消防外包合同范本

1、施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：濟(jì)南消防工程公司承包人（全稱）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，為各方利益依照中華人民共和國合同法、中華人民 共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用 的原則，雙方就鄒城百大生態(tài)酒店消防工程項(xiàng)目，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：鄒城百大生態(tài)酒店消防工程施工工程地點(diǎn):鄒城百大生態(tài)酒店二、工程承包范圍承包范圍:由業(yè)主提供的圖紙內(nèi)的工作內(nèi)容。三、合同工期開工日期：2 007年1 0月28日竣工日期：2007年12月 2 0日合同工期總?cè)諝v天數(shù)53天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：暫定壹拾貳萬元（人民幣）小寫:1 20 0 0

2、0. 0 0 元六、組成合同的文件組成合同的文件包括：lo本合同協(xié)議書2 .本合同專用條款3. 木合同通用條款4o標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件5o圖紙雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予 它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi) 承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間:2 0 0 7年3月8日合同訂立地點(diǎn):濟(jì)南高新技術(shù)開發(fā)區(qū)大學(xué)科技園 本合同雙方約定經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。發(fā)包人：承包人：

3、簽字：簽字:二00七年三月八日二00七年三月八日第二部分通用條款內(nèi)容按照建設(shè)工程施工合同(GF- 1 9 9 9 2001)“第二部分通用條款”執(zhí)行第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1. 合同文件組成及解釋順序:執(zhí)行木合同通用條款第二條2、本合同使用漢語。3.1需要明示的法律、行政法規(guī):無3.2適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：建設(shè)部、省市及行業(yè)現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范. 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：不提供國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：無4. 圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：2007年1 0月28日前,2套發(fā)包人對圖紙的保密要求:無二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5 o工程師發(fā)包單位委派的工程師

4、姓名：職務(wù)：總負(fù)責(zé)人職權(quán)：工程施工階段的工程質(zhì)量監(jiān)督、涉及到工程款支付，工期延展、設(shè) 計(jì)變更、增加投資的簽證辦理，合同履行、工程協(xié)調(diào)等.6 .發(fā)包方派駐的其他工作人員姓名：他們的職權(quán):在施工和保修期間協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理行使權(quán)利。7。承包人項(xiàng)目經(jīng)理姓名：8。發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：(1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開工前達(dá)到施工條件。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng) 要求:開工前發(fā)包人提供建筑物50米半徑內(nèi)的水、電接引點(diǎn)。(3) 施工場地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求：開工前(4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開工前由業(yè)主

5、提供(5) 由業(yè)主辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間執(zhí)行相應(yīng)條款，(6 )水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:執(zhí)行通用條款第8 .1款第(6)項(xiàng)。(7) 圖紙會審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開工前三天內(nèi)。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù) 建筑)、古樹、名木的保護(hù)工作：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況確定，如需保護(hù)由業(yè)主承擔(dān)保護(hù)費(fèi)用.9. 承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：(1) 需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí) 間：無(2) 應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：按發(fā)包方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，其中材料 計(jì)劃要在實(shí)際需要前7天提供。材料到施工現(xiàn)場后無償卸貨。如

6、需要大型吊車, 承包人負(fù)責(zé)聯(lián)系，費(fèi)用發(fā)包人承擔(dān)。(3) 承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:執(zhí)行合同通 用條款第9。1款(3 )項(xiàng)按監(jiān)理審定、業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行安全、 保護(hù)。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施要求：如需提供費(fèi)用由業(yè)主承擔(dān)。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí) 行合同通用條款第9。1款(5)項(xiàng).(6) 己完工成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：(7) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行合同通用條款第9.1款(8)項(xiàng),按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)執(zhí)行、文明施工、 現(xiàn)場清潔。(9) 雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：按發(fā)包人所在地有關(guān)規(guī)定：1.施

