單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告范本(最新改正)(共23頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上 單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū)A幢 建設(shè)單位：福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司勘察單位：核工業(yè)華南工程勘察院設(shè)計(jì)單位：福建省教育建筑設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司寧德建設(shè)工程咨詢監(jiān)理公司2004年 8 月 28 日工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告目錄一. 工程概況二. 監(jiān)理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)三. 質(zhì)量評(píng)定情況四. 質(zhì)量控制資料核查情況五. 安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能檢查情況六. 單位工程觀感質(zhì)量情況七. 最終評(píng)定意見八. 評(píng)估人員九. 驗(yàn)收附表附表一 分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總表附表二 單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄附表三 單

2、位工程質(zhì)量控制資料核查記錄附表四 單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要 要功能抽查記錄附表五 單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄一、工程概況：建設(shè)單位福建太姥房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程項(xiàng)目名稱太姥商住區(qū)A幢工程工程地點(diǎn)福鼎市南大路與新街交叉口工程類別商住樓建設(shè)規(guī)模工程概算（萬(wàn)元）投資性質(zhì)建筑面積（M2）層數(shù)質(zhì)式高度(米)2202.62 港商獨(dú)資2173419框剪 59.35 施工單位總包單位溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司分包單位承包范圍工程開工工程完工 本工程基礎(chǔ)形式采用鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為漂石層，承載力600kpa。地下室建筑面積為1671m2, 地下室結(jié)構(gòu)一層。 ±0.000相當(dāng)于黃海標(biāo)

3、高7.078m室內(nèi)外高差約150mm。一至八層砼強(qiáng)度分別為柱、墻：一至五層C40，六至九層為C35；十至十四層為C30；十四至十九層為C25；梁板砼強(qiáng)度：一至六層為C30，七至十層為C25；十一至十九層為C20；屋面為密實(shí)性C25。鋼筋柱筋采用電渣壓力焊和冷擠壓套筒連接，梁筋采用閃光對(duì)焊和電弧焊連接。水泥采用"金寧羊"42.5R和"石城"32.5兩種，鋼筋采用江蘇"沙鋼" "永鋼"、常州中天及浙江嘉興鋼筋，骨料采用中砂和人工碎石，層高：一層為4.2m，二、三層為3.5m，標(biāo)準(zhǔn)層為3.0m，電梯機(jī)房為6.2米。二:監(jiān)

4、理工作和質(zhì)量評(píng)估依據(jù)： A：監(jiān)理工作根據(jù)工程特點(diǎn)本監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。工程開工前監(jiān)理部組織、參加了圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)方案進(jìn)行認(rèn)真審查，對(duì)施工單位的質(zhì)量管理體系、專業(yè)管理人員、特種作業(yè)人員上崗進(jìn)行了核查，并督促落實(shí)。在施工過(guò)程中嚴(yán)格要求施工單位按照設(shè)計(jì)、規(guī)范、方案進(jìn)行施工。所有進(jìn)場(chǎng)材料，構(gòu)配件均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，并按規(guī)定抽樣見證送檢，對(duì)工程質(zhì)量的驗(yàn)收要求施工單位執(zhí)行"三檢制度"，未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格不得進(jìn)行下道工序施工，對(duì)重要部位，關(guān)鍵工序均安排監(jiān)理人員旁站監(jiān)督，對(duì)材料及試件的檢測(cè)、試驗(yàn)均按規(guī)定進(jìn)行見證取樣，對(duì)施工過(guò)程中存在的問題及時(shí)發(fā)監(jiān)理通知要求

5、整改，并檢查整改情況。在監(jiān)理部的嚴(yán)格監(jiān)理下，本工程質(zhì)量符合施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。B：質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、施工承包合同和監(jiān)理委托合同。 2、設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)變更文件。 3、現(xiàn)行施工和驗(yàn)收規(guī)范 4、國(guó)家和地方標(biāo)準(zhǔn)圖集 5、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。 6、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002001 7、其它強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。 三、質(zhì)量評(píng)定情況：(單位工程質(zhì)量評(píng)定及等級(jí)標(biāo)準(zhǔn))本單位工程質(zhì)量包括9個(gè)分部工程，分別為：地基與基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給水排水工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程及電梯工程；均為合格。各分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程評(píng)定情況見附表。其中： 1

