凱德招商手冊(cè)文案

1、封面企業(yè)LOGO項(xiàng)目LOGO凱德商用中國(guó)（西區(qū)）西安特輯凱德廣場(chǎng)·新地城招商手冊(cè)封一P1嘉德置地博觀亞洲萬(wàn)象 運(yùn)營(yíng)全球市場(chǎng)嘉德置地集團(tuán)是亞洲最大的房地產(chǎn)跨國(guó)公司之一，總部設(shè)在新加坡且于新加坡上市，核心業(yè)務(wù)包括房地產(chǎn)、服務(wù)公寓以及房地產(chǎn)金融服務(wù)。業(yè)務(wù)分布橫跨亞太地區(qū)與歐洲國(guó)家。做一個(gè)橫跨封一與P1的圖片，表示業(yè)務(wù)跨國(guó)的意向圖P2凱德商用領(lǐng)先的綜合性購(gòu)物中心擁有者、開(kāi)發(fā)商及管理者新加坡 中國(guó) 馬來(lái)西亞 日本 印度世界商用地產(chǎn)版圖中的重要力量凱德商用產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“凱德商用”）是亞洲上市的最大購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商、擁有者及管理者（以物業(yè)資產(chǎn)總值及地理覆蓋范圍計(jì)算），在亞太地區(qū)的的新加坡、

2、馬來(lái)西亞、日本、印度及中國(guó)自持并管理著總物值超過(guò)1200億的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，涉及49座城市、總面積達(dá)680萬(wàn)平方米。亞太地區(qū)分布圖主要商場(chǎng)項(xiàng)目案例：新加坡烏節(jié)路ION Orchard及獅城大廈資產(chǎn)組合案例：馬來(lái)西亞檳城合您廣場(chǎng)日本東京Vivit Square印度班加羅爾Forum Value Mall挑選幾個(gè)精典案例圖P3凱德商用中國(guó)凱德商用中國(guó)是新加坡凱德商用在華設(shè)立的企業(yè)，進(jìn)入中國(guó)至今，凱德商用中國(guó)一直致力于高品質(zhì)零售商用地產(chǎn)的投資、開(kāi)發(fā)和管理。其在中國(guó)34個(gè)大中城市擁有并管理著53個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)450萬(wàn)平方米，商業(yè)經(jīng)驗(yàn)遍及全球，且具有極強(qiáng)大的本土操作實(shí)例。經(jīng)典案例：中國(guó)北京

3、凱德MALL·西直門(mén)中國(guó)北京凱德MALL·望京中國(guó)北京北京來(lái)福士中心中國(guó)上海上海來(lái)福士廣場(chǎng)等等挑選幾個(gè)精典案例圖P4全球資本 際遇西安一座古都的時(shí)尚夢(mèng)想 一個(gè)中心的國(guó)際理想3000年前，這里便開(kāi)啟了中國(guó)與西方的貿(mào)易交流，其匯納萬(wàn)千的繁盛景象，千年后仍值得世界各國(guó)津津稱道，新世紀(jì)，當(dāng)“國(guó)際化大都?jí)簟钡闹餍社H鏘奏響，世界的目光再次聚焦西安！而繁華璀璨、應(yīng)有盡有，時(shí)尚不息正是我們?cè)诖舜蟓h(huán)境下所要打造的商業(yè)極致。2011，凱德商用布局西安凱德商用西區(qū)戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)西區(qū)總圖與項(xiàng)目數(shù)據(jù)參考原手冊(cè)已開(kāi)業(yè)項(xiàng)目：具體小文字暫略，甲方可提供WORD文字檔待開(kāi)業(yè)項(xiàng)目：具體小文字暫略，甲方可提供WOR

4、D文字檔P5國(guó)家助力 西安未來(lái)成國(guó)際大都市新歐亞大陸橋中國(guó)段最大中心城市中國(guó)西部最具活力商貿(mào)中心中國(guó)東中西的兩條經(jīng)濟(jì)重帶，一是由上海帶動(dòng)的長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶，二是缺席龍頭帶動(dòng)城市的隴海即亞歐大陸橋經(jīng)濟(jì)帶，西安是歐亞大陸橋最大的城市，且位于版圖中心，是心臟，戰(zhàn)略地位不言而喻，靠心臟的作用推動(dòng)亞歐大陸橋發(fā)展，不僅是國(guó)家戰(zhàn)略，更是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的使然，汲取上海經(jīng)驗(yàn)，西安的金融、商貿(mào)業(yè)將成為政府主力發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，在此大環(huán)境下，我們可以看到西安商業(yè)（地產(chǎn)）的廣闊前景！2009年國(guó)家頒布的關(guān)中-天水經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展規(guī)劃中西安被列為繼北京、上海之后，我國(guó)第三“國(guó)際化大都市”。表示西安商業(yè)繁榮意向圖P6領(lǐng)銜百億商圈 增長(zhǎng)無(wú)限極鐘樓

