景觀設計服務內(nèi)容及設計深度要求

1、上海覽海西南骨科醫(yī)院景觀設計服務內(nèi)容及設計深度任務書二零一七年十一月1 設計服務范圍及要求：本次設計服務內(nèi)容為景觀設計。 設計階段包含概念設計階段、 方案設計階 段、擴初設計階段、施工圖設計、招標配合、后期施工配合服務。 景觀設計在符合整體建筑設計要求的基礎上需體現(xiàn)國際化高端?？漆t(yī)院 的服務理念，需符合國際聯(lián)合委員會（ JCI ）認證所需相關規(guī)定、滿足國 家相關法律法規(guī)及政府部門規(guī)范規(guī)定； 應結(jié)合醫(yī)院管理模式， 突出現(xiàn)代醫(yī) 院、綠色醫(yī)院的特點。1.1 景觀設計工作分以下幾個階段：概念設計 、方案設計 、初步設計 、施工圖設計 、 招標配合 、 后期施工 配合1.2 景觀設計服務范圍和內(nèi)容：1）

2、景觀設計服務范圍：建設基地總體規(guī)劃范圍內(nèi)綠化景觀設計（包括 屋頂綠化景觀、局部內(nèi)庭院綠化景觀設計及所有非室內(nèi)場所的景觀 設計）。2）景觀設計完成內(nèi)容需包含所有設計區(qū)域內(nèi)的可移動景觀小品的訂 制、陪同采買及安裝完成 （ 采購可由甲方負責 ）。3）各階段提交的設計文件需符合以下要求：滿足國家規(guī)定的設計深度 要求，符合業(yè)主提出的設計任務書的要求；滿足項目所在地各政府部門的報批報審要求 (包括審圖、蓋章、出藍圖)。1.3 設計依據(jù)及基礎資料1) 建筑設計各專業(yè)圖紙(分階段按需提供)。2) 甲方提供的設計要求、 設計標準及國家相關法律法規(guī)及政府部門規(guī)范 規(guī)定。1.4 設計原則1) 符合國家相關管理規(guī)范及

3、滿足相關部門驗收標準。2) 符合現(xiàn)代醫(yī)院總體規(guī)劃的建設要求。3) 在建筑設計的總體規(guī)劃交通流線設計的基礎上進行流線優(yōu)化，使 病人的康復用步行和休憩空間更為合理和舒適。4) 在綠植種類和胸徑的選擇上要合理適用。2 景觀設計各階段具體設計要求：2.1 概念設計階段：1) 需完成的設計工作：a) 與甲方及項目建筑師會晤、 熟悉并定位設計要求和設計標準， 同 時也評定項目景觀設計的目標。b) 評估甲方提供的最初預算信息， 以保證最終的設計成果在甲方的 預算范圍內(nèi)。c) 所有景觀設計區(qū)域的初步數(shù)據(jù)表，包括總面積、各類鋪裝地面面 積、各類草皮面積、綠植品種、面積或數(shù)量。d) 提出與室外景觀環(huán)境相協(xié)調(diào)的景觀

4、小品的配置意向(固定設施、 可移動設施、雕塑等)。e) 深入了解各類人員對室外景觀環(huán)境的心理需求，結(jié)合綠植的生長空間及生長習性，提供主要綠植意向圖片地面鋪裝效果圖片供選 擇性確定。f）景觀設計概念描述、場地設計元素分析、綠植景觀概念元素分析、景觀小品景觀作用分析、平面布置圖、景觀設計概念效果草圖。g）綠植及景觀小品風格意向確定、場地鋪裝風格意向確定（提供不 少于三種風格供甲方選擇）（提供不少于三種綠植搭配種植方式 供甲方選擇）。h）概念設計匯報：需由主創(chuàng)設計師（設計總負責人）親自匯報，如 是境外設計師，請配備翻譯。i）修改及與甲方確認概念設計。j）景觀設計概念方案需通過建筑設計單位的規(guī)范及技術(shù)