6、、地基與基礎(chǔ)工程：包括無(wú)支護(hù)土方、有支護(hù)土方、樁基、地下防水、混凝土基礎(chǔ)、砌體基礎(chǔ)、勁鋼（管）混凝土、鋼結(jié)構(gòu)子分部工程 。所有子分部工程施工時(shí)各質(zhì)保資料齊全。且檢查評(píng)定時(shí)均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。故對(duì)該分部工程評(píng)定為：合格。2、主體結(jié)構(gòu)工程：包括砼結(jié)構(gòu)、勁鋼(管)砼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)。其質(zhì)保資料齊全。(砼配合比、質(zhì)量、隱蔽檢查等基本符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，澆搗及質(zhì)量觀感較好。砼試塊強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)保資料齊全。砌體的砂漿配合比、質(zhì)量等基本符合規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，其平整度，灰縫厚度，垂直度等均達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。砂漿強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)要求。質(zhì)保資料齊全。)故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格 (注：以上括號(hào)中

7、僅對(duì)砼結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)為例來(lái)寫。如有別的分部工程應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充)3、建筑裝飾裝修工程： 對(duì)于其地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)、幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部等各子分部工程均進(jìn)行細(xì)致檢查，各材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，質(zhì)保資料齊全。(砂漿、砼的配合比及試驗(yàn)報(bào)告齊全。結(jié)果符合要求。門窗各配件合格證齊全。幕墻各性能(抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能及平面變性能)，依據(jù)檢測(cè)報(bào)告。結(jié)果均符合要求。其結(jié)構(gòu)膠有認(rèn)定證書和抽查合格證明。各質(zhì)保資料齊全地。)故對(duì)該分部工程評(píng)定為：合格 (括號(hào)中僅是部份內(nèi)容。是否增減由具體工程來(lái)定)4、建筑屋面工程： 分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、 瓦屋面、

8、隔熱屋面工程。(以SBS卷材防水屋面為例)采用的是SBS屋面防水上做架空隔熱板,檢查了屋面工程各檢驗(yàn)批的施工質(zhì)量,SBS無(wú)空鼓,屋面坡度良好,合格率為100,.故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。 5、建筑給水、排水及采暖工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、室內(nèi)排水系統(tǒng)、室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)、衛(wèi)生器具安裝、室內(nèi)采暖系統(tǒng)、室外給水管網(wǎng)、室外排水管網(wǎng)、室外供熱管網(wǎng)、建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)、供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝子分部 工程。(對(duì)管道及 配件安裝、輔助設(shè)備及散熱安裝進(jìn)行細(xì)致的檢查。結(jié)果均符合要求。還對(duì)上、下水管進(jìn)行了垂直偏差、水平管的左右高差以及必須有坡度的管道的坡度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢查，還檢查了管子離墻距離，管子

9、銜接頭鑲嵌的材料、管卡、螺栓、支架等做法。所有檢驗(yàn)批工程全部合格。)故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格 6、建筑電氣工程：包括室外電氣、變配電室、供電干線、電氣動(dòng)力、電氣照明安裝、備用和不間斷電源安裝、防雷及接地安裝各子分部工程進(jìn)行檢查，各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。還檢查了所有的設(shè)備安全質(zhì)量，都符合設(shè)計(jì)和施工驗(yàn)收規(guī)范及規(guī)程要求，所有的管內(nèi)穿線型號(hào)規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量良好，開關(guān)、插座的標(biāo)高、只數(shù)安裝也都符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，照明的位置數(shù)量通電良好、符合設(shè)計(jì)要求。接地電阻測(cè)試值最大為_ ，絕緣電阻測(cè)試值均大于_M，試電情況合格。對(duì)所有檢查分項(xiàng)均合格故對(duì)該分部工程質(zhì)

