維修保養(yǎng)服務合同示范文本_1

1、維修保養(yǎng)效勞合同示范文本In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizingsome common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement afterconsultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound.某某管理中心XX年XX月維修保養(yǎng)效勞

2、合同示范文本使用指引：此協(xié)議資料應用在解決或防止糾紛，通過建立一定的法律關(guān)系并實現(xiàn)某些共同的利 益和愿望，合作的所有方經(jīng)協(xié)商后達成協(xié)議，簽字的所有方具有法律效力并受約束。，文檔經(jīng)過 下載可進行自定義修改，請根據(jù)實際需求進行調(diào)整與使用本合同雙方當事人委托方以下簡稱甲方：受委托方以下簡稱乙方： 根據(jù)?中華人民共和國經(jīng)濟合同法?、?深圳經(jīng)濟特 區(qū)住宅 區(qū)物業(yè)管理條例? 及其實施細那么等國家、 地方有關(guān) 物業(yè)管理法律、 法規(guī)和政策 ,在平等、自愿、協(xié)商一致的 根底上 , 雙方就物業(yè)名 稱公共機電設(shè)備委托乙方進行維 修保養(yǎng) , 特訂立本合同。第一條物業(yè)根本情況座落位置： ;物業(yè)類型 :; 占地面積 :

3、平方米 ; 建筑面積：平方米 ; 其中住宅；商場；寫字樓；地下 室。 第二條 委托維修保養(yǎng)效勞工程、內(nèi)容、范圍1、日 常維護保養(yǎng)、 一級保養(yǎng)、 二級保養(yǎng)、 故障維修、 中修、 大修以中海?設(shè)備工作手冊?走義為準。2、日常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)、中修、大修周期以中海?設(shè)備工作手冊?規(guī)走的周期為準3、日 常維護保養(yǎng)、一級保養(yǎng)、二級保養(yǎng)標準應不低于中海?設(shè)備工作手冊?所規(guī)定的標準。4、委 托維修保養(yǎng)效勞工程、級別、范圍協(xié)議條款見合同附表?委托維修保養(yǎng)效勞工程、內(nèi)容、范圍一覽表?。5、本 合同委托效勞內(nèi)容不包含設(shè)備的中修、大修及更新改造 , 假設(shè)甲方有需求另行簽走委托合同。第三條合同期限 本合同

4、期限為月月日止。第四條甲方權(quán)利、義務1、除合同第二條已明確委托乙方負責的工作外 , 其 它工作均 由甲方管理處負責。2、甲方及甲方管理處有根據(jù)中海標準對乙方效勞過程及效果進行監(jiān)督、檢查、評分的權(quán)利 , 亦有檢查乙方工作 人員的工作態(tài)度、勞動紀律、儀容儀表等是否符合中海標 準的權(quán)利。假設(shè)乙方達 不到中海標準 , 甲方有要求乙方整改 返工，扣減乙方效勞費，直至 解除合同的權(quán)利。3、甲方有向乙方提供設(shè)備技術(shù)資料的義務。4、甲方有審核、批準乙方分包特殊分項的權(quán)利。5、甲方管理處有向乙方無償提供必要用水用電接駁點及梯子、臺鉆、沖擊鉆等大型工具的義務。6、甲方有按時支付維修保養(yǎng)費用的義務。7、甲方管理處有

5、為乙方開展工作給予適當、必要配合的義務。8、乙方維修養(yǎng)護過程中假設(shè)須更換設(shè)備配件，假設(shè)配件由甲方支付費用 , 那么甲方管理處有權(quán)對其進行審批、驗證。第五條乙方權(quán)利、義務1、乙方負責本合同第二條約定的維修養(yǎng)護內(nèi)容，不無償承擔合同以外的效勞內(nèi)容2、經(jīng)甲方同意后 , 乙方有將局部特殊分項分包的權(quán) 利。3、乙方有提供不低于中海標準效勞的義務。4、乙方有要求甲方作適當、必要配合的權(quán)利。5、乙方有權(quán)要求甲方管理處按期付款6、乙方有就約走效勞范圍內(nèi)的保養(yǎng)、維修工作制走保養(yǎng)計劃、作好維修保養(yǎng)記錄的義務。7、乙方有監(jiān)督、檢查甲方負責的本合同委托效勞范圍外的維修保養(yǎng)工作質(zhì)量的權(quán)利。第六條質(zhì)量平安要求1、乙方效勞質(zhì)

6、量符合中海標準，樓檢評分效勞范圍內(nèi)的得分率應到達分以上。2、乙方效勞質(zhì)量滿足市優(yōu)、省優(yōu)、國優(yōu)考評要求。3. 乙方必須保證維修保養(yǎng)第三條規(guī)走的工作期間乙方人員及第三方人員的平安第七條維修養(yǎng)護費用1 、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設(shè)備維修、養(yǎng)護費按雙方核走的設(shè)備維修、養(yǎng)護單價逐項計費。按月支 付，每月合計。詳見?委托維修保養(yǎng)效勞內(nèi)容、 范圍一覽2、乙方在維修養(yǎng)護工作中所耗用的輔材不構(gòu)成設(shè)備實 的材料。如清洗用的汽油、棉紗等費用已包含在本合同 甲方不再支付。3 、維修養(yǎng)護過程中更換的配件 , 單件價格低于含在本 價款內(nèi) ,單價高于 元的, 由甲方支付。4、本合同約定范圍內(nèi)的公共機電設(shè)備維修養(yǎng)護費調(diào)整

7、行簽定協(xié)議。甲乙表?。體價款內(nèi) ,合同須另1、 因乙方原因造成甲方管理處效勞質(zhì)量未達標或引起業(yè)第八條違約責任主投訴 , 一經(jīng)證實 , 甲方有權(quán)對乙方進行處分 , 并要 求限期整改， 并 扣減乙方效勞費。2、因 甲方管理處負責范圍內(nèi)的維修養(yǎng)護工作不到位，而引發(fā)的乙方效勞質(zhì)量不達標 ， 由甲方負責。3、如 因甲方配合不利等原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方給予經(jīng)濟補償。4、如雙方發(fā)生糾紛不能協(xié)商一致 , 可提請仲裁。第九條其它事項1、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商解決。假設(shè)對本合同的條款進行修訂更改或補充 ,須簽訂書面補充協(xié)議 , 補充協(xié)議 與本合同 具有同等效力。2、 合 同規(guī)走的效勞期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在合同期滿三個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?、本合同執(zhí)行期間 ， 如遇不可抗力，致使合同無法履 行 時，雙方均不承當違約責任。4、本合同之附件均為合同有效組成局部 ; 本合同及附件內(nèi), 空格局部填寫的