德遠(yuǎn)4#樓CD主體工程質(zhì)量評估報(bào)告

1、德遠(yuǎn)城中灣畔4#樓C、D棟（一層十四層主體工程）主體工程質(zhì)量評估報(bào)告 工程名稱：德遠(yuǎn)城中灣畔4#樓C、D棟建設(shè)單位：六盤水德遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司設(shè)計(jì)單位：北京藍(lán)圖工程設(shè)計(jì)有限公司施工單位：瀘州市第七建筑工程公司六盤水分公司監(jiān)理單位：貴州化興監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師： 年 月 日 一、 工程慨況(一)建設(shè)單位名稱：六盤水德遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(二)工程名稱：德遠(yuǎn)城中灣畔4#樓C、D棟（三）建設(shè)地點(diǎn)及地理環(huán)境：該工程位于六盤水鐘山路與麒麟路交界處西南側(cè)，工程所在地地勢平坦，交通方便。擬建4#樓C、D棟位于六盤水市中級人民法院東側(cè)與新世紀(jì)大廈隔鐘山路相望，西側(cè)為麒麟路，地處于六盤水巖溶盆地中部響

2、水河一級階地中，原為稻田，現(xiàn)場地開闊，地勢起伏較小，便于施工。（四）建筑面積：48437.38平方米、（五）建筑物標(biāo)高：97.05米；（六） 建筑物層數(shù)：層數(shù) 三十二層，其中地下一層，地上三十一層。（七）主體結(jié)構(gòu)形式：框剪結(jié)構(gòu) （八）基礎(chǔ)形式：地下室沖擊沉孔灌注樁（九）建設(shè)工期：開工日期：2006 年3月18日（十）工程許可證號522601（2006）59 號，發(fā)證日期： 2006年9 月27日。（十一）項(xiàng)目監(jiān)理組人員組成情況：總監(jiān)理工程師：殷國平（國家注冊監(jiān)理工程師） 專業(yè)監(jiān)理工程師：劉明海、謝勁松二、 監(jiān)理依據(jù)（一）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；（二）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)

3、準(zhǔn)GB50300-2001；（三）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2002；（四）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502022002； (五) 國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范；（六）設(shè)計(jì)施工圖 ;（七）施工承包合同；（八）經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)； （九）經(jīng)審批的監(jiān)理規(guī)劃； （十）經(jīng)審批的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 三、監(jiān)理情況（一）事前監(jiān)理：1、審查施工單位提交的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)或施工計(jì)劃，控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障，內(nèi)容：有施工方案，施工人員到場情況，施工設(shè)備到場情況，材料到場情況，材料的檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)證件，以及施工平面布置情況。 2、審核有關(guān)應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材

4、料、新結(jié)構(gòu)等的技術(shù)鑒定書，審批其應(yīng)用申請報(bào)告，確保新技術(shù)的應(yīng)用的情況。 3、原材料進(jìn)場后，通過取樣送檢，試驗(yàn)合格后才使用。 4、協(xié)助建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)單位、施工單位參加施工圖紙會審，由各方代表對設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題及設(shè)計(jì)單位的要求進(jìn)行討論、協(xié)商，解決存在的問題和澄清疑點(diǎn)，并整理出會議紀(jì)要，參加各方簽字蓋章。5、審查質(zhì)量與安全技術(shù)交底，要求交底人員和被交底人員簽字。6、審查施工單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表，具備開工條件時予以簽認(rèn)并報(bào)送建設(shè)單位。 7、對鋼筋焊接、砌筑砂漿等現(xiàn)場制品，施工單位須按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢。其中：30%為“見證取樣”由監(jiān)理及施工人員共同取樣，并填寫“見證取樣記錄單”共同送檢。 （二

