商務(wù)定價(jià)協(xié)議

1、中國電信股份有限公司合肥分公司公司訂立的2018-2019年合肥電信第三方基站配套設(shè)施服務(wù)集中招標(biāo)項(xiàng)目商務(wù)定價(jià)協(xié)議本商務(wù)定價(jià)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議）于【】年【】月【】日由以下雙方在【】省【】市訂立。（1） 中國電信股份有限公司合肥分公司，一家根據(jù)中國法律成立的股份有限公司（“甲方”或“中國電信股份有限公司合肥分公司”）,住所位于長江西路225號(hào),法定代表人為XX（2） 【】公司，是一家根據(jù)中國法律成立的股份有限公司（“乙方”或“XX公司”，住所位于XX,法定代表人為XXX在本協(xié)議中，甲方和乙方以下合稱為“雙方”，單稱為“一方”。雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)塔類產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)品的起租及結(jié)算作出如下約定：第一

2、條塔類產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)品的定價(jià)按照本協(xié)議附件1產(chǎn)品目錄及定價(jià)執(zhí)行（詳細(xì)內(nèi)容見本協(xié)議附件1）。第二條甲方與乙方應(yīng)就乙方向甲方提供塔類產(chǎn)品和服務(wù)產(chǎn)品簽署基站配套設(shè)施租賃服務(wù)協(xié)議。第三條雙方對(duì)于塔類產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)品目錄和定價(jià)的約定，均以本協(xié)議為準(zhǔn)，并取代雙方之前就此進(jìn)行的任何口頭或書面的協(xié)商、約定和安排。本協(xié)議未約定事項(xiàng)雙方應(yīng)繼續(xù)按照雙方簽署的其他協(xié)議或安排執(zhí)行。第四條本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表正式簽署并加蓋公司印章之日起生效。第五條本協(xié)議以中文書寫而成，一式陸（六）份,雙方各執(zhí)叁（三）份，每份具有同等法律效力。（以下無正文，為中國電信股份有限公司合肥分公司與【】公司簽署的商務(wù)定價(jià)協(xié)議編號(hào)：【】的簽

3、字蓋章頁甲方：中國電信股份有限公司合肥分公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：乙方：公司（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）附件1:產(chǎn)品目錄及定價(jià)附件1:產(chǎn)品目錄及定價(jià)說明：1、適用范圍本附件適用于由【】公司提供服務(wù)的所有塔類產(chǎn)品、服務(wù)產(chǎn)品定價(jià)。2、生效時(shí)間本附件與商務(wù)定價(jià)協(xié)議正文的生效時(shí)間相同。雙方對(duì)于塔類產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)品目錄和定價(jià)的約定，均以本附件為準(zhǔn)，并取代雙方之前就此進(jìn)行的任何口頭或書面的協(xié)商、約定和安排。本附件生效前【】公司已交付并提供服務(wù)的產(chǎn)品，按照雙方附屬地市公司確認(rèn)的服務(wù)起始日及本附件進(jìn)行追溯調(diào)整。3、其它說明1 】公司發(fā)生的財(cái)務(wù)費(fèi)用不在定價(jià)公式中體現(xiàn)，由【】公司自行承擔(dān)。

4、一、塔類產(chǎn)品（一）新建塔類產(chǎn)品1. 產(chǎn)品目錄及基本產(chǎn)品單元標(biāo)準(zhǔn)配置（1）產(chǎn)品目錄1 】公司提供的塔類產(chǎn)品包括地面塔和樓面塔，其中地面塔包括普通地面塔、景觀塔、簡易塔；樓面塔包括普通樓面塔、樓面抱桿。各類產(chǎn)品根據(jù)掛高進(jìn)一步細(xì)分，每一掛高根據(jù)機(jī)房及配套的不同分為鐵塔+自有機(jī)房+配套、鐵塔+租賃機(jī)房+配套、鐵塔+一體化機(jī)柜+配套、鐵塔+RRU拉遠(yuǎn)+配套、鐵塔（無機(jī)房及配套）五種組合。表1：塔類產(chǎn)品目錄產(chǎn)品大類產(chǎn)品種類產(chǎn)品定義掛周J（m）任地面塔普通地面塔有平臺(tái)且同一水平高度可至少安裝6副天線的各類單管塔、角鋼塔、三管塔、四管塔等H3030H3535H4040WH4545WHW50景觀塔無平臺(tái)且同一水

