長沙租房合同范文

1、長沙租房合同范文房屋租賃合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于長沙市的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限為，自 年 月 日起至 年 月 日止，經(jīng)甲方同意，乙方可轉(zhuǎn)租。二、本房屋月租金為人民幣 1500 元（壹仟伍佰元整），按季結(jié)算。每季季初 10 日內(nèi)，乙方向甲方支付全季租金 （12 月至 2 月為一個季度，依此類推）。如乙方延遲支付租金，應當按照每日萬分之五的標準向甲方支付滯納金。乙方接收承租房屋時，向甲方交納 2000 元（貳仟元）押金，乙方退還房屋當日，甲方將該貳仟元押金退還乙方，甲方延遲退還租金的，應當按照每日萬分之五的標準向乙方支付滯

2、納金。乙方交納租金及押金的方式為：。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。四、如房屋需要修繕，乙方應通知甲方進行修繕，并由甲方承擔修繕費用。出租房屋內(nèi)電器家具等設施因正常老化的維修由甲方負責。因出租房屋內(nèi)空調(diào)老舊，甲方承諾在 xx 年5 月前將該房屋內(nèi)兩臺空調(diào)維修至正常使用狀態(tài)。如甲方不進行修繕或者空調(diào)維修，乙方可自行修繕或者維修，修繕或者維修費用由甲方承擔，該費用憑修繕費用收據(jù)或者發(fā)票在修繕事實發(fā)生的下季度租金中扣除。乙方不得隨意損壞房屋設施。因乙方使用不當導致的維修由乙方負責，乙方有權(quán)在接收房屋半個月內(nèi)要求甲方維修出租房屋內(nèi)電器設施，

3、費用由甲方承擔，因乙方使用不當?shù)某狻＜追匠兄Z在出租房屋內(nèi)添置一張寬 1.2 米以上的床，價格經(jīng)甲方同意，乙方可自行購買并運回出租房屋，購床款及運費由甲方承擔，由甲方單獨向乙方支付或者在購床事實發(fā)生下個季度乙方應付租金中扣除。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前提出，甲方收到乙方要1 個月向甲方求后 5 天內(nèi)答復。雙方協(xié)商續(xù)簽租賃合同或者終止合同。如甲方在該期限內(nèi)未答復，則視為同意按同等條件續(xù)簽本合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間任何一方不得無故終止合同。一方終止合同，需提前 1 個月書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元

4、。七、雙方在簽名處注明 _ ，如 _ 變更，應當在 3 日內(nèi)通知對方，因一方 _ 變更未通知對方引起的責任由未通知方承擔。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，依法向租賃物所在地 _ 提起訴訟。八、本合同連同附件一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。九、房屋內(nèi)可移動設施清單：1 、 洗衣機壹臺（狀態(tài) / 購買時間：2 、 空 調(diào)三臺（狀態(tài) / 購買時間：3 、 電視機壹臺（狀態(tài) / 購買時間：4 、 電冰箱壹臺（狀態(tài) / 購買時間（以下無正文內(nèi)容）甲方：年月日乙方：年月日） ）CS 201 年 1001 合同編號：長沙市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人：承租人：長

5、沙市建設委員會長沙市工商行政管理局二一四年修訂長沙市房屋租賃合同（通用自行成交版）出租人（甲方）：證件類型及編號：通訊地址：承租人（乙方）：證件類型及編號：通訊地址：依據(jù)中華人民 _ 合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于 市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋證明文件），房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、 購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設定了抵押

6、。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二）如租賃用途為居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當提前2 日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。租賃用途為非居住的， 甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或

7、合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式：人民幣（大寫） 元/ （月 / 季 / 半年 / 年），租金總計：人民幣（大寫）元整（￥：）。支付方式：（現(xiàn)金 / 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款），押付 ，各期租金支付日:， 。（二）押金：人民幣 元整 （￥： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、 租金，以及乙方應當承

8、擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： (1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危

9、及人身安全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1 、對于房屋及其附屬物品、 設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的十日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2 、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房

10、屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達十日的。2 、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3 、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4 、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達十日的。2 、欠繳各項費用相當于押金數(shù)額的。3 、擅自改變房屋用途的。4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當或不合理使用導致附

11、屬物品、 設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹? 、利用房屋從事違法活動、 損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ?7 、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8 、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的，應提前日通知對方， 并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金； 甲方還應退還相應的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、 財

12、產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時間返還房屋的， 應按 標準支付違約金。（五）第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的 _ 起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：居住地址： 居住地址：_ ：

13、_：年月日年月日長沙市房屋租賃合同（自行成交版）出租人（甲方）： 證件類型及編號： 承租人（乙方）： 證件類型及編號：依據(jù)中華人民 _ 合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況（一）房屋坐落于長沙市 區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） ，建筑面積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 （房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋買賣合同 / 其他房屋證明文件） ，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否） 已設定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：

14、；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。第三條租賃期限（一）房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計 年個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋交割清單 （見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、 設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收， 結(jié)清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出（書面 / 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金（一）租金標準及支付方式： 元/（月 / 季

15、 / 半年 / 年），租金總計：人民幣 元整（￥：）。支付方式：（現(xiàn)金租金支付日期 :， ，。/ 轉(zhuǎn)賬支票/ 銀行匯款），押付 ，各期除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔： (1) 水費 (2) 電費 (3) 電話費 (4) 電視收視費 (5) 供暖費 (6) 燃氣費 (7) 物業(yè)管理費 (8) 房屋租賃稅費 (9) 衛(wèi)生費 (10) 上網(wǎng)費 (11) 車位費 (12) 室內(nèi)設施維修費（13） 費用。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承

16、擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用， 甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護、維修及相應義務（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、長沙市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)： 1 、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗， 乙方應及時通知甲方修復。 甲方應在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 因維修房屋影響乙方使用的，應相應減

17、少租金或延長租賃期限。2 、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3 、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償；4 、乙方若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關，后果自負。5 、乙方在甲方交付房屋后兩天內(nèi)更換門鎖， 發(fā)生安全事故與甲方無關。 第七條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導致

18、本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1 、遲延交付房屋達 日的。2 、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、 健康的。 3 、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。4 、。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達 日的。 2 、欠繳各項費用達 元的。 3 、擅自改變房屋用途的。4 、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5 、保管不當或不合理使用導致附屬物品、 設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?6 、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。 ? 7 、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8 、 。 （五）其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 % 向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退租的，應提前日通知對方， 并按月租金的 %向