5、） 事中監(jiān)理：1、對施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)督，使其能在管理中始終發(fā)揮良好作用，如發(fā)現(xiàn)不稱職的質(zhì)量控制人員，要求施工單位予以撤換；當(dāng)其組織不完善時，督促其改進(jìn)、完善。 2、監(jiān)督與協(xié)助施工單位完善工序質(zhì)量控制，督促施工單位對重要的和復(fù)雜的施工工序要作為重點(diǎn)設(shè)立質(zhì)量控制點(diǎn)，加強(qiáng)控制；及時檢查與審核施工單位提交的質(zhì)量保證資料，并簽署意見。 3、建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，（1）材料跟蹤檔案，主要包括有關(guān)的施工文件目錄，如：施工圖、工作程序及其它文件；各種試驗(yàn)報(bào)告（如：力學(xué)性能實(shí)驗(yàn)，材料級配實(shí)驗(yàn)等）；各種合格證（如：鋼材出廠合格證，水泥出廠合格證等等）。（2）建筑施工跟蹤檔案（如鋼筋的隱蔽記錄等）。

6、 4、在施工過程中，我現(xiàn)場監(jiān)理人員采用現(xiàn)場巡視及旁站監(jiān)督，無論是否是節(jié)假日，只要工地在施工，現(xiàn)場監(jiān)理每天都要進(jìn)行兩次以上監(jiān)理巡視。易發(fā)生質(zhì)量通病或發(fā)生質(zhì)量缺陷后難以復(fù)查的部位，就采用旁站的方式進(jìn)行監(jiān)控，在巡視或旁站時發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量（安全）問題，監(jiān)理立即要求施工單位及時整改，必須時簽發(fā)“監(jiān)理通知單”，指出質(zhì)量（安全）問題，提出整改要求，施工單位按整改要求整改后，寫出“整改回函”，經(jīng)監(jiān)理復(fù)查簽認(rèn)。5、對施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等，現(xiàn)場監(jiān)理人員對其工程質(zhì)量采用“目測法、量測法、試驗(yàn)法”等進(jìn)行定期或不定期普遍檢查。 主體工程材料、試塊取樣試驗(yàn)：鋼材共抽檢 16 組，見證取樣 10組，見證取樣率為62

7、.5%。水泥共抽檢 8 組，見證取樣 3組，見證取樣率為 37.5%。磚 4 組，見證取樣 3 組，見證取樣率為 72.5%。混凝土試塊 63組，見證取樣 20 組，見證取樣率為 31.7%。砂漿試塊14 組，見證取樣5 組，見證取樣率為35.7 %。 （三） 事后監(jiān)理：1、收集驗(yàn)收資料：（如隱蔽資料等），資料不齊全或不完整的要求施工單位完善。 2、協(xié)助業(yè)主成立驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組由設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位、地勘單位等項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組成。 3、該基礎(chǔ)完工后，驗(yàn)收小組對其進(jìn)行全面檢查，進(jìn)行初步驗(yàn)收，滿足要求后，各方在驗(yàn)收報(bào)告上簽字蓋章。 四、 主體工程監(jiān)理過程中施工質(zhì)量控制資料1、鋼

8、材合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告 2、 水泥合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告3、 磚，砌塊合格證或?qū)嶒?yàn)報(bào)告4、 有見證取樣檢驗(yàn)報(bào)告5、構(gòu)件合格證6、混凝土強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告7、砂漿強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告8工程隱蔽檢查記錄9 沉降觀測記錄9 砂，石檢驗(yàn)單及混凝土，砂漿試配單紀(jì)錄11 圖紙會審紀(jì)要12 設(shè)計(jì)變更通知單13、砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評定：主體工程所用砼強(qiáng)度等級16層墻C40、13層柱C45、710層墻C35、1114層墻、柱，13層梁、板C30、4層梁、板C45，514層梁、板C30。混凝土取樣 70 組，齡期達(dá)到的有63 組，經(jīng)試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。由于部分混凝土試塊未達(dá)到齡期，所以對混凝土的強(qiáng)度暫不評定。14、砂漿強(qiáng)度評定：主體工程所用砂