10、量評(píng)定為：合格。 7、智能建筑工程：包括通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)、電源與接地、環(huán)境子分部工程。各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善要，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。 8、通風(fēng)與空調(diào)工程：包括送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防塵系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)子分部工程。各材料合格證齊全。報(bào)驗(yàn)手續(xù)完善，送檢結(jié)果符合要求，各質(zhì)保料齊全。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。 9、電梯工程：包括電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝、液壓電梯安裝、自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝。其安裝工藝及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)齊全，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄完備

11、。各隱蔽及試驗(yàn)記錄手續(xù)齊全。結(jié)果均符合要求。故對(duì)該分部工程質(zhì)量評(píng)定為：合格。 四、質(zhì)量控制資料 核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu) 1.圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄： 經(jīng)核查，本工程提供圖紙會(huì)審記錄_份，設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄_份，簽證及印章齊全。手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 2.工程質(zhì)量定位測(cè)量,放線記錄： 經(jīng)核查，本工程提供定位測(cè)量，放線記錄_份；并附相結(jié)構(gòu)平面測(cè)量放線。故本項(xiàng)目核定為：符合要求。 3.原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告： 經(jīng)核查，本工程提供該項(xiàng)資料具體如下： (1)水泥所用的水泥生產(chǎn)是_水泥，出廠合格證：_份，水泥強(qiáng)度，物理性能試驗(yàn)報(bào)告_份，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。 (2)鋼

12、筋：查結(jié)構(gòu)圖紙依據(jù)鋼筋配料匯總表，本工程提供I級(jí)鋼筋6.5、8、10、II級(jí)鋼筋12、14、16、18、20、22、25鋼筋為_生產(chǎn)的 鋼筋，出廠合格證_份，及檢驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)查對(duì)屬實(shí)，試驗(yàn)結(jié)果符合要求。 (3)磚：本工程采用的是_磚，出廠合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份，報(bào)告結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求。 (4)防水材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告：地下室防水材料采用_，合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份；屋面防水材料采用_，合格證_份，試驗(yàn)報(bào)告_份；試驗(yàn)結(jié)果符合要求。 故本項(xiàng)目核定為：基本符合要求。 (5)構(gòu)件合格證：鋁合金產(chǎn)品（門窗）合格證_份，鋁合金型材質(zhì)量證明書_份，玻璃合格證_份，煙道合格證_份，隔熱層板合格證_份，(說(shuō)明

13、：本項(xiàng)目各工程視具體情況填寫) 故本項(xiàng)目核定為：基本符合要求。 4.施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告： 本工程施工試驗(yàn)報(bào)告_份，見證檢測(cè)報(bào)告_份，結(jié)果符合要求具體情況如下： (1)焊接及機(jī)械連接試(檢)驗(yàn)報(bào)告、焊條（劑）合格證：鋼筋焊接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告_份；機(jī)械連接采用的是_方式，檢驗(yàn)報(bào)告_份；焊工證_份，焊條合格證_份。結(jié)果符合要求。 (2)砼試塊試驗(yàn)報(bào)告：應(yīng)提供砼試塊強(qiáng)度試驗(yàn)報(bào)告、抗?jié)B砼抗?jié)B強(qiáng)度等級(jí)，砼配合比試驗(yàn)報(bào)告及砼強(qiáng)度檢驗(yàn)匯總表。砼試塊試驗(yàn)報(bào)告提供_份_組，與實(shí)際吻合。其中基礎(chǔ)部份砼強(qiáng)度等級(jí)為_,_組，采用_法評(píng)定，結(jié)果符合要求；主體部份砼強(qiáng)度等級(jí)為_,_組,采用_法進(jìn)行評(píng)定，結(jié)果

14、符合要求；層面砼強(qiáng)度等級(jí)為_,_組，采用_法評(píng)定，結(jié)果符合要求；層面水箱砼強(qiáng)度等級(jí)為_,_組，采用_法評(píng)定,結(jié)果符合要求。 C10，_組；C15_組；C20，_組；C25_組；C30，_組提供砼強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定匯總表_份，分別采用未知方差統(tǒng)計(jì)法評(píng)定和非統(tǒng)計(jì)法評(píng)定，結(jié)果均符合要求。 砼試塊制作及試塊送檢均有見證，同時(shí)砼均有相應(yīng)的砼配合比報(bào)告。砼澆搗申請(qǐng)，簽證齊全。故本項(xiàng)目核定為：符合要求。 （3）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告：經(jīng)查對(duì)，本工程提供砂漿立方體抗壓強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告_份，砂漿配合比報(bào)告_份，滿足要求，強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定表_份，依據(jù)報(bào)告可評(píng)定為：符合要求。故本項(xiàng)目核定為：符合要求 （4）土壤試驗(yàn)、打(試)樁記錄：本

