教師宿舍樓技術(shù)標(biāo)建筑設(shè)計(jì)技術(shù)標(biāo)編制畢業(yè)論文

1、I / 159“教師宿舍樓教師宿舍樓”一期工程一期工程建筑設(shè)計(jì)、技術(shù)標(biāo)編制摘要總凈用地地面積約916.935m2，總建筑面積約4584.675m2，地理位置與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見總平面圖。本工程為5層住宅樓,工程等級(jí)一級(jí),，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為3類50年，耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。全文主要包含建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)兩部分，分別介紹建筑設(shè)計(jì)的基本情況以與根據(jù)工程項(xiàng)目做出的投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)。在建筑設(shè)計(jì)部分，主要介紹設(shè)計(jì)的基本情況，其中主要包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)與部分細(xì)部做法等。此部分主要對(duì)建筑設(shè)計(jì)起一個(gè)簡單的介紹的作用，其具體情況詳見設(shè)計(jì)施工圖紙。在技術(shù)標(biāo)中，主要介紹了工程概況、編制依據(jù)、施工組織

2、安排、分部分項(xiàng)工程的施工工藝等。論文中除包含文字部分以外，還大量通過圖表、組織結(jié)構(gòu)圖等表達(dá)其容。在分析工程實(shí)際情況的前提下，做出合理、實(shí)用的施工要求，將目前建筑行業(yè)中先進(jìn)的施工工藝和管理模式與工程實(shí)際相結(jié)合。關(guān)鍵詞 工程概況；技術(shù)標(biāo)；建筑設(shè)計(jì)III / 159目目 錄錄緒緒 論論1第一章第一章建筑設(shè)計(jì)部分建筑設(shè)計(jì)部分2第一節(jié)工程概況2第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)2第三節(jié)建筑設(shè)計(jì)要求2第四節(jié)標(biāo)高與建筑細(xì)部作法3第五節(jié)建筑設(shè)計(jì)圖紙4第二章編制說明與編制依據(jù)第二章編制說明與編制依據(jù)8第一節(jié)編制原則8第二節(jié)編制依據(jù)8第三節(jié)工程概況9第四節(jié) 工程特點(diǎn)9第三章施工組織機(jī)構(gòu)和人員分配第三章施工組織機(jī)構(gòu)和人員分配9第一節(jié)

3、施工組織機(jī)構(gòu)體系9第二節(jié)主要職能部門職責(zé)11第三節(jié)施工組織的啟動(dòng)與高效12第四節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施13第四章施工部署第四章施工部署13第一節(jié)指導(dǎo)方針13第二節(jié)工程施工安排與流水段的劃分15第三節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備16第五章施工管理第五章施工管理17第一節(jié)施工總體目標(biāo)17第二節(jié)工程質(zhì)量目標(biāo)17第三節(jié)工程進(jìn)度目標(biāo)17第四節(jié)工程成本目標(biāo)17第五節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)17IV / 159第六節(jié) 文明施工目標(biāo)18第七節(jié) 技術(shù)資料管理目標(biāo)18第八節(jié) 施工協(xié)調(diào)目標(biāo)18第九節(jié) 服務(wù)目標(biāo)18第十節(jié) 總體施工順序18第六章施工總平面布置第六章施工總平面布置19第七章施工進(jìn)度計(jì)劃安排第七章施工進(jìn)度計(jì)劃安排20第一節(jié) 工期

4、目標(biāo)20第八章施工測量放線第八章施工測量放線20第一節(jié) 施工測量的控制20第二節(jié) 施工測量中應(yīng)注意的問題22第九章基礎(chǔ)施工第九章基礎(chǔ)施工22第一節(jié) 土石方工程22第二節(jié) 地基處理24第三節(jié) 基礎(chǔ)砌磚24第十章主體砌筑施工第十章主體砌筑施工25第十一章鋼筋工程第十一章鋼筋工程26第一節(jié) 鋼筋制作工藝流程26第二節(jié) 鋼筋安裝、綁扎27第三節(jié) 鋼筋原材質(zhì)量要求28第四節(jié) 鋼筋的加工制作28第十二章混凝土工程第十二章混凝土工程31第一節(jié) 混凝土施工順序31第二節(jié) 混凝土施工縫留設(shè)位置31第三節(jié) 構(gòu)造柱、現(xiàn)澆板砼施工31第四節(jié) 混凝土養(yǎng)護(hù)32V / 159第十三章主體結(jié)構(gòu)施工方案第十三章主體結(jié)構(gòu)施工方案

5、33第一節(jié) 主體施工測量33第二節(jié) 鋼筋工程35第三節(jié) 模板工程40第四節(jié) 主體砼工程42第五節(jié) 砌體砌筑48第六節(jié) 構(gòu)造柱、拉墻筋55第七節(jié) 腳手架與支撐搭設(shè)方案56第十四章裝飾施工方案第十四章裝飾施工方案62第一節(jié) 裝飾裝修總體安排62第二節(jié) 外墻的磚施工62第三節(jié) 墻面裝修63第四節(jié) 門窗工程64第五節(jié) 油漆工程65第六節(jié) 廚房衛(wèi)生間地磚施工66第十五章防水施工方案第十五章防水施工方案66第一節(jié) 屋面工程66第二節(jié)“三間一臺(tái)”防水處理69第三節(jié)屋面雨季施工質(zhì)量控制措施71第四節(jié)屋面防水工程72第五節(jié)廚房衛(wèi)生間防水施工75第十六章工程質(zhì)量保證體系和保證措施第十六章工程質(zhì)量保證體系和保證措施

6、76第一節(jié) 工程質(zhì)量方針與質(zhì)量目標(biāo)76第二節(jié) 質(zhì)量保證體系76第三節(jié) 工程施工質(zhì)量管理制度81第四節(jié) 工程質(zhì)量保證措施84第五節(jié) 主體工程質(zhì)量施工保證措施90第六節(jié) 混凝土質(zhì)量保障專項(xiàng)技術(shù)措施92第七節(jié) 裝飾施工質(zhì)量保證措施95VI / 159第八節(jié) 屋面防水工程施工質(zhì)量保證措施95第十七章主體施工質(zhì)量控制措施第十七章主體施工質(zhì)量控制措施97第一節(jié)質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)與相關(guān)質(zhì)量體系97第二節(jié)施工過程控制程序100第三節(jié)材料質(zhì)量的保證103第四節(jié)施工班組操作質(zhì)量的保證103第五節(jié)分項(xiàng)質(zhì)量控制措施104第六節(jié)計(jì)量管理保證措施112第七節(jié)隱蔽工程的質(zhì)量保證措施116第八節(jié)預(yù)埋件預(yù)留孔洞的質(zhì)量保證措施117第

7、十八章常見質(zhì)量通病預(yù)防措施第十八章常見質(zhì)量通病預(yù)防措施118第一節(jié) 輕質(zhì)填充墻與砼柱交接處易出現(xiàn)裂縫原預(yù)防措施118第二節(jié)屋面、衛(wèi)生間滲漏質(zhì)量通病預(yù)防措施119第三節(jié)外墻面抗裂防滲質(zhì)量通病預(yù)防措施120第四節(jié)模板工程質(zhì)量通病預(yù)防措施123第五節(jié)鋼筋工程質(zhì)量通病預(yù)防措施124第六節(jié)砼工程質(zhì)量通病預(yù)防措施124第七節(jié)砌體工程質(zhì)量通病預(yù)防措施124第八節(jié)樓地面工程質(zhì)量能病預(yù)防措施125第九節(jié)抹灰工程質(zhì)量通病預(yù)防措施125第十節(jié)門窗工程質(zhì)量通窗預(yù)防措施126第十九章工期與進(jìn)度計(jì)劃第十九章工期與進(jìn)度計(jì)劃126第一節(jié)施工總工期安排126第二節(jié)施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖127第二十章安全文明措施第二十章安全文明措施13

8、1第一節(jié)安全生產(chǎn)131第二節(jié)分部分項(xiàng)工程安全保證措施137第三節(jié)消防措施140VII / 159第四節(jié)安全、用電技術(shù)措施142第五節(jié)文明施工管理措施144第六節(jié)現(xiàn)場總平面管理145第七節(jié)作業(yè)班組與宿舍管理145第八節(jié)施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施146第二十一章季節(jié)性施工措施第二十一章季節(jié)性施工措施147第一節(jié)結(jié)構(gòu)雨季施工措施147第二節(jié)砌體工程148第三節(jié)雨季裝修施工措施148第四節(jié)冬季裝修施工措施149第五節(jié)安全與防火149結(jié)束語結(jié)束語150致致151參考文獻(xiàn)參考文獻(xiàn)152圖表一圖表一153圖表二圖表二1541 / 159緒緒 論論近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人們的生活水平隨之也提升到另一個(gè)高度，在

