總圖設(shè)計深度參考要求

1、建筑總圖設(shè)計深度規(guī)定 總平面圖 1、建筑基地內(nèi)需要保留的地形和地物。 建筑基地內(nèi)依椐城市規(guī)劃與建設(shè)單位要求，需要保留的古跡、地貌、古樹等。 2、建筑基地的測量坐標(biāo)（建筑坐標(biāo)）網(wǎng)、坐標(biāo)值。建筑物正負(fù)零處的標(biāo)高值（絕對標(biāo)高）。 總圖應(yīng)按上“北”下“南”方向繪制。根據(jù)場地形狀或布局，可向左或右偏轉(zhuǎn)，但不宜超過45度。建筑坐標(biāo)網(wǎng)與測量坐標(biāo)網(wǎng)的畫法，建筑物、構(gòu)筑物坐標(biāo)值與標(biāo)高的標(biāo)注方法， 詳見 總圖制圖標(biāo)準(zhǔn) GB/T 50103-2001 中 2.4.2-2.4.8條，2.5.1-2.5.4 條規(guī)定。 3、建筑基地四界的測量坐標(biāo)，道路紅線和建筑紅線或用地紅線的位置。 建筑基地四角界線的測量坐標(biāo)（建筑坐標(biāo)

2、）值；道路紅線是指城市道路規(guī)劃的用地控制線（一般用中實線或虛線表示）；建筑紅線又叫建筑控制線（建筑線），是指按規(guī)劃沿城市道路兩側(cè)的建筑物、構(gòu)筑物基底位置，距道路紅線距離的控制線（一般用中實線或虛線表示）；用地紅線是指工程項目用地的使用權(quán)屬范圍的邊界線（一般用中實線或虛線表示）。以上三條圖線，在總平面圖中，要用引出線標(biāo)出說明。 4、建筑基地外四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)值或定位尺寸），以及主要建筑物和構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)。 5、基地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程以虛線表示）的名稱或編號、層數(shù)、定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。 總圖上的建筑物、構(gòu)筑物名稱和編號的

3、標(biāo)注方法，詳見總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50103-2001 中 2.6.1 條規(guī)定。 6、基地內(nèi)的廣場、停車場、運(yùn)動場、道路、無障礙設(shè)施、排水溝、擋土墻、護(hù)坡的定位（坐標(biāo)或相互關(guān)系）尺寸。 7、總圖中的計量單位。 總圖中的坐標(biāo)、標(biāo)高、距離宜以米為單位，并至少取小數(shù)點(diǎn)后兩位，不足時以“0”補(bǔ)齊。道路縱坡度、場地平整坡度、排水溝溝底縱坡度宜以百份計，并應(yīng)取至小數(shù)點(diǎn)后一位，不足時以“0”補(bǔ)齊。 8、指北針或風(fēng)玫瑰圖。 指北針的劃法，房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50001-2001 中規(guī)定：其圓的直徑宜為 24 mm，用細(xì)實線繪制；指針尾部的寬度宜為 3 mm，指針頭部應(yīng)注“北”或“N”字。需用較大直

4、徑繪制指北針時，指針尾部寬度宜為直徑的1/8。風(fēng)玫瑰圖即風(fēng)向頻率圖，是根據(jù)一個地區(qū)的氣向資料-風(fēng)向頻率統(tǒng)計數(shù)據(jù)，采用一定的比例，上“北”下“南”八個方位，按風(fēng)向中心吹所行成的平面圖形。 9、制圖比例，一般常用比例 1 ：200 、1 ：500 、 1 ：1000 、 1 ：2000 ?？捎帽壤?1 ：250 、 1 ：300 、 1 ：400 、1 ：600等。10、基地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，應(yīng)列出“建筑物和構(gòu)筑物名稱編號表”。11、注明施工圖設(shè)計依據(jù)、尺寸單位、比例、高程系統(tǒng)及坐標(biāo)系統(tǒng)（如為建筑坐標(biāo)網(wǎng)時，應(yīng)注明與測量坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系）、圖例、補(bǔ)充圖例等。12、綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表。

