房地產(chǎn)項目融資計劃書(范本)

1、房地產(chǎn)工程融資方案書范本商業(yè)方案書目的在于為投資者提供一份創(chuàng)業(yè)的工程介紹， 向他們 展現(xiàn)創(chuàng)業(yè)的潛力和價值， 并說服他們對工程進行投資。 下面是小編收 集的房地產(chǎn)工程融資方案書，希望大家認真閱讀 !一、企業(yè)經(jīng)營狀況介紹公司成立于 2021年，是由*市* 與 * 合 資成立，法人為 * ，注冊資本 *00 萬元，是集團旗下集地產(chǎn)開發(fā)運 營、建筑建造、商業(yè)地產(chǎn)招商籌劃為一體的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 * 廣場是公司精心開發(fā)的商業(yè)綜合體工程之一，總建筑面積 *.* 萬平方 米，商業(yè)建筑面積達 *.* 萬平方米，并成功引進人人樂、真功夫、中 影院線等知名品牌入駐，獲得了極大的商業(yè)成功，曾榮獲“ 200*年中 國

2、房地產(chǎn)創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎榮譽稱號。二、企業(yè)法人介紹*市* 創(chuàng)立于 2021年 4月 29日，由*市* 有限公 司與* 共同出資，經(jīng)* 市*區(qū)工商行政管理局核準注冊的 合資公司。于 2021年成功開發(fā)“ *廣場工程，榮獲 “中國房地產(chǎn) 創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎榮譽稱號，同年被評為 * 市“文明 誠信企業(yè)。公司一直堅持和貫徹“和諧經(jīng)營，回饋社會的信念， 從公司建立伊始，回報社會，促進和諧就成為了公司的使命。 從 2021 年至今，公司迅速開展壯大，開展不忘社會，始終將社會責任放在企 業(yè)開展必須遵守的信念， 不管是工程建設(shè)還是社會公益， 建立更高的 環(huán)保標準， 效勞更人性化的社區(qū)建設(shè)，

3、 并屢次為社會重大災(zāi)難事件進 行捐助，救助失學兒童，贊助希望工程等，僅 2021 年一年公司發(fā)動 全公司員工捐助救災(zāi)款 3 次，公司共出資 100多萬元用于賑災(zāi)救助， 從 2021 至今集團公司救助失學兒童、資助貧困兒童 20 多名。 公司 將繼續(xù)投身社會公益，并建立內(nèi)部互助體系，內(nèi)外協(xié)調(diào)，將企業(yè)更多 的關(guān)心送給員工，回報社會!根據(jù)公司的開展規(guī)劃， 預(yù)計 2021年的年 銷售、經(jīng)營及租金收入額可達 *00 萬元。公司一向講信譽， 守合同， 目前在*銀行*支行有信貸關(guān)系，在與銀行交往過程中， 從來都是按 期支付利息和歸還貸款本金。 與經(jīng)營客戶訂立的合同履約率為 100%， 屢次被有關(guān)部門評為守合

4、同，重信譽的單位。*市* 成立于 2021年，是由*市* 和 * 共同出資成立的投資公司，公司法人為 * ，注冊資本 *000 萬，主要 從事地產(chǎn)開發(fā)、實業(yè)投資、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。公司成立以來，竣工面 積*0 多萬平方米，投資開發(fā)了 *廣場、 * 國際酒店等工程 ; 目前， 公司承建的 * 工程已經(jīng)竣工驗收， * 四星酒店也已經(jīng)全面正式開 業(yè)，在* 市的地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)形成了較強的區(qū)域品牌優(yōu)勢。 輝煌成績的 取得，源于公司高層的崇高信念和更高追求， 緣于公司堅持信譽第一 和對合同的恪守，緣于*人追求質(zhì)量第一和科學、 精細、文明的理念。 公司將以誠信經(jīng)營為根本， 以仁義道德為準那么， 愿與社會各界企業(yè)

5、精 誠合作，共創(chuàng)美好未來，共建和諧社會做出新的奉獻。三、股東背景* 市* ：成立于 2021 年，出資人為 * 、* ，注冊資金 400萬，主要從事工程承包、 房屋建造等，先后承建開發(fā)了 “* 花園、“* 苑、“*安居、“* 雅苑、“* 大廈等工程， 2021年 與* 合資成立 * ，開發(fā)了* 廣場工程， 2021 年開盤并全部售罄，并創(chuàng)當時樓盤的銷售之最，樓盤獲得“中國房地 產(chǎn)創(chuàng)新榜中國最具投資價值物業(yè)獎榮譽稱號。 2021 年與* 先生共 同投資成立 * 市* ，開發(fā)了 * 廣場工程， 2021 年開盤 并全部售罄，樓盤獲得 2021年“ * 銷售冠軍榮譽稱號。四、資金用途公司在* 省*

6、市* 溫泉小鎮(zhèn)，投資開發(fā)旅游度假酒店， 預(yù)計投資 總額約為人民幣 *0 億元，其中一期投資約為人民幣 * 億元，二期投資 約為 *億元。其中一期投資額預(yù)計股東投入人民幣 *.* 億元，對外融資 人民幣*.* 億元，所投入資金全部用于 * 省*市* 溫泉的一期開發(fā)。*市位于*省*部，東倚* ，與* 、 *為鄰;西臨* ，與*省隔河相望;北起* ，與* 、* 毗連;南與*市接壤。地理坐標為北緯 * '* ° * '7東經(jīng) * ° * '*° * '之間，南北最大縱距*0多平方公里，東西最大橫距約 *00 公里，總面積 * 平方公里，占全省 13%。* “東臨* ，西控* ，南通* ，北達* ，地理位置重要， 自古為兵家必爭之地。 * 范圍內(nèi)有南 * 鐵路南北向貫穿而過， 東面有 由*縣至曲沃的太風公路。外圍可通過 *鐵路、 *高速公路、 * * 、* 三條國道與周邊的大中城市相通， 尤其是與* 、* 、* 、* 、* 、* 等市有著十分便捷的交通聯(lián)系，區(qū)位交通優(yōu)勢比擬明顯。工程 地塊位于于 * 市區(qū)南部，距堯都區(qū) *0 公里，剛好位于 *市與* 縣的 交接地帶，