9、追求生活的過程中，住宅的要求也在發(fā)生著變化，這對(duì)建筑的設(shè)計(jì)理念也是一個(gè)新的挑戰(zhàn)。在現(xiàn)如今的房地產(chǎn)行業(yè)中，中、小戶型、小高層等受到廣大消費(fèi)者的親睞，在結(jié)合市場的前提，運(yùn)用學(xué)習(xí)所獲得專業(yè)知識(shí)，在老師的精心指導(dǎo)下，編制此論文。其目的主要在于對(duì)自己三年學(xué)習(xí)的檢驗(yàn)，通過這個(gè)過程進(jìn)一步將自己的專業(yè)知識(shí)加以鞏固，實(shí)現(xiàn)將理論知識(shí)到實(shí)際操作的轉(zhuǎn)化。全文主要包含建筑設(shè)計(jì)和技術(shù)標(biāo)兩部分，分別介紹建筑設(shè)計(jì)的基本情況以與根據(jù)工程項(xiàng)目做出的投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)。在建筑設(shè)計(jì)中，通過一梯三戶的組合，降低了建筑的公用面積，從而降低了其建筑總投資。在建筑設(shè)計(jì)部分，主要介紹設(shè)計(jì)的基本情況，其中主要包括工程概況、設(shè)計(jì)依據(jù)與部分細(xì)部做法等。

10、此部分主要對(duì)建筑設(shè)計(jì)起一個(gè)簡單的介紹的作用，其具體情況詳見設(shè)計(jì)施工圖紙。在技術(shù)標(biāo)中，熟悉施工圖紙，結(jié)合工程實(shí)際情況分析，做出較為全面的施工設(shè)計(jì)。主要介紹了工程概況、編制依據(jù)、施工組織安排、分部分項(xiàng)工程的施工工藝等。論文中除包含文字部分以外，還大量通過圖表、組織結(jié)構(gòu)圖等表達(dá)其容。由于能力和時(shí)間等因素，論文中還是或多或少的存在一定的問題，還希望老師提出寶貴的意見。2 / 159第一章第一章 建筑設(shè)計(jì)部分建筑設(shè)計(jì)部分第一節(jié)第一節(jié) 工程概況工程概況 1、職業(yè)技術(shù)學(xué)院教師住宅樓項(xiàng)目由職業(yè)技術(shù)學(xué)院開發(fā)的住宅樓。建設(shè)地點(diǎn)位于職業(yè)技術(shù)學(xué)院?？們粲玫氐孛娣e約916.935m2，總建筑面積約4584.675m2，

11、地理位置與經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)詳見總平面圖。 2、本工程為5層住宅樓,工程等級(jí)一級(jí),，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)合理使用年限為3類50年，耐火等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度7度。 3、本工程設(shè)計(jì)圍包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、通風(fēng)施工圖，不包括二次裝修與場地景觀設(shè)計(jì)。4、本工程不考慮人防設(shè)計(jì)第二節(jié)第二節(jié) 設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)1、民用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-20052、住宅設(shè)計(jì)規(guī) GB50096-1999 (2003年版)3、城市道路和建筑物無障礙設(shè)計(jì)規(guī) JGJ50-20014、夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) JGJ134-2001 5、住宅建筑規(guī) GB50368-2005 6、公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) GB50189-2

12、005 7、商店建筑設(shè)計(jì)規(guī) JGJ48-888、建筑設(shè)計(jì)防火規(guī) GB50016-2006 第三節(jié)第三節(jié) 建筑設(shè)計(jì)要求建筑設(shè)計(jì)要求在“安全、適用、美觀、經(jīng)濟(jì)”的原則下，完成本工程的建筑平面設(shè)計(jì)與建筑物的立面與剖面設(shè)計(jì)，細(xì)部構(gòu)造處理設(shè)計(jì)?；疽笕缦拢?、 該工程位于某大學(xué)園區(qū)，結(jié)構(gòu)類型采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架結(jié)構(gòu)；2、層數(shù)5，三個(gè)單元組合，一梯三戶，總建筑面積不少于4200m2；3、根據(jù)周圍環(huán)境，合理選擇建筑體型，合理安排主入口、樓梯位置，平面布置應(yīng)滿足建筑功能要求和防火要求；能考慮節(jié)能設(shè)計(jì)更好。4、運(yùn)用建筑造型和立面構(gòu)圖的規(guī)律，結(jié)合平面剖面的空間組合進(jìn)行建筑立面設(shè)計(jì)3 / 159。5、建筑設(shè)計(jì)容

13、至少完成下面所要求的圖紙繪制（基本達(dá)到施工圖要求），采用A1或A2圖幅，要求布局合理。名 稱比 例要 求備 注平面圖1:100手繪或CAD繪制注意首頁圖容正立面圖1:100手繪或CAD繪制側(cè)立面圖1:100手繪或CAD繪制剖面圖1:100手繪或CAD繪制必須剖到樓梯樓梯詳圖1:30手繪或CAD繪制門 窗 表手繪或CAD繪制必須作出準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)建筑說明書一份，包括設(shè)計(jì)思路和工程概況的簡要說明、滿足任務(wù)書的設(shè)計(jì)處理方法、結(jié)構(gòu)特征簡要介紹、建筑主要組成部分構(gòu)造做法、門窗數(shù)量和尺寸等。第四節(jié)第四節(jié) 標(biāo)高與建筑細(xì)部作法標(biāo)高與建筑細(xì)部作法1 1標(biāo)高設(shè)計(jì)標(biāo)高設(shè)計(jì)1、本工程0.000相對(duì)應(yīng)的絕對(duì)高程與建筑周邊高

14、程關(guān)系詳見總平面豎向圖，基地地面高程需按規(guī)劃部門確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì)、施工。2、本工程室樓地面標(biāo)高均為建筑完成面標(biāo)高。室外屋面所注標(biāo)高均指結(jié)構(gòu)板面標(biāo)高。2 2建筑設(shè)計(jì)措施建筑設(shè)計(jì)措施 1、裝飾裝修材料的選擇：外墻面采用面磚。外門窗采用塑鋼門窗。進(jìn)戶門：防盜門。門：木門墻：大部分采用抹灰墻面刷乳膠漆，衛(wèi)生間采用瓷磚飾面，地磚地面。地面：水泥砂漿壓光面。吊頂：衛(wèi)生間暫按有吊頂考慮。屋面：剛性層和“SBS改性瀝青防水”卷材層。保溫：墻保溫。外墻：外墻面磚、乳膠漆。0.000以下采用頁巖標(biāo)磚M10水泥砂漿砌筑，0.000以上采用頁巖磚M10、M7.4 / 1595混合砂漿砌筑。第五節(jié)第五節(jié) 建筑設(shè)計(jì)圖紙

15、建筑設(shè)計(jì)圖紙5 / 1596 / 1597 / 1598 / 159第二章第二章 編制說明與編制依據(jù)編制說明與編制依據(jù)第一節(jié)第一節(jié) 編制原則編制原則1、經(jīng)詳細(xì)閱讀本工程的工程圖紙；本工程施工組織設(shè)計(jì)的編制，認(rèn)真組織工程技術(shù)人員對(duì)工程招標(biāo)文件和圖紙進(jìn)行了仔細(xì)認(rèn)真的研究，組織了各專題會(huì)對(duì)本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)進(jìn)行反復(fù)研究和方案論證比較，以與根據(jù)現(xiàn)場具體情況，最后確定本方案的編制容。2、本施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)方案充分依據(jù)并運(yùn)用先進(jìn)的成熟的施工工藝，科學(xué)合理的管理方法，按“質(zhì)量、安全、工期、文明、服務(wù)、效益質(zhì)量、安全、工期、文明、服務(wù)、效益”六個(gè)一流要求的原則進(jìn)行編制。第二節(jié)第二節(jié) 編制依據(jù)編制依據(jù)1、

