外墻保溫及外墻涂料工程合同書(shū)

1、合同編號(hào)：外墻保溫及外墻涂料工程合同書(shū)發(fā)包主（甲方）：承包方（乙方）：第一部協(xié)議書(shū)發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、 乙雙方在平等、自愿、等價(jià)有償、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商， 就甲方委托乙方承建 外墻保溫及外墻涂料工程施工達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同，以資信守。一、工程概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：二、 承包范圍： 所有外墻基層下的保溫工程以及 施工圖紙和甲方要求的外墻涂料工程材料供應(yīng)、施工、檢測(cè)驗(yàn)收 及維護(hù)等。三、承包方式：包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包所承包工程通過(guò) 甲方及相關(guān)部門(mén)竣工驗(yàn)收，甲方不再因市場(chǎng)

2、原因調(diào)整價(jià)格。四、合同工期：1、總工期：60日歷天；2、開(kāi)工日期：以發(fā)包人書(shū)面通知為準(zhǔn)；3、竣工日期：以工程驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)；五、工程材料：1、本工程使用外墻保溫板的材料為級(jí)聚苯板容重不低于 ，甲方不指定外墻保溫工程材料的廠家或品牌，但是乙方必須向甲方提供材料必須 滿(mǎn)足相關(guān)的技術(shù)性能指標(biāo)，施工需滿(mǎn)足招標(biāo)文件工藝要求并提供相關(guān)的質(zhì) 檢報(bào)告；本工程使用外墻涂料品牌為 ，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及施工招標(biāo)文件工藝要 求后可投入使用。若甲方指定材料，市場(chǎng)價(jià)差在 5%以?xún)?nèi)的不予調(diào)整，超過(guò) 5%按市場(chǎng)價(jià)僅對(duì)材料價(jià)格雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2、乙方在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提

3、供施工樣板及所有材料的樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)方 可進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行下步施工，甲方并對(duì)材料進(jìn)行備案；3、材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。六、履約保證金：1、履約保證金金額：Y :（大寫(xiě)： ）。2、乙方應(yīng)在執(zhí)行本合同前，向甲方繳納以上保證金。3、履約保證金在第一次支付工程款時(shí)無(wú)息退還。七、合同價(jià)款：1、本合同為固定單價(jià)包干合同，外墻保溫系統(tǒng)固定包干單價(jià)為 _元/ ，外墻涂料真石漆固定單價(jià)為 元/，此報(bào)價(jià)不含稅。2、本工程保溫暫定面積： 外墻涂料暫定面積：本工程暫定總價(jià)為： 元（大寫(xiě)： ）。3、結(jié)算面積：按照實(shí)際施工面積計(jì)算。4、結(jié)算造價(jià)：按實(shí)際有效施工面積計(jì)算乘以合同約定的固定單價(jià)

4、。5、工程預(yù)付款：甲方不支付預(yù)付款。八、工程質(zhì)量：1. 乙方在施工時(shí)必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行最新版的施工規(guī)范建筑裝飾工程 及驗(yàn)收規(guī)范精心組織施工，確保工程適量達(dá)到 100%合格，若有減少施工 工序操作，甲方將拒絕支付工程款。2. 乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須對(duì)外墻基地進(jìn)行清理，如發(fā)現(xiàn)裂縫必須先做處理后才能進(jìn)入外墻涂料工程的施工。九、本合同文件的組成及優(yōu)先解釋順序：1. 協(xié)議書(shū)；2. 合同條款；3. 質(zhì)量保修書(shū)；4. 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)文件；5. 圖紙、設(shè)計(jì)變更；6. 甲乙雙方確認(rèn)的材料明細(xì)表。有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同文件的組成部分。 上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充和解釋?zhuān)缬胁磺寤蚧ハ嗝苤?/p>

5、處，以上面所列順序 在前的為準(zhǔn)。十、竣工驗(yàn)收：乙方在工程具備竣工驗(yàn)收條件前 24小時(shí)通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方在 收到通知后及時(shí)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后提出整改意見(jiàn)。乙方 必須按要求整改，并承擔(dān)自身原因造成的整改費(fèi)用。乙方需保證工程可以 通過(guò)能源辦等相關(guān)部門(mén)的節(jié)能驗(yàn)收。十一、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更合同內(nèi)容和 解除合同，否則，必須賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。2、如乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工后，沒(méi)有完成合同承包的全部工作量而中途退場(chǎng) 者，已完成約定質(zhì)量的部分均按合同價(jià)款的 50%予以結(jié)算，并扣除全部履 約保證金。3、本合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)包

