民間抵押借款合同

1、民間抵押借款合同正式樣本The Civil Subjects Establish, Change And Terminate Their Corresponding Civil Legal Relations, And Then DetermineTheir Respective Rights And Obligations. The Terms Are Binding On The Parties And Need To Abide By Them.示范文本甲方： 乙方 ： 簽署時(shí)間審批人：某顧一民間抵押借款合同正式樣本使用注這：該合同資料可用在各個(gè)民事主體之間設(shè)立、 變更、終II:其對(duì)應(yīng)的

2、民事法卸關(guān)系而訂 立，進(jìn)而確定各自的權(quán)利和義務(wù)， 條款對(duì)當(dāng)事人具有約束力需各自遵守。 材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際 情 況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。訂立合同雙方：抵押人： ,以下簡(jiǎn)稱甲方：抵押權(quán)人：一，以下簡(jiǎn)稱乙方。鑒于甲方欠乙方貨款或貸款一元暫時(shí)不能歸還，甲方為擔(dān)保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。第一條抵押物的名稱、數(shù)量和價(jià)值1?名稱：O2?數(shù)量：o3?價(jià)值：o第二條抵押期限抵押期限為年，自年月日起，至 年月日止。第三條抵押物的清點(diǎn)、暫管和保險(xiǎn)1? 清點(diǎn)：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共 同 清點(diǎn)檢查抵押物的數(shù)量、質(zhì)量，并列出清單，經(jīng)核 實(shí)無(wú) 誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認(rèn)可。

3、2. 暫管：抵押物仍由甲方負(fù)責(zé)暫管完整無(wú)損， 一 切倉(cāng)儲(chǔ)及其它管理費(fèi)用均由甲方承當(dāng)。3. 保險(xiǎn)：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應(yīng)向保險(xiǎn) 公 司投保倉(cāng)庫(kù)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)后的財(cái)產(chǎn)過(guò)戶給乙 方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失， 乙方那么從 保險(xiǎn)公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部 分。第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督1. 抵押物的銷售， 仍由甲方負(fù)責(zé)， 甲方應(yīng)組織 人 員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定 的帳戶，作為歸還欠款本息的資金來(lái)源之一。2. 甲方在與需方簽訂供銷合同時(shí)，應(yīng)在合同中 寫 明款項(xiàng)匯入銀行分行帳戶，即乙方指定 的帳戶。 甲方在發(fā)貨之前， 應(yīng)提前三個(gè)工作日將銷售 合

4、同提交乙 方審，在外地簽訂的銷售合同，應(yīng)及時(shí)將 合同副本或影 印件提交甲方審定前方可發(fā)貨。3. 甲方每月應(yīng)向乙方提供財(cái)務(wù)方案、物資庫(kù) 存、 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及有關(guān)經(jīng)濟(jì)資料，乙方認(rèn)為必要 時(shí)，有權(quán) 進(jìn)行檢查抵押物的庫(kù)存， 銷售情況以及與抵 押物有關(guān)的 帳目資料，甲方應(yīng)給予協(xié)助。第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任1. 甲方應(yīng)保證是該抵押的合法所有權(quán)人， 今后 如 因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛， 并因此而 引起 乙方的損失時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2. 在本合同簽訂之后，甲方應(yīng)將與抵押物有關(guān) 的 一切原始單證、票據(jù)交給乙方。3. 甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得遺失、毀損， 甲 方如因成心或過(guò)失造成抵押物毀損， 應(yīng)在

5、十五天內(nèi) 向乙 方提供新的抵押物。4. 甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出 售、 再抵押或以其它方式處分。甲方如違反前款規(guī)定， 乙方有權(quán)立即暫管抵押 物， 并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天 內(nèi)，將抵 押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向 人民法院 申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損 失由甲方賠償。5. 甲方如違反本合同第四條第二項(xiàng)之規(guī)定，處 分抵押物的行為無(wú)效， 乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲 方賠 償。第六條抵押物的處分、 處分方式和還款項(xiàng)的使用 順 序1? 本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者， 乙 方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)?zhí)幏值盅何铩?. 抵押物處分方式和程序由人民法院裁 定。3?

6、 抵押物的價(jià)格由市物價(jià)局作價(jià)。4? 處分抵押物所得的款項(xiàng)，接以下順序使用。第一：支付處分抵押物的費(fèi)用。第二：繳納抵押物的稅金。第三：歸還欠乙方貸款的稅金。如扣除以上款項(xiàng)，尚有余額，應(yīng)全部交還甲方。 如 處分抵押物所得的款項(xiàng)仍缺乏以抵還欠款本息者。 乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務(wù)人追索欠款。第七條其它1? 本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公 章 并經(jīng)市公證處公證后生效，公證費(fèi)用由甲方承 擔(dān)。2. 當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如 期 償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者，經(jīng)甲方提出 書面 申請(qǐng)，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合 同書的 附件，可以延長(zhǎng)抵押期限。3. 本合同系經(jīng)市公證處依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行力 的 債權(quán)文書。任何一方當(dāng)事人如不履行合同，對(duì)方當(dāng) 事人 可根據(jù)?民事訴訟法?第一百八十六條之規(guī)定， 直接向 人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。4. 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份， 甲乙雙方