15、工程土壤試驗(yàn)報(bào)告提供_份；打(試)樁記錄_份，試驗(yàn)結(jié)果符合要求，打(試)樁記錄人員簽證齊全。 故本項(xiàng)目核定為：符合要求 5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，各相關(guān)人員簽證齊全。符合要求。 6.施工記錄： 經(jīng)核查施工記錄共提供_份_張，基本上能反應(yīng)整個(gè)工程的施工情況，核定為符合要求。 7.預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證： 預(yù)制構(gòu)件合格證_份，預(yù)拌砼合格證_份。符合要求。 8.地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料。 地基基礎(chǔ)檢驗(yàn)抽樣檢測(cè)_份，簽證齊全。 主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)抽樣檢測(cè)_份，簽證齊全。 9.分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄： 經(jīng)核查分項(xiàng)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，齊全、手續(xù)及人員簽證完善。核定為符合要求

16、。 10.工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料： 工程質(zhì)量事故_事故,_處理資料_份,(或本工程無(wú)質(zhì)量事故發(fā)生) 11.新材料新工藝施工記錄： 本工程采用新材料為_，新工藝施工記錄_份，材料均有進(jìn)場(chǎng)合格證及復(fù)檢報(bào)告，新工藝施工記錄各部門審批手續(xù)完整。工藝流程明確。核定為符合要求。 12.其它（二）給水排水與采暖 1.圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更，洽商記錄： 本工程提供，圖紙會(huì)審_份，設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄_份，結(jié)果符合要求。 2.材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告。 本工程提供材料、配件出廠合格_份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份。結(jié)果符合要求。 3.管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。 本管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)，

17、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄分別為_份，_份_份，符合要求。 4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄： 本工程隱蔽工程有隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，手續(xù)齊全結(jié)果符合要求。 5.系統(tǒng)清潔、灌水、通風(fēng)、通球試驗(yàn)記錄： 系統(tǒng)清潔記錄_份、灌水記錄_份、通風(fēng)記錄_份、通球試驗(yàn)記錄_份。符合要求。 6.施工記錄 施工記錄基本能反應(yīng)施工實(shí)際情況共_份。符合要求 7.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，簽證齊全。 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，簽證齊全。 8.其它.（三）建筑電氣 1.圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄： 本工程提供圖紙會(huì)審_份，各部門簽證齊全。手續(xù)完整。 設(shè)計(jì)變更_份，均經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)及相關(guān)部門確認(rèn)。 洽商記錄_份，符合要求

18、。故該項(xiàng)目核定為符合要求。 2.材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告。 材料、設(shè)備出廠合格證書在每次進(jìn)場(chǎng)時(shí)均有提供，共 _份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，均符合要求。 3.設(shè)備調(diào)試記錄 設(shè)備調(diào)試記錄_份，結(jié)果符合要求。 4.接地、絕緣電阻測(cè)試記錄 接地、絕緣電阻測(cè)試記錄_份，均有參與檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果均符合要求。 5.隱蔽工程驗(yàn)收記錄： 隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人簽證齊全。6.施工記錄 施工記錄_份?；灸芊磻?yīng)整個(gè)工程的施工情況，結(jié)果符合要求。 7.分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄。 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，簽證齊全。 8.其它（四）通風(fēng)與空調(diào) 1.圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄_