16、本工程圖紙會(huì)審；2、本工程規(guī)定紅線用地。3、現(xiàn)場具體情況；4、我公司目前的技術(shù)力量與機(jī)械設(shè)備裝備情況。5、GB/T19001-2000；質(zhì)量體系認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。6、國家和行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)以與省市關(guān)于建筑管理等方面的有關(guān)規(guī)定。7、出版的建筑施工手冊(cè)。8、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)選用之規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)；1）工程測量規(guī)GB50026-93；2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50202-2002；3）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB20204-2002；4）鋼筋焊接與驗(yàn)收規(guī)JGJ18-84；5）防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50208-2002；6）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50203-2002；7）砼質(zhì)量控

17、制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92；8）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-2001；9）組合鋼模板技術(shù)規(guī)GBJ214-89；10）建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)JGJ80-91；11）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-99；9 / 15912）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001；13）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50207-2002；14）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50209-2002；15）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB50210-2001；16）建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)GB/T50328-2001；第三節(jié)第三節(jié) 工程概況工程概況(1).工程名稱：職業(yè)技術(shù)學(xué)院教室宿舍樓工程(2).減

18、少單位：職業(yè)技術(shù)學(xué)院(3).使用年限：50年(4).建筑抗震烈度：7度(5).建筑層數(shù)：6層(6).建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)、中間局部框架結(jié)構(gòu)(7).建筑總面：4584.675m2(8).建筑地點(diǎn)：職業(yè)技術(shù)學(xué)院第四節(jié)第四節(jié) 工程特點(diǎn)工程特點(diǎn)宿舍樓層高都是統(tǒng)一的皆為3600mm，這對(duì)工程的施工管理、質(zhì)量控制都是極大的有利條件，建筑高度22.200m。第三章第三章 施工組織機(jī)構(gòu)和人員分配施工組織機(jī)構(gòu)和人員分配第一節(jié)第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)體系施工組織機(jī)構(gòu)體系10 / 159項(xiàng)目經(jīng)理工長 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人裝飾班砼班砌筑班鋼筋班水施班模板班機(jī)械班電氣班內(nèi)業(yè)部經(jīng)營部質(zhì)安部材料部施管部后勤部財(cái)務(wù)部11 / 159第二

19、節(jié)第二節(jié) 主要職能部門職責(zé)主要職能部門職責(zé)1、項(xiàng)目決策層以項(xiàng)目經(jīng)理為組長、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人為成員，按照項(xiàng)目施工容，對(duì)工期、質(zhì)量、成本控制、安全生產(chǎn) 、文明施工等各項(xiàng)管理目標(biāo)，按照本公司TSO9002質(zhì)量程序文件的要求，全面開展施工工作，最終實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制目標(biāo)。2、項(xiàng)目工程技術(shù)組負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程實(shí)施的具體技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場高度、技術(shù)管理、施工測量試驗(yàn)與環(huán)保文明施工管理。對(duì)整個(gè)工程的技術(shù)方案進(jìn)行全方位的監(jiān)控，具體容包括圖紙會(huì)審、編制施工技術(shù)文件，生產(chǎn)部門進(jìn)行技術(shù)交底，編制各階段施工計(jì)劃，定期組織現(xiàn)場施工員學(xué)習(xí)，提高業(yè)務(wù)水平，還要負(fù)責(zé)同業(yè)主、監(jiān)理公司、的技術(shù)聯(lián)系等工作。

20、對(duì)工程進(jìn)行的全過程進(jìn)行高度組織，項(xiàng)目經(jīng)理下達(dá)任務(wù)單后，經(jīng)過技術(shù)部門在合理的施工方案指導(dǎo)下，組織各生產(chǎn)班組完成任務(wù)，具體工作還包括測量放線，業(yè)資料整理歸檔。3、質(zhì)安組負(fù)責(zé)對(duì)工程作業(yè)的質(zhì)量控制自檢與配合監(jiān)理工程師工作。具體工作容有：配合并檢查現(xiàn)場，施工作業(yè)，負(fù)責(zé)自檢分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量與填報(bào)工序驗(yàn)收申請(qǐng)單給監(jiān)理工程師，配合監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)理工作，主要工序監(jiān)督站監(jiān)理，將施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題匯報(bào)生產(chǎn)經(jīng)理并寫出工程部監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)，工程例會(huì)中提出存在問題并協(xié)助技術(shù)組拿出整改方案，定期檢查全項(xiàng)目管理人員的工作日記等。安全組主要負(fù)責(zé)施工人員的人身安全與防工程事故的發(fā)生。對(duì)不遵守安全施工規(guī)定的人員，無論身份地位

21、，都有批評(píng)教育與給以處罰的權(quán)利。有權(quán)對(duì)施工方案與各施工的施工安全問題提出質(zhì)疑。在施工過程中能與時(shí)發(fā)現(xiàn)隱患并防患于未然，對(duì)整個(gè)施工過程中安全負(fù)責(zé)，具有一票否決權(quán)。4、財(cái)務(wù)組負(fù)責(zé)編制施工預(yù)算，跟蹤工程成本投入與產(chǎn)出的比例是否正常，跟蹤生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃，編制資金使用計(jì)劃、材料使用計(jì)劃、勞動(dòng)力使用計(jì)劃，向業(yè)主提交進(jìn)度款結(jié)算，工程簽訂工程合同管理，本項(xiàng)目經(jīng)理部各班組部結(jié)算等項(xiàng)工作。12 / 159保障工程資金的使用與控制，做到?？顚Ｓ茫浜铣杀竞怂悴哭k理工程進(jìn)度款結(jié)算，各項(xiàng)工程費(fèi)用支付，定期盤點(diǎn)帳務(wù)，提供資金使用帳目報(bào)告給相關(guān)部門，開源節(jié)流，使工程投入資金收支合理。5、材料設(shè)備組安排材料員按施工組班提供的各

22、種材料需要計(jì)劃單組織進(jìn)場，下設(shè)采購組、料庫、地材驗(yàn)收管理等部門與人員，并與時(shí)向成本核算部門反饋信息、計(jì)劃需用量、實(shí)際消耗量等數(shù)據(jù)。組織施工所需的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場，保證施工機(jī)械的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，安排機(jī)械操作手與維修工定期保養(yǎng)檢修，最大限度發(fā)揮每一臺(tái)機(jī)械的工作能力。6、綜合辦公室負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場日常各項(xiàng)事務(wù)、如對(duì)外溝通聯(lián)絡(luò)工作，編制勞動(dòng)工資計(jì)劃，做好各項(xiàng)后勤、治安保衛(wèi)工作。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工，文明施工管理包括協(xié)助業(yè)主進(jìn)行有關(guān)的事務(wù)（如城監(jiān)、市容環(huán)境衛(wèi)生管理等部門的聯(lián)系）。第三節(jié)第三節(jié) 施工組織的啟動(dòng)與高效施工組織的啟動(dòng)與高效1.根據(jù)本工程各方面情況與特點(diǎn)，有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子，并且人選一旦經(jīng)過甲、乙雙方確

23、認(rèn)，全班人選將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場之前可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作），并且以無條件滿足本工程需要為前題，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受建設(shè)單位的處罰。2.根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使全體管理人員有條不紊、忙而有緒地開展工作，從而較大幅度提高項(xiàng)目經(jīng)理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理的工作效率，有效促進(jìn)管理整體實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體系有更多的精力和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè)棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握

24、之仗，無準(zhǔn)備之仗。3.以已制定的各項(xiàng)目管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效率。變“人管理人”“人盯人”為“制度管理人”，做到項(xiàng)目管理“有章可循，執(zhí)法必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成軍令如山，賞罰分明的先進(jìn)管理模式。13 / 159具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義和標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目的每一個(gè)管理人員和操作人員身上，并與他們的收入掛鉤，形成能自覺的控制施工質(zhì)量，避免以次充好、偷工減料、弄虛作假等不良現(xiàn)象的出現(xiàn)，讓業(yè)主放心的使用高品質(zhì)的建筑產(chǎn)品。第四節(jié)第四節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施1施工現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理與主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真研究施工階段所需投入的人力

25、，作到心中有數(shù)，以減少盲目性，避免造成需要的人力沒有或不需要的人員窩工現(xiàn)象。2用人上采取競爭上崗的制度，以確保上崗人員的質(zhì)量。各施工人員，必須接受建筑施工安全生產(chǎn)教育，經(jīng)考試合格后方可上崗作業(yè)，未經(jīng)建筑施工安全生產(chǎn)教育或考試不合格者，嚴(yán)禁上崗作業(yè)。3每日上班前，班組負(fù)責(zé)人，必須召集所轄全體人員，針對(duì)當(dāng)天任務(wù)，結(jié)合安全技術(shù)交底容和作業(yè)環(huán)境、設(shè)施、設(shè)備狀況、本班組人員技術(shù)素質(zhì)、安全意識(shí)、自我保護(hù)意識(shí)以與思想狀態(tài)，有針對(duì)性地進(jìn)行班前安全活動(dòng)提出具體注意事項(xiàng)跟蹤落實(shí)，并做好活動(dòng)紀(jì)錄。4強(qiáng)化用工制度與用工管理。用工手續(xù)必須齊全有效，嚴(yán)禁私招亂扉，杜絕跨省市用工。5工程進(jìn)入收尾階段時(shí)，要特別重視合理安排工