6、工程。否則，甲方拒絕 支付工程款，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十二、其他：本工程的質(zhì)量保修期為一年，如一年內(nèi)出現(xiàn)空鼓、蛻皮、變色、龜裂 等一切質(zhì)量問(wèn)題乙方進(jìn)行維修，接甲方通知48小時(shí)內(nèi)為進(jìn)行處理甲方有權(quán) 自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用在乙方的保修金內(nèi)支付。如乙方未及時(shí)維修所帶 來(lái)的一切損失均有乙方承擔(dān)。乙方及其工作人員對(duì)在工作過(guò)程中了解到的甲方的一切文件資料負(fù)有保密義務(wù)。十三、合同生效：合同簽訂日期：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同一式份，雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí) 份。甲方：法定代表人：（或授權(quán)簽約人）： 地址：地址：乙方：法定代表人：（或授權(quán)簽約人）：開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)：年 月 日開(kāi)戶(hù)銀行：賬 號(hào)：年

7、月 日第二部合同條款第一條雙方義務(wù)1、甲方義務(wù)1.1、 指派為甲方駐工地代表，并委托監(jiān)理公司與甲方共同負(fù)責(zé)監(jiān) 督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、隱蔽工程的驗(yàn)收，辦理設(shè)計(jì)變更、簽證及驗(yàn)收手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各施工單位之間的協(xié)作與配合工作。1.2、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供場(chǎng)地以便乙方施工人員搭建臨設(shè)及工棚 堆放材料。1.3、協(xié)調(diào)總承包方向承包方提供施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)有的施工用水和旋工用電的接線位置（由施工方安裝水表、電表；水、電費(fèi)由乙方向總承包方交納。）1.4、對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收進(jìn)行監(jiān)督。1.5、甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理單位負(fù)責(zé)審查與批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)及方案。1.6、按會(huì)同的約定支付乙方工程款。2、乙方義務(wù)2.1、 指派為乙方駐

8、工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，按要求組織施工, 保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，處理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。2.2、免費(fèi)對(duì)本同工程進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，得到甲方認(rèn)可后出具設(shè)計(jì)圖紙，由 甲方向政府相關(guān)部門(mén)進(jìn)行圖紙報(bào)審。2.3、乙方在開(kāi)始施工前，在甲方現(xiàn)場(chǎng)指定位置免費(fèi)做外墻保溫及外墻涂 料系統(tǒng)樣板，在得到甲方認(rèn)可后方可大面積施工，此樣板作為甲方、建設(shè) 單位、監(jiān)理及相關(guān)部門(mén)工程驗(yàn)收的依據(jù)之一。2.4、施噩工前按要求完成組織施工圖紙會(huì)審、編制施工組織設(shè)計(jì)，并送 交甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理審定，作為甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理檢查監(jiān)督執(zhí)行 施工計(jì)劃的依據(jù)。2.5、乙方在施工進(jìn)場(chǎng)前，需與總承包商簽訂施工管理方面有關(guān)協(xié)議，向 甲方、建設(shè)

9、單位、監(jiān)理提供施工方案，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理批準(zhǔn)后方 可施工。2.6、 乙方除執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)施工與驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)外， 應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方、 建設(shè)單位、監(jiān)理的建筑工程旋工管理規(guī)定。在施工期內(nèi)負(fù)責(zé)施工人員安 全，做到文明施工。2.7、乙方在施工過(guò)程中的分項(xiàng)及隱蔽工程，應(yīng)提前一天通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理對(duì)分項(xiàng)及隱蔽工程簽證，經(jīng)甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理代表驗(yàn)收合 格并出具書(shū)面證明后方可進(jìn)行下一道工序，圖紙外非隱蔽工程在3天內(nèi)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理簽證。不經(jīng)通知私自進(jìn)行隱蔽工程覆蓋施工的扣除2000元/次。2.8、乙方在施工期間，因施工需要打橫向、豎向孔洞及其它損傷建筑物 原有形態(tài)的工作，必須取得甲方、建設(shè)