5、 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ： 規(guī)劃總用地（R + E）：（ha） 。 1.居住區(qū)用地（R）：是居住用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱（ha）。 （1）住宅用地（R01）：是住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱（ha）。 （2）公建用地（R02）：一般稱公建用地，是與居住人口相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類 設(shè)施的用地 ，應(yīng)包括建筑基地占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等（ha）。 （3）道路用地（R03）：指居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民汽車地面停放場地等（ha）。 （4）公共綠地（R04）：指滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游息活

6、動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，包括居住區(qū)公園、小游園和組團(tuán)綠地及其它塊狀帶狀綠地等（ha）。 2.其他用地（E）：指規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等（ha）。 居住戶（套）數(shù) ： （戶/套）。 居住人口 ： （人） 。 戶均人口 ： （人/戶）。 總建筑面積 ： （萬m2）。 1.居住區(qū)用地內(nèi)建筑總面積 ： （萬m2）。 （1）住宅建筑面積 ： （萬m2）。 （2）公建建筑面積 ： （萬m2）。 2.其他建筑面積 ： （萬m2）。 住宅平均層數(shù)：是住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。 高層住宅比例：是

7、（十層及以上）高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。 中高層住宅比例：是（七-九層）中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。 人口毛密度：是每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ha）。 人口凈密度：是每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ha）。 住宅建筑套毛密度：是每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）。 住宅建筑套凈密度：是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ha）。 住宅建筑面積毛密度：是每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（萬m2/ha）。 住宅建筑面積凈密度：是每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積（萬m2/ha）。 建筑面積毛密度（容積率）：是

8、每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬m2/ha）或以居住區(qū)總建筑面積與居住區(qū)用地面積的比值（萬m2/萬m2）。總建筑面積中應(yīng)包括半地下室面積。 住宅建筑凈密度：是住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）。 總建筑密度：是居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地面積的比率（%）。 綠地率：一定地區(qū)內(nèi)，各類綠地面積的總和占該地區(qū)總面積的比例（%）。包括公共綠地、宅旁綠地、 公共服設(shè)施所屬綠地和道路綠地（道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆蓋要求、 方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括其它屋頂、曬臺的人工綠地。 停車位：指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的地面與地下停車位

9、數(shù)量（輛）。 停車率：指居住區(qū)內(nèi)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（%）。 地面停車位：指居民汽車的地面停車位數(shù)量（輛）。 地面停車率：指居民汽車的地面停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（%）。 拆建比：是拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。 豎向布置圖 1、建筑基地的測量坐標(biāo)（建筑坐標(biāo)）網(wǎng)、坐標(biāo)值。 2、建筑基地四鄰原有的道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高（絕對標(biāo)高）。 所謂關(guān)鍵性標(biāo)高，是指與基地內(nèi)豎向設(shè)計有直接關(guān)聯(lián)和影向的標(biāo)高?；厮泥徳械牡缆方稽c(diǎn)、變坡點(diǎn)標(biāo)高；河、湖、溝、渠常水位標(biāo)高；地面起伏點(diǎn)標(biāo)高。如地形平坦時，基地四鄰每邊也應(yīng)有兩個自然地面標(biāo)高。 3、基地內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號，

10、室內(nèi)外地面設(shè)計標(biāo)高。 建筑物、構(gòu)筑物名稱或編號同總平圖。 室內(nèi)地面設(shè)計標(biāo)高，是指建筑物正負(fù)零處的標(biāo)高；室外地面設(shè)計標(biāo)高，是指建筑物四周散水坡腳處的標(biāo)高。 4、基地內(nèi)廣場、停車場、運(yùn)動場地的設(shè)計標(biāo)高。 5、基地內(nèi)道路、排水溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)的設(shè)計標(biāo)高（路面中心和排水溝頂及溝底）、縱坡度、縱坡距、道路表明雙面坡或單面坡，主要道路交點(diǎn)坐標(biāo)，必要時標(biāo)明道路平曲線及豎曲線要素。 6、擋土墻、護(hù)坡或土坎頂部和底部的設(shè)計標(biāo)高及護(hù)坡坡度。 7、用坡向箭頭表明地面坡向，當(dāng)對場地平整要求嚴(yán)格或地形起伏較大時，可用設(shè)計等高線表示。 8、指北針或風(fēng)玫瑰圖。 9、制圖比例，一般常用比例為 1 ：500 、