26、序、交叉作業(yè)與成品保護(hù)，防止已完工的項(xiàng)目被損壞或污染，為此，應(yīng)組織較多的人力進(jìn)行竣工驗(yàn)收前的清理和保護(hù)工作。第四章第四章 施工部署施工部署第一節(jié)第一節(jié) 指導(dǎo)方針指導(dǎo)方針根據(jù)我公司長期的施工經(jīng)驗(yàn)，在項(xiàng)目法施工中要使項(xiàng)目施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作的關(guān)鍵，在于落實(shí)并抓好以下主要管理工作：1.大力落實(shí)方針目標(biāo)管理，確保工程全面履約。加強(qiáng)方針目標(biāo)管理，把總方針目標(biāo)分解落實(shí)到各個(gè)協(xié)作專業(yè)職能部門、班組、個(gè)人，通過制度化，明確工作目標(biāo)責(zé)任制和管理職責(zé)，采取合同制約來實(shí)14 / 159現(xiàn)目標(biāo)管理和目標(biāo)要求，具體包括：質(zhì)量職責(zé)和確?！皟?yōu)良”目標(biāo)；安全職責(zé)與目標(biāo)；標(biāo)準(zhǔn)化管理和創(chuàng)文明工地職責(zé)目標(biāo)；標(biāo)準(zhǔn)化管理和期控制目標(biāo)；

27、工程進(jìn)度職責(zé)和工期控制目標(biāo)；工程全面履約保證；推廣“四新”技術(shù)創(chuàng)效益規(guī)劃和目標(biāo)；協(xié)作專業(yè)或部門個(gè)人工作規(guī)劃和管理制度；增收節(jié)支、降低成本的職責(zé)和目標(biāo)；2.健全合同管理，保證施工的各項(xiàng)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。為確保方針目標(biāo)管理的落實(shí)，必須同合同管理進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，合同對(duì)目標(biāo)的制約，是目標(biāo)管理的重要途徑，要求各管理人員與現(xiàn)場協(xié)作各專業(yè)施工隊(duì)伍直至班組進(jìn)場，施工前均要簽訂合同或施工人員責(zé)任書、勞務(wù)合同、資源合同、班組任務(wù)書等不同形式的合同把方針目標(biāo)作為簽訂合同的首位條款3.根據(jù)質(zhì)量、安全、進(jìn)度管理要求建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度嚴(yán)格施工中的監(jiān)督工作，全方位、全過程、全員均嚴(yán)格堅(jiān)持各項(xiàng)管理制度與規(guī)程規(guī)，建立健全現(xiàn)場統(tǒng)一管理制

28、度。4.抓好工程總承包管理，實(shí)行“五統(tǒng)一”指揮在工程施工中抓好以土建為龍頭，專業(yè)隊(duì)伍協(xié)作配合的協(xié)調(diào)工作，把握施工關(guān)鍵，統(tǒng)籌策劃，動(dòng)態(tài)跟蹤控制，全面組織，排除障礙作為工作重點(diǎn)。5.大力推廣新技術(shù)與新工藝的應(yīng)用：A、現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用，應(yīng)用建筑網(wǎng)絡(luò)計(jì)算控制工期，采用微機(jī)對(duì)計(jì)劃、技術(shù)資料、成本等進(jìn)行施工全過程管理。B、主體磚砌筑、現(xiàn)澆板進(jìn)行硬架支模方案，提高主體施工安全系數(shù)，增強(qiáng)主體結(jié)構(gòu)的整體強(qiáng)度。C、新型防水材料的應(yīng)用（Arm701SBS改性瀝防水卷材）。D、散裝水泥應(yīng)用技術(shù)：采用散裝水泥，而且更便于現(xiàn)場砼攪拌機(jī)作業(yè)。6.發(fā)揮組織機(jī)構(gòu)高效作用，控制好主要施工階段的管理。15 / 1591）基

29、礎(chǔ)施工管理作好施工流水段劃分與流水施工。集中優(yōu)勢人力、物力、財(cái)力進(jìn)行連續(xù)施工。加大基礎(chǔ)施工的投入，使基礎(chǔ)施工進(jìn)度盡量提前，為主體施工創(chuàng)造條件。在施工過程中全方位、全過程都要嚴(yán)格堅(jiān)持各工序規(guī)施工，砼澆灌辦許可證和隱蔽驗(yàn)收。2）主體施工管理作好豎向穩(wěn)步有序流水遞進(jìn)的施工管理，嚴(yán)格控制總工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度管理，作好室各專業(yè)工作，協(xié)調(diào)好土建、裝修、安裝流水施工，嚴(yán)格堅(jiān)持施工中的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求、不合格立即返工決不放行的原則。嚴(yán)格堅(jiān)持施工規(guī)規(guī)程操作，克服管理和操作自由化，嚴(yán)格堅(jiān)持正確程序杜絕打亂仗現(xiàn)象，形成有統(tǒng)籌的良性循環(huán)局面，狠抓質(zhì)量通病的防治。3）裝飾裝修階段管理裝飾裝修是各專業(yè)工種同時(shí)穿插施工高峰期

30、，集中抓好種行各業(yè)合同管理。把質(zhì)量目標(biāo)管理落實(shí)到合同管理中來，將方針目標(biāo)分解到各專業(yè)。編制好具有可操作性的并能指導(dǎo)各專業(yè)穿插施工作業(yè)的進(jìn)度計(jì)劃。保證安裝、裝修等多專業(yè)有序施工。在施工過程中，加強(qiáng)總體質(zhì)量控制和細(xì)部處理完善保證成品質(zhì)量觀感良好，嚴(yán)格堅(jiān)持治理質(zhì)量通病保證一次成功，防止交叉污染，注重成品保護(hù)等施工管理。4）防水工程：對(duì)屋面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)，派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工，確保防水工程不滲漏。5）收尾施工管理工程進(jìn)入收尾階段工作重點(diǎn)是做好交叉施工，成品保護(hù)，竣工資料的整理并為工程驗(yàn)收做好一次詳細(xì)質(zhì)量自評(píng)。第二節(jié)第二節(jié) 工程施工安排與流水段的劃分工程施工安排與流水段的劃分1.施工安排a.組織施工

31、以土建為主，水電、通風(fēng)、綜合布線、消防、設(shè)備安裝配合施工。b.整體工程分結(jié)構(gòu)施工工期；設(shè)備安裝和裝飾施工工期；按分部控制工期16 / 159，通過平衡協(xié)調(diào)和調(diào)度，確保按計(jì)劃工期組織施工。c.本工程工期以土建為主要進(jìn)度控制，中間插入其余部分項(xiàng)工程，確保結(jié)構(gòu)施工總進(jìn)度計(jì)劃。整個(gè)工程施工原則為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為與早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到科學(xué)管理均衡施工。2.流水段的劃分流水段的合理劃分是保證工程質(zhì)量和進(jìn)度以與高效進(jìn)行現(xiàn)場組織管理的前提條件，通過合理的流水段的劃分，能夠確保勞動(dòng)力各工種的不間斷流水供應(yīng)、機(jī)械設(shè)備的高效合理使用

32、，從而便于現(xiàn)場組織、管理和調(diào)度，加快工程進(jìn)度，有效控制質(zhì)量和工期。具體流水段的劃分原則如下：a.根據(jù)基礎(chǔ)和樓層的特點(diǎn)，進(jìn)行流水段的合理劃分，盡可能的做到均勻流水。b.根據(jù)流水段的劃分和結(jié)構(gòu)施工進(jìn)度安排，進(jìn)行人員、機(jī)械、材料的合理投入和配置，以與施工場地的安排。第三節(jié)第三節(jié) 技術(shù)準(zhǔn)備技術(shù)準(zhǔn)備1.做好氣象、地形、水文地質(zhì)的調(diào)查，掌握施工期間的氣象資料，以便組織均衡施工，制定雨季、大風(fēng)天氣的施工措施。做好工地現(xiàn)場的晴雨表。2.對(duì)各種施工的物質(zhì)資源和技術(shù)條件做好調(diào)查。3.施工現(xiàn)場控制網(wǎng)的測量放線，據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，做好“三通一平”，臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)以與建筑材料的入場。4

