工程項目竣工預驗收計劃編制實例(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上工程項目竣工預驗收計劃編制實例××××項目竣工預驗收實施計劃實例一、 預驗收小組成員：組長： ×××副組長： ××× ×××成員： ×××等八人各專業(yè)小組分工（包括現(xiàn)場項目部人員）：土建一組：××× ××× ×××土建二組：××× ××× ××

2、×安裝組： ××× ××× ×××資料組： ××× ××× 二、 預驗收時間：2002年6月25日2002年6月26日6月25 上午 聽取現(xiàn)場監(jiān)理項目部匯報6月25 下午 檢查6月26 上午 檢查6月26 下午 匯總、總結(jié)會議三、 預驗收工作程序安排1. 聽取項目現(xiàn)場監(jiān)理部工程建設監(jiān)理情況報告和工程質(zhì)量評估初步意見，必要時聽取施工單位工程建設質(zhì)量情況報告；2. 各專業(yè)小組對工程建設土建和安裝實物質(zhì)量以及竣工資料進行現(xiàn)場核查；3. 各專業(yè)

3、小組進行匯總，聽取建設單位對工程竣工驗收的意見及驗收工作安排；4. 項目竣工預驗收總結(jié)會議。四、 預驗收工作要求1. 預驗收工作內(nèi)容 工程項目實體施工質(zhì)量是否符合設計圖紙和規(guī)范的要求； 相關的工程質(zhì)量檢測報告和功能性試驗資料，評估報告是否真實反映施工質(zhì)量和監(jiān)理驗收意見的正確性； 施工單位技術管理資料，質(zhì)量保證資料是否真實，同步和齊全符合相關驗收規(guī)定； 對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程進行抽樣檢測；對工程的觀感質(zhì)量進行現(xiàn)場檢查； 對現(xiàn)場項目部監(jiān)理工作是否按規(guī)定程序執(zhí)行和質(zhì)量保證資料是否符合相關要求進行核查。2. 預驗收標準： 根據(jù)建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GBJ503002001的相關要

4、求。所涉及的分部工程包括：主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾工程、建筑屋面工程、建筑給水排水及采暖工程、建筑電氣工程、通風與空調(diào)工程、電梯安裝工程和智能建筑工程； 國家工程建設標準強制性條文中關于建筑防火、建筑設備、結(jié)構(gòu)鑒定與加固和施工質(zhì)量等要求； 房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定建建（2000）142號； 建設工程監(jiān)理規(guī)范GB503192000。3. 預驗收工作要求 監(jiān)理項目部工作報告應包括：工程建設概述、施工過程中的監(jiān)理工作情況、工程施工質(zhì)量情況概述（強制性條文執(zhí)行情況）、分項分部工程質(zhì)量核定意見、質(zhì)量保證資料審查意見和工程質(zhì)量評估意見； 現(xiàn)場實物質(zhì)量檢查應結(jié)合外觀、實測項目和必要的功能

5、性試驗（檢查中應注意對建筑物安全和使用功能的檢查），按驗收規(guī)范對分項、分部工程實物質(zhì)量進行客觀評價； 資料核查應對勘察、設計單位和設計變更或技術核定認可手續(xù)齊全，同類施工單位技術管理資料、質(zhì)量保證資料真實、同步和齊全以及監(jiān)理工作質(zhì)量保證資料是否符合相關規(guī)定進行抽查和評價。4. 項目預驗收對工程項目的整體質(zhì)量作出客觀評價，對在檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題以書面形式提出?，F(xiàn)場監(jiān)理項目部應及時要求承包單位整改，并書面上報整改情況，經(jīng)總監(jiān)組織復查簽字確認后，報預驗收小組備案。監(jiān)理公司將據(jù)此簽發(fā)“監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告（合格證明書）”。五、 實物質(zhì)量檢查要求1. 工程實體質(zhì)量檢查部位：屋面、13層、8層、5層、二層、一層、地下室外墻和室外總體其中：屋面、地下室、外墻和室外總體全數(shù)檢查；二層查：一號樓東段標房D、E、H、K和公共走道；一號樓中段會議室、休息室、標房A、公共走道、電梯廳；一號樓西段套房J、K、標房I、G和公共走道；一層查：門廳、咖啡廳、東休息廳、宴會廳、食品加工區(qū)、空調(diào)機房；13層、8層、5層各查：套房二間、標房六間、會議室、公共走道和電梯廳。2. 工程功能性試驗內(nèi)容 廁所間及陽臺潑水試驗； 排污水立管通球試驗，給水管通水試驗； 浴缸、水盤和水池盛水試驗； 絕緣電阻及接地電阻測試； 通電試驗及漏電保護測試； 屋面天溝盛水試驗； 消防、報警、空調(diào)、