19、份，各部門負(fù)責(zé)人負(fù)簽章齊全，完整。 2.材料、設(shè)備出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告。 材料出廠合格證書_份，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告_份，符合要求. 設(shè)備出廠合格證書_份，進(jìn)場(chǎng)檢測(cè)（試）驗(yàn)報(bào)告_份，符合要求。 3.制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄。 制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)，嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄_份，符合要求。 4.隱蔽工程驗(yàn)收記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，簽證齊全，手續(xù)完整。 5.制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄 制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄_份，符合要求。 6.通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄_份，符合要求。 7.施工記錄 施工記錄_份,基本上能反應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工情況,符合要求。 8.分項(xiàng)、分部工程

20、質(zhì)量驗(yàn)收記錄 分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，符合要求。 分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份，符合要求。（五）電梯 1.土建布置圖紙會(huì)審，設(shè)計(jì)變更，洽商記錄_份，簽證及印章齊全，手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 2.材料出廠合格證_份，設(shè)備開箱檢查記錄_份。進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對(duì)與進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備吻合。各主要材料合格證齊全，簽證齊全故和項(xiàng)目核定為符合要求。 3.隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，經(jīng)核核查，相關(guān)隱蔽部位均有驗(yàn)收記錄。簽章齊全故本項(xiàng)目核定的符合要求。 4.施工記錄_頁(yè)（份），經(jīng)核查各主要工序及關(guān)鍵部位質(zhì)量問題均作詳細(xì)施工記錄。簽字齊全故本項(xiàng)目核定為符合要求。（本條視具體而定） 5.接地，電陰測(cè)試記

21、錄_份，最大接地電陰渣_（小于設(shè)計(jì)電阻_），通緣電阻試記錄_份，均大于0.5M符合設(shè)計(jì)要求。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 6.負(fù)荷試驗(yàn)，安全裝置檢查記錄_份，其結(jié)論符合要求，各部門責(zé)任人印章齊全。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 7.分項(xiàng)，分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄_份、項(xiàng)目齊全，手續(xù)及人員簽證完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 （六）智能建筑： 1.圖紙會(huì)審記錄_份，設(shè)計(jì)變更_份，洽商記錄_份，簽證及印章齊全。手續(xù)完備。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 2.材料設(shè)備出廠合格證_份，設(shè)備開箱檢查記錄_份，技術(shù)文件_份，進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告_份，經(jīng)核對(duì)與進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備吻合。各主要材料設(shè)備合格證齊作。人員簽證齊作故本項(xiàng)目核定為符合

22、要求。 3.隱蔽工程驗(yàn)收記錄_份，經(jīng)核查，相關(guān)隱蔽部位均有驗(yàn)收記錄。簽章齊全。故本項(xiàng)目核定為符合要求。 4.多流動(dòng)能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄_份,結(jié)論符合要求。人員簽證及印章齊全.故本項(xiàng)目核定為符合要求。 5.系統(tǒng)技術(shù)，操作維護(hù)手冊(cè)_份，簽證齊全故本項(xiàng)目核定為符合要求。 6.系統(tǒng)管理，操作人員培訓(xùn)記錄_份,簽證齊全故本項(xiàng)目核定為符合要求。 7.系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告_份，結(jié)論符合要求人員簽章齊全，故本項(xiàng)目核定為符合要求。 8.分項(xiàng)分部質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告_份,應(yīng)檢項(xiàng)目齊全,人員簽章完備,故本項(xiàng)目核定為符合要求。五、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能核查情況：（一）建筑與結(jié)構(gòu)：1、屋面淋水試驗(yàn)記錄：本工程提供屋面淋水試驗(yàn)

23、記錄 份，各人員簽證齊全。手續(xù)完善。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求2、地下室防水效果檢查記錄：本工程地下室為 層，防水效果檢查后表明。效果良好。提供地下室防水效果檢查記錄 份。結(jié)果良好。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求3、有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄：本工程對(duì)有防水要求的地面進(jìn)行全部蓄水試驗(yàn)，共提供蓄水試驗(yàn)記錄 份。結(jié)果良好。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求4、建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄：本工程建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄提供 份，依據(jù)記錄，其偏差均在規(guī)范許可范圍內(nèi)。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求5、抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：本工程對(duì)抽氣（風(fēng)）道進(jìn)行了 %的檢查。結(jié)果均符合要求。提供抽氣（風(fēng)）道檢查記錄 份