33、.組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，做好圖紙會(huì)審準(zhǔn)備工作。5.對(duì)施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進(jìn)行分級(jí)交底。6.編制施工進(jìn)度控制實(shí)施細(xì)則，分解工程進(jìn)度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。7.編制工程質(zhì)量實(shí)施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點(diǎn)，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保證體系，對(duì)特殊部位編制作業(yè)指導(dǎo)書。17 / 1598.編制施工成本控制實(shí)施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編制材料、設(shè)備進(jìn)貨計(jì)劃，落實(shí)乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃。9.在開工前，建立項(xiàng)目經(jīng)理部，建立精干的工作隊(duì)，組織勞動(dòng)力入場，并進(jìn)行必要的崗前培訓(xùn)。第五章第五章 施工管理施工管理第一節(jié)第一節(jié) 施工總

34、體目標(biāo)施工總體目標(biāo)我公司把該工程列為“重點(diǎn)工程”，實(shí)行名牌精品工程施工戰(zhàn)略，按照我公司的質(zhì)量方針“科學(xué)管理，精心施工，優(yōu)秀服務(wù)。創(chuàng)優(yōu)質(zhì)、爭一流，讓用戶滿意”，精心組織施工。第二節(jié)第二節(jié) 工程質(zhì)量目標(biāo)工程質(zhì)量目標(biāo)我公司作為國家一級(jí)施工企業(yè)，以“科學(xué)、創(chuàng)新”的態(tài)度確保工程技術(shù)先進(jìn)、質(zhì)量可靠、優(yōu)質(zhì)低耗；對(duì)工程全過程的施工管理嚴(yán)格按GB/1900-2000質(zhì)量體系運(yùn)行；有實(shí)力、有信心將工程建設(shè)成為一個(gè)精品工程，為此，我公司對(duì)此工程的質(zhì)量目標(biāo)是：質(zhì)量必須達(dá)到一次性驗(yàn)收合格或優(yōu)良，精心施工，在確保工程創(chuàng)優(yōu)的前提下確保省“天府杯”。第三節(jié)第三節(jié) 工程進(jìn)度目標(biāo)工程進(jìn)度目標(biāo)在確保工程質(zhì)量的原則下，經(jīng)反復(fù)測算，科

35、學(xué)編排，從各方面綜合考慮我公司確定本工程的工期為210天。第四節(jié)第四節(jié) 工程成本目標(biāo)工程成本目標(biāo)降低施工工程成本是基本建設(shè)中一項(xiàng)重要工作目標(biāo)，根據(jù)本工程規(guī)模、工程特點(diǎn)，我公司將采取選用優(yōu)秀的項(xiàng)目班子、科學(xué)的管理、先進(jìn)施工技術(shù)和設(shè)備、先進(jìn)合理的施工方案、施工中做到與業(yè)主與協(xié)作單位密切配合，使工程成本和造價(jià)達(dá)到最低水平。第五節(jié)第五節(jié) 安全生產(chǎn)目標(biāo)安全生產(chǎn)目標(biāo)建立以公司工程部掛帥，公司各職能部門負(fù)責(zé)人組成公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組，監(jiān)督施工中安全防措施的實(shí)施。在施工中認(rèn)真執(zhí)行“安全責(zé)任、重于泰山”的18 / 159安全生產(chǎn)工作方針，結(jié)合本工程具體情況，制定嚴(yán)密的安全管理制度，以保證安全生產(chǎn)，以安全促生產(chǎn)。杜絕

36、死亡事故，控制重傷事故在0.4以下，盡量減少輕傷事故，無重大機(jī)械設(shè)備事故，爭創(chuàng)市“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場”。第六節(jié)第六節(jié) 文明施工目標(biāo)文明施工目標(biāo)（1）嚴(yán)格按照 “五無”施工安全標(biāo)準(zhǔn)（無死亡、無重傷、無火災(zāi)、無中毒、無倒塌）。（2）嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的“一標(biāo)三規(guī)”中（即建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ5999，龍門架與井架物料提升機(jī)塔吊安全技術(shù)規(guī)JGJ8892，施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)JGJ4688，建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)JGJ8097），對(duì)建筑施工的安全規(guī)定。第七節(jié)第七節(jié) 技術(shù)資料管理目標(biāo)技術(shù)資料管理目標(biāo)技術(shù)管理責(zé)任明確，資料管理微機(jī)化，確保業(yè)資料完整、與時(shí)歸檔，在工程項(xiàng)目技術(shù)管理中實(shí)現(xiàn)施工信息

37、化、工作流程標(biāo)準(zhǔn)化、技術(shù)管理規(guī)化。第八節(jié)第八節(jié) 施工協(xié)調(diào)目標(biāo)施工協(xié)調(diào)目標(biāo)作為總包單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工地周邊關(guān)系，與協(xié)作單位的施工配合方式以合同關(guān)系加以約束，相互明確責(zé)、權(quán)、利杜絕中途糾紛，影響工程進(jìn)度，并做好各配合單位間的外協(xié)調(diào)，結(jié)合工程情況充分發(fā)揮項(xiàng)目優(yōu)勢，主動(dòng)爭取各方單位的支持與配合。第九節(jié)第九節(jié) 服務(wù)目標(biāo)服務(wù)目標(biāo)信守合同與服務(wù)承諾，密切配合甲方做好工程建設(shè)，樹立市場經(jīng)濟(jì)體制下的“用戶第一、質(zhì)量是企業(yè)的生命”的質(zhì)量意識(shí)，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方關(guān)系，接受甲方、監(jiān)理單位的質(zhì)量控制與監(jiān)督，項(xiàng)目經(jīng)理善始善終地負(fù)責(zé)保修期間以與保修后的質(zhì)量檢查、維修，并經(jīng)常與職業(yè)技術(shù)學(xué)院教室宿舍樓教師方保持聯(lián)系，嚴(yán)格遵守工程保修和

38、售后服務(wù)承諾。第十節(jié)第十節(jié) 總體施工順序總體施工順序19 / 159第六章第六章 施工總平面布置施工總平面布置根據(jù)本工程現(xiàn)場情況，布設(shè)現(xiàn)場辦公室、會(huì)議室、保管室、門衛(wèi)、木工房、食堂、廁所、鋼筋房、配電房、水泥庫房、工棚。其中水泥庫房設(shè)置位置應(yīng)便于塔吊施工，工棚依靠于圍墻搭設(shè)，保證文明施工，門衛(wèi)設(shè)于材料通道處。臨建設(shè)施的現(xiàn)場辦公室、會(huì)議室、保管室、門衛(wèi)為活動(dòng)板房，材料堆場均做成硬性場地。攪拌棚位于加工區(qū)，便于施工，攪拌機(jī)前臺(tái)也做成硬性場地，一來減少材料的損失，二來為文明施工創(chuàng)造有利的條件。為保證文明施工，在現(xiàn)場做好圍墻的亮化工作，各管理單位還應(yīng)通力合作，保證現(xiàn)場的生產(chǎn)、生活設(shè)施，進(jìn)行文明施工、做

39、好宣傳標(biāo)語等，為公司樹立良好的形象。根據(jù)施工現(xiàn)場情況，布置好用水用電管線，搞好總平面硬性地施工，修好現(xiàn)場排水溝，現(xiàn)場臨時(shí)排水與室外總平排水管網(wǎng)相結(jié)合（見附表1）?；A(chǔ)或0以下工程室內(nèi)地下管道并與管道碰頭回填土結(jié)構(gòu)施工室內(nèi)管道安裝外窗內(nèi)門框屋面工程外裝修散水、庭院、道路內(nèi)裝修內(nèi)裝修干燥油漆涂料電氣照明竣工驗(yàn)收20 / 159第七章第七章 施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工進(jìn)度計(jì)劃安排第一節(jié)第一節(jié) 工期目標(biāo)工期目標(biāo)本工程，在建設(shè)過程中，應(yīng)當(dāng)詳細(xì)作好技術(shù)交底，使工程有條不紊的情況之下進(jìn)行。為保證工程質(zhì)量，在文明施工的前提下，公司抽調(diào)人力、機(jī)械和物質(zhì)全力以赴，協(xié)調(diào)管理好施工，確保施工工期的實(shí)現(xiàn)，本工程各施工階段控制

