注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師考試輔導(dǎo)-資產(chǎn)評(píng)估第四章資源資產(chǎn)評(píng)估練習(xí)題含解析14版

1、第四章 資源資產(chǎn)評(píng)估一、單項(xiàng)選擇題 1、可比銷(xiāo)售法是基于（）原則，將評(píng)估對(duì)象與在近期相似交易環(huán)境中成交，滿(mǎn)足各項(xiàng)可比條件的礦業(yè)權(quán)的各項(xiàng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行分析、比較，對(duì)相似參照物價(jià)格調(diào)整估算評(píng)估對(duì)象的價(jià)值。A、預(yù)期效益B、科學(xué)性C、替代D、獨(dú)立性2、對(duì)某一大型沉積型磷礦普查探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法計(jì)算，計(jì)算得到凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值為800 000萬(wàn)元人民幣。經(jīng)分析計(jì)算探礦權(quán)的地質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為0.4，試用折現(xiàn)現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)調(diào)整法評(píng)估該探礦權(quán)的價(jià)值為（）。A、240 000萬(wàn)元B、480 000萬(wàn)元C、560 000萬(wàn)元D、900 000萬(wàn)元3、對(duì)某一探礦權(quán)進(jìn)行評(píng)估，勘查區(qū)面積為30.45平方公

2、里。該探礦權(quán)勘查程度較低，地質(zhì)信息較少。但是該探礦權(quán)處于某大型區(qū)域成礦帶上，因此評(píng)估人員從周邊選取了活躍市場(chǎng)上的3個(gè)探礦權(quán)的交易情況，進(jìn)行比對(duì)分析，確定差異，確定合理的修正系數(shù)。最終得出結(jié)論如下：探礦權(quán)勘查區(qū)面積（平方公里）交易價(jià)格（萬(wàn)元）地質(zhì)差異修正系數(shù)甲25.45351.1乙30.00381.4丙41.20401.6則計(jì)算出的探礦權(quán)評(píng)估值最接近（）。A、49.3萬(wàn)元B、56.4萬(wàn)元C、20.8萬(wàn)元D、32.4萬(wàn)元探礦權(quán)勘查區(qū)面積（平方公里）交易價(jià)格（萬(wàn)元）地質(zhì)差異修正系數(shù)單位面積探礦權(quán)價(jià)值單位面積探礦權(quán)價(jià)值（修正后）甲25.45351.11.381.52乙30.00381.41.271.7

3、8丙41.20401.60.971.56平均1.624、某擬建煤礦采礦權(quán)評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日為2013年12月31日，確定的生產(chǎn)規(guī)模為200萬(wàn)噸/年。2010年度投產(chǎn)的同一煤層相鄰煤礦，生產(chǎn)規(guī)模為180萬(wàn)噸，發(fā)生的投資額為58080萬(wàn)元。已知時(shí)間差異調(diào)整系數(shù)為1.12，地域差異調(diào)整系數(shù)為1.02，則根據(jù)生產(chǎn)能力投資估算法估算該煤礦的投資額為（）萬(wàn)元。A、73722.88B、52568.2C、85325D、93267.755、某小班為幼林齡，林分年齡為3年，實(shí)有保存株數(shù)為1588，造林設(shè)計(jì)株數(shù)為1800，則根據(jù)條件計(jì)算的樹(shù)高調(diào)整系數(shù)為（）。A、0B、0.9C、1D、26、采用可比銷(xiāo)售法評(píng)估采礦權(quán)的價(jià)

4、值時(shí)，不需考慮的因素是（）。A、品位調(diào)整系數(shù)B、規(guī)模調(diào)整系數(shù)C、林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)D、價(jià)格調(diào)整系數(shù)7、礦業(yè)權(quán)權(quán)利價(jià)值內(nèi)涵為（）。A、所有權(quán)價(jià)值B、擔(dān)保物權(quán)價(jià)值C、用益物權(quán)價(jià)值D、現(xiàn)值8、我國(guó)的礦產(chǎn)資源屬于（）所有。A、個(gè)人B、集體C、國(guó)家D、國(guó)有企業(yè)9、將被評(píng)估的森林資源資產(chǎn)每年的穩(wěn)定收益作為資本投資的收益，再按適當(dāng)?shù)馁Y本化率求出資產(chǎn)的價(jià)值指的是（）。A、林地期望價(jià)法B、收獲現(xiàn)值法C、年金資本化法D、收益凈現(xiàn)值法10、對(duì)成、過(guò)熟齡林木資產(chǎn)評(píng)估的最常用方法是（）。A、市場(chǎng)倒算法B、林地費(fèi)用價(jià)值法C、市場(chǎng)成交價(jià)比較法D、重置成本法11、林木資產(chǎn)評(píng)估的重置成本法最實(shí)用對(duì)（）的評(píng)估。A、幼齡林林木資產(chǎn)B