5、確認。2）提交的設計成果的內(nèi)容及深度（包括但不僅限于）：a）概念設計說明b）平面布置圖（含各類道路、鋪裝地面、景觀小品、綠植等的布置） （含基本標高）c）總體規(guī)劃流線優(yōu)化分析圖d）主要的綠植、鋪裝材料、景觀小品概念圖片。（需提供起碼三種 不同風格的意向圖片供甲方選擇）（對于綠植需提供四季圖片及 三種組合種植方案）e）如有水景設計則需表達和介紹其運行和維護方式f)手繪主要景觀節(jié)點效果圖或SKETCHU景觀三維模型g）提交設計成果的形式要求：1. 彩色版A3概念匯報文本8套，文本需包含以上概念階段所有的設計內(nèi)容，需裝訂精致2. 含所有文件的電子光盤 2張，光盤中電子文件需分類明確，名字需以中文命名

6、；同時附帶 CA文檔及相應的PD文檔，PD文 檔需組合成一個文件，方便甲方打印。3. 提交設計成果自檢清單。 (將作為乙方請款考核依據(jù)，清單格 式由甲方另行提供)2.2 方案設計階段：1) 需完成的設計工作：a) 在甲方書面認可的概念方案基礎上進行方案設計。b) 評估方案設計階段的項目造價估算，與甲方審核項目預算，校對設計方案符合甲方的項目預算。c) 確認平面布置圖方案。d) 確認主要地面鋪裝材料及綠植種類及組合種植方案。e) 確認主要景觀小品等的意向選型。f) 主要室內(nèi)外視點的景觀效果圖繪制并提供SKETCHUP維動態(tài)計算機模型。g) 水景設計則需明確水深、水量及其運行和維護方式。h) 方案

7、階段設計匯報：需由主創(chuàng)設計師(設計總負責人)親自匯報， 如是境外設計師，請配備翻譯。i) 修改及與甲方確認方案設計。j) 景觀設計方案需通過建筑設計單位的規(guī)范及技術(shù)確認。2) 提交的設計成果的內(nèi)容及深度(包括但不僅限于)：a) 方案設計說明。b) 所有景觀設計區(qū)域的初步數(shù)據(jù)表，包括總面積、水景面積、各類 鋪裝地面面積、各類草皮面積，綠植品種、面積或數(shù)量。c) 平面布置圖(含各類道路、鋪裝地面、景觀小品、綠植等的布置) (含基本標高)。d) 總體規(guī)劃流線優(yōu)化分析圖。e) 綠植的灌溉和養(yǎng)護說明、鋪裝材料的鋪裝分析和說明、景觀小品 的選擇和材質(zhì)。f) 各類道路和鋪裝地面及綠地的構(gòu)造做法和交接處處理手

8、法。g) 主要視點景觀效果圖及SKETCHUS維動態(tài)計算機模型。3) 提交設計成果的形式要求：(包括但不限于)a) 彩色版方案匯報文本8套(A2或A3規(guī)格，內(nèi)含平面圖，立面圖，剖面，細節(jié)和文字說明、其他方案設計圖紙 / 效果圖等)， 文本需包含以上方案階段所有的設計內(nèi)容， 需裝訂精致， 并需 滿足報批要求。b) 含所有文件的電子光盤 2 張，光盤中電子文件需分類明確，名字需以中文命名；同時附帶 CAD文檔及相應的PDF文檔，PDF 文檔需組合成一個文件， 方便甲方打??； 表格類文件需提供可 編輯版本及PDF版本。c) 提交設計成果自檢清單。 (將作為乙方請款考核依據(jù)，清單格 式由甲方另行提供)

9、2.3 擴初設計階段：1) 需完成的設計工作：a) 在甲方書面認可的方案基礎上進行擴初設計。b) 編制初步設計概算，與甲方審核項目預算，校對擴初設計是否 符合甲方的項目預算。c) 平面布置圖(含各類道路、鋪裝地面、景觀小品、綠植等的布 置及基本定位尺寸)(含詳細標高)。d) 確定主要地面鋪裝材料的鋪裝范圍、綠植種類及規(guī)格。e) 確定主要景觀小品等的確實形態(tài)和材質(zhì)。f）細化主要室內(nèi)外視點的景觀效果圖繪制并提供細化后的三維 動態(tài)計算機模型。g）與建筑設計各專業(yè)及相關專項設計單位協(xié)調(diào)， 落實景觀設計所 需各類技術(shù)支持。h）水景設計則需圖解水深、水量及其運行和維護方式。i）階段設計成果匯報會：需由主創(chuàng)