11、1 ：1000 、 1 ：2000 ?？捎帽壤秊?1 ：250 、 1 ：300 、 1 ：400 、1 ：600等。10、注明尺寸單位、比例、圖例、補(bǔ)充圖例等。 建筑總圖設(shè)計時，應(yīng)遵循民用建筑設(shè)計通則 GB 50352-2005 中第四章“城市規(guī)劃對建筑的限定”和第五章“場地設(shè)計”的規(guī)定。 土方圖 1、建筑基地四界的測量坐標(biāo)（或建筑坐標(biāo)）。 2、建筑基地內(nèi)設(shè)計的建筑物、構(gòu)筑物位置，要保留的地形地物位置，均用細(xì)虛線表示。 3、20m X 20m或40m X 40m方格網(wǎng)及其定位，各方格點(diǎn)的原地面標(biāo)高、設(shè)計標(biāo)高、填挖高度、填區(qū)和挖區(qū)的分界線，各方格土方量，總土方量。 4、土方工程平衡表（略）。

12、5、指北針。 6、制圖比例，一般常用比例為 1 ：500 、 1 ：1000 、 1 ：2000 。 管線綜合圖 1、建筑基地四界的測量坐標(biāo)（建筑坐標(biāo)）或注尺寸，道路紅線和建筑紅線或用地界線的位置。 2、各管線的平面布置，注明各管線與建筑物、構(gòu)筑物的間距。 3、建筑基地外管線接入位置。 4、管線密集的地段宜適當(dāng)增加斷面圖，標(biāo)明管線與建筑物、構(gòu)筑物、綠化之間及管線之間的距離，并注明主要交點(diǎn)上下管線的標(biāo)高或間距。 5、指北針。 6、制圖比例，一般常用比例為 1 ：500 、 1 ：1000 、 1 ：2000 。 綠化及建筑小品布置圖 1、給出總平面布置。 2、綠地、水面、人行步道、硬質(zhì)鋪地的定位

13、。 3、建筑小品的位置（坐標(biāo)或定位尺寸）、設(shè)計標(biāo)高、詳圖索引。 4、指北針。 5、注明此寸單位、比例、圖例、施工要求等。 祥圖 1、道路橫斷面、路面結(jié)構(gòu)、擋土墻、護(hù)坡、排水溝、池壁、廣場、運(yùn)動場地、活動場地、停車場地面等祥圖。 2、制圖比例，一般常用比例為 1 ：10 、 1 ：20 、 1 ：50 、 1 ：100。 設(shè)計圖紙的增減 1、當(dāng)工程設(shè)計內(nèi)容簡單時，豎向布置圖可與總平面圖合并。 2、當(dāng)路網(wǎng)復(fù)雜時，可增繪道路平面圖。 3、土方圖和管線綜合圖，可根據(jù)設(shè)計需要確定是否出圖。 4、當(dāng)綠化或景觀環(huán)境另行委托設(shè)計時，可根據(jù)需要繪制綠化及建筑小品的示意性和控制性布置圖。 .民用建筑工程總平面圖設(shè)

14、計中常見病當(dāng)前設(shè)計深度不夠是建筑工程設(shè)計中的通病，除客觀原因設(shè)計周期短、單方追求設(shè)計速度、不適當(dāng)簡化設(shè)計圖紙內(nèi)容外，其主觀原因是設(shè)計人員對設(shè)計質(zhì)量不夠重視以及對制圖標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范缺乏必要的學(xué)習(xí)，造成設(shè)計文件未能達(dá)到建設(shè)部頒建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定的要求。為規(guī)范設(shè)計、確保建筑工程設(shè)計質(zhì)量，現(xiàn)將民用建筑總平面設(shè)計中常見“病”與多發(fā)“病”加以整理為十個方面結(jié)合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)加以說明，供有關(guān)人員參考。一、關(guān)于總平面圖中以建筑平面哪一層作為總圖平面的問題：總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)GB /T50103-2001(以下簡稱“03標(biāo)準(zhǔn)”)第2.5.1款中規(guī)定應(yīng)以含有±0.00標(biāo)高的平面作為總圖平面。這是因為建筑物的全