40、工期如下：(1).前期準(zhǔn)備工作計(jì)劃工期為2天；(2).土石方、基礎(chǔ)工程施工計(jì)劃工期為18天；(3).主體結(jié)構(gòu)工程施工計(jì)劃工期為125天；(4).裝飾抹灰工程施工計(jì)劃工期為70天；(5).清理、掃尾工程計(jì)劃工期的2天；為確保上述各施工階段在控制期順利完成，請(qǐng)業(yè)主與監(jiān)理單位積極配合工程施工，共同完成施工任務(wù)。各分部分項(xiàng)工程施工時(shí)間詳見施工進(jìn)度計(jì)劃表（附錄2）。第八章第八章 施工測量放線施工測量放線第一節(jié)第一節(jié) 施工測量的控制施工測量的控制該工程平面形狀簡單，我們將成立測量工程師和技術(shù)員等組成的測量小組，專門負(fù)責(zé)定位、軸線、標(biāo)高的測設(shè)，保證建筑物的幾何尺寸準(zhǔn)確無誤。施工放線前應(yīng)復(fù)核建筑與周邊軸線的距

41、離，以建筑單位提供的平面和高程控制點(diǎn)為依據(jù)，根據(jù)設(shè)計(jì)對(duì)本工程平面坐標(biāo)和高程的要求，準(zhǔn)確的將建筑物的軸線和標(biāo)高反映在施工過程中，嚴(yán)格按照測量規(guī)要求開展測量工作。主要測量人員與器具： N2水準(zhǔn)儀一臺(tái)、J6經(jīng)緯儀一臺(tái)、剛卷尺一把、配兩名經(jīng)驗(yàn)豐富的測量員完成全過程的測量放線工作。21 / 1591.工程的定位放線進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對(duì)場地進(jìn)行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)與總平面圖上本住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線，確定軸線的位置。根據(jù)建筑平面圖上各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。用直角座標(biāo)法放線測出各定位軸線樁與各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁位線。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)與各層現(xiàn)澆

42、板后，應(yīng)與時(shí)校對(duì)軸線和標(biāo)高，使其偏差在允許圍，同時(shí)控制建筑物的豎向高差在1/1000以，總高差不大于20mm。2.標(biāo)高控制將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且不少于4個(gè)，標(biāo)出000標(biāo)高，用卷尺控制水平線，向上引測點(diǎn)，測點(diǎn)不少于3處，并用水準(zhǔn)儀對(duì)引上來的標(biāo)高進(jìn)行閉合檢查。3.沉降觀測沉降觀測點(diǎn)的設(shè)置，在征徇設(shè)計(jì)人員確定，基準(zhǔn)點(diǎn)可利用附近國家控制點(diǎn)或在現(xiàn)場適宜處設(shè)置。沉降觀測采用閉合法按三等水準(zhǔn)測量要求進(jìn)行，測量工作定人（專業(yè)培訓(xùn)過的三人小組負(fù)責(zé)）、定機(jī)（經(jīng)檢定的產(chǎn)自動(dòng)安平水準(zhǔn)儀）、定尺（有CMC標(biāo)識(shí)的不銹鋼水準(zhǔn)尺）、定期（第一層完成進(jìn)行

43、第一次測量，以后每完一層測一次、交付后業(yè)主自行負(fù)責(zé)）、定路線（以所定一號(hào)點(diǎn)逆時(shí)針方向）進(jìn)行，如在施工階段發(fā)生嚴(yán)重裂縫或沉降速率突然加大或明顯不均勻沉降時(shí)，增加觀測次數(shù)或連續(xù)觀測，并與時(shí)通知業(yè)主與設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場研究對(duì)策。觀測資料專人保管，每季度根據(jù)觀測結(jié)果繪一份沉降量與時(shí)間關(guān)系曲線圖沉降分布曲線圖報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理方，最終納入工程資料一并存檔。a.施工塔吊基座的沉降觀測建筑施工使用的塔吊，噸位和臂長均較大。塔吊基座雖經(jīng)處理，但隨著施工的進(jìn)展，塔身逐步增高，尤其在雨期時(shí)，可能會(huì)因塔基下沉，傾斜而發(fā)生事故。22 / 159因此，要根據(jù)情況與時(shí)對(duì)塔基四角進(jìn)行沉降觀測，檢查塔基下沉和傾斜狀況，以確保塔吊運(yùn)轉(zhuǎn)安

44、全，工作正常。b.建筑物本身的位移觀測由于地質(zhì)或其他原因，當(dāng)建筑物在平面位置上發(fā)生位移時(shí)，應(yīng)根據(jù)位移的可能情況，在其縱向和橫向上分別設(shè)置觀測點(diǎn)和控制線，用經(jīng)緯儀視準(zhǔn)線或小角度法進(jìn)行觀測。第二節(jié)第二節(jié) 施工測量中應(yīng)注意的問題施工測量中應(yīng)注意的問題觀測時(shí)應(yīng)做到前后視線盡量等長，測水平線時(shí)，最好是直接調(diào)整水平儀的儀器高度，使后視時(shí)的視線正對(duì)準(zhǔn)水平線，前視時(shí)則可以直接用鉛筆標(biāo)出視線標(biāo)高的水平線，由0.000水平線向下或向上量出高差時(shí)，所用鋼尺應(yīng)經(jīng)過檢定，測量高差時(shí)尺身應(yīng)垂直和用規(guī)定的拉力，并要進(jìn)行尺長和溫度的改正。1.標(biāo)高控制：在各點(diǎn)的起始標(biāo)高線上用鋼尺在垂直方向上過預(yù)留口直接量至施工層，用水準(zhǔn)儀測水

45、平線。在各層找平時(shí)，應(yīng)以后視兩條水平線作為校核。2.垂直控制：分別在樓外四周設(shè)置控制點(diǎn)，施工時(shí)，應(yīng)把控制線引至樓層外側(cè)，用紅漆作三角形標(biāo)注以備觀測。各標(biāo)記應(yīng)在同一豎向面，用J6經(jīng)緯儀進(jìn)行觀測，至上而下觀測，作為垂直控制。3.沉降觀測：在施工時(shí)應(yīng)定期對(duì)沉降進(jìn)行觀測，并派專人負(fù)責(zé)按規(guī)定列表予以記錄，作為竣工資料的一部分。4.施工測量質(zhì)量控制措施：a.施工測量必須固定專職測量人員，而且認(rèn)真負(fù)責(zé)，工作仔細(xì)；b.測量儀器要定期檢驗(yàn)和校正，經(jīng)常保養(yǎng)；c.建筑物軸線定位放線后，必須由技術(shù)負(fù)責(zé)人復(fù)檢無誤后方可；第九章第九章 基礎(chǔ)施工基礎(chǔ)施工第一節(jié)第一節(jié) 土石方工程土石方工程根據(jù)現(xiàn)場情況，應(yīng)合理作好臨近建筑物的

46、基坑支護(hù)工作，基礎(chǔ)開挖后立即23 / 159驗(yàn)槽澆注混凝土基礎(chǔ)。1.基坑土石方工程a.施工工藝流程b.施工場地的清理土方開挖前，根據(jù)現(xiàn)場條件，將施工區(qū)域的障礙物清除c.基坑土石方開挖方案本工程采用機(jī)械開挖，人工配合進(jìn)行，采用挖掘機(jī)分段進(jìn)行，如遇大孤石、漂石采用人工開鑿。d.回填土工程為保證回填質(zhì)量，保證工期，回填土采用蛙式打夯填和機(jī)壓實(shí)?；靥顟?yīng)分層鋪填夯實(shí)。使用機(jī)械不同，每層鋪連砂石與回填料厚度和壓實(shí)遍數(shù)也不同，見下表：填土每層的鋪設(shè)厚度和壓實(shí)遍數(shù)壓實(shí)機(jī)具每層鋪土厚度每層壓實(shí)遍數(shù)（遍）蛙式打夯機(jī)20025034人工打夯不大于200341、回填土前對(duì)基礎(chǔ)等隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，辦好隱蔽驗(yàn)收記錄。清除