9、漿強(qiáng)度等級為M 5.0。砂漿取樣 14 組，齡期達(dá)到的有 5 組，經(jīng)試驗(yàn)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。由于部分砂漿試塊未達(dá)到齡期，所以對砂漿的強(qiáng)度暫不評定。五、分部工程質(zhì)量評定1、模板分項(xiàng)工程安裝模板前，先確定要安裝的構(gòu)件的模板位置、標(biāo)高及斷面尺寸，在安裝過程中使支架及模板具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，能可靠地承受新澆混凝土的重量和側(cè)壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。模板之間的接縫較嚴(yán)密，模板的表面清理較干凈，模板安裝質(zhì)量較好。模板安裝后，對其進(jìn)行了驗(yàn)收檢查，均已達(dá)到模板質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。同時，澆筑混凝土前，對模板澆水濕潤。在澆筑混凝土過程中，通過對模板及其支架進(jìn)行觀察，未發(fā)現(xiàn)異常情況。當(dāng)混凝土的強(qiáng)度達(dá)到

10、或超過其拆模強(qiáng)度時才進(jìn)行拆模，沒有出現(xiàn)由于拆模而導(dǎo)致構(gòu)件出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。模板分項(xiàng)工程可評為合格。2、鋼筋分項(xiàng)工程該工程使用的鋼材均有出廠合格證,鋼筋進(jìn)場后，不論數(shù)量多少，均按施工規(guī)范的要求取樣送檢，合格后才允許使用。施工中各構(gòu)件所用鋼材的品種及規(guī)格均符合設(shè)計(jì)要求。鋼筋加工、連接及安裝均符合設(shè)計(jì)與施工規(guī)范的要求。鋼筋分項(xiàng)工程可評為合格。 3、混凝土分項(xiàng)工程混凝土強(qiáng)度等級為C30、C35、C40、C45由施工單位現(xiàn)場攪拌。澆筑混凝土?xí)r，均按施工規(guī)范要求在澆筑地點(diǎn)隨機(jī)取樣，制作試件，根據(jù)混凝土試驗(yàn)的結(jié)果來看，混凝土強(qiáng)度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求。施工中原材料的稱量、混凝土的攪拌、澆筑、養(yǎng)護(hù)及施工縫的處理均符合施

11、工規(guī)范的要求?；炷敛鹉：?，監(jiān)理公司和施工單位共同對混凝土構(gòu)件進(jìn)行了檢查，基本符合設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求。對達(dá)到齡期的混凝土構(gòu)件進(jìn)行了驗(yàn)證性試驗(yàn)，其結(jié)果達(dá)到設(shè)計(jì)要求。同條件養(yǎng)護(hù)的達(dá)到齡期的混凝土試塊的實(shí)驗(yàn)，其結(jié)果也達(dá)到設(shè)計(jì)要求?；炷练猪?xiàng)工程可評為合格。4、砌筑分項(xiàng)工程砌筑砂漿均按照試驗(yàn)室提供的“砂漿配合比通知單”配料。在攪拌時對各種原材料均按照“砂漿配合比通知單”的要求進(jìn)行稱量，攪拌充分、均勻，攪拌的砂漿均按施工規(guī)范要求制作試件送檢，根據(jù)試驗(yàn)報(bào)告，砂漿強(qiáng)度均滿足設(shè)計(jì)要求。砌筑用磚運(yùn)到現(xiàn)場后，按施工規(guī)范要求均取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后才使用。砌筑均按照施工規(guī)范要求進(jìn)行。砌體的一般尺寸偏差經(jīng)檢查基本在規(guī)范允許偏差范圍內(nèi)。砌筑分項(xiàng)工程可評為合格。六、 綜合評述根據(jù)施工單位的報(bào)驗(yàn)申請，現(xiàn)場監(jiān)理組協(xié)助施工單位進(jìn)行報(bào)驗(yàn)準(zhǔn)備。并對工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行了檢查核對，組織施工單位和甲方代表對工程進(jìn)行全面檢查和預(yù)驗(yàn)收，對工程質(zhì)量保證資料進(jìn)行了復(fù)查，并對工程質(zhì)量進(jìn)行了實(shí)測，主控項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目均符合規(guī)范要求，質(zhì)量保證資料基本齊