24、。手續(xù)完整。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求6、幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告：幕墻（外墻）氣密性、水密性、耐風(fēng)壓性檢測(cè)報(bào)告分別為 份、 份、 份、試驗(yàn)結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。7、建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄：本工程提供建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄 份，提供沉降觀測(cè)平面布置圖 份。沉降量均勻。最大沉降量為 mm,最小沉降量為 mm。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。8、節(jié)能、保溫測(cè)試記錄：提供節(jié)能、保溫測(cè)試記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。9、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告：室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。10、其它（二）給排水與采暖：1、給水管道通水

25、試驗(yàn)記錄：給水管道通水試驗(yàn)記錄提供 份。試驗(yàn)記錄各部門負(fù)責(zé)人簽證齊全。試驗(yàn)結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄：暖氣管道壓力試驗(yàn)記錄 份、散熱器壓力試驗(yàn)記錄 份，結(jié)果均符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄：衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄提供 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄：消防燃?xì)夤艿缐毫υ囼?yàn)記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、排水干管道球試驗(yàn)記錄：排水干管道球試驗(yàn)記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。6、其它：（三）電氣：1、照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄：照明全負(fù)荷試驗(yàn)記

26、錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄： 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、避雷接地電阻測(cè)試記錄：避雷接地電阻測(cè)試記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄：線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、其它（四）通風(fēng)空調(diào)：1、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄：風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄 份，

27、結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。4、制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、其它：（五）電梯：1、電梯運(yùn)行記錄：電梯運(yùn)行記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。2、電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告：電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。3、其它：（六）智能建筑：4、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄：系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。5、系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告：系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告 份，結(jié)果符合要求。故對(duì)本項(xiàng)目核定為：符合要求。6、其它：六、單位工程觀感質(zhì)量情況： 整個(gè)工程除了滴水槽（線）

28、、屋面坡向、屋面防水層為二級(jí)，室外墻面、室內(nèi)墻面、油漆、檢查口、掃除口、地漏、配電箱為四級(jí)外，其余均為三級(jí)；尤其是滴水槽（線）：該 項(xiàng)目中有窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、走廊，采用鋁合金壓條做滴水線，線條順直、平整，經(jīng)檢查，滴水線順直、寬度整齊一致；照明器具接線良好，試電后發(fā)現(xiàn)燈具工作全部正常，布置整齊，能滿足要求。水落管管箍間距較均勻，固定牢靠、坡度在規(guī)范要求范圍之內(nèi)；玻璃安裝準(zhǔn)確、到位、厚度均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，采用的膠體膠結(jié)牢固，玻璃色澤一致、表面平整，透明度好。線路敷設(shè)明確，線路的各個(gè)回路明顯，防雷、動(dòng)力實(shí)測(cè)電阻在設(shè)計(jì)要求范圍內(nèi)。滿足設(shè)計(jì)要求。屋面坡向：控制良好，且屋面坡向排水方向和坡度符合設(shè)計(jì)要求；廁浴、陽(yáng)

29、臺(tái)泛水，其坡度符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水、無(wú)滲漏、無(wú)積水，與地漏結(jié)合處大部分都嚴(yán)密平順，室外墻面面漆色澤均勻，無(wú)透底、無(wú)流墜、無(wú)空鼓，平整度較好；室外大角：共檢查了4個(gè)大角，從每個(gè)大角的兩側(cè)面觀察，前立面2個(gè)角順直，無(wú)缺棱掉角，背立面兩個(gè)大角不夠順直，有輕度彎曲，有2點(diǎn)優(yōu)良、2點(diǎn)合格，優(yōu)良率點(diǎn)50，評(píng)為二級(jí)。室內(nèi)頂棚：板底抹灰檢查了12間，其中有3間墻面四周與頂棚交接外的陰角順直清晰，評(píng)為合格；地面與樓面表成光潔、平整、無(wú)空鼓、樓梯踏步，踏步高度差與 寬度差均在1620mm間，齒角基本整齊，門窗外表潔凈、無(wú)劃痕、碰傷，玻璃外表面無(wú)明顯斑污，安裝后表面潔凈明亮，線路敷設(shè)：各線路接確良好，開關(guān)、插座牢

