合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)樣本

1、合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)樣本合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。共同投資購(gòu)買商鋪協(xié)議書(shū)合伙甲方:身份證號(hào):合伙乙方:身份證號(hào):上列合伙人本著公平、平等、互利、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧的原則訂立合伙購(gòu)買商鋪協(xié)議如下:一、合伙購(gòu)買商鋪概況號(hào)商鋪，商鋪地址位于面積為平方米。該商品房單價(jià)為每平方米:萬(wàn)元，房屋總金額為，小寫（）該商品房銷售合同備案號(hào):合同備案時(shí)間房籍號(hào):。二、出資比例甲方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾壹萬(wàn)貳仟陸佰捌拾元整，小寫:112680元。乙方出資元占商鋪總出資的50%。已付首付款壹拾貳萬(wàn)元整，小寫0

2、:10元。:雙方按上訴產(chǎn)權(quán)分割比例承擔(dān)該商鋪的購(gòu)買總價(jià)錢及銀行按揭本息。雙方以甲方名義辦理銀行按揭抵押貸款貳拾叁（萬(wàn)元），并以甲方名義按月歸還銀行貸款本息，但是乙方每月應(yīng)按期向甲方支付乙方產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的按揭本息。每月向銀行還貸款之前乙方需把當(dāng)月按揭款的一半本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。交與甲方，由甲方將當(dāng)月按揭款全部交與銀行，若乙方?jīng)]有的在還款期限之前交按揭款每遲延一天按揭款的全額的1%向甲方支付滯納金,按揭時(shí)間為55年之內(nèi)。，該費(fèi)用也以上述比例分配。，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種費(fèi)用。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營(yíng)或出租所得

3、收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。三、利益分配與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)1.商鋪投資所取得的利益（包括市場(chǎng)增值部分）由雙方根據(jù)出資比例平均共享。（包括因不可抗力遭遇的損失、或政府政策原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)滅失被征收等情形出現(xiàn)）由雙方根據(jù)出資比例平均承擔(dān)。四、共同投資的下列事務(wù)須有甲乙雙方共同協(xié)商決定。（ 11）商鋪出租的價(jià)格、時(shí)限等有關(guān)事項(xiàng)。（ 22）合伙商鋪的轉(zhuǎn)讓。（ 33）合伙商鋪的抵押事項(xiàng)。（ 44）其它有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項(xiàng)。五、投資的轉(zhuǎn)讓、出租及經(jīng)營(yíng)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。，必須經(jīng)過(guò)另一方同意。

4、，另一方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。，不允許分開(kāi)出租。，各種費(fèi)用雙方另行協(xié)商。（租憑協(xié)議需雙方簽字才有效，如一方不在可找人代簽但必須有書(shū)面證明）。六、產(chǎn)權(quán)證的辦理所購(gòu)商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲乙雙方共同共有，產(chǎn)權(quán)各占50%，房產(chǎn)證登記為甲方、乙方的名字。土地使用權(quán)證登記為甲方名字（因以甲方名義向銀行貸款，房產(chǎn)證戶主需是甲方銀行才放貸，故土地使用權(quán)證登記在甲方名下）但土地使用權(quán)證屬于雙方共同所有。辦證所需稅費(fèi)由甲乙雙方按出資比例共同分擔(dān)。七、違約責(zé)任、使用權(quán)受到影響，否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。在、乙雙方由于自身的原因在55年之內(nèi)無(wú)法支付清與產(chǎn)權(quán)份額相應(yīng)的全部本金加利息，則示為該方（違約方）放棄合伙所購(gòu)商鋪房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，另一方向違約方支付其已付的首付款（見(jiàn)第二大條款），則擁有該商鋪房屋全部產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)份額。，均應(yīng)賠償給對(duì)方帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失。八、其它事項(xiàng)本文檔所提供的信息僅供參考之用，不能作為科學(xué)依據(jù)，請(qǐng)勿模仿。文檔如有不當(dāng)之處，請(qǐng)聯(lián)系本人或網(wǎng)站刪除。，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。,所以在此期間如果一方想把產(chǎn)權(quán)份額留給后代，需變更產(chǎn)權(quán),所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由