7、工人員暫住戶口。2.施工水電表計(jì)量。3o 安全部門的安全協(xié)議。4.其它有關(guān)規(guī)定。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期1 0。進(jìn)度計(jì)劃10o 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前 工程師確認(rèn)的時(shí)間：10天內(nèi).10o 2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：同專用條款10。1款11工期延誤雙方約定工期順延的其它情況無四、質(zhì)量與驗(yàn)收12o隱蔽工程和中間驗(yàn)收雙方約定中間驗(yàn)收部位:執(zhí)行合同相應(yīng)通用條款，按監(jiān)理和業(yè)主要求部位 驗(yàn)收。1 3 .工程試車試車費(fèi)用的承擔(dān):由承包人負(fù)責(zé)五、安全施工：承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家建筑及特殊行業(yè)安全操作規(guī)程、制度組織生產(chǎn)，若 出現(xiàn)安全事故承包人要承擔(dān)全部責(zé)任，承包人不得以任

8、何理由向發(fā)包人進(jìn)行索 賠，若同時(shí)給發(fā)包人和業(yè)主造成了損失,承包人還要賠償實(shí)際損失。由業(yè)主給承 包人造成的損失，發(fā)包人代表承包人向業(yè)主索賠，索賠額的90%歸承包人,1 0%歸發(fā)包人若業(yè)主方無力賠償則損失由承包人自行承擔(dān)o六、合同價(jià)款與支付1 4.合同價(jià)款及調(diào)整木合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格合同方式確定.合同價(jià)款調(diào)整方法:（1）工作內(nèi)容以實(shí)際發(fā)生工程量（以圖紙和簽證為主）為依據(jù)，按照20 0 3消耗量定額的內(nèi)容,按照定額所含人工總數(shù)量乘20元/工日作 為承包人的人工費(fèi)，定額所含輔材和機(jī)械費(fèi)全部歸承包人.以 上費(fèi)用包干，不能參加取費(fèi).（2）主材損耗量參照定額規(guī)定的系數(shù)執(zhí)行，若出現(xiàn)材料節(jié)余雙方按照 發(fā)包人:承

9、包人=4:6的比例分成；若出現(xiàn)主材浪費(fèi)，則承包人按 照多損耗數(shù)量乘發(fā)包人購買價(jià)格的1.3倍給發(fā)包人進(jìn)行賠償。（3）簽證和變更：乙方與業(yè)主之間的簽證和變更必須經(jīng)甲方認(rèn)可后 方能生效。乙方最終決算=（1 ）+（2） +（3）15.工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:工程開 工后15內(nèi)應(yīng)付合同價(jià)款的20%, o工程施工過程中支付工程進(jìn)度款，竣工決算 后付款至95%,余款作為質(zhì)量保證金。16o工程量確認(rèn)承包人向發(fā)包方提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間：每周五前承包人將完成工程量一式兩份報(bào)發(fā)包方，工程量的核實(shí)確認(rèn)執(zhí)行 合同條款。17。工程款(進(jìn)度款)支付 雙方約定的工程款(進(jìn)度款

10、)支付的方式和時(shí)間： 按進(jìn)度每周撥付。七、材料設(shè)備供應(yīng)1 8o發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備按照承包人提供的材料計(jì)劃供應(yīng)全部主要材料。19o承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：無八、工程變更：以發(fā)包人辦理的簽證為主九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算20o竣工驗(yàn)收20. 1承包人提供竣工圖的約定:一份20. 2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：無十、違約、索賠和爭議21. 違約21.1木合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第2 4條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 合同價(jià)萬分之二違約方承擔(dān)違約金本合同通用條款第3 3o 3條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：萬分之二雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無21o 2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：木合同通用條款第14. 2條和第1 5.1條約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé) 任：2%22. 爭議 雙方約定在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)選擇：(1)請本工程業(yè)主部門解；(2)向濟(jì)南當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟.十一、其他2 3 .工程分包 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：由現(xiàn)場簽證確定。24.不可抗力雙方關(guān)于不