15、部出入口都通過這一層與外部發(fā)生了解，便于進(jìn)行交通組織分析，繪制交通流線圖等。審圖中經(jīng)常出現(xiàn)總平面圖中常以屋頂平面、首層平面或一層平面作為總圖平面。順便強(qiáng)調(diào)的是含有±0.00標(biāo)高的平面作為總平面，其可見輪廓線應(yīng)為粗實線、±0.00標(biāo)高以外的可見輪廓線當(dāng)需要表示時應(yīng)為中實線，并應(yīng)在相應(yīng)的輪廓線以內(nèi)注明建筑層數(shù)、建筑高度等內(nèi)容。二、關(guān)于指北針在房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50001-2001（以下簡稱“01標(biāo)準(zhǔn)”）中第6.4.3款關(guān)于指北針的畫法作了明確規(guī)定。設(shè)計圖中出現(xiàn)的問題較多，有的總平面圖中漏畫指北針，有的雖然畫了，也不符合“01標(biāo)準(zhǔn)”中的尺寸及規(guī)格要求，有的因圖面布局不合

16、理造成指北針成了指東針、指西針、甚至指南針。另外關(guān)于指北針在總平面圖中的位置安排也很多樣，畫在圖中左、右兩側(cè)及下面位置最為多見。為了統(tǒng)一，建議采用目前的常規(guī)作法，即將指北針畫在圖幅中右上角區(qū)域內(nèi)。順便提一下，風(fēng)玫瑰圖是反映風(fēng)向頻率、風(fēng)速及污染系數(shù)的玫瑰圖，在總平面圖中應(yīng)優(yōu)先選擇風(fēng)玫瑰圖來表示正北方向，如果沒有收集到風(fēng)玫瑰圖資料，也可以指北針代替。三、關(guān)于坐標(biāo)格網(wǎng)在“03標(biāo)準(zhǔn)”第2.4.2款中，關(guān)于坐標(biāo)格網(wǎng)的線型、畫法作了較詳細(xì)規(guī)定?？倛D中特別是80年代后不畫坐標(biāo)格網(wǎng)很普遍，施工圖審查單位也從未將這一問題列為審查要點(diǎn)，在建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定（2003.4）中，將這一點(diǎn)明確列為設(shè)計深

17、度基本要求之一?？偲矫鎴D中的坐標(biāo)格網(wǎng)具有以下的功能作用；能確切反映出工程所在地與正北方向關(guān)系，根據(jù)坐標(biāo)格網(wǎng)及其坐標(biāo)值可以直觀看出圖幅比例大小，從而對用地范圍、建筑規(guī)模等能給人提供一種“量”的認(rèn)識，同時對圖中建、構(gòu)筑物定位坐標(biāo)的審校提供了直觀方便條件。坐標(biāo)與坐標(biāo)格網(wǎng)代表著一種不可分割的依存關(guān)系。另外，一些設(shè)計人員在標(biāo)注坐標(biāo)格網(wǎng)值（x、y）時，誤把x、y軸顛倒，將縱軸寫成y軸，橫軸寫成x軸，他們不知道，地形圖中的x、y軸與解析幾何中x、y軸是對調(diào)的。由于坐標(biāo)軸定反了，建、構(gòu)筑物的定位坐標(biāo)也隨之不對了，應(yīng)引起足夠重視。四、關(guān)于坐標(biāo)系統(tǒng)我們使用的地形圖圖中坐標(biāo)系統(tǒng)一般采用國家大地測量x、y系統(tǒng)，簡稱測

18、量坐標(biāo)系統(tǒng)，以x、y表示。也有的地形圖采用假定坐標(biāo)系統(tǒng)常稱獨(dú)立坐標(biāo)系統(tǒng)，還有的地形圖出于保密需要，常將坐標(biāo)系中x、y坐標(biāo)值加以變換。對設(shè)計單位而言，當(dāng)用地紅線與坐標(biāo)格網(wǎng)不平行時，為了設(shè)計及施工的方便，要重新建立建筑坐標(biāo)系A(chǔ)、B。以上由于出現(xiàn)了不同的坐標(biāo)系統(tǒng)，因此在總平面定位圖中應(yīng)寫明你所采用的建、構(gòu)筑物定位坐標(biāo)的坐標(biāo)系統(tǒng)名稱，必要時尚應(yīng)提供建筑坐標(biāo)系與測量坐標(biāo)系的換標(biāo)公式。這樣才能保證圖紙的嚴(yán)密性。設(shè)計中，許多設(shè)計人員經(jīng)常忽視這一點(diǎn)，對采用的坐標(biāo)系統(tǒng)名稱不作說明。如果你不清楚坐標(biāo)系統(tǒng)名稱時，建議你應(yīng)注明?！皥D中采用的坐標(biāo)系統(tǒng)同甲方提供的地形圖中坐標(biāo)系統(tǒng)”即可以了。五、關(guān)于建、構(gòu)筑物的定位坐標(biāo)建