5、平高度僅可安裝3副天線的各類景觀塔、通信燈桿塔、地面增高架及塔高大于20米（不含）的各類簡易塔等H2020H2525H3030H3535WHW40簡易塔塔高低于20米（含）的市政路燈桿、水泥桿、H桿、支撐桿、拉線桿塔等HW20樓面塔普通樓面塔樓面上建設(shè)的增高架、拉線桅桿、樓面美化塔、美化罩等各類樓面塔-樓回抱桿附墻或配重抱桿等-注1:天線掛高指天線支架或平臺(tái)與塔身接觸的最高點(diǎn)到地面的垂直高度；對(duì)樓面（不含基站機(jī)房）上的角鋼塔、單管塔、三管塔等，按成本相近原則定義為普通地面塔，其掛高指天線支架或平臺(tái)與塔身接觸的最高點(diǎn)到樓面的垂直高度；注2:對(duì)多家電信企業(yè)同時(shí)提出相同掛高需求的情形，由雙方附屬地市

6、公司協(xié)商，在多站址之間對(duì)掛高進(jìn)行輪流分配；注3:美化體（外罩）由【】公司提供的定義為普通樓面塔，電信企業(yè)提供美化體（外罩）的定義為樓面抱桿；注4:對(duì)無法按產(chǎn)品定義套入以上產(chǎn)品目錄的非標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，按成本相近原則進(jìn)行匹配。（2）基本產(chǎn)品單元標(biāo)準(zhǔn)配置塔類產(chǎn)品以3副天線（1套系統(tǒng)）的使用空間為一個(gè)基本產(chǎn)品單元，一個(gè)基本產(chǎn)品單元的準(zhǔn)載設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)配置如下表所示：表2:塔類產(chǎn)品單元標(biāo)準(zhǔn)配置產(chǎn)品配置項(xiàng)基本配置普通地面塔景觀塔其它產(chǎn)品射頻天線數(shù)量3副3副3副系統(tǒng)數(shù)量1套1套1套單天線長度2米2米2米抱桿數(shù)量3個(gè)3個(gè)3個(gè)RRU裝空間3個(gè)3個(gè)3個(gè)（不上塔）設(shè)備安裝空間鐵塔+機(jī)房+配套：設(shè)備架1架（可共享）鐵塔+一體化機(jī)

7、柜+配套：一體化機(jī)柜2柜（可共享）鐵塔+RRU1遠(yuǎn)+配套：一體化機(jī)柜1柜（可共享）后備電力保障提供主設(shè)備3小時(shí)、傳輸設(shè)備10小時(shí)后備蓄電池保障。若因傳輸設(shè)備10小時(shí)后備時(shí)長發(fā)生額外投資，由雙方協(xié)商，按塔類產(chǎn)品定價(jià)公式另行計(jì)收。注1:1】公司提供產(chǎn)品的塔型及配置，由設(shè)計(jì)單位按照實(shí)際環(huán)境確定，其中鐵塔+RRU拉遠(yuǎn)+配套由2 】公司提供RRU后備蓄電池及交直流模塊，對(duì)采用直流遠(yuǎn)供方式建設(shè)的情形，【】公司可提供直流遠(yuǎn)供設(shè)備，相關(guān)費(fèi)用參照電力引入定價(jià)方法，按雙方事前確定的建造成本逐項(xiàng)額外計(jì)?。蛔?:原則上電信企業(yè)的一套基站設(shè)備，包括基帶、射頻、控制等功能模塊，采用相應(yīng)的通信技術(shù)制式部署在一個(gè)連續(xù)的頻率B

8、and上，視為一套“系統(tǒng)”；對(duì)采用同一套設(shè)備，增加系統(tǒng)但不增加設(shè)備占用空間的，可視為一套“系統(tǒng)”；注3:原則上每巾I天線及1個(gè)RRU的迎風(fēng)面積合計(jì)不超過0.8平方米，重量合計(jì)不超過47千克，單系統(tǒng)功率不超過1.5KW/；注4：1】公司根據(jù)機(jī)房類型提供標(biāo)準(zhǔn)傳輸架1架的安裝空間，電信企業(yè)傳輸架規(guī)格原則上不超過600mmX600mm遠(yuǎn)+配套鐵塔（無機(jī)房及配套）地面塔普通地面塔H3027.206423.356421.309519.137115.890230wH3529.659525.809523.762621.590218.343335WH4032.992029.142027.095124.92262

