病殘兒鑒定材料(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上另見地樣詳圖資料)（二）乙方投資聯(lián)合開發(fā)都該宗土地，應(yīng)合法無任何糾紛，如因該宗土地四址界限圖內(nèi)遺留產(chǎn)生的糾紛，以及相關(guān)民事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方解決，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)；如因該宗土地宗地圖外新規(guī)劃涉及到周邊相鄰單位及居民因建設(shè)所發(fā)生的糾紛由乙方解決，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。該項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中需甲方提供的相關(guān)資料和需要和甲方出面協(xié)商的，甲方應(yīng)積極提供并參與協(xié)調(diào)。第三條 合作方式（一）甲方以現(xiàn)有全部土地約1847為出資，四址界線以土地使用權(quán)宗地圖為準(zhǔn)（宗地圖見附件）。（二）乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目開發(fā)資金籌集、工程前期的報(bào)批、對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位及施工單位的選

2、擇和確定、工程的營造、工程款支付、除甲方400門面以外的房屋銷售、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位都選擇等事宜，并承擔(dān)該項(xiàng)目的全部法律責(zé)任。第四條 合作時(shí)間甲乙雙方合作時(shí)間從簽訂本協(xié)議時(shí)起，到全部條款履行完畢后止。全部條款履行完畢應(yīng)理解為：（1）該項(xiàng)目工程完全按照設(shè)計(jì)圖紙全部建設(shè)完畢；（2）該項(xiàng)目的銷售部分的房屋銷售完畢或甲乙雙方認(rèn)為銷售完畢的；（3）該項(xiàng)目完成各種行政報(bào)批手續(xù)、辦理各種竣工手續(xù)、完成法律、法規(guī)、政策規(guī)定的其他手續(xù)的：（4）其他雙方認(rèn)為應(yīng)該完成的事宜。第五條 項(xiàng)目規(guī)模（一）雙方協(xié)定新建門面底層門面全框架建筑，前后安裝好卷簾門，有雨罩，雨罩寬不低于1米

3、，不計(jì)算門面使用面積。門面底層高不少于4.5米，寬3.6米，徑深15米內(nèi)，不得超過15米，保證質(zhì)量安全，水、電安裝好，每個(gè)門面要有廁所，門面柱子用紅色瓷磚，質(zhì)量安全使用一年。（二）其余新建房屋面積按乙方的規(guī)定辦。第六條 利益分配（一）在該項(xiàng)目方案確定后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲方取得了胡國芳門面相鄰的也就是獸醫(yī)站對(duì)面的文星街400平方米的所有權(quán)，門牌號(hào)為43、45、47、49、53、55、57、59號(hào)，51號(hào)是到后面的通道。如門面面積超過400平方米的，凡超1個(gè)平方米按4500元每平方米計(jì)算差價(jià)，由甲方補(bǔ)給乙方。在2010年6月30日前乙方必須負(fù)責(zé)分戶辦好該門面400平方米左右的房產(chǎn)證、土地使用證

4、拿給甲方。辦此證所發(fā)生的一切費(fèi)用甲方不負(fù)任何責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)。（注：扣除樓梯間面積、通道面積、外墻以外的面積）（二）在雙方未簽定協(xié)議前或簽訂協(xié)議時(shí)由乙方打30萬元保證金到甲乙雙方帳上，等樓封頂，退還保證金30萬元。門面的房產(chǎn)證、土地使用證辦理好拿到甲方手上時(shí)，等甲方退還保證金。（三）在該項(xiàng)目方案確定后，乙方取得除甲方400平方米門面以外的其它房產(chǎn)，由乙方自行處理。第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）協(xié)助乙方落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，辦理合建項(xiàng)目占地的使用規(guī)劃批文。（二）完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，甲乙雙方協(xié)商由乙方拿出1萬元作為補(bǔ)償門面費(fèi)損失，甲方在簽定協(xié)議一月內(nèi)完成拆遷工作，并交付土地于乙方進(jìn)行施工。甲方在拆除舊房子時(shí)，只負(fù)責(zé)把磚、瓦、木料、預(yù)制扳運(yùn)走，不包括廢渣清理，也不包括平整場(chǎng)地。第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）乙方委托顏加寬同志全權(quán)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的相關(guān)事項(xiàng)。（二）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的全部安全、消防，整體供水、污水處理、供電、供公共用電、通訊報(bào)裝手續(xù)及產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（三）乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，獲得開工許可證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè)。（四）工期必須在2010年6月前完工，門面