19、、構(gòu)筑物的定位坐標(biāo)除按“03標(biāo)準(zhǔn)”標(biāo)注外，還應(yīng)當(dāng)做到：將定位坐標(biāo)標(biāo)注在建筑外輪廓線以內(nèi)，其字形大小要適當(dāng)，字體要突出，明顯易看，不能與其它圖線、數(shù)字相重疊，存在問題是，坐標(biāo)值字體過大或過小，字跡不明顯。有的重疊嚴(yán)重?zé)o法辨認(rèn)。還有的將坐標(biāo)注在輪廓以外，引出線過長，查看不方便。定位坐標(biāo)是建、構(gòu)筑物施工放線的依據(jù)一定要保證其清楚易查找。另外標(biāo)注定位坐標(biāo)的小數(shù)點(diǎn)位數(shù)也不應(yīng)過多，要按照“03標(biāo)準(zhǔn)”第2.4.4款執(zhí)行，即紅線樁點(diǎn)的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后三位，建、構(gòu)筑物的坐標(biāo)小數(shù)點(diǎn)后兩位，標(biāo)筑建筑物的定位坐標(biāo)點(diǎn)時也不宜過多，因為定位坐標(biāo)只起到基本定位的作用，實現(xiàn)建筑物的全部放線還應(yīng)配合土建圖紙。最后，定位坐標(biāo)宜以建筑

20、外墻軸線交點(diǎn)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)，并在設(shè)計說明中注明。六、關(guān)于定位尺寸工程位置圖等等。為規(guī)范總圖設(shè)計說明、防止缺漏項，作到標(biāo)準(zhǔn)化，特提供設(shè)計說明一般格式內(nèi)容、僅供參考。設(shè)計說明內(nèi)容應(yīng)包括：設(shè)計依據(jù)及圖紙用途、±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高的說明、圖中所注建、構(gòu)筑物定位坐標(biāo)的說明、圖中所注建、構(gòu)筑物道路、廣場定位標(biāo)高的說明，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)說明、定位尺寸說明、計量單位說明等等。在總平面定位圖中，提供了建、構(gòu)筑物的定位坐標(biāo)，即已滿足了施工放線需要。而在工程前期報審以及辦理工程規(guī)劃許可證時，規(guī)劃主管部門往往要求我們增加定位尺寸的標(biāo)準(zhǔn)。定位尺寸以外墻軸線還是外墻面為準(zhǔn)，要看需要，為滿足施工需要可以外墻軸線為準(zhǔn)計

21、算定位尺寸，為了滿足日照分析就應(yīng)以外墻面為準(zhǔn)計算定位尺寸，并應(yīng)在設(shè)計說明中加以注明，許多設(shè)計人員往往不重視、不清楚這一點(diǎn)，對定位尺寸不作任何注明或不知如何標(biāo)注定位尺寸。在住宅建筑設(shè)計中，尤其是在已有住宅建筑物中間新建住宅建筑時，對已有住宅建筑的實際有效間距（總尺寸），務(wù)必進(jìn)行現(xiàn)場核實，萬萬不可僅依據(jù)甲方提供的地形圖或復(fù)印地形圖來確定他們的間距，紙質(zhì)地形圖及其復(fù)印圖均存在圖面變形問題，以1/1000比例尺為例，圖面1mm就相當(dāng)于實地1m，這對計算日照間距將帶來很大影響，由于基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確造成日照間距不足出現(xiàn)遮擋的事故時有發(fā)生。設(shè)計人員由于缺乏經(jīng)驗、往往忽視這一點(diǎn)。通過現(xiàn)場核實還可以檢驗一下地形圖

