建筑工程瓦工清包協(xié)議(共9頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程泥工清包協(xié)議發(fā)包人：_（以下簡稱甲方）承包人：_（以下簡稱乙方）按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法和建筑安裝工程承包合同條例本著平等互利的原則，為了完善項(xiàng)目部管理責(zé)任制，確保工程質(zhì)量，施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)，文明施工，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理目標(biāo)，結(jié)合本工程特點(diǎn)，把泥工工程分項(xiàng)承包給乙方施工，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂以下條款共同信守。一 、工程概況1、工程名稱：宿州市人民路12號地塊舊城改造四標(biāo)段項(xiàng)目2、工程地點(diǎn)：長征路與大王廟路交口 3、工程內(nèi)容：框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約80000平方米左右。4、施工時(shí)間：2015年11月8日，施工總工期480日歷天。5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程創(chuàng)宿州市優(yōu)。6、承包

2、形式：泥工清工含粉刷包工包干二、責(zé)任承包形式：范圍1、 泥工分項(xiàng)工程：施工現(xiàn)場的臨時(shí)設(shè)施搭建（含：工人宿舍、食堂、辦公室、廁所、倉庫、臨時(shí)施工道路、排水溝）；文明施工（含：施工現(xiàn)場、臨時(shí)道路、生活區(qū)、辦公區(qū)、工人宿舍區(qū)、廁所等區(qū)域的清理打掃）；瓦工工程（含：基礎(chǔ)清土、所有混凝土澆筑、防水保護(hù)層施工、墻體砌筑、二次構(gòu)件施工、后澆帶的清理鑿毛、覆蓋及二次施工、各種設(shè)備基座施工、各樓棟外架基礎(chǔ)硬化、排水溝施工，各樓層清理打掃、結(jié)構(gòu)施工層的墻柱腳封堵及鑿除、地下室外墻防水外的保護(hù)層施工、回填土施工等）粉刷工程（含：內(nèi)外粉、窗臺、窗眉、線條、門窗套護(hù)角、樓梯等本工程圖紙范圍內(nèi)的所有粉刷內(nèi)容及地坪施工、屋

3、面防水外保護(hù)層及剛性屋面施工、不含保溫）、使用機(jī)械（含攪拌機(jī)、振動棒、振動器、磨光機(jī)、斗車、鐵锨等各種使用工具及三級以下配電（含三級）電線電纜、電箱等）；及本工程所有人工費(fèi)；圖紙及圖紙變更的一切內(nèi)容（包括二次結(jié)構(gòu)）；以上一切材料及費(fèi)用均由乙方支付。2、甲方以包清工形式承包給乙方，乙方不得以任何理由和借口轉(zhuǎn)包或分包。如有轉(zhuǎn)包或分包情況，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)將乙方清退出場，按已完成的圖紙建筑面積每平方單價(jià)100元/(按成品比率計(jì)算)。3、如乙方中途自動退場，甲方不支付任何費(fèi)用。4、做好承包范圍內(nèi)的落手清，安全生產(chǎn)和文明施工工作(本項(xiàng)不發(fā)生點(diǎn)工)。5、工程完成后，乙方按甲方指定地點(diǎn)整齊堆放材料，做到工

4、完場清、無剩料、不浪費(fèi)；如沒按甲方要求施工，甲方有權(quán)組織另外人員整改，按400元工日從乙方工程款中扣除。三、 工程質(zhì)量l、本工程確保創(chuàng)宿州市優(yōu)，爭取優(yōu)質(zhì)工程；以優(yōu)質(zhì)工程為目標(biāo)進(jìn)行管理和操作。乙方必須按優(yōu)質(zhì)土程標(biāo)準(zhǔn)。國家施工規(guī)范、項(xiàng)目部為技術(shù)交底進(jìn)行施工。墻體地面不得有空鼓、開裂等現(xiàn)象；嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；不能按照相關(guān)規(guī)范要求施工造成質(zhì)量問題的一切后果由乙方承擔(dān)，監(jiān)理驗(yàn)收不合格的每處付款1000元。所需其他班組修整的，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自付。2、施工過程中嚴(yán)格按照國家規(guī)范和圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格控制樓層標(biāo)高、平整度、垂直度嚴(yán)格要求達(dá)到規(guī)范要求；混凝土振搗要求嚴(yán)實(shí)，有專業(yè)人員施工不得有漏振

