2022年區(qū)廉租住房售租實施方案

1、2022年區(qū)廉租住房售租實施方案為有效解決我區(qū)低收入家庭住房難問題，根據市人民政府_市廉租住房租售實施細則_（政_發(fā)_號）精神，結合我區(qū)實際，制定本實施方案。一、基本原則廉租住房嚴格按照“以售為主、售租并舉、優(yōu)先銷售”的原則，并采取保障對象“自愿申請、自選售租”的方式_實施。二、保障對象的條件及范圍1、地區(qū)低保家庭中的無房戶。2、地區(qū)人均住房面積不足_平方米的低保家庭。3、優(yōu)先保障_低保戶中較貧困的家庭，已將原有住房交回政府拆遷且未領取補償款，成為無房戶的家庭。上述_類對象中優(yōu)先保障購買廉租住房的低保家庭。三、廉租住房銷售執(zhí)行價格1、對自愿購買廉租住房的保障家庭，可按當年建成廉租住房的成本價格

2、購買廉租住房，廉租住房價格執(zhí)行_元/m2（不含樓層差價），按經濟適用住房辦理房屋產權。2、保障對象為_神華職工低保家庭購買廉租住房的，可享受中央補貼資金_元/m2，神華補貼資金_元/戶，地方財政補貼資金_元/戶。3、保障對象為_非神華職工低保家庭購買廉租住房的，可享受中央補貼的廉租住房資金_元/m2，地方財政補貼資金_元/戶。4、購買廉租住房的保障家庭，居住地有住房的，不論房屋結構、居住年限、建筑面積等一律交政府拆除，不予補償。5、每個保障家庭只限定購買或配租一套廉租住房。6、廉租住房售房款?？顚Ｓ?、封閉運行，專項用于廉租住房建設，不得挪作他用。四、戶型位置及樓層選擇1、廉租住房位于拉僧仲地區(qū)

3、如意小區(qū)_號和_號樓，為六層磚混結構樓房，共_套，戶型分為_m2和_m2兩種。2、樓層差價：一樓加收樓層款_元/m2，二、四樓加收樓層款_元/m2，三樓加收樓層款_元/m2，五樓減收樓層款_元/m2，六樓減收樓層款_元/m2。3、購房者按家庭常住人口的多少，提供選擇戶型，因戶型和樓層不能滿足購房者需求時，以搖號的方式進行分配。4、欲購租廉租住房的保障對象超出_戶時，按照簽訂房屋拆遷的先后順序，依次進行分配，不足列入下一期計劃。5、保障家庭中有行動不便重度殘疾人的優(yōu)先在一、二層選擇，其余樓層以搖號方式進行分配。五、售租程序1、入戶初審（月_日月_日），銷售工作組核實每戶保障對象詳細住址、姓名、人口、居住面積及現(xiàn)有住房的相關證件材料并確定購租方式。2、復審（月_日月_日），銷售工作組將保障對象相關資料報區(qū)廉租住房售租工作_復審，復審公示_日后無異議的，頒發(fā)廉租住房準購證。3、實物配租房的分配。截止到月_日，_套廉租住房未銷售完的，實行實物配租房分配，分配方案另行制定。六、交款方式1、保障對象持廉租住房準購證和拆遷協(xié)議書到區(qū)房管局辦理購房付款手續(xù)。2、未在規(guī)定的期限內付款者視為自愿放棄。3、保障對象按購房總價的_%交納，領取鑰匙時將剩余_%購房款一次性繳清。七、其他事宜