22、所反映的地形地物是否與實際相符。對定位 尺寸的標(biāo)注，在總尺寸沒有確切把握的前提下，建議你不要將新建建筑其前后與已有建筑的定位尺寸全部標(biāo)注上（封閉標(biāo)注），只需標(biāo)注有遮擋關(guān)系的尺寸即可，以免給你造成麻煩。另外，與已有的毗鄰建筑物不表示或不注明層數(shù)、與建筑工程的距離有時缺施工定位依據(jù)也時有發(fā)生。七、關(guān)于標(biāo)高與高程系統(tǒng)在“03標(biāo)準(zhǔn)”中，對建、構(gòu)筑物，道路、廣場、排水溝、擋墻、護(hù)坡等需標(biāo)注標(biāo)高部位作了專門規(guī)定。在設(shè)計圖紙中經(jīng)常暴露出缺建筑物室內(nèi)地坪±0.00相當(dāng)于絕對標(biāo)高的說明、建筑物室外四周轉(zhuǎn)角標(biāo)高漏注、缺建設(shè)基地四鄰道路、水面、地面的關(guān)鍵性標(biāo)高、包括規(guī)劃標(biāo)高。在民用建筑設(shè)計通則（GB503

23、52-2005）中第4.1.3款對基地地面高程作了專門規(guī)定。其中基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計，其主要是通過四鄰道路的標(biāo)高（含規(guī)劃高）來體現(xiàn)。此外，在設(shè)計中，往往只注重現(xiàn)狀高，忽視規(guī)劃高、對高程系統(tǒng)不作說明也是很普遍的。在我國各大城市、地區(qū)以及水利、鐵路、機(jī)場等部門，由于歷史原因，造成多種高程系統(tǒng)并存，如果圖中不進(jìn)行高程系統(tǒng)的說明，施工單位一旦用錯，后果不甚想像。由于多套高程系統(tǒng)同時使用，還隱藏了另一種后患，務(wù)必引起重視，當(dāng)前地勘報告中由于勘察單位歸屬不同，他們采用的高程系統(tǒng)也各不相同，一般應(yīng)在技術(shù)報告中加以說明（也有的勘察單位不作說明）。建筑專業(yè)使用的地形圖一般由測繪單位提供，當(dāng)

24、勘察單位與測繪單位使用非同一高程系統(tǒng)時（經(jīng)常發(fā)生），將會給結(jié)構(gòu)專業(yè)帶來問題。這里要提醒建筑專業(yè)與結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計人員注意，建筑提給結(jié)構(gòu)±0.00絕對標(biāo)高時，務(wù)必寫清其高程系統(tǒng)名稱，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計人員在使用地勘報告時，也要先搞清所采用高程系統(tǒng)名稱，并核對是否屬同一高程系統(tǒng)后，再進(jìn)行結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)設(shè)計計算。否則應(yīng)先完成高程系統(tǒng)換算。八、關(guān)于道路及停車位設(shè)置問題民用建筑總平面布置圖其主要用于建、構(gòu)筑物及道路、廣場、停車場、排水溝、擋土墻、護(hù)坡等平面施工定位，而道路、豎向布置圖則主要用于對上述建構(gòu)筑物、道路、廣場等豎向施工定位（根據(jù)項目具體情況上述兩張圖也可合并），為實現(xiàn)上述目的，建設(shè)部頒“建筑工程設(shè)計

25、文件編制深度規(guī)定”（2003版）已經(jīng)作了詳細(xì)規(guī)定。在設(shè)計圖紙中經(jīng)常出現(xiàn)缺少道路定位尺寸或不全，有時既使標(biāo)注了定位尺寸，卻缺少必要的尺寸說明（與建筑外墻軸線間或外墻面間），道路不標(biāo)注寬度，高層建筑不按規(guī)定設(shè)置消防道路、道路轉(zhuǎn)彎半徑不標(biāo)注或隨意畫時有發(fā)生，道路與用地紅線（圍墻）不按規(guī)定設(shè)置間距、機(jī)動車停車位與建筑物間距不符合防火規(guī)定、機(jī)動車停車場車位分組布置大于50輛時未留防火間距等等。九、其他問題紅線以外道路不明或雖示意了四周道路卻無其名稱標(biāo)識，看不出工程所在位置，缺少或沒有場地四鄰單位及主要建、構(gòu)筑物的位置、名稱、層數(shù)，尺寸數(shù)字的注寫方向不符合“01標(biāo)準(zhǔn)”第10.2中規(guī)定要求?？偲矫鎴D中標(biāo)高、