47、槽的積水和有機(jī)雜物。砼達(dá)到一定的強(qiáng)度，不致回填而受損時(shí)，方可回填?；刍靥顟?yīng)在兩邊或四周同時(shí)進(jìn)行，以免側(cè)壓力坡壞基礎(chǔ)、墻體。2、回填施工前，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)，設(shè)計(jì)壓實(shí)系數(shù)、施工條件等合理選擇壓實(shí)機(jī)具，并確定填料含水量控制圍、鋪土厚度和壓實(shí)遍數(shù)等參數(shù)。檢驗(yàn)土的含水量是否滿足要求，如水量偏高，均勻摻入干土或等措施；如含水量偏低，可采用預(yù)先灑水濕潤等措施，使其含水量符合要求。所有回填土壓實(shí)系數(shù)應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3、室回填應(yīng)在上下水管道安裝安畢后進(jìn)行。填筑時(shí)應(yīng)先用人工將管子周圍填土夯實(shí)，后從兩邊同時(shí)時(shí)宜行，直至管頂0.5m以上時(shí)，方可使用機(jī)械夯實(shí)，以免回填造成管道中心線位移或損壞管道。測量放樣施工場地清理

48、土方施工驗(yàn)槽24 / 1594、防腐絕緣層或電纜周圍，應(yīng)使用細(xì)粒料土回填。5、填土在機(jī)械碾壓之前，先推平，使其表面平實(shí)。6、打夯機(jī)進(jìn)行填方碾壓，應(yīng)采用“薄填、慢駛、多次”的方法，碾壓方向應(yīng)從兩邊逐漸壓向中間，夯錘每次重疊寬度約為1525cm。輾壓時(shí)，夯跡應(yīng)相互搭接，防上漏壓。壓實(shí)密實(shí)度以夯錘每次夯壓后下沉量不超過12cm為準(zhǔn)，回填時(shí)，如遇管道，先在管道兩側(cè)人工填土，手夯夯實(shí)、至管頂500以上時(shí)，方可用打夯機(jī)夯實(shí)。7、分段填土?xí)r，每層接縫處應(yīng)作成斜卻步形，夯（碾）跡重迭0.51m。上、中、下層接縫錯(cuò)開不小于1m。8、填方設(shè)計(jì)要求預(yù)留沉降量，若設(shè)計(jì)無要求時(shí)，沉降量一般不超過填方高度的3%。9、填土

49、壓實(shí)后應(yīng)作試驗(yàn)測定其密度，基坑回填每50m3取樣一組：室回填每層按100500取樣一組；室外回填每層按400900取樣一組。第二節(jié)第二節(jié) 地基處理地基處理根據(jù)地勘資料顯示，本工程局部基底下基礎(chǔ)持力層，為確保地基承載力達(dá)到設(shè)計(jì)要求，經(jīng)過看地勘單位、設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、監(jiān)理單位與施工單位現(xiàn)場踏勘決定，對(duì)基底含有夾砂層部分由專業(yè)地勘單位采用水振沖法中固地基，以保證設(shè)計(jì)承載力的要求。第三節(jié)第三節(jié) 基礎(chǔ)砌磚基礎(chǔ)砌磚施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1、基層檢查：基礎(chǔ)墊層（或混凝土條基）表面如有不平，高差超過30mm處用C15以上的細(xì)石混凝土找平后才可砌筑，不得僅用砂漿填平。2、砌筑前，將墊層表面上的雜物清掃干凈，并澆

50、水濕潤。3、在墊層轉(zhuǎn)角處，交接處與高低處立好基礎(chǔ)皮數(shù)桿。基礎(chǔ)皮數(shù)桿要進(jìn)行抄平，使桿上所示底層室地面線標(biāo)高與設(shè)計(jì)的底層室地面標(biāo)高相一致。4、外墻的磚基礎(chǔ)應(yīng)同時(shí)砌起。如因特殊情況不能同時(shí)砌起時(shí)，應(yīng)留置斜槎，斜槎的長度不應(yīng)小于斜槎高度。5、大放腳部分采用一順一丁砌筑形式。注意十字與丁字接頭處的磚塊搭接25 / 159，在這些交接處，縱橫基礎(chǔ)要隔皮砌通。6、大放腳轉(zhuǎn)角應(yīng)在外角加砌七分頭磚（3/4磚），以使豎縫上下錯(cuò)開。大放腳最下一皮磚應(yīng)以丁磚為主。墻基的最上一皮磚（防潮層下面一皮磚）應(yīng)為丁砌。7、基礎(chǔ)底標(biāo)高不同時(shí)，應(yīng)從低處砌起，并由高處向低處搭接。如設(shè)計(jì)無要求，搭接長度不應(yīng)小于大放腳的高度。8、水平灰

51、縫與豎向灰縫的寬度應(yīng)控制在10mm左右，最小不得小于8mm；最大不得超過12mm。水平灰縫的砂漿飽滿度不得小于80%。9、磚基礎(chǔ)中的洞口、管道、溝槽和預(yù)埋件等，應(yīng)小于砌筑時(shí)正確留出或預(yù)埋，寬度超過300mm的洞口，應(yīng)砌筑平拱或設(shè)置過梁。10、砌完基礎(chǔ)后，應(yīng)與時(shí)回填?；靥钔翍?yīng)在兩側(cè)同時(shí)進(jìn)行，并分層夯實(shí)。單側(cè)填土應(yīng)在磚基礎(chǔ)達(dá)到側(cè)向承載能力和滿足允許變形要求后才能進(jìn)行。第十章第十章 主體砌筑施工主體砌筑施工施工要點(diǎn)：施工要點(diǎn)：1、劃分流水段進(jìn)行施工。2、主體砌體筑前應(yīng)清除樓地面浮漿結(jié)塊，并澆水濕潤，通過計(jì)算刻畫好皮數(shù)桿，在皮數(shù)桿上應(yīng)刻畫出窗臺(tái)、洞口標(biāo)高線。砌筑前應(yīng)通過擺磚來確定豎縫大小，同時(shí)水平灰縫

52、應(yīng)嚴(yán)格要求按皮數(shù)桿控制。3、磚墻與構(gòu)造柱連接處留置大馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進(jìn)，進(jìn)出整齊，保證構(gòu)造柱斷面尺寸并按設(shè)計(jì)要求設(shè)置拉接筋。砌體轉(zhuǎn)角處磚應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)不能同時(shí)砌筑的臨時(shí)間斷和交接處應(yīng)留成斜槎，槎口高不超過一步架，槎口長不少于2/3槎口高。在砌筑變形縫口寬窄一致，每次砌體砌筑高度以1.21.3米為宜，同時(shí)在砌筑貼圈梁一皮磚時(shí)應(yīng)砌成丁磚，以便與圈梁模板緊貼，減少圈當(dāng)做代跑漿現(xiàn)象。磚墻砌筑每天砌筑高度不得超過1.8m。4、在下列部位不得留設(shè)腳手架眼過梁上按過梁凈跨的1/2高度圍的墻體，以與與過梁成60度角的三角形圍墻體；26 / 159在砌體寬度小于1米的窗間墻；梁或梁墊下與其左右500mm圍

53、的墻體；門窗洞口兩側(cè)200mm和墻轉(zhuǎn)角450mm圍的墻體；5、主體磚墻施工時(shí)應(yīng)與水、電工種密切配合，正確留置安裝洞、槽，主體工程不得出現(xiàn)剔槽、打洞現(xiàn)象。第十一章第十一章 鋼筋工程鋼筋工程第一節(jié)第一節(jié) 鋼筋制作工藝流程鋼筋制作工藝流程鋼筋檢驗(yàn)和試驗(yàn)：鋼筋檢驗(yàn)和試驗(yàn)：保證符合物理能力和化學(xué)性能要求的鋼筋用于制作鋼筋除銹：鋼筋除銹：保證鋼筋與砼之間的粘結(jié)力鋼筋調(diào)直：鋼筋調(diào)直：保證鋼筋平直，保證加工尺寸準(zhǔn)確，使鋼筋在砼內(nèi)傳力配料單復(fù)核：配料單復(fù)核：保證鋼筋下料準(zhǔn)確滿足設(shè)計(jì)要求鋼筋切割：鋼筋切割：保證達(dá)到設(shè)計(jì)圖樣、尺寸形狀準(zhǔn)確無誤鋼筋彎曲成型：鋼筋彎曲成型：保證達(dá)到設(shè)計(jì)圖樣、尺寸準(zhǔn)確無誤分類、編號(hào)堆碼：