10、單位、監(jiān)理及總承包方書(shū)面同意后 方可施工。2.9、乙方開(kāi)工前，應(yīng)將施工負(fù)責(zé)人員報(bào)甲方確認(rèn)、備案，如乙方更換施 工負(fù)責(zé)人時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方同意。2.10、乙方應(yīng)按合同及時(shí)向甲方提供付款通知及相關(guān)資料，付款通知及 相關(guān)資料需得到總承包方、監(jiān)理的認(rèn)可。如乙方未按時(shí)提供導(dǎo)致相關(guān)手續(xù) 不能及時(shí)辦理的，甲方可不支付款項(xiàng)。2.11、已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)已完工程的 成品保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。2.12、乙方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)清潔符合有關(guān)規(guī)定。王程完工后及時(shí)清運(yùn)垃 圾，做到工完場(chǎng)清，垃圾運(yùn)至總承包方指定現(xiàn)場(chǎng)堆放的位置，施工垃圾隨 意處置及私自掩埋發(fā)現(xiàn)一次罰款 500

11、元，由總承包方統(tǒng)一向外清運(yùn)。2. 13、乙方應(yīng)按合同釣要求做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑 物的保護(hù)工作。2.14、接受甲方及監(jiān)理公司的監(jiān)督和管理，按時(shí)參加現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理例會(huì)， 按監(jiān)理要求及時(shí)向監(jiān)理單位報(bào)送施工資料。按時(shí)向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理、 施工總承包方報(bào)送周、月進(jìn)度計(jì)劃。并服從施工總承包方對(duì)工程總進(jìn)度計(jì) 劃的安排與施工協(xié)調(diào)。2.15、按施工安全規(guī)范規(guī)定，采取施工保衛(wèi)安全等技術(shù)措施，確保現(xiàn)場(chǎng) 施工人員及第二者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施和成品的保護(hù)工作2.16、乙方應(yīng)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，以免己方對(duì)施工總承包方或其他第三 方產(chǎn)品或工程的損壞。若因此造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)因自身管理和施工原 因造成對(duì)施工總承

12、包方或其他第三方產(chǎn)品或工程的損壞所發(fā)生的費(fèi)用。2.17、甲方在施工現(xiàn)場(chǎng)不提供食宿，乙方自行解決食宿問(wèn)題，此費(fèi)用已 包含在合同單價(jià)中。2.18、施工所需所有施工機(jī)具（含腳手架或施工吊籃）均由乙方自行解 決，此費(fèi)用已包含在合同單價(jià)中。2.19、乙方在施工前，應(yīng)對(duì)總承包單位所施工外墻基層，特別是門(mén)窗洞 口外口基層旋工質(zhì)量的復(fù)核，并向總包單位提出整改意見(jiàn)，乙方認(rèn)為不影 響其后續(xù)工程施工后接收施工工作面，后續(xù)工作及責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方 負(fù)責(zé)門(mén)窗洞口外口（外洞口周邊側(cè)壁）的保溫基層及保溫層的收口處理， 能用聚苯保溫板收口的，使用聚苯保溫板收口，否則，用保溫砂漿收口， 洞口側(cè)壁保溫工程面積并入相應(yīng)外墻聚苯保

13、溫板面積工程量中，并執(zhí)行相 應(yīng)外墻聚苯保溫板工程綜合單價(jià)。第二條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1、外墻保溫工程質(zhì)量1.1、乙方必須嚴(yán)格按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖、施工樣板、說(shuō)明書(shū)以及 國(guó)家有關(guān)規(guī)定、施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，按規(guī)定做好試件和材料的試驗(yàn)， 確保工程質(zhì)量，按期完工；1.2、本合同工程施工工序及每工序材料用量不應(yīng)少于本合同相應(yīng)價(jià)格明 細(xì)表中的工序及相應(yīng)材料用量。1.3、保溫板厚度、導(dǎo)熱系數(shù)、耐火級(jí)別等應(yīng)滿(mǎn)足圖紙要求及相關(guān)規(guī)定， 粘結(jié)牢固、平整，無(wú)脫層、空鼓、開(kāi)裂等現(xiàn)象。應(yīng)做好保溫系統(tǒng)在門(mén)窗套、 陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)隔板、挑檐、腰線等處的細(xì)部接合及處理。1.4、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以