5、、成熟齡林木資產(chǎn)C、過(guò)熟齡林木資產(chǎn)D、景觀林木資產(chǎn)12、森林資源資產(chǎn)清單通常以（）為單位編制。A、小組B、小班C、小類(lèi)D、小集13、耗竭性資源的主體是（）。A、礦產(chǎn)資源B、水資源C、土地資源D、森林資源二、多項(xiàng)選擇題 1、礦產(chǎn)資源評(píng)估中常用的收益法包括（）。A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法B、剩余利潤(rùn)法C、收入權(quán)益法D、可比銷(xiāo)售法2、采用可比銷(xiāo)售法評(píng)估采礦權(quán)價(jià)值時(shí)，不考慮的因素包括（）。A、品位調(diào)整系數(shù)B、價(jià)格調(diào)整系數(shù)C、可采儲(chǔ)量調(diào)整系數(shù)D、單位資源品級(jí)價(jià)值3、評(píng)估對(duì)象礦山的固定資產(chǎn)投資，采用的間接方法通常包括（）。A、分項(xiàng)估算法B、單位生產(chǎn)能力投資估算法C、生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法D、比例估算法4、在條件一定的情況

6、下，下列公式正確的有（）。A、采礦回采率=1-采礦損失率B、采礦回采率=1+采礦損失率C、采出礦石品位=地質(zhì)品位×（1-礦石貧化率）D、礦石貧化率=（地質(zhì)品位-采出礦石品位）/地質(zhì)品位5、收益法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值中“生產(chǎn)能力”指標(biāo)的確定，需要堅(jiān)持的原則包括（）。A、匹配原則B、合法原則C、市場(chǎng)原則D、技術(shù)先進(jìn)可行原則6、礦業(yè)權(quán)價(jià)值的影響因素包括（）。A、礦產(chǎn)資源本身的稀缺程度和可替代程度B、礦產(chǎn)品的供求狀況C、礦床自然豐度和地理位置D、科技進(jìn)步7、礦業(yè)權(quán)包括（）。A、探礦權(quán)B、采礦權(quán)C、知情權(quán)D、鑒證權(quán)8、幼齡林的林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)的確定一般根據(jù)包括（）。A、株數(shù)調(diào)整系數(shù)B、平均樹(shù)高調(diào)整系

7、數(shù)C、平均胸徑調(diào)整系數(shù)D、蓄積調(diào)整系數(shù)9、森林資源資產(chǎn)包括（）。A、林木資產(chǎn)B、林地資產(chǎn)C、林區(qū)野生動(dòng)物資產(chǎn)D、植物資產(chǎn)10、以下屬于非耗竭性資源的有（）。A、水資源B、土地資源C、煤炭資源D、生物資源答案部分 一、單項(xiàng)選擇題1、【正確答案】 C【答案解析】【答疑編號(hào)10836608】 2、【正確答案】 B【答案解析】評(píng)估值=800 000×（1-0.4）=480 000（萬(wàn)元）【答疑編號(hào)10836607】 3、【正確答案】 A【答案解析】探礦權(quán)勘查區(qū)面積（平方公里）交易價(jià)格（萬(wàn)元）地質(zhì)差異修正系數(shù)單位面積探礦權(quán)價(jià)值單位面積探礦權(quán)價(jià)值（修正后）甲25.45351.11.381.52乙

8、30.00381.41.271.78丙41.20401.60.971.56平均1.62探礦權(quán)評(píng)估值=1.62×30.45=49.3萬(wàn)元【答疑編號(hào)10836606】 4、【正確答案】 A【答案解析】評(píng)估對(duì)象投資額=（58080/180）×200×1.12×1.02=73722.88（萬(wàn)元）【答疑編號(hào)10836604】 5、【正確答案】 C【答案解析】該小班的成活率為1588/180085%，故樹(shù)高調(diào)整系數(shù)K=1【答疑編號(hào)10836602】 6、【正確答案】 C【答案解析】【答疑編號(hào)10836601】 7、【正確答案】 C【答案解析】【答疑編號(hào)1083660

9、0】 8、【正確答案】 C【答案解析】【答疑編號(hào)10836599】 9、【正確答案】 C【答案解析】【答疑編號(hào)10836598】 10、【正確答案】 A【答案解析】【答疑編號(hào)10836597】 11、【正確答案】 A【答案解析】【答疑編號(hào)10836596】 12、【正確答案】 B【答案解析】【答疑編號(hào)10836595】 13、【正確答案】 A【答案解析】【答疑編號(hào)10836594】 二、多項(xiàng)選擇題1、【正確答案】 ABC【答案解析】可比銷(xiāo)售法屬于市場(chǎng)。【答疑編號(hào)10836619】 2、【正確答案】 ABC【答案解析】【答疑編號(hào)10836618】 3、【正確答案】 BCD【答案解析】【答疑編號(hào)10836617】 4、【正確答案】 ACD【答案解析】參考教材146頁(yè)?！敬鹨删幪?hào)10836616】 5、【正確答案】 ABCD【答案解析】【答疑編號(hào)10836615】 6、【正確答案】 ABCD【答案解析】【答疑編號(hào)108