30、固，高度在設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)線上。屋面細(xì)部存在個(gè)別做法較粗糙；個(gè)別窗戶開啟不順暢等現(xiàn)象。經(jīng)實(shí)測(cè)應(yīng)得93分，實(shí)得72.2,得分率為77.6，具體評(píng)定見附表三。七、最終評(píng)定意見：1、質(zhì)量控制資料基本齊全； 2、安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查符合要求； 3、工程觀感質(zhì)量為：(好、一般、差) 4、本工程共_個(gè)部工程，均合格，合格率為100%。 監(jiān)理單位驗(yàn)評(píng)本單位工程質(zhì)量等級(jí)為：合格八、評(píng)估人員項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師陳開勇監(jiān)理工程師張子榮、林凌、 謝靈運(yùn) 監(jiān) 理 員張羽、鐘馬發(fā)、朱江分部分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定匯總表工程名稱：福鼎市太姥商住區(qū)A幢 附表一序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)評(píng)定結(jié)果1地基與基礎(chǔ)樁

31、基混凝土灌注樁16合格無(wú)支護(hù)土方土方開挖3合格土方回填3合格基礎(chǔ)混凝土模板9合格鋼筋8合格混凝土9合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)5合格基礎(chǔ)砌體磚砌體5合格基礎(chǔ)防水防水砼6合格細(xì)部構(gòu)造7合格防水砂漿3合格防水涂料1合格2主體結(jié)構(gòu)混凝土子分部模板6合格鋼筋12合格混凝土12合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)4合格砌體子分部填充墻砌體1合格3裝飾裝修分部抹灰子分部一般抹灰1合格飾面板（磚）飾面板安裝1合格涂飾子分部水性涂料涂飾2合格4建筑屋面涂膜防水屋面找平層1合格涂膜防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格5給排水與采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)室內(nèi)給水管道及配件安裝1合格室內(nèi)排水系統(tǒng)雨水管道及配件安裝12合格6建筑電氣電氣照明安裝電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管和線槽敷設(shè)2合

32、格防雷及接地安裝接地裝置安裝4合格避雷引下線和變配電室接地干線敷設(shè)3合格建筑等電位連接1合格接閃器安裝2合格檢查結(jié)論 總監(jiān)理理工程師： 年 月 日單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄 附表二工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)/建筑面積施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人開工日期項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人竣工日期序號(hào)項(xiàng) 目驗(yàn) 收 記 錄驗(yàn) 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查 分部符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求 分部 2質(zhì)量控制資料核查共 項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求 項(xiàng)，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項(xiàng)3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項(xiàng),符合要求 項(xiàng)共抽查 項(xiàng),符合要求 項(xiàng)經(jīng)返工處理符合要求 項(xiàng) 4觀感質(zhì)量驗(yàn)收共抽查 項(xiàng),符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)5綜合驗(yàn)收結(jié)論驗(yàn)

33、收結(jié)論： 年 月 日 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 附表三 工程名稱福鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司序號(hào)項(xiàng)目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見核 查 人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄4、4符合要求2工程定位測(cè)量、放線記錄7符合要求3原材料出產(chǎn)合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告20符合要求4施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告60符合要求5隱蔽工程驗(yàn)收記錄18符合要求6施工記錄1符合要求7預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌砼合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料3符合要求9分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄10、5符合要求10工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)聯(lián)系單4符合要求2材料、配件出產(chǎn)合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告3管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄4隱蔽工程驗(yàn)收記錄6符合要求5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄6施工記錄1符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、工程技術(shù)聯(lián)系單4符合要求2材料、設(shè)備出產(chǎn)合格證書及進(jìn)場(chǎng)抽檢記錄4符合要求3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測(cè)試記錄5隱蔽工程驗(yàn)收記錄6符合要求6施工記錄1符合要求7分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄8單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄 附表三續(xù)表 工程名稱福鼎市太姥商住區(qū)A幢施工單位溫州東甌建設(shè)集團(tuán)有限公司序