14、國(guó)家或 行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì) 量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有 責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。1.5、乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單位 的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一天 時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面 通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施直 至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。1.6、乙方在工程進(jìn)度的關(guān)鍵路線上延誤

15、或其延誤影響其他工種的進(jìn)度時(shí), 甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾 正。如果乙方拒不改正且由此造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙方索 賠直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。2、外墻涂料工程質(zhì)量2.1 .所有材料的品種、型號(hào)及涂料的性能必須達(dá)到設(shè)計(jì)、規(guī)范及施工合 同的要求，并在進(jìn)場(chǎng)前向甲方提供樣品。2.2 .涂料的產(chǎn)品合格證書(shū)、出廠性能檢測(cè)報(bào)告必須齊全、真實(shí)、有效。2.3 .涂料的顏色必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。2.4 .要求抹灰基層處理應(yīng)清潔平整、表面無(wú)灰塵、無(wú)浮漿、無(wú)油污等雜 物。2.5 .基層膩予應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、牢固、無(wú)粉化、起皮、裂紋。2.6 .要求陰陽(yáng)角必須方正、順直美觀

16、。2.7 .杜絕色差，禁止不同顏色的涂料同時(shí)涂刷。2.8 .涂飾工程施工應(yīng)按“底層漆。中層漆、面層漆”的要求進(jìn)行施工， 后一遍涂飾材料的施工必須在前一遍涂飾材料表面干燥后進(jìn)行；每一遍涂 飾材料應(yīng)涂飾均勻，各層涂飾材料必須結(jié)合牢固，對(duì)有特殊要求的工程可 增加面涂層次數(shù)。2.9 .面漆施工完畢后對(duì)不良?jí)γ婕皶r(shí)修整，對(duì)分割線進(jìn)行勾縫，勾縫要 求均勻順直。2.10 .工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以國(guó)家 或行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程 質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)

17、任方承擔(dān)。雙方均 有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。2.11 .乙方在工程質(zhì)量上必須接受甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理單位及建設(shè)單 位的監(jiān)督，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理發(fā)現(xiàn)其進(jìn)度在主要進(jìn)度控制點(diǎn)上延誤一 天時(shí)，或在主要工程上存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū) 面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措施糾正。否則甲方有權(quán)采取措施 直至終止合同，調(diào)換施工隊(duì)伍。由此造成的實(shí)際損失，由乙方負(fù)責(zé)。2.12 .乙方在工程進(jìn)度的關(guān)鍵路線上延誤或其延誤影響其他工種的進(jìn)度 時(shí)，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理以書(shū)面通知乙方，乙方在一天內(nèi)須采取有效措 施糾正口如果乙方拒不改正且由此造成實(shí)際損失，甲方有權(quán)采取措施向乙 方索賠直至終止合同

18、，調(diào)換施工隊(duì)伍。3、驗(yàn)收3.1、隱蔽工程在隱蔽前2天，乙方應(yīng)通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場(chǎng)檢 查，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)檢查的，乙方可自行隱蔽并認(rèn)真如實(shí)填寫(xiě)隱蔽記錄，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理應(yīng)予承認(rèn)。事后甲 方、建設(shè)單位、監(jiān)理提出復(fù)查的，若復(fù)查合格，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，造成工 期延誤的，予以順延；若復(fù)查不合格，檢查費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé) 無(wú)償返修，工期不予順延。若乙方未通知甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理到場(chǎng)檢查， 單方完成隱蔽正程的，甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理有權(quán)要求重新檢查，費(fèi)用由 乙方承擔(dān)，工期不予順延。3.2、工程（包括單項(xiàng)工程）完工前五天，由乙方通知甲方、建設(shè)單位、 監(jiān)理進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)按