5、、小寨、高新三大傳統(tǒng)商圈圍合 前景看好世界看西安，西安看南二環(huán)！西安城區(qū)施行“皇城復(fù)興”計(jì)劃，大力發(fā)展旅游商貿(mào)，傳統(tǒng)的商貿(mào)自然面臨向城外圈狀擴(kuò)展，南二環(huán)作為交通條件最好、最具發(fā)展前景的地段，不僅僅是鐘樓、小寨、高新三大商圈的核心交匯處，更是目前西安收入最高的地區(qū)，將來(lái)有望成為未來(lái)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極！全市總?cè)丝?43萬(wàn)，南二環(huán)區(qū)域三公里輻射人口72萬(wàn)人均GDP32237元人民，零售總額1.381億人民幣南二環(huán)鳥(niǎo)瞰圖或者表示城市繁華示意圖P7高端住宅腹地 席卷超強(qiáng)消費(fèi)力高端住宅萬(wàn)科新地城九錦臺(tái)西北大學(xué)全國(guó)百?gòu)?qiáng)老三屆大廈南二環(huán)周邊社區(qū)、人口、學(xué)校、行政機(jī)關(guān)林立，高檔社區(qū)、眾多的政府機(jī)構(gòu)、密集的大學(xué)為該

6、區(qū)域提供了大量高素質(zhì)的消費(fèi)者：中高檔住宅凱旋城、飛天小區(qū)、怡蘭星空、九錦臺(tái)、驪瑪豪城、驪瑪尚座、太白盛世、未來(lái)城、曼哈頓、科技路小區(qū)、西旅國(guó)際，等等政府機(jī)構(gòu)碑林區(qū)政府、商檢局、國(guó)稅局、省政務(wù)大廳、省旅游局、雁塔區(qū)政府寫(xiě)字樓豐泰大廈、華融國(guó)際、廣豐國(guó)際、旅游大廈、信息大廈、文化大廈、通瑞大廈、延煉大廈、老三屆，等等大學(xué)電子科技大學(xué)、西北大學(xué)、西北工業(yè)大學(xué)、西安體育學(xué)院、音樂(lè)學(xué)院、長(zhǎng)安大學(xué)等以上圖表精美化500米地鐵站口 西安交通樞紐中心凱德廣場(chǎng)臨南二環(huán)交通主干線，距地鐵二號(hào)線長(zhǎng)安路出口500米，具體位置在南二環(huán)西段、含光路、朱雀路三條交通要道之間，交通輻射范圍廣，東南1公里小寨商圈，西南1.5公

7、里高新商圈，北3公里鐘樓商圈，輻射高新、雁塔、碑林、曲江四大區(qū)域。交通地鐵樞紐示意圖P8- P9城市升級(jí) 呼喚接軌國(guó)際開(kāi)放型模式世界級(jí)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、擁有者及管理者國(guó)際級(jí)一體化開(kāi)放商業(yè)模式已成為西安未來(lái)商業(yè)運(yùn)行的發(fā)展新方向。而凱德商用全球5個(gè)國(guó)家、49個(gè)城市、92個(gè)購(gòu)物中心、2.68億覆蓋人口的驕人業(yè)績(jī)，正是西安接軌全球脈搏的最佳合作者，凱德商用在西安南二環(huán)打造的凱德廣場(chǎng)將成為凱德商用在西北的標(biāo)桿之作！項(xiàng)目整體效果圖商圈升級(jí) 亟待區(qū)域商業(yè)中心形成凱德廣場(chǎng)·新地城，西安 城南商業(yè)坐標(biāo)隨著社會(huì)的發(fā)展，鐘樓、小寨、高新三大傳統(tǒng)商圈，已漸漸不能滿足追求高品質(zhì)，高舒適性，一站式的人群消費(fèi)需求，