10、設計師（設計總負責人）親自 匯報，如是境外設計師，需配備翻譯j）修改及與甲方確認初步設計。k）景觀設計初步需通過建筑設計單位的規(guī)范及技術(shù)確認。2）提交的設計成果的內(nèi)容及深度（包括但不僅限于）：a）圖紙目錄、設計說明（含項目概況、規(guī)范要求、圖紙文件組成、 設計參考依據(jù)、圖例說明、重要說明等）； 地面鋪裝材料表；綠 植種類及規(guī)格一覽表。b）所有景觀設計區(qū)域的詳細數(shù)據(jù)表，包括總面積、水景面積、各類 鋪裝地面面積、各類草皮面積，綠植品種、面積或數(shù)量。c）初步設計概算。d）景觀平面布置圖部分：（包含但不僅限于） 總體規(guī)劃圖（含景觀流線分析、 人車流分析、場地徑流系數(shù)等） 平面布置及景觀豎向設計圖（含各類

11、道路、鋪裝地面、景觀小 品、綠植等的布置及基本定位尺寸）（含詳細標高）。e）景觀小品部分圖紙：（包括但不限于） 景觀小品的平立剖面及定位尺寸。 景觀小品設計及材質(zhì)說明。f）綠植部分圖紙及表格：（包括但不限于）綠植種類、數(shù)量、規(guī)格、定位尺寸及四季形態(tài) 綠植養(yǎng)護說明及喬木類綠植的生長預期g）水景部分圖紙及表格：（包括但不限于）水景定位尺寸及水深，水循環(huán)方式及換水頻率，冬季冰凍期處 理方案等。水質(zhì)保持技術(shù)措施及圖解說明，景觀效果展示。h）各類道路圖紙：（包括但不限于） 道路定位、剖斷面、標高。 道路排水方式、排水形態(tài)等。3）提交設計成果的形式要求：a）需提供彩色版A3各12套，分類裝訂精致，并需符合

12、各政府部門 報批報審要求。b）含所有文件的電子光盤 2 張，光盤中電子文件需分類明確，名字 需以中文命名；同時附帶 CAD文檔及相應的PDF文檔，PDF文檔 需組合成一個文件，方便甲方打?。槐砀耦愇募杼峁┛删庉嫲?本及PDF版本。c）材料樣板 1 份。d）提交設計成果自檢清單。（將作為乙方請款考核依據(jù)，清單格式 由甲方另行提供）2.4 施工圖設計階段：1）需完成的設計工作：a）本階段設計成果的設計深度應該滿足景觀施工的所有要求、 配合各項政府部門報批工作，制作并提供相關各類報批及設計文件。b）與甲方審核項目預算，確定施工圖設計符合甲方的項目預算。c）平面布置圖（含各類道路、水景、鋪裝地面、景

13、觀小品、綠植等的布置及詳細定位尺寸和鋪裝方式）（含詳細標高及坡度計算）。d）標注主要地面鋪裝材料的鋪裝范圍、鋪裝形式、綠植種類及規(guī)格。e）繪制主要景觀小品等的詳細制作圖紙f）與建筑設計各專業(yè)協(xié)調(diào)，繪制景觀所需各類機電圖紙。g）階段設計成果匯報會： 需由主創(chuàng)設計師（設計總負責人） 親自匯報， 如是境外設計師，需配備翻譯。h）完成施工圖設計文件， 協(xié)助業(yè)主進行施工圖審查工作； 參與各政府 部門的專家會審、征詢工作，需由主創(chuàng)設計師（設計總負責人）親 自參與，如是境外設計師，需配備翻譯。i）景觀施工圖設計需通過建筑設計單位的規(guī)范及技術(shù)確認。2）提交的設計成果的內(nèi)容及深度（包括但不僅限于）：a）圖紙目錄