54、分類、編號(hào)堆碼：成型后鋼筋按所用部位或大小規(guī)格分類編號(hào)堆碼。27 / 159第二節(jié)第二節(jié) 鋼筋安裝、綁扎鋼筋安裝、綁扎鋼筋安裝綁扎工藝流程基層處理清底鋼筋翻樣下料原材料檢驗(yàn)鋼筋復(fù)試合格現(xiàn)場焊接試樣成型鋼筋全部符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工規(guī)范要求按線調(diào)整鋼筋、保證基層位置準(zhǔn)確柱立筋定位綁扎主梁鋼筋鋪板層鋼筋位置間距準(zhǔn)確綁扎柱箍筋綁扎次梁鋼筋、處理好交接點(diǎn)綁扎板上層鋼筋放置墊塊保證保護(hù)層厚度固定鋼筋位置保證位置準(zhǔn)確28 / 159第三節(jié)第三節(jié) 鋼筋原材質(zhì)量要求鋼筋原材質(zhì)量要求（1）對(duì)現(xiàn)場的鋼材嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，每批進(jìn)場的鋼筋必須有出廠資料合格證明書與許可證，并按規(guī)定抽樣試驗(yàn)合格后，方可使用。（2）進(jìn)場的每批鋼筋

55、用完后，以便今后對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，確保工程質(zhì)量。（3）鋼筋在儲(chǔ)運(yùn)堆放時(shí)，必須掛標(biāo)牌，并按級(jí)別、品種分規(guī)格堆放整齊，鋼筋與地面之間應(yīng)支墊不低于20cm的底墊或搭設(shè)鋼管架，特別是冷軋扭鋼筋還應(yīng)修建庫房存放，對(duì)于數(shù)量較大，使用時(shí)間較長的鋼筋表面加覆蓋物，以防鋼筋發(fā)生銹蝕和污染。（4）鋼筋品種不齊，需代換時(shí)，應(yīng)先經(jīng)過設(shè)計(jì)單位同意，方可進(jìn)行代換，并與時(shí)辦理技術(shù)核定單。第四節(jié)第四節(jié) 鋼筋的加工制作鋼筋的加工制作1、加工工藝流程：原料除銹 鋼筋調(diào)直 鋼筋切斷 鋼筋彎曲成型 成品管理2、原料除銹（1）除銹方法：采用手工與圓盤鋼絲刷除銹機(jī)進(jìn)行除銹。（2）對(duì)于有起層銹片的鋼筋，應(yīng)先用小錘敲擊，使銹片剝落干凈，再用砂

56、盤或除銹機(jī)除銹。因麻、斑點(diǎn)以與銹皮去層會(huì)使鋼筋截面損傷，所以使用前應(yīng)鑒定是否降級(jí)使用或另作處理。3、鋼筋調(diào)直（1）調(diào)直方法采用手工調(diào)直與機(jī)械調(diào)直。（2）當(dāng)工程量小與鋼筋直徑小時(shí)，采用人工調(diào)直，當(dāng)工程量大與鋼筋直徑大時(shí)，采用機(jī)械調(diào)直。4、鋼筋切斷（1）切斷12以鋼筋采用手壓切斷器。（2）大于12鋼筋采用GJ40型鋼筋切斷機(jī)。5、鋼筋彎曲成型（1）結(jié)構(gòu)中鋼筋的加工現(xiàn)場制作，宜采用連續(xù)配料法，這樣既減少鋼筋接頭，提高鋼筋受力性能，又能節(jié)約材料。（2）鋼筋制作必須嚴(yán)格按照鋼筋牌上的規(guī)格、數(shù)量、形狀進(jìn)行其制作工藝29 / 159的質(zhì)量必須滿足砼結(jié)構(gòu)工程與驗(yàn)收規(guī)的有關(guān)規(guī)定，制作好成型鋼筋要分規(guī)格、部位進(jìn)行

57、掛牌堆放。（3）鋼筋的切斷口不得有馬蹄形起彎等現(xiàn)象。鋼筋下料長度力求準(zhǔn)確，其允許偏差為10mm。（4）鋼筋彎曲成型后的允許偏差為全長10mm，彎起鋼筋的彎起高度5mm，箍筋邊長5mm。（5）鋼筋規(guī)格品種不齊，需代換時(shí)，應(yīng)先經(jīng)過設(shè)計(jì)單位與監(jiān)理單位、業(yè)主同意，方可進(jìn)行代換，并與時(shí)辦理技術(shù)核定單。（6）對(duì)于結(jié)構(gòu)部位，節(jié)點(diǎn)復(fù)雜的構(gòu)件，應(yīng)認(rèn)真全面熟悉圖紙，弄清其錨固方式與長度，對(duì)梁柱節(jié)點(diǎn)處各構(gòu)件的鋼筋排放位置進(jìn)行合理安排，避免綁扎時(shí)發(fā)生鋼筋擠壓成堆的情況，按圖紙放樣，在施工前對(duì)每一編號(hào)鋼筋均應(yīng)先試制無誤后，方可批量加工生產(chǎn)。（7）直徑小于10以的鋼筋采用手工彎曲成型。（8）手工成型操作要點(diǎn)：1）彎曲鋼筋

58、時(shí)，扳手必須托平，不可上下擺動(dòng)，以免彎成的鋼筋不在一個(gè)平面上，發(fā)生翹曲現(xiàn)象。2）起彎時(shí)用力要慢，防止扳具扳脫；結(jié)束時(shí)要穩(wěn)，要掌握到彎曲位置，以免彎過頭或沒有彎到要求角度。3）對(duì)于所彎曲的鋼筋，要根據(jù)料牌上要求的式樣和尺寸將各段分隔劃線，劃線長度應(yīng)考慮到彎曲調(diào)整值，并在彎曲方向相反的一側(cè)長度扣除，彎曲時(shí)使線點(diǎn)處于扳柱外緣。對(duì)于彎曲135度和180度的，劃線點(diǎn)的位置按圖樣上的長充尺寸減少一個(gè)直徑長。6、成品管理（1）彎曲成型的鋼筋必須輕抬輕放，避免摔地產(chǎn)生變形；經(jīng)過規(guī)格、外形尺寸檢查的成品按編號(hào)拴上料牌，并應(yīng)特別注意捆綁時(shí)短鋼筋的料牌勿使遺漏（必要時(shí)需加制分號(hào)料牌）。（2）清點(diǎn)某一點(diǎn)編號(hào)鋼筋成品確

59、切無誤后，將該號(hào)鋼筋按全部根數(shù)運(yùn)離加工地點(diǎn)；在指定的堆場地上，要按編號(hào)分隔整齊堆放，并記住所屬區(qū)、段名稱位置。30 / 159（3）非急用于工程上的鋼筋成品應(yīng)堆放在成型鋼筋料庫，料庫不漏雨，地面保持干燥，并有木方或混凝土板等作為墊層。（4）與安裝班組聯(lián)系好，按工程名稱、部位以與鋼筋編號(hào)，依需用順序堆放，防止先用的壓在下面，使用時(shí)因翻垛而使成型的鋼筋產(chǎn)生變形。（5）進(jìn)入成品料庫的鋼筋必須復(fù)檢鋼筋加工的質(zhì)量，加工鋼筋的允許偏差應(yīng)符合規(guī)定。7、板鋼筋綁扎（1）工藝流程：模板上畫線 綁扎下部受力鋼筋 綁上部支座負(fù)彎矩筋 安放板凳鐵與墊塊 1）清理模板上面的雜物，用粉筆在模板上畫好主筋、分布筋間距。2）

60、按畫好的鋼筋間距，先擺受力主筋，分布筋間距。3）綁扎板筋時(shí)一般用八字扣，除外圍兩根鋼筋的相交點(diǎn)全部綁扎外，其余各點(diǎn)可交錯(cuò)綁扎，如板為雙層鋼筋，兩層鋼筋之間須加鋼筋馬凳101000，以確保上部鋼筋位置，在負(fù)彎矩鋼筋彎鉤端部綁扎一根鋼筋作為附加筋。4）鋼筋安裝位置的允許偏差和檢驗(yàn)方法（見下頁表）。鋼筋安裝位置的允許偏差的檢驗(yàn)方法項(xiàng) 目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法長寬10鋼尺檢查綁所鋼筋網(wǎng)網(wǎng)眼尺寸20鋼尺量連續(xù)三檔，取最大值長10鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架寬、高5鋼尺檢查間距10鋼尺檢查排距5鋼尺檢查10鋼尺檢查鋼尺檢查10鋼尺檢查鋼尺檢查受力鋼筋保護(hù)層厚度103鋼尺檢查綁扎鋼筋、橫向鋼筋間距20鋼尺量連續(xù)三