8、鐘樓客群多為周邊省區(qū)及旅游人群。小寨是以學(xué)生為主自發(fā)形成的商圈，缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，而高新商圈只有金鷹與金花支撐不能形成輻射之勢(shì)，作為三大商圈核心的南二環(huán)商圈，將填補(bǔ)區(qū)域市場(chǎng)空白，打造最具吸引力的區(qū)域商業(yè)中心，而凱德廣場(chǎng)將成為南二環(huán)商圈的絕對(duì)地標(biāo)。項(xiàng)目整體效果圖消費(fèi)升級(jí) 要求品質(zhì)、配套、服務(wù)升級(jí)定義西安購(gòu)物中心新標(biāo)準(zhǔn)南二環(huán)現(xiàn)有市場(chǎng)格局已不能滿足正在崛起的消費(fèi)需求及購(gòu)物服務(wù)配套需求，凱德廣場(chǎng)改變目前大部分購(gòu)物中心純粹以功能為核心的組合模式，建立以目標(biāo)消費(fèi)群體為中心的多業(yè)態(tài)組合方式。業(yè)態(tài)業(yè)種組合的選擇上會(huì)考慮業(yè)態(tài)業(yè)種組合是否體現(xiàn)都市生活需求，增加體驗(yàn)式消費(fèi)，運(yùn)動(dòng)，娛樂(lè)，休閑占有相當(dāng)重要的比例。將構(gòu)建西安

9、摩登、舒適、溫馨、美味的潮流購(gòu)物中心。項(xiàng)目效果圖P10攜手凱德 運(yùn)“贏”全球資本凱德商用，雄厚的公司實(shí)力與強(qiáng)大的資金支持是您值得您信賴的有力支持！而凱德商用良好的商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作模式和遍及世界的商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成功案例，更是你我的寶貴財(cái)富！凱德廣場(chǎng)產(chǎn)權(quán)由公司長(zhǎng)期統(tǒng)一持有，商鋪不散售，保證了物業(yè)的整體規(guī)劃和高品質(zhì)、長(zhǎng)期性的經(jīng)營(yíng)管理。釋放數(shù)十萬(wàn)人群消費(fèi)欲望  商業(yè)價(jià)值 “升”不可測(cè)南二環(huán)區(qū)域聚集了西安65%的高端消費(fèi)人群，擁有西安80%的高檔住宅區(qū)。凱德廣場(chǎng)位居南二環(huán)商圈核心地帶，緊鄰西安南二環(huán)路，毗鄰小寨商業(yè)圈和高新商業(yè)圈。作為西安比較成熟的交通樞紐，項(xiàng)目周邊寫(xiě)字樓、高檔住宅、政府機(jī)構(gòu)、

10、高等院校云集，人口稠密，高檔餐飲、娛樂(lè)配套完善，住宅市場(chǎng)活躍。其強(qiáng)大的消費(fèi)力將呈席卷之勢(shì)。P11- P13全球化的樣本 西安的國(guó)際味兒凱德廣場(chǎng)·新地城是凱德商用搶灘西安的頭號(hào)商業(yè)作品，以世界級(jí)的規(guī)劃與運(yùn)營(yíng)能力，傾力打造城市中心商業(yè)綜合體，領(lǐng)創(chuàng)西安城南未來(lái)消費(fèi)方向。其中，商業(yè)建筑面積59000平方米，寫(xiě)字樓56000平方米，酒店36000平方米，停車(chē)場(chǎng)42000平方米。將成為西安國(guó)際時(shí)尚生活坐標(biāo)。建筑群整體效果圖帶動(dòng)西安風(fēng)尚潮流 影響企業(yè)公民生活方式凱德廣場(chǎng)尊重西安城市歷史，將流行服飾、餐飲、娛樂(lè)、便利服務(wù)創(chuàng)造性融合于尊貴的購(gòu)物環(huán)境中，以美學(xué)潮流、味覺(jué)盛宴、時(shí)尚娛樂(lè)的立體化服務(wù)，鼎足西安時(shí)尚生活中心。營(yíng)造辦公室、家庭以外的第三交際平臺(tái)，既是購(gòu)物中心、休閑中心，也是社交中心。潮流意向圖世界時(shí)尚文化 最新生活潮流中心凱德廣場(chǎng)涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑、教育等多功能，匯集精品超市、5星級(jí)影院、兒童游樂(lè)、兒童教育等業(yè)態(tài)。是南二環(huán)區(qū)域缺乏業(yè)態(tài)的強(qiáng)力填充者。P14像藝術(shù)品一樣的雕刻尊貴購(gòu)物環(huán)境首層層高5.9米，標(biāo)準(zhǔn)層5.3 米, 雙中庭設(shè)計(jì)，購(gòu)物環(huán)境舒適，建筑標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)本地商場(chǎng)。開(kāi)放式的街區(qū)，時(shí)尚簡(jiǎn)約風(fēng)格設(shè)計(jì)，綠色水景的完美應(yīng)用、特色的休憩空間，置身其中，時(shí)刻體驗(yàn)高端購(gòu)物感受