5、、蜂窩麻面現(xiàn)象，平整感觀不好的要求進(jìn)行打磨；墻柱下腳要求封堵嚴(yán)密不允許有漏漿現(xiàn)象；甲方監(jiān)理驗(yàn)收不合格，耽誤工期，返工等一切后果由乙方自負(fù)。5、 對質(zhì)量達(dá)不到要求而需要整改的，甲方有權(quán)按以下方法處理：、拆除、組織班組外人員整改；按400元/工日，在乙方當(dāng)月份工程款中扣除。、罰款處理、中止合同、由于乙方整改不及時(shí)造成工期延誤的損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。四、 協(xié)議價(jià)款及支付方式1、結(jié)算依據(jù)：按國家建筑計(jì)算規(guī)則結(jié)算；2、結(jié)算單價(jià)：、達(dá)到項(xiàng)目部，甲方質(zhì)量要求并能確保各階段進(jìn)度的，本工程所有工作內(nèi)容按圖紙建筑面積 元/結(jié)算;上訴單價(jià)為固定單價(jià)，甲乙雙方不得以任何理由調(diào)整。、工程造價(jià)：約壹仟萬元，此造價(jià)為暫定數(shù)，

6、決算按本條款（1）和（2）方法據(jù)實(shí)計(jì)算。、付款方式：地下室結(jié)構(gòu)完成后按結(jié)構(gòu)完成量的 付款；±0.00以上每十層主體結(jié)構(gòu)完，分別付已完工程量的 工程款，主體封頂后付已完成工程量 工程款；內(nèi)外粉完、室外散水完付以完成工程量的 ，竣工驗(yàn)收合格后付以完成工程量的 ，待工程量核算完成后付至單項(xiàng)價(jià)款的 ，竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)付至總價(jià)的 余款竣工驗(yàn)收合格后半年內(nèi)一次性付清（無息）。、乙方職工不得以任何理由和借口向甲方要求發(fā)放工資。如有發(fā)生，甲方按所發(fā)生的金額的雙倍對乙方進(jìn)行罰款。如乙方職工發(fā)生向上級主管部門投訴事件時(shí)對乙方處以罰款（罰款數(shù)額按公司對項(xiàng)目部處處罰）。、每月付款應(yīng)由甲方管理員、質(zhì)量員

7、、安全員及總施工簽字后報(bào)財(cái)務(wù)審批。3、其他約定 保證金：合同簽訂后 內(nèi)，乙方承諾將工程質(zhì)量保證金 萬打入甲方指定的賬戶內(nèi)。 保證金退還方式：根據(jù)公司退還甲方保證金方式進(jìn)行退還。五、 工期要求： 本工程12#樓2015年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂，10#、11#樓2015年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂。幼兒園2005年 月 日主體結(jié)構(gòu)封頂延誤工期給予每天2000元處罰。六、 材料及落手清要求：1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方材料場地，卸車及場內(nèi)二次搬運(yùn)由乙方自理；安全帽、安全帶、雨衣、太陽燈、所有使用工具等及其他勞保用品均有乙方自行解決。2、乙方在施工過程中做到節(jié)約材料，合理配料；每層施工完，在澆筑混凝土之前，必須配合其

8、他班組把樓層清理并打掃，澆筑混凝土?xí)r施工層內(nèi)有人清理余漿。砌筑墻體及樓層粉刷當(dāng)天的砂漿必須用完不得有剩灰現(xiàn)象，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)每次給予1000元處罰。七、 機(jī)械及工具： 該項(xiàng)項(xiàng)目施工中乙方使用的各類機(jī)械及工具、配電箱、電纜（包括3級配電箱、做到一機(jī)一箱一閘一保護(hù)）由乙方自行解決，甲方不予提供.八、 安全責(zé)任1、由于乙方不按甲方和項(xiàng)目部規(guī)定或201199標(biāo)準(zhǔn)做。安全事故責(zé)任：本工程 壹 萬元以內(nèi)的由乙方負(fù)責(zé)； 伍 萬以外的甲方承擔(dān)75%，乙方承擔(dān)25% 。2、乙方確保搞好班組人員的穩(wěn)定工作，保證甲方支付的工程款用在本工程上，不挪他用，每次發(fā)工人工資列表簽字，附身份證和當(dāng)事人親手簽名，經(jīng)甲方核對后方可發(fā)放

9、，甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的民工任務(wù)單直接發(fā)放民工工資，乙方無條件服從；乙方確保民工不上訪，不鬧事，出現(xiàn)一次罰款五萬，直接從工程款中扣除。九、 雙方責(zé)任甲方：1、對乙方負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)、服務(wù)、監(jiān)督管理的責(zé)任：2、提供乙方住宿，公用食堂、宿舍每間住7人，統(tǒng)一床鋪，嚴(yán)禁個(gè)人在宿舍內(nèi)分隔小房間，杜絕夫妻同居現(xiàn)場占領(lǐng)房間，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)每月每間2000元處罰，嚴(yán)禁在寢室內(nèi)私自開伙燒飯、使用電爐、電磁爐、熱得快等電器如經(jīng)發(fā)現(xiàn)沒收電器、并處1000元罰款；空調(diào)工作需要要用裝計(jì)量表收費(fèi)，保持寢室及寢室周邊衛(wèi)生清潔、派專人定期打掃；代辦乙方職工的暫住證和勞務(wù)證保險(xiǎn)等，費(fèi)用由乙自理，3、及時(shí)提供工程所需的材料，如遇設(shè)計(jì)變更及時(shí)通

