項目改造方案說明

1、第一章 建筑設計說明一、工程概況：該工程總用地239610，總建筑面積38059.96 ；容積率0.159。停車場小型停車位1071輛，其中改建方案新增531輛。大型停車位54輛，其中改建方案新增4輛。改造的體育場總座位數(shù)為49850座（VIP區(qū)除外），建筑高度51.5m。二、設計依據(jù)1、援竣工圖設計文件。2、育場改造項目工程內(nèi)容確認書。3、實測地形圖。4、國家現(xiàn)行相關建筑設計規(guī)范及規(guī)定并結合幾內(nèi)亞的具體情況。5、現(xiàn)場踏勘了解的現(xiàn)場情況。三、設計標準與等級:1、建筑物耐久年限: 主體為框架結構，結構使用年限50年以上，等級相當于甲級。 2、抗震設防烈度: 7度 3、消防耐火等級: 二級 4、屋

2、面防水等級為二級四、本次方案設計的設計范圍：對現(xiàn)有建筑功能、場地設施、周邊環(huán)境進行完善與提升，成為一座現(xiàn)代化、高水準的國家體育場。達到FIFA賽事要求，通過賽事驗收。2023年作為主會場，成功舉辦非洲杯。具體改造項目如下：1、主體建筑局部調整與改建。2、新增行政管理用房、售票亭及崗亭。3、場地景觀規(guī)整及設計。4、與改建相關的結構設計、給排水設計、強弱電設計、暖通及空調設計、體育工藝設計及工程估算。五、總體改造說明現(xiàn)狀外場僅能滿足停車、道路、圍護等功能需要，對于舉辦洲際賽事存在不足。從滿足非洲杯賽事的需求出發(fā)，進行以下改造：首先為滿足賽事形象需要，在西南側設置建筑主廣場。主廣場設計為對城市開放的

3、市民廣場，滿足不同時間活動、集散的需要。并完善售票、崗亭等功能。其次對現(xiàn)有場地功能進行完善與提升，增加停車位數(shù)量。主要人流出入口設置集散廣場?？拷玫貣|南入口增設一處賽場管理用房。對現(xiàn)有訓練場進行場地鋪設。第三為滿足日常商業(yè)運行的需要，在適當部位增加商業(yè)面積，為今后的商業(yè)運行提供了良好的保障。六、建筑改造說明建筑現(xiàn)有土建情況良好，外立面局部存在污損情況。衛(wèi)生間、運動員入口等部分區(qū)域尚不能完全滿足賽事需要。從滿足非洲杯賽事的需求出發(fā)，進行以下改造：首先看臺部分統(tǒng)一增設座椅，并根據(jù)幾內(nèi)亞國旗色彩，設定不同分區(qū)的色彩布局。進一步烘托了熱烈的比賽氛圍。VIP區(qū)域增設部分安全護欄。其次賽場上下的衛(wèi)生間設

4、施，已不適應現(xiàn)今的使用需求，也將進行全面改造。更換坐便器、小便斗、花灑等衛(wèi)生設施，更換墻面、地面、隔間裝修。第三其次對運動員更衣區(qū)進行全面改造提升，調整運動員入場通道至建筑中部。并對原有內(nèi)裝修已損壞部分進行全面翻新。第四對其他部位門窗、涂料等設施進行翻新。增設標識系統(tǒng)。七、建筑改造做法 1、東北區(qū)（運動員區(qū)） 樓11：水泥地坪硬化劑 用于東北區(qū)地5； l PVC地板鋪裝l 自流平鋪設l 基面處理 頂11：垂片吊頂 用于東北區(qū)頂2； l 鋼筋混凝土板底吊環(huán)l 鋼筋吊桿，上部與板底預留吊環(huán)固定l V-100/200龍骨，與鋼筋吊桿固定后找平l 0.6厚鋁板垂片 2、疏散平臺、看臺及過道 樓12：水

5、泥地坪硬化劑 用于樓3：5.000標高疏散平臺；樓4：13.000標高疏散平臺； l 硬化劑施工l 地面打磨，清除地坪表面灰塵和浮漿，打磨平整光滑l 混凝土基面處理 樓12：聚氨酯丙烯酸地坪 用于樓5：所有看臺及過道； l 涂刷聚氨酯丙烯酸面漆l 打磨、吸塵清理l 中涂批刮砂漿及膩子，填補凹坑使表面平滑l 涂刷底漆封閉基層l 基面前處理 3、衛(wèi)生間 樓13：防滑地磚 用于樓2衛(wèi)生間，盥洗間l 8-10厚防滑地磚，干水泥擦縫l 20厚1:3干硬性水泥砂漿結合層，表面撒水泥粉l 2厚聚合物水泥基防水涂料，沿墻上翻150l 1:3水泥砂漿找平l 水泥漿一道（內(nèi)摻建筑膠）l 原有面層及防水層鑿除，混凝

