(社)兵庫(kù)県宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)制

1、 (社)兵庫(kù)県宅地建物取引業(yè)協(xié)會(huì)製重要事項(xiàng)説明書(shū)（建物賃貸借用） 平成年月日様下記不動(dòng)産、宅地建物取引業(yè)法第35條規(guī)定基、次説明。內(nèi)容重要、十分理解願(yuàn)。商號(hào)又名稱(chēng)代表者氏名印主事務(wù)所免許番號(hào)知事大臣（）第號(hào)免許年月日平成年月日説明宅地建物取引主任者氏名印取引態(tài)様（法第34條2項(xiàng)）登録番號(hào)（県府）第號(hào)貸主代理仲介(媒介)業(yè)務(wù)従事事務(wù)所(商號(hào)名稱(chēng))(事務(wù)所所在地).建物表示所在地 (住居表示)建物名稱(chēng)號(hào)室賃貸借面積 (公簿実測(cè)壁芯)間取種 類(lèi)文化住宅貸家店舗事務(wù)所工場(chǎng)倉(cāng)庫(kù)他( )使用目的構(gòu)造鉄骨鉄筋鉄筋鉄骨(重軽)木造他()瓦（）陸屋根他( )(集合住宅) 地下階地上階建階部分(戸建) 地下階地上

2、階建交通 線 駅徒歩約 分 停徒歩約 分.貸主借主住所氏名等貸主氏名又名稱(chēng)住所借主氏名又名稱(chēng)住所勤務(wù)先.供託所等関説明(法第35條2)宅地建物取引業(yè)保証協(xié)會(huì)名稱(chēng)所在地(社)全國(guó)宅地建物取引業(yè)保証協(xié)會(huì)東京都千代田區(qū)巖本町2丁目6番3號(hào)宅地建物取引業(yè)保証協(xié)會(huì)事務(wù)所名稱(chēng)所在地(社)全國(guó)宅地建物取引業(yè)保証協(xié)會(huì) 兵庫(kù)本部 兵庫(kù)県神戸市中央?yún)^(qū)北長(zhǎng)狹通5丁目5番26號(hào)弁済業(yè)務(wù)保証金供託所所在地東京法務(wù)局東京都千代田區(qū)九段南1丁目1番15號(hào).登記簿記録事項(xiàng)(平成年月日現(xiàn)在)所有権関事項(xiàng)所有権係権利関事項(xiàng) 権利部(甲區(qū))所有権以外権利関事項(xiàng) 権利部 (乙區(qū))名義人氏名住所.法令基制限概要法令名新住宅市街地開(kāi)発法

3、新都市基盤(pán)整備法流通業(yè)務(wù)市街地整備法農(nóng)地法制限概要當(dāng)該建物存區(qū)域土砂災(zāi)害警戒區(qū)域內(nèi)外造成宅地防災(zāi)區(qū)域內(nèi)外.飲用水電気供給施設(shè)及排水施設(shè)整備狀況直利用可能施設(shè)施設(shè)整備予定飲用水公営私営井戸 (専小割當(dāng))平成 年 月 日 公営私営井戸電気 (専小割當(dāng))平成 年 月 日都市 (専小割當(dāng))平成 年 月 日 都市排水公共浄化槽 ()平成 年 月 日施設(shè)整備関特別負(fù)擔(dān).建物設(shè)備整備狀況（完成物件）下記消費(fèi)稅、地方消費(fèi)稅含。建物設(shè)備型式他摘要臺(tái)所有 (専共) 無(wú)便所有 (専共)(水洗汲取)無(wú)一體型 () 獨(dú)立浴室有 (専共)(他 ) 無(wú)一體型 () 獨(dú)立 (他 )給湯設(shè)備有 (所給湯瞬間湯沸器)無(wú)有 (電気