10、知乙方。4、隨時(shí)對乙方進(jìn)行質(zhì)量、工期、安全、文明施工實(shí)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)提出糾正整改，并作相應(yīng)處理，處罰款在工程款中扣除。5、協(xié)調(diào)各班組之間的配合工作。6、乙方工人進(jìn)場甲方提供完整圖紙一套。7、合同范圍外甲方需要使用乙方工種的，乙方必須無條件服從；勞動報(bào)酬按每工日200元結(jié)算；由甲方現(xiàn)場管理人員當(dāng)天簽字確認(rèn)過期不補(bǔ)。所產(chǎn)生的工程量與當(dāng)月工程量一起結(jié)算。乙方：1、乙方必須無條件遵守項(xiàng)目部的各項(xiàng)管理制度。2、乙方進(jìn)場前與項(xiàng)目部后勤簽訂后勤責(zé)任書，帶家屬住房由乙方自理（房間每間住7人）。3、乙方必須嚴(yán)格按本協(xié)議第二條精心組織施工，接受甲方正確指揮，完成各項(xiàng)工作。特別是平時(shí)應(yīng)配合施工員一起進(jìn)行放樣

11、。放線。4、做到團(tuán)結(jié)互助，積極配合甲方和其它工種班組，保證做好工期、質(zhì)量、文明施工：等各項(xiàng)工作；同意接受甲方的管理和處罰條例。5、班組在工地內(nèi)如發(fā)生打架、斗毆事件，不論對錯(cuò)乙方每次罰款1000元，并對當(dāng)事人處以罰款每人500元，且送公安機(jī)關(guān)處理。6、嚴(yán)格用工制度，在職工進(jìn)場后及時(shí)把各人的身份證、務(wù)工證、就業(yè)證、計(jì)生證、暫住證、照片交到項(xiàng)目部登記。乙方應(yīng)設(shè)專兼職安全員一名，負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)及上述工作和配合項(xiàng)目部安全員做好各項(xiàng)安全生產(chǎn)工作。7、乙方承包人每天必須有半天以上時(shí)間在工地（到位情況須經(jīng)甲方考核）。特殊情況須向甲方先請假；如不事先請假生發(fā)現(xiàn)一次罰款100元，例會乙方承包人必須每次參加，有事必須

12、請假經(jīng)同意后，由現(xiàn)場班組長代表參加。8、在乙方施工范圍內(nèi)，由甲方統(tǒng)一負(fù)責(zé)技術(shù)管理、質(zhì)量管理以及原材料的調(diào)整和幢號間的協(xié)調(diào)工作。同時(shí)乙方必須設(shè)專兼職質(zhì)量員1名做到密切配合其他工種施工。放樣、彈線、水平抄測等工作，乙方必須派專人配合幢號施工員，不另計(jì)報(bào)酬。9、乙方施工管理人員確保3人以上，并由 為常住工地代表。十、 違約與罰款1、乙方違返治安管理?xiàng)l例或項(xiàng)目部規(guī)章制度的，甲方有權(quán)作出處罰處理，情節(jié)嚴(yán)重者送公安機(jī)關(guān)處理。2、乙方對各施工面的安全防護(hù)、電梯井、腳手架、人貨電梯安全門、呼叫器、接料平臺、安全網(wǎng)、宣傳標(biāo)識、監(jiān)控、用電設(shè)施等各種設(shè)施不得隨意拆除和挪用，以經(jīng)發(fā)現(xiàn)按20倍扣罰當(dāng)事人和班組。3、如果乙方人員與其它班組發(fā)生斗毆事件應(yīng)及時(shí)通知項(xiàng)目部處理：如屬乙方人員造事，處罰外其誤工費(fèi)、醫(yī)藥費(fèi)及治安部門處罰金等全部由乙方自負(fù)。4、乙方人員家屬不得在工地內(nèi)住宿，(如有必要須經(jīng)項(xiàng)目部同意)，如違反，甲方損失應(yīng)由責(zé)任乙方負(fù)責(zé)賠償。5、每個(gè)寢室公用財(cái)產(chǎn)全部以書面形式移乙方班組長，如有損壞則按照賠償清單單價(jià)從班組承包款中扣除。(床每張300元、門500元、窗200元。其他按市場價(jià)陪嘗。)6、對表現(xiàn)極差、違法亂紀(jì)