6、土基面處理 內(nèi)墻13：釉面磚 用于內(nèi)墻4衛(wèi)生間，盥洗間l 1:1彩色水泥細砂砂漿勾縫l 墻面磚（粘貼前墻磚充分浸濕）l 4厚強力膠粉泥粘結層，揉擠壓實l 1.5厚聚合物水泥基復合防水涂料防水層l 素水泥漿一道甩毛（內(nèi)摻建筑膠）l 原有面層及防水層鑿除，墻體基面處理 頂13：深灰色乳膠漆 用于頂5衛(wèi)生間，盥洗間l 基面處理打磨l 一底二涂l 深灰色乳膠漆面漆 4、外墻涂料 外14：低毒性脂肪族溶劑型丙烯酸樹脂外墻涂料 用于外1、外2：局部污損外墻涂料l 基面處理打磨l 一底二涂l 與原有涂料同色面漆 5、標識系統(tǒng) 增設場地標識系統(tǒng) 6、鋁合金門窗 鋁合金48樘、鋁合金窗67樘更新 7、訓練場 足

7、球場天然草坪鋪設，草種與比賽場一致，訓練照明 8、變形縫 墻地面變形縫做法參照圖集，具體做法待定。第二章 結構設計說明一、設計依據(jù)1、采用的主要規(guī)范、規(guī)程建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB 50068-2001）；工程結構可靠性設計統(tǒng)一標準 （GB 50153-2008）建筑工程設計文件編制深度規(guī)定（2004 版）；建筑結構制圖標準（GB/T 50105-2001）；建筑結構荷載規(guī)范（GB 50009-2012）；建筑工程抗震設防分類標準（GB502232008） 建筑抗震設計規(guī)范（GB 50011-2010）；混凝土結構設計規(guī)范（GB 50010-2010）；高層建筑混凝土結構技術規(guī)程（JGJ

8、 32010）建筑地基基礎設計規(guī)范（GB 50007-2011）；砌體結構設計規(guī)范（GB50003-2011）混凝土小型空心砌塊建筑技術規(guī)程（JGJ/T 14-95）；混凝土小型空心砌塊砌體結構構造圖（2000滬G102）；建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-2008）；建筑基樁檢測技術規(guī)范（JGJ106-2014）地下工程防水技術規(guī)范（GB501082008）。 自然條件：基本風壓：Wo=0.55KN/m2（重現(xiàn)期n=50），地面粗糙度類別為B類基本雪壓：不考慮二、主要設計參數(shù)1. 按建筑工程抗震設防分類標準（GB502232008），本工程建筑結構以及各類結構構件的安全等級均為二級。本工程建筑結

9、構以及各類結構構件的設計使用年限均為50年。本工程建筑抗震設防類別為丙類。本工程按非抗震設計。三、結構設計1、結構類型1) 行政管理用房： 結構類型為砌體結構或框架結構(地上2層，無地下室)，樓、屋面均采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，基礎類型待收到地勘后確定。2) 局部原架空、倉庫改造為商業(yè)：擬采用加大梁柱截面法、粘鋼法、碳纖維加固法等，具體加固措施待計算后確定。3) 增加通道：原看臺局部改造為通道，拆除原有梁板，相鄰跨的梁需加固，擬采用加大梁柱截面法、粘鋼法、碳纖維加固法等，具體加固措施待計算后確定。2、主要結構材料鋼筋： HPB235級鋼筋； HPB335級鋼筋； HRB400級鋼筋；混凝土強度等級

10、： 墊層：C15 上部結構：C30C454、設計活荷載取值樓面均布荷載除設備用房等特殊用房按實際情況取值外，均按照建筑結構荷載規(guī)范（GB 50009-2006）的規(guī)定取值。商業(yè)： 3.5 kN/m2 衛(wèi)生間（含隔斷）： 2.0 kN/m2辦公室： 2.0 kN/m2樓梯： 3.5 kN/m2本工程采用中國建筑科學研究院PKPM軟件（2010版）計算。第三章 電氣設計說明一、設計依據(jù)：1 建筑、結構、暖通、給排水等有關工種提供的設計資料。2 有關設計規(guī)范和標準：中國國內(nèi)現(xiàn)行的規(guī)范及標準。二、 設計范圍1.體育場一層商業(yè)電氣專業(yè)改造、衛(wèi)生間電氣改造、運動員休息室電氣專業(yè)改造；2.室外訓練館場地照明