19、期驗(yàn)收完畢。工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙 方在竣工工程驗(yàn)收證明書(shū)上簽章。在此工程通過(guò)竣工驗(yàn)收并取得相應(yīng) 的工程驗(yàn)收合格證后，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方或甲方委托 接收的單位移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚來(lái)完成，乙方應(yīng)在約定 的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。因此逾期竣工 所支付的一切費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。第三條施工安全保證措施I、本工程為高空作業(yè)，乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及新鄉(xiāng)市政府相關(guān)部 門(mén)安全文明施工規(guī)定，米取切實(shí)有效的安全防護(hù)措施，進(jìn)行安全文明施工，杜絕死亡、重傷事故發(fā)生，如發(fā)生傷亡等事故乙方承擔(dān)所有損失及責(zé)任。2、乙方應(yīng)切實(shí)做好施工及生活區(qū)域防火工作

20、，必須嚴(yán)格按國(guó)家、行業(yè)及 鄭州市政府相關(guān)部門(mén)施工防火規(guī)定，采取切實(shí)有效的防火措施，并按規(guī)定 進(jìn)行旋工作業(yè)，杜絕火災(zāi)的發(fā)生，如發(fā)生火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)所有損失及 責(zé)任。3、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，做好各項(xiàng)防護(hù)工作，安全 生產(chǎn)做到經(jīng)?；?、制度化、規(guī)范化。4、認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)安全管理制度，堅(jiān)決杜絕違章指揮和違章作業(yè)。5、乙方服從監(jiān)理、施工總承包方在安全生產(chǎn)、文明施工方面的管理，并 積極配合，若違反現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，按有關(guān)懲罰制度進(jìn)行處理。6、乙方應(yīng)為已方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人及管理人員辦理工傷及意外傷害保 險(xiǎn)。第四條合同價(jià)款及付款方式1、本合同采用固定單價(jià)包干合同，單價(jià)見(jiàn)協(xié)議書(shū)。2、 本合同固定包干

21、單價(jià)包括了本合同工程所需材料或設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、 現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、現(xiàn)場(chǎng)安裝、現(xiàn)場(chǎng)配合、，搶工措施、施工措施費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)、材 料二次搬運(yùn)、施工水電、總包管理、配合費(fèi)，因質(zhì)量問(wèn)題引起的維修和更換、成品保護(hù)、維保、乙方的管理費(fèi)、利潤(rùn)、關(guān)于工程造價(jià)政策性文件的 規(guī)定以及包括但不限于原材料漲價(jià)等合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé) 任和義務(wù)的費(fèi)用。3、乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至竣工驗(yàn)收 交付使用以及維保。4、乙方與總承包方及分包方協(xié)調(diào)費(fèi)用已含在合同總價(jià)中。5、付款方式1）本合同約定的全部外墻保溫及涂料工程施工完畢后支付至結(jié)算價(jià)款的70%2）本合同約定的全部工程完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合

22、格后，付至結(jié) 算價(jià)款的80% ；3）本合同約定的全部工程完成并經(jīng)五大責(zé)任主體驗(yàn)收合格后付至結(jié)算價(jià)款的95%:4）剩余5%的工程款作為質(zhì)保金，工程質(zhì)量保修款在 1年保修時(shí)間（自工 程竣工驗(yàn)收合格之日起）滿(mǎn)后無(wú)息退還。5）甲方付款采用銀行轉(zhuǎn)帳方式6）乙方所施工的項(xiàng)目全部施工完畢且經(jīng)五大責(zé)任主體驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi) 辦理工程結(jié)算，由乙方負(fù)責(zé)出具結(jié)算證明和結(jié)算工程量清單，待甲方審核 后進(jìn)入結(jié)算，否則拒絕進(jìn)行結(jié)算。第五條材料米購(gòu)1、本工程外墻保溫板使用材料為 Bl級(jí)聚苯板容重不低于20kg/m 3,其他未明確材料使用甲方認(rèn)可且滿(mǎn)足質(zhì)量要求的優(yōu)質(zhì)材料；本工程使用涂 料品牌為，顏色以甲方確定的色板為準(zhǔn)，材料到達(dá)