4、他)無(wú)冷暖房設(shè)備有 (冷房暖房冷暖房所)無(wú)駐車(chē)場(chǎng)有 無(wú)保証金 (敷金)円 (內(nèi)消費(fèi)稅 円)賃料 円 (內(nèi)消費(fèi)稅 円)有 無(wú)駐輪場(chǎng)有 (無(wú)償、有償)無(wú)月額円 (內(nèi)消費(fèi)稅 円) 他.建物建築工事完了時(shí)形狀、構(gòu)造等(未完成物件)別添等參照建物形狀及構(gòu)造主要構(gòu)造部、內(nèi)裝及外裝構(gòu)造仕上設(shè)備設(shè)置及構(gòu)造石綿使用調(diào)査內(nèi)容石綿使用調(diào)査結(jié)果記録有無(wú)有不明無(wú)照會(huì)先所有者管理業(yè)者施工會(huì)社管理組合（區(qū)分所有建物場(chǎng)合）石綿使用調(diào)査內(nèi)容調(diào)査年月日（年月日）調(diào)査実施機(jī)関名（）調(diào)査範(fàn)囲（）石綿使用有無(wú)（有無(wú)）石綿使用箇所（）備考10耐震診斷內(nèi)容耐震診斷有無(wú)有無(wú)照會(huì)先所有者管理業(yè)者管理組合（區(qū)分所有建物場(chǎng)合）耐震診斷內(nèi)容別添參照

5、（以下書(shū)類(lèi)添付）地方稅法、租稅特別措置法定耐震基準(zhǔn)適合証明書(shū)寫(xiě)品確法定住宅性能評(píng)価書(shū)寫(xiě)（耐震等級(jí)係評(píng)価受）指定確認(rèn)検査機(jī)関、建築士、登録住宅性能評(píng)価機(jī)関、地方公共団體作成耐震診斷結(jié)果寫(xiě)備考當(dāng)該建物建築確認(rèn)通知書(shū)（確認(rèn)済証）検査済証記載建築確認(rèn)通知書(shū)交付年月日昭和56年5月31日以前場(chǎng)合説明。(建築確認(rèn)通知書(shū)検査済証場(chǎng)合、以下通。)居住用供建物（區(qū)分所有建物除）場(chǎng)合、建物登記簿表題部建築年月日家屋課稅（補(bǔ)充）臺(tái)帳記載建築年月日昭和56年12月31日以前場(chǎng)合説明。事業(yè)用供建物場(chǎng)合若區(qū)分所有建物場(chǎng)合、建物登記簿表題部建築年月日家屋課稅（補(bǔ)充）臺(tái)帳記載建築年月日昭和58年5月31日以前場(chǎng)合説明。11.

6、賃料他授受金銭下記消費(fèi)稅、地方消費(fèi)稅含。保証金(敷金)円賃料月額円 （內(nèi)消費(fèi)稅円）解約金(敷引)円（內(nèi)消費(fèi)稅円）共益費(fèi)月額円（內(nèi)消費(fèi)稅 円）権利金円 (內(nèi)消費(fèi)稅円)媒介報(bào)酬円（內(nèi)消費(fèi)稅 円）12.契約解除関事項(xiàng)13.損害賠償予定額又違約金関事項(xiàng)14.支払金又預(yù)金保全措置概要保全措置講講講保全措置行機(jī)関15.金銭貸借（有無(wú)）內(nèi)容金銭貸借成立措置16.契約期間、賃貸借種類(lèi)及更新関事項(xiàng)契約期間平成年月日平成年月日 ( 年間)引渡日平成年月日賃貸借種類(lèi)普通賃貸借定期建物賃貸借建物取壊予定終身建物賃貸借更新関事項(xiàng)17.用途他利用制限関事項(xiàng)用途制限利用制限専有部分制限関規(guī)約等(區(qū)分所有建物場(chǎng)合)18.保証金（敷金）等精算関事項(xiàng)借主貸主対一切債務(wù)弁済、電気水道料金等精算、明渡受、明渡完了後日以?xún)?nèi)敷引等控除殘額借主返還。19.管理委託先氏名 (商號(hào)名稱(chēng))住所 (主事務(wù)所所在地)管理適正化推進(jìn)関法律登録受場(chǎng)合番號(hào)大臣（）第號(hào)20.