9、1.675840WH4536.809032.959030.912128.739625.492845H5041.287737.437735.390833.218329.9715景觀塔H2018.930815.080813.441412.03418.787220WH2521.465717.615715.976414.569111.322225wH3023.549519.699518.060116.652813.406030wH3528.396024.546022.906721.499418.2525產(chǎn)品大類產(chǎn)品種類掛身（m）標(biāo)準(zhǔn)建造成本注（萬元）鐵塔+自有機(jī)房+配套鐵塔+租賃機(jī)房+配套鐵塔+一體化

10、機(jī)柜+配套鐵塔+RRUK遠(yuǎn)+配套鐵塔（無機(jī)房及配套）35HK4031.072827.222825.583424.176120.9292簡易塔H2014.070010.22008.58067.17333.9264樓面塔普通樓面塔-14.068810.36888.72947.32214.0753樓面抱桿-11.20427.50425.86484.45751.2107注1:鐵塔+自有機(jī)房+配套中的機(jī)房包含磚混機(jī)房、彩鋼板機(jī)房等各類機(jī)房（不含租賃機(jī)房），其建造成本統(tǒng)一按上表取定；注2:RRU1遠(yuǎn)指電彳t企業(yè)BB”主設(shè)備不放在【】公司機(jī)房的情形；注3:對(duì)電信企業(yè)實(shí)際使用非以上標(biāo)準(zhǔn)配置塔類產(chǎn)品時(shí)，可根據(jù)實(shí)

11、際鐵塔類型、機(jī)房類型及其對(duì)應(yīng)配套類型的標(biāo)準(zhǔn)建造成本（詳見附表1、附表2）,按照塔類產(chǎn)品定價(jià)公式定價(jià)；注4:以上標(biāo)準(zhǔn)建造成本均為不含稅價(jià)（本附件涉及的所有造價(jià)及成本均為不含稅價(jià)，下同）。 折舊年限：取三家電信企業(yè)相應(yīng)資產(chǎn)的平均折舊年限后向上取整，即：鐵塔折舊年限為【10】年，地面塔自有機(jī)房折舊年限為【20】年，樓面塔自有機(jī)房折舊年限為【6】年，租賃機(jī)房及一體化機(jī)柜折舊年限為【6】年，配套折舊年限為【6】年。折損率：含搬遷、大修、損毀等，按12%1取值。成本加成率：用于補(bǔ)償【】公司管理費(fèi)、人工成本等，按【15%取值。場地費(fèi)：按站址計(jì)費(fèi)，包括【】公司為電信企業(yè)提供產(chǎn)品服務(wù)時(shí)所發(fā)生場地租金、一次性進(jìn)場

12、費(fèi)及協(xié)調(diào)費(fèi)、土地征用費(fèi)等。由【】公司與電信企業(yè)附屬公司協(xié)商，按包干方式，根據(jù)2014年電信企業(yè)及2015年【】公司各場景租賃合同中的價(jià)格，確定包干費(fèi)用。暫無法確定包干費(fèi)用的，由雙方公司約定過渡期限，過渡期內(nèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生逐項(xiàng)定價(jià)，其中一次性進(jìn)場費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、土地征用費(fèi)等，按照鐵塔折舊年限【10】年進(jìn)行攤銷。電力引入成本：由雙方協(xié)商，按實(shí)際引電方案報(bào)電信審核，電力引入成本應(yīng)以【】公司的引電單位實(shí)際審核的費(fèi)用為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。毛利加成率按15%1取值，用于補(bǔ)償【】公司公司管理費(fèi)、人工成本等。電力引入費(fèi)電力引入費(fèi)用=電力引入成本/折舊年限X（1+5%毛利加成率）共享折扣：多家電信企業(yè)使用同一站址、且相關(guān)設(shè)施