23、現(xiàn)場(chǎng)必須經(jīng)甲方代表驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)后可投入使用。2、乙方采購(gòu)的材料規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖紙和本合同要求， 品牌、產(chǎn)地應(yīng)與合同要求相符，若不相符，甲方及建設(shè)單位委托的監(jiān)理公司有權(quán)不予驗(yàn)收。由于材料質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不順延。對(duì)乙方采購(gòu)的材料，無(wú)論甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理是否認(rèn)可， 均不免除乙方對(duì)材料出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3、 工程所需所有材料由乙方采購(gòu)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)（倉(cāng)庫(kù)），材料進(jìn)場(chǎng)前 應(yīng)向甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理報(bào)送樣品，經(jīng)確認(rèn)符合施工圖紙及合同要求后方可批量進(jìn)場(chǎng)。4、材料應(yīng)附有出廠合格證明、檢測(cè)報(bào)告及關(guān)鍵材料二次檢驗(yàn)報(bào)告等資料。 第六條竣工驗(yàn)收及結(jié)算

24、：1、竣工驗(yàn)收（1）工程竣工驗(yàn)收，應(yīng)以施工圖紙、說(shuō)明書(shū)、施工樣板、圖紙會(huì)審記錄、 有關(guān)變更增減的書(shū)面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為 依據(jù)。（2）乙方在完成合同約定的所有施工內(nèi)容后，在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)撤離施 工現(xiàn)場(chǎng)的全部施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除工程收尾所需的以外） 及施工垃圾，并將所有承包范圍內(nèi)工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)撤離或(3) 乙方向施工總承包方提交4套完整的竣工資料(按歸檔要求整理成冊(cè)) 和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，竣工資料審核通過(guò)后約定初驗(yàn)時(shí)間，初驗(yàn)由甲方、施工總承 包方、乙方及監(jiān)理公司四方共同參加，初驗(yàn)通過(guò)后約定交工驗(yàn)收時(shí)間。(4) 交工驗(yàn)收：乙方工程全部完工，所有資料按甲

25、方要求交齊，甲方組織 驗(yàn)收，由甲方、監(jiān)理單位、乙方、建設(shè)單位及政府相關(guān)單位對(duì)本項(xiàng)目工程 進(jìn)行全面的檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，甲方、建設(shè)單位乙方辦理書(shū)面移交手 續(xù)。(5) 整體工程通過(guò)竣工驗(yàn)收合格之日為本工程實(shí)際竣工日期。2、竣工結(jié)算本工程除甲方提出的設(shè)計(jì)變更外，固定單價(jià)包死。按甲乙雙方最終確認(rèn) 的實(shí)際合格工程量乘以本合同相應(yīng)包干固定單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。第七條工程保修1. 質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工驗(yàn)收合格之日算起。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，雙方結(jié)合具體工程約定保溫工程質(zhì)量保修期限為年。2. 工程保修期內(nèi)，若因乙方工程質(zhì)量原因或維修原因?qū)е伦?hù)提出索賠 要求，甲方與住戶(hù)進(jìn)行談判，發(fā)生的索賠費(fèi)用不得從保修金中提取，由

26、乙 方另外支付。3. 如經(jīng)歷兩次(含兩次)以上維修，仍不能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)另行安 排維修，由此引起的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。4. 乙方維修質(zhì)量，應(yīng)保證在6個(gè)月內(nèi)不再出現(xiàn)類(lèi)似問(wèn)題，否則，即使保 修期滿(mǎn)，也應(yīng)繼續(xù)保修，保修金應(yīng)在維修完成 6個(gè)月滿(mǎn)后支付。5. 乙方負(fù)責(zé)維修部分的工程，完成后要經(jīng)業(yè)主和甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。乙 方在負(fù)責(zé)維修時(shí)，乙方應(yīng)本著工完場(chǎng)清的原則，如維修過(guò)程中給業(yè)主造成 損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6. 保修金返還方式：工程結(jié)算總造價(jià)的 5%作為保修金，竣工結(jié)算后按 比例數(shù)一次扣除，返還時(shí)不計(jì)利息。6.1 .工程質(zhì)量保修款在保修時(shí)間(自工程竣工驗(yàn)收合格之日起)滿(mǎn)2年 后無(wú)息退還。