14、、設計說明（含項目概況、圖紙文件組成、規(guī)范要求、 施工及養(yǎng)護要求、設計參考依據(jù)、圖例說明、重要說明等 ）b）所有景觀設計區(qū)域的最終數(shù)據(jù)表，包括總面積、水景面積、各類鋪裝地面面積、各類草皮面積、綠植品種、面積或數(shù)量。c）場地鋪裝材料表（品種、尺寸、材質(zhì)、數(shù)量）d）綠植表（品種、數(shù)量或面積、規(guī)格、各類種植土的數(shù)量）e）景觀小品表（品種、尺寸、材質(zhì)、數(shù)量、現(xiàn)場制作或成品、是否 需要機電支持）i）景觀平面布置圖部分：（包含但不僅限于）總體規(guī)劃圖（含詳細場地徑流系數(shù)計算表及綠地率計算表等） 平面布置及景觀豎向設計圖（含各類道路、鋪裝地面、景觀 小品、綠植等的布置及詳細定位尺寸和鋪裝方式） （含詳細標 高

15、及坡度計算）。局部節(jié)點詳圖（表達特殊的鋪裝方式、綠植組合種植形態(tài)、特 殊的處理手法等）。j）景觀小品部分圖紙：（包括但不限于） 現(xiàn)場制作景觀小品的詳細平立剖面、 安裝定位尺寸、 制作說明。 購置景觀小品的控制尺寸設計、材質(zhì)說明及安放安裝說明。 景觀小品與周邊環(huán)境的處理構(gòu)造做法，機電支持方式方法。k）綠植部分圖紙及表格：（包括但不限于） 綠植種類、數(shù)量、規(guī)格、定位尺寸、種植方式及注意事項。 綠植養(yǎng)護說明及喬木類綠植的生長預期。 種植土的鋪設范圍及厚度、總體積。 噴灌點設置定位尺寸（上水接入方位方式及噴灌點高度）。l）水景部分圖紙及表格：（包括但不限于） 水景詳細尺寸及水深，局部節(jié)點詳圖。 上下水

16、點設置定位尺寸（上水接入方位方式及高度）。 相關機電支持圖紙。不規(guī)則水景岸線的定位及構(gòu)造大樣。m）各類道路圖紙：（包括但不限于） 滿足施工要求的道路整體及轉(zhuǎn)折處定位尺寸標注、 剖斷面構(gòu)造 做法、各類各處標高標注。 道路排水方式及排水點定位，排水處構(gòu)建構(gòu)造大樣。f）其他各類構(gòu)造詳圖：（包括但不限于） 各類地面材質(zhì)交接處構(gòu)造節(jié)點大樣。 各類地面與建筑物交接處構(gòu)造節(jié)點大樣。 綠地與建筑物交接處構(gòu)造節(jié)點大樣。 景觀小品、景觀燈具安放安裝處構(gòu)造節(jié)點大樣。 其他需要詳細繪制的施工所需構(gòu)造節(jié)點大樣。g）各類材料樣板封樣 金屬、玻璃、石材等板材樣板規(guī)格不小于 100X100mm線材長度不短于 150mm色卡樣

17、板不小于 50X50mm制作成展板，黏貼牢固3) 提交的設計成果形式要求：a) 應提供達到施工圖深度、滿足現(xiàn)場施工要求的設計成果，且設 計成果要符合相關設計及施工規(guī)范，并包含以上各專業(yè)所列的 所有設計服務內(nèi)容。b) 敲章藍圖 12 套，并需符合各政府部門報批報審要求。c) 含所有文件(包括效果圖及三維模型)的電子光盤 2 張，光盤 中電子文件需分類明確，名字需以中文命名；同時附帶CAD文檔及相應的PDF文檔，PDF文檔需組合成一個文件，方便甲方 打印；表格類文件需提供可編輯版本及 PDF版本。d) 材料樣板封樣 2 份，黏貼牢固。e) 設計總負責人對整體設計成果負責的簽字確認函，并承諾成本 控