13、發(fā)生共享使用時(shí)，可享受共享折扣，享受共享折扣的范圍包括塔類產(chǎn)品的基準(zhǔn)價(jià)格、場地費(fèi)和電力引入費(fèi)，享受共享折扣的起始日為新進(jìn)入共享方的服務(wù)合約起始日。表4：共享折扣1取值（基準(zhǔn)價(jià)格共享折扣）：一家獨(dú)享兩家共學(xué)三家共享錨定租戶-優(yōu)惠25%優(yōu)惠35%其它租戶-優(yōu)惠20%優(yōu)惠30%表5:共享折扣2取值（場地費(fèi)、電力引入費(fèi)共享折扣）一家獨(dú)享兩家共學(xué)三家共享錨定租戶-優(yōu)惠45%優(yōu)惠55%其它租戶優(yōu)惠40%優(yōu)惠50%注1:錨定租戶包含存量資源原擁有方和新建鐵塔首個(gè)獨(dú)家進(jìn)入的基礎(chǔ)電信企業(yè)。其中新建鐵塔首個(gè)獨(dú)家進(jìn)入電信企業(yè)指起租日早于后進(jìn)入電信企業(yè)需求訂單確認(rèn)表簽署日期的電信企業(yè)。注2:由于增加共享方時(shí)基準(zhǔn)價(jià)格中

14、的相關(guān)成本也相應(yīng)增加，考慮增加的成本后，基準(zhǔn)價(jià)格的實(shí)際折扣更低。原則上對(duì)已有機(jī)房的站址，后進(jìn)入電信企業(yè)不得采用一體化柜的建設(shè)模式。多家電信企業(yè)使用同一站址，但相關(guān)設(shè)施未共享使用的（含部分電信企業(yè)采用RRU拉遠(yuǎn)方式建設(shè)的塔下機(jī)房及配套），僅共享使用的部分享受共享折扣，共享折扣的價(jià)格基數(shù)按下表中標(biāo)準(zhǔn)建造成本及塔類產(chǎn)品定價(jià)公式確定。表6:部分共享時(shí)各類資產(chǎn)對(duì)應(yīng)的新建標(biāo)準(zhǔn)建造成本類別產(chǎn)品種類掛高鐵塔機(jī)房配套鐵塔+自有機(jī)房+配套普通地面塔H30158,90254,91558,24730H35183,43354,91558,24735H40216,75854,91558,24740H45254,92854

15、,91558,24745H50299,71554,91558,247燈桿景觀塔H2087,87254,91546,52020H25113,22254,91546,52025H30134,06054,91546,52030H35182,52554,91546,52035H40209,29254,91546,520簡易燈桿塔HK2039,26454,91546,520普通樓面塔一40,75353,41546,520樓面抱桿一12,10753,41546,520鐵塔+租賃機(jī)房+配套普通地面塔H30158,90216,41558,24730H35183,43316,41558,24735H40216,

16、75816,41558,24740H45254,92816,41558,24745H50299,71516,41558,247燈桿景觀塔H2087,87216,41546,52020H25113,22216,41546,52025H30134,06016,41546,52030H35182,52516,41546,52035H40209,29216,41546,520簡易燈桿塔HK2039,26416,41546,520類別產(chǎn)品種類掛高鐵塔機(jī)房配套普通樓面塔-40,75316,41546,520樓面抱桿-12,10716,41546,520鐵塔+一體化機(jī)柜機(jī)房+配套普通地面塔H30158,90

17、25,91548,27830H35183,4335,91548,27835H40216,7585,91548,27840H45254,9285,91548,27845H50299,7155,91548,278燈桿景觀塔H2087,8725,91540,62720H25113,2225,91540,62725H30134,0605,91540,62730H35182,5255,91540,62735H40209,2925,91540,627簡易燈桿塔HK2039,2645,91540,627普通樓面塔-40,7535,91540,627樓面抱桿-12,1075,91540,627鐵塔+RRUB遠(yuǎn)

18、+配套普通地面塔H30158,9024,41528,05430H35183,4334,41528,05435H40216,7584,41528,05440H45254,9284,41528,05445H50299,7154,41528,054燈桿景觀塔H2087,8724,41528,05420H25113,2224,41528,05425H30134,0604,41528,05430H35182,5254,41528,05435H40209,2924,41528,054簡易燈桿塔HK2039,2644,41528,054普通樓面塔-40,7534,41528,054樓面抱桿-12,1074,

19、41528,054鐵塔（無機(jī)房配套）普通地面塔H30158,90230H35183,43335H40216,758類別產(chǎn)品種類掛高鐵塔機(jī)房配套40H45254,92845H50299,715燈桿景觀塔H2087,87220H25113,22225H30134,06030H35182,52535H40209,292簡易燈桿塔HK2039,264普通樓面塔-40,753樓面抱桿-12,107注：對(duì)電信企業(yè)采用RRUB遠(yuǎn)方式建設(shè)、BBU集中放置在【】公司機(jī)房的，第一組BBU+RR胺RRU寸應(yīng)的鐵塔及BBU對(duì)應(yīng)的機(jī)房+配套定價(jià)，之后的RRU按其對(duì)應(yīng)的鐵塔+RRUH遠(yuǎn)+配套定價(jià)，BBU若增加設(shè)備占用空間