27、6.2 .工程保修款結(jié)算時(shí)必須經(jīng)工程技術(shù)部門(mén)和物業(yè)公司簽字認(rèn)可，扣除 工程技術(shù)部門(mén)和物業(yè)公司墊付的維修費(fèi)用和維修管理費(fèi)用以及承包人未按 要求維修時(shí)指定單位的維修費(fèi)用及違約金后，一個(gè)月內(nèi)支付。第八條違約責(zé)任1、除不可抗力外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的條款，否則，違約方須 承擔(dān)違約責(zé)任。2、乙方逾期竣工的，視為乙方違約。每逾期一天，按工程結(jié)算總造價(jià)的0.5 %。向甲方支付違約金。因此影響甲方項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收的，則甲方按工 程結(jié)算總造價(jià)90%結(jié)算給乙方結(jié)算，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損 失。3、乙方的施工程質(zhì)量未能達(dá)到本合同約定的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，視 為乙方違約，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，若甲方解除

28、本合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方 所有損失，并按合同終止和解除條款承擔(dān)責(zé)任，若甲方同意乙方繼續(xù)履行 合同的，乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)進(jìn)行更換、維修、整改，因此造成逾 期的，按逾期竣工條款承擔(dān)違約責(zé)任。4、乙方項(xiàng)目經(jīng)理每周在現(xiàn)場(chǎng)所工作時(shí)間不得少于五個(gè)工作日，每天離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)3小時(shí)以上必須向監(jiān)理或甲方代表請(qǐng)假，否則每次扣500元。5、如乙方現(xiàn)場(chǎng)代表不配合甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理工作或不能勝任工作時(shí)， 甲方有權(quán)要求乙方更換代表，乙方應(yīng)在甲方要求更換之日起五天內(nèi)更換，否則視為違約，逾期一天罰款2000元，由此造成的工程停工等責(zé)任由乙方 承擔(dān)。6、乙方擅自中途更換施工負(fù)責(zé)人員，視為乙方違約，甲方有權(quán)中止合同， 由此而產(chǎn)

29、生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方不得在施工區(qū)內(nèi)打架斗毆，如有違者，一次罰款 500元，所發(fā)生 的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。&若甲方認(rèn)為乙方的質(zhì)量、施工進(jìn)度、配合等方面根本不能滿(mǎn)足本工程 需要，甲方可以強(qiáng)行令乙方退場(chǎng)，工程造價(jià)按照實(shí)際完成合格工程造價(jià)的 90%結(jié)算，乙方任何損失甲方均不做任何賠償， 退場(chǎng)原因解釋權(quán)歸甲方，甲 方保留繼續(xù)追索的權(quán)利。第九條轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)甲方同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。 第十條合同終止和解除1、有下列情形之一的，合同權(quán)利義務(wù)終止：1.1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止：1.2、本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；1.3、本合同因一方違約而終

30、止；1.4、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。2、因違約而終止本合同2.1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，乙方在收到甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲 方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)乙方時(shí)生效，乙 方除承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，另須按工程預(yù)算總造價(jià)的10%向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。2.2、由予甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收 到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方 發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，該通知自送達(dá)甲方時(shí)生效，甲方應(yīng)向乙方支 付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按

31、本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.3、守約方依據(jù)本款規(guī)定解除本合同，并不影響其追究違約方的違約責(zé) 任的權(quán)利。第十一條保密條款1、未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、 信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等）負(fù)保密責(zé)任，并不得向任何人披露上述資料 和信息，但正常履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的除外。2、任何一方泄密導(dǎo)致合同其他方遭受損失的，泄密方應(yīng)按工程預(yù)算總造 價(jià)的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同其他方損失的， 應(yīng)按合同其他方的實(shí)際損失賠償。3、本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響第十二條不可抗力條款由于

32、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本 合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立 即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其 他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明文件、不能履行或 需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對(duì)履行合同 影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者 延期履行合同。第十三條爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，合同各方應(yīng)通過(guò) 友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向工程地點(diǎn)所在地人民 法院起訴。第十四條其它1、甲方需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并提供由原設(shè)計(jì)單位出具 的變更設(shè)計(jì)的技術(shù)資料，按規(guī)定辦理變更工程手續(xù)。2、有關(guān)本工程的施工圖紙與說(shuō)明書(shū)和會(huì)審記錄，以及圖表、資料、雙方 進(jìn)行的有關(guān)會(huì)議、洽談?dòng)涗?，雙方協(xié)商同意并經(jīng)簽證的有關(guān)修改設(shè)計(jì)的