18、制在我司整體預算范圍內(nèi)。f) 提交設計成果自檢清單。(將作為乙方請款考核依據(jù)，清單格 式由甲方另行提供)2.5 招標配合階段：1) 對與景觀設計相關的招標范圍予以確認，并提供與景觀設計的相 關招標文件。2) 編制景觀相關的技術(shù)規(guī)格清單供業(yè)主參考及招標之用(包括鋪裝材料清單、綠植清單等，最終將依據(jù)業(yè)主的招采策略而定)。3) 與業(yè)主落實景觀相關材料選用標準(進口 /中外合資或國產(chǎn))后， 提供符合技術(shù)規(guī)格要求的廠家 / 品牌(不少于三家)供業(yè)主同意并 納入招投標文件中。4) 景觀相關產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)格清單禁止排他性、定制性，各品牌價格 上下浮動范圍為 10%；所有品牌選擇均需符合甲方整體項目預算。5)

19、協(xié)助業(yè)主進行景觀設計相關的招標工作，出席議標會議。6) 審核回標文件及承包商提供的技術(shù)資料部分并給予技術(shù)支持。7) 協(xié)助業(yè)主修訂和簽訂施工合同書。2.6 后期施工配合階段：1) 施工配合工作內(nèi)容：a) 配合參加設計交底：需由設計總負責人參加。b) 材料板審核：需由設計總負責人簽字確認。c) 日常配合：對于施工方提出的設計疑問，必須在 4 小時內(nèi)郵件回 復。d) 協(xié)助業(yè)主進行技術(shù)交底，對承包商、供應商等各方提出的關于技 術(shù)、施工界面、進度等問題進行答疑；如需要，協(xié)助業(yè)主補充資 料提供給相關施工方做圖紙深化和施工之用。e) 審核供應商和承包單位所提供的相關文件，對設備材料的資料進 行審核，必要時參

20、與相關的考察、測試和驗收工作，并做出相應 的評估。f) 在施工期間，設計總負責人需根據(jù)現(xiàn)場的需求，每周來現(xiàn)場對施 工質(zhì)量和施工進度巡 查一次；對現(xiàn)場施工方提出的問題進行技術(shù)交底及答疑；觀測乙 方服務范圍中的工程施工的進度與質(zhì)量，以此來確定工程施工的 完成程度是否與合同文檔中的設計意圖相一致。 在觀測的基礎上， 乙方應該在每次現(xiàn)場視察后提供甲方關于工程施工質(zhì)量和進度的 書面現(xiàn)場報告。(具體來現(xiàn)場的時間請根據(jù)甲方的通知安排)因 乙方原因設計總負責人不能到場的，乙方應提前 2 天向甲方提出 書面申請，在甲方同意后，方可更換到場人員。g) 第一時間配合解決施工現(xiàn)場緊急問題。h) 審查施工單位的施工方案

21、及計劃書，并回復有關施工單位對技術(shù) 上上的提問。i) 審核設計修改或技術(shù)核定單是否合理并滿足業(yè)主實際使用需求， 提供相關技術(shù)意見。j) 對施工單位的調(diào)試方案及計劃提出審閱意見，及協(xié)助業(yè)主須安排 對有關部門要求的單項測試。k) 乙方應在收到承包商提交的放樣圖、產(chǎn)品資料及樣品等之后進行 乙方服務范圍內(nèi)的審核及并由設計總負責人簽字確認。l) 與甲方公司采購專員合作來采購與景觀相關的所需物件。m) 乙方設計中所要求采用的工程物料，均需符合國家有關物料安全 規(guī)定。n) 設計變更： 對于有設計變更的區(qū)域，需第一時間提供設計變更方案，并將設 計變更落實到最終變更圖；設計變更圖需在完整的圖紙上調(diào)整， 并在工程結(jié)束后提交甲方一版修改完畢的完整的施工圖電子文 檔(含CAD及 PDF版本)。設計變更圖中需將變更的區(qū)域圈出，并注明變更的內(nèi)容及對應的 圖號；每一次變更均需更新圖號，以便我司存檔。 (如原圖圖號 為： 1-1 ，變更后為 1-1A、1-1B. ，以此類推，具體以各設計 院的規(guī)定為主)設計變