20、的，按RRU基準(zhǔn)彳格的10%十費(fèi)，相關(guān)設(shè)施發(fā)生共享的根據(jù)實(shí)際共享情況享受共享折扣。(1) 增加天線或系統(tǒng)的計(jì)價(jià)規(guī)則塔類產(chǎn)品以3副天線(1套系統(tǒng))作為一個(gè)基本產(chǎn)品單元，不足一個(gè)產(chǎn)品單元時(shí)按一個(gè)產(chǎn)品單元核算。多于一個(gè)基本產(chǎn)品單元時(shí)：(a) 對(duì)于普通地面塔，天線數(shù)為6副(2套系統(tǒng))及以下時(shí)仍按1個(gè)產(chǎn)品單元核算；超過6幅(2套系統(tǒng))時(shí)，每超出3副天線(1套系統(tǒng))，按增加一個(gè)產(chǎn)品單元的130%收費(fèi)。(b) 對(duì)于其他塔類產(chǎn)品，每超出3副天線(1套系統(tǒng))，按增加一個(gè)產(chǎn)品單元的130%收費(fèi)。(c) 對(duì)標(biāo)準(zhǔn)配置之外增加系統(tǒng)不增加天線的情形，每超出1套系統(tǒng)，若增加設(shè)備占用空間的，則按增加一個(gè)產(chǎn)品單元的110%收費(fèi)

21、。(2) 其它計(jì)費(fèi)規(guī)則(a) 對(duì)于景觀塔，如果基礎(chǔ)電信企業(yè)選擇RRU安裝在塔上，則基準(zhǔn)價(jià)格可優(yōu)惠12跑。(b) 電信企業(yè)掛載微波及WLANAP寸，1端微波按照相應(yīng)塔類產(chǎn)品的0.3個(gè)產(chǎn)品單元計(jì)費(fèi)；3副WLAN線按照相應(yīng)塔類產(chǎn)品的0.1個(gè)產(chǎn)品單元計(jì)費(fèi)，并享受共享折扣。(c) 新建鐵塔的環(huán)評(píng)費(fèi)，由于各地區(qū)差異較大，沒有納入標(biāo)準(zhǔn)建造成本的計(jì)價(jià)范圍。1】公司可接受電信企業(yè)委托，組織客戶進(jìn)行移動(dòng)通信基站等建設(shè)項(xiàng)目的電磁輻射環(huán)境影響評(píng)價(jià)審批和竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收審批的相關(guān)工作，相關(guān)費(fèi)用由電信企業(yè)附屬公司分?jǐn)?，并直接與【】公司環(huán)評(píng)單位進(jìn)行結(jié)算或雙方附屬公司協(xié)商確定結(jié)算方式。(d) 對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)配置等特殊情形，相關(guān)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方附屬公司參照塔類產(chǎn)品定價(jià)公式，根據(jù)實(shí)際增加的成本支出，按照成本加成法協(xié)商確定，其中折舊年限、成本加成率等參數(shù)與塔類產(chǎn)品定價(jià)公式中相應(yīng)取值一致。二、服務(wù)產(chǎn)品（1） 服務(wù)產(chǎn)品目錄如果電信企業(yè)提出需求的，【】公司可根據(jù)電信企業(yè)需求，為電信企業(yè)提供用電服務(wù)和蓄電池額外保障服務(wù)。表7：服務(wù)產(chǎn)品目錄產(chǎn)品種類產(chǎn)品定義用電服務(wù)為1個(gè)站點(diǎn)提供電力保障包干服務(wù)蓄電池額外保障服務(wù)蓄電池供電保障服務(wù)為1套系統(tǒng)（原則上設(shè)備功率不超過1.5KW）提供標(biāo)準(zhǔn)配置額外的注：同一個(gè)站點(diǎn)內(nèi)各電信企業(yè)購買的蓄電池額外保障小時(shí)數(shù)應(yīng)保持一致。用電服務(wù)的計(jì)費(fèi)起始日為電信企業(yè)設(shè)備的啟用日。原則上服務(wù)產(chǎn)品存量與新建的計(jì)費(fèi)