11、；3.景觀照明及停車場照明；4.室外電力管線；5.變配電所及柴油發(fā)電機房改造三、變配電系統(tǒng)1.負荷等級：一級、二級負荷：消防設施用電、應急照明、主要通道級樓梯間照明用電、安防系統(tǒng)用電、弱電機房及生活水泵房用電、比賽用轉播機房，場地照明等。三級負荷：除一級、二級負荷以外的其它用電負荷。2、本工程原由市電網(wǎng)引來1路20KV電源，設2臺1000KVA變壓器，另設3臺800KW柴油發(fā)電機組。電源容量及柴油發(fā)電機組容量根據(jù)改造后實際需求確定。四配電系統(tǒng)及線路敷設方式：1.各單體設低壓配電間，0.4KV電源經(jīng)低壓配電柜配電至各用電點設備配電箱，電壓等級為0.4/0.23kV。2.消防負荷及一級二級采用兩路

12、電源供電，并在末端自動切換；三級負荷供電由低壓母線饋出單回路線路至設備配電箱。3.消防專用設備：消防專用設備的過載、斷相保護只報警不跳閘。4.消防設備、應急照明的配電線路采用0.6/1kv銅芯交聯(lián)低煙無鹵B級阻燃聚乙烯絕緣防火電纜；其它采用0.6/1kv銅芯交聯(lián)低煙無鹵B級阻燃聚乙烯絕緣電纜。五、照明系統(tǒng)本工程照明設正常照明、應急照明、景觀照明等。照明功率密度限值按現(xiàn)行國家標準建筑照明設計標準目標值設計。六、接地及安全本工程各單體分別采用TN-C-S系統(tǒng)式，接地電阻不大于1歐姆。第四章 給排水設計說明一、設計依據(jù)1. 建筑給水排水設計規(guī)范 GB50015-2003（2009年版）2. 室外給水

13、設計規(guī)范 GB50013-20063. 室外排水設計規(guī)范 GB50014-2006 (2014年版)4. 建筑設計防火規(guī)范 GB50016-20145. 建筑滅火器配置設計規(guī)范 GB50140-20056. 消防給水及消火栓系統(tǒng)技術規(guī)范 GB50974-20147. 自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范 GB50084-2001 (2005年版)8. 汽車庫.修車庫.停車場設計防火規(guī)范 GB50067-20149. 原施工圖及業(yè)主提供的相關文件二、設計內(nèi)容設計內(nèi)容包括:1. 給水設計2. 消防設計3. 排水設計4. 環(huán)保設計5. 節(jié)能設計 涉及體育工藝的給排水設施設備，如體育場的草坪噴灌系統(tǒng)與場地排水系統(tǒng)

14、均采用原有設施設備，待業(yè)主提供具體需求及相關資料后另行設計。三、給水設計1. 水源和用水量統(tǒng)計1) 本工程水源取自兩座勘探水井。按原設計圖，從兩座已建水井分別引入一路DN150給水管進入基地并連成管網(wǎng)，供消防水池補水及生活用水,每井出水量：不小于25m3/h；出水壓力：不小于0.15Mpa。2.給水系統(tǒng)：本工程利用地下水深井泵生活水池（消毒）供給。各個功能分區(qū)的單體分別設置給水系統(tǒng)，單獨計量。生活水池貯水池容積按區(qū)域最高日用水量20%計，擬采用原生活水池。3. 熱水系統(tǒng)： 本工程設置熱水系統(tǒng)，供熱點采用電熱水器供熱水，設備采用原規(guī)格設備。四、消防設計1.水源：從兩座水井分別引入一路DN150給

15、水管在基地內(nèi)連成環(huán)網(wǎng)，供消防水池補水及室外消火栓給水。本工程室外消火栓、室內(nèi)消火栓和噴淋系統(tǒng)均采用臨時高壓系統(tǒng)。消防泵房設置室外消火栓系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)加壓設備。消防泵與消防水池均采用原有設備。2.消防用水量：消防總用水量為85L/s ，其中：室內(nèi)消火栓用水量： 30L/s；火災歷時2小時；室外消火栓用水量： 30L/s；火災歷時2小時；自動噴淋用水量： 25L/s；火災歷時1小時；3.本工程有下列消防設施： 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、手提式滅火器及室外消火栓。4.室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：除不宜用水滅火場所，每層均設有消火栓保護。消火栓設置間距保證同層相鄰二個消火栓的水槍充實水柱同