26、距離（尺寸）坡距經(jīng)常出現(xiàn)以“mm”為單位標(biāo)注、設(shè)計說明在內(nèi)容及深度上也很不全面、有時缺十、關(guān)于總平面圖中設(shè)計說明格式內(nèi)容（供參考）說明1、本圖依據(jù)：××規(guī)委下發(fā)的審定設(shè)計方案通知書（××號）；××測繪院××年××月測繪的××比例尺地形圖；××規(guī)劃管理局釘樁坐標(biāo)成果通知單（××號）；××市政院設(shè)計的市政相關(guān)道路及雨污水管線資料；以及我院（所）建筑專業(yè)提供的圖紙資料進(jìn)行繪制，供××施工定位用。2、圖中

27、所注坐標(biāo)建筑物為外墻軸線（或外墻）交點(diǎn)坐標(biāo)，道路為路面中心線交點(diǎn)坐標(biāo)、圖中所注標(biāo)高建筑物室內(nèi)地坪標(biāo)高為建筑圖中±0.00的絕對標(biāo)高，建筑物室外地坪標(biāo)高為散水坡坡腳處地面的絕對標(biāo)高，道路標(biāo)高為道路中心線交點(diǎn)、變坡點(diǎn)處的絕對標(biāo)高。3、圖中所注尺寸為建筑外墻軸線（或外墻）間及其與道路邊線、用地紅線間的距離（與已有住宅建筑物的距離為其外墻間）4、圖中坐標(biāo)系統(tǒng)為××坐標(biāo)系統(tǒng)，高程系統(tǒng)為××高程系統(tǒng)。5、本圖計量單位均以米計總圖施工圖設(shè)計深度1.圖紙目錄2.設(shè)計說明，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表這些表可列在總平面布置圖上。3.總平面布置圖一、城市坐標(biāo)網(wǎng)、場地建筑坐標(biāo)

28、網(wǎng)、坐標(biāo)值二、場地四界的城市坐標(biāo)和場地建筑坐標(biāo)(或注尺寸)。三、建筑物、構(gòu)筑物(人防工程、化糞池等隱蔽工程以虛線表示)定位的場地建筑坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)、名稱(或編號)、室內(nèi)標(biāo)高及層數(shù);四、拆除舊建筑的范圍邊界、相鄰單位的有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的使用性質(zhì)、耐火等級及層數(shù)五、道路、鐵路和明溝等的控制點(diǎn)(起點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)、終點(diǎn)等)的場地建筑坐標(biāo)(或相互關(guān)系尺寸)和標(biāo)高、坡向箭頭、平曲線要素等;六、指北針、風(fēng)玫瑰;七、建筑物、構(gòu)筑物使用編號時，列“建筑物、構(gòu)筑物名稱編號表 ;八、說明欄內(nèi)。尺寸單位、比例、城市坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的名稱、城市坐標(biāo)網(wǎng)與場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)的相互關(guān)系、補(bǔ)充圖例、施工圖的設(shè)計依據(jù)等.4.豎向設(shè)計圖一、地形等高線和地物;二、場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)、坐標(biāo)值;三、場地外圍的道路、鐵路、河渠或地面的關(guān)鍵性標(biāo)高;四、建筑物、構(gòu)筑物的名稱(或編號)、室內(nèi)外設(shè)計標(biāo)高(包括鐵路專用線設(shè)計標(biāo)高);五、道路、鐵路和明溝的起點(diǎn)、變坡點(diǎn)、轉(zhuǎn)折點(diǎn)和終點(diǎn)等的設(shè)計標(biāo)高(道路在路面中、鐵路在軌項、陰溝在溝項和溝底)、縱坡度、縱坡距、縱坡向、平曲線要素、豎曲線半徑、關(guān)鍵性坐標(biāo).道路注明單面坡或雙面坡;六、擋土墻、護(hù)坡或土坡等構(gòu)筑物的坡頂和坡腳的設(shè)計標(biāo)高。七、用高距0.10-0.50米的設(shè)計等高線表示設(shè)計地面起伏狀況，或用坡向箭頭表明設(shè)計地面坡向。八、指北針;九、說明欄內(nèi)。尺寸單位、比例、高