16、時到達室內(nèi)任何部位，并不大于30米。水槍的充實水柱不小于10米。消火栓系統(tǒng)專用泵設于消防泵房內(nèi)，泵由消防水池抽水。室外配二套室內(nèi)消火栓水泵接合器。5.自動噴淋系統(tǒng)：按中危險I級考慮，噴水強度為 6 L/min·m2 ，作用面積： 160 m2，設計流量： 約25L/s。本系統(tǒng)為濕式。整個系統(tǒng)由若干濕式報警閥控制，每層設水流指示器和監(jiān)控蝶閥，濕式報警閥和噴淋系統(tǒng)專用泵均設于地下室消防泵房內(nèi)，泵由消防水池抽水。支管設減壓孔板進行減壓。每層和每個防火分區(qū)均設水流指示器、監(jiān)控閥和試驗排水裝置。所有控制訊號送至消防中心。在室外配二套噴淋水泵接合器，噴頭采用閉式噴頭，除電氣機房、盥洗間外全部布置

17、。6. 滅火器設置： 在各機房、電氣房、庫房、走道和固定人員值班場所，均設有手提式滅火器，并根據(jù)不同場合選用不同類型的滅火器。7. 室外消火栓：室外消火栓由基地內(nèi)室外消防給水環(huán)網(wǎng)接出，選用地上式。8. 屏幕控制室、計時控制室燈采用手提二氧化碳（3A）滅火器。五、排水設計1.污、廢水量：以生活用水量的90%做為生活污廢水量。2.排水系統(tǒng)；排水采用上下分層，污廢分流的排水方式，各立管伸頂通氣。一層泵房采用潛水泵提升排放。一層廚房含油廢水經(jīng)過隔油池處理后排入室外污水管網(wǎng)。3.雨水量：雨水設計采用內(nèi)排水，屋面及看臺雨水參照中國?？谑形宸昼姳┯炅窟M行計算，重現(xiàn)期P=1年，Q=×q×F

18、（升/秒）其中采用：徑流系數(shù)取0.9； F匯水面積（公頃）4.室外污廢水及雨水的排放；室外采用污水和雨水分流排水系統(tǒng)。室外污水在室外經(jīng)過化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)，與市政排水管接駁管徑為DN300。各單體建筑屋面雨水排水采用重力流排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)天溝、重力流雨水斗及雨水立管排至室外雨水管。屋面雨水管道排水設計重現(xiàn)期為5年，屋面徑流系數(shù)取1。屋面設置溢流口，屋面重力流雨水排水管和溢流口的總排水能力不小于50年重現(xiàn)期的雨水量。場地雨水經(jīng)組織收集后排入室外雨水管，再就近排入市政雨水管。室外雨水設計重現(xiàn)期為3年，徑流系數(shù)取0.6。六、環(huán)保設計1.生活污廢水先經(jīng)化糞池進行處理后再集中排至市政排水管

19、網(wǎng)。2.餐廚廢水經(jīng)隔油處理后排入室外排水系統(tǒng)。3.水泵均設隔振基礎減振，水泵進出水管上設柔性減振節(jié)頭，泵房內(nèi)管道采用減振支架，以減少振動及噪聲對環(huán)境的影響。七、節(jié)能設計1. 選用節(jié)能、高效型產(chǎn)品。水泵采用高效率水泵，大便器選用沖洗量6升/次大便器，水嘴選用陶瓷片密封水嘴。2. 公共廁所蹲便器、小便器采用自閉式、感應式?jīng)_洗閥。洗手盆采用自動感應式水龍頭。八、主要材料設備表1.給水干管、立管采用襯塑鋼管，絲扣、卡箍連接。給水支管采用PPR給水管，熱熔連接。材質等級1.0MPa。2.消防管管徑大于等于DN100采用無縫鋼管熱鍍鋅，溝槽式機械接頭連接；管徑小于DN100采用熱鍍鋅焊接鋼管，絲扣連接。材

20、質等級1.0MPa。3.室內(nèi)污廢水管均采用UPVC排水硬聚氯乙烯管，粘接。4.外立面雨水管采用采用耐紫外線UPVC雨水管。5.室外給水管采用高密度聚乙烯（PE）給水塑料管，（材質等級1.0MPa），熱熔連接。6.室外排水管當管徑小于等于500時選用雙壁波紋管,彈性密封橡膠圈承插接口；管徑大于500時選用鋼筋混凝土園管，鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口。第五章 暖通設計說明一、設計依據(jù)1. 甲方提供的原設計院圖紙2. 民用建筑供暖通風與空氣調節(jié)設計規(guī)范（GB50736-2012）3. 建筑設計防火規(guī)范（GB500162014）4. 全國民用建筑工程設計技術措施5. 公共建筑節(jié)能設計標準（GB50189-2015）6. 其它一些可適用的規(guī)范、規(guī)程、標準等二、