建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案參考范本

1、建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案1.何謂固定資產(chǎn)？答 :固定資產(chǎn)就是指在社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中,能夠在較長(zhǎng)時(shí)期內(nèi)為生產(chǎn)與生活等方面服務(wù)的物質(zhì)資料。2.為什么說(shuō)我國(guó)的建筑業(yè)在國(guó)內(nèi)民經(jīng)濟(jì)中占有重要的地位？答 :我國(guó)的建筑業(yè)與整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展與人們的生活的改善有著密切的關(guān)系。(1)建筑業(yè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)很難過(guò)占喲較大的份額(2)從整體瞧建筑業(yè)就是勞動(dòng)密集型部門,能容納大量的就業(yè)隊(duì)伍（ 3）建筑業(yè)前后關(guān)聯(lián)度大 ,能帶動(dòng)許多關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展（ 4） 建筑業(yè)發(fā)展承包時(shí)一項(xiàng)綜合性輸出 ,有創(chuàng)匯潛力。3.什么就是可行性研究？其主要內(nèi)容有哪些？答 :可行性研究 :投資決策前 ,對(duì)與項(xiàng)目有關(guān)的市場(chǎng)、 資源、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)與社會(huì)等方面問(wèn)題進(jìn)

2、行全面分析、論證與評(píng)價(jià) ,判斷項(xiàng)目在技術(shù)上就是否可行、經(jīng)濟(jì)上就是否合理,并對(duì)方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法。可行性研究報(bào)告一般包括 :總論 ;需求預(yù)測(cè)及擬建規(guī)模 ; 資源、原材料、燃料及公共事業(yè) ; 建廠條件與廠址方案 ;方案設(shè)計(jì) ;環(huán)境保護(hù) ;企業(yè)組織、勞動(dòng)定員與人員培訓(xùn) ;實(shí)施進(jìn)度的建議 ;投資估算與資金籌措 ;社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)。4.什么就是現(xiàn)金流量？簡(jiǎn)述現(xiàn)金流量圖的特點(diǎn)。答 :現(xiàn)金流量的概念 :在項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中 ,該項(xiàng)目所有的支出現(xiàn)金統(tǒng)稱為現(xiàn)金流出 ; 所有的流入現(xiàn)金稱為現(xiàn)金流入 ; 項(xiàng)目系統(tǒng)中的現(xiàn)金流入量 (正現(xiàn)金流量 )與現(xiàn)金流出量 ( 負(fù)現(xiàn)金流量 )稱之為現(xiàn)金流量 ;每年實(shí)際發(fā)生的流出與

3、流入系統(tǒng)的資金代數(shù)與,叫做凈現(xiàn)金流量。特點(diǎn) :現(xiàn)金流量圖把時(shí)間標(biāo)在橫軸上,現(xiàn)金收支量標(biāo)在縱軸上 ,即可形象地表示現(xiàn)金收支與時(shí)間的關(guān)系。運(yùn)用現(xiàn)金流量圖 ,就可全面、形象、直觀地表達(dá)經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)的資金運(yùn)動(dòng)狀態(tài)。繪制現(xiàn)金流量圖的主要注意事 項(xiàng)就是現(xiàn)金流量的大小 (資金數(shù)額 ) 、方向 (資金流入或流出 )與作用點(diǎn) (資金發(fā)生的時(shí)間點(diǎn) ) 。 5. 何謂資金的時(shí)間價(jià)值？其衡量指標(biāo)有哪些？答 :資金的時(shí)間價(jià)值 ,就是指資金在用于生產(chǎn)、流通過(guò)程中,將隨時(shí)間的推移而不斷發(fā)生的增值。資金的時(shí)間價(jià)值衡量尺度有 2 個(gè),一就是利息、利潤(rùn)或收益等絕對(duì)尺度 ,反映了資金投入后在一定時(shí)期內(nèi)產(chǎn) 生的增值 ;另一個(gè)就是利率、

4、利潤(rùn)率或收益率等相對(duì)尺度 ,它們分別就是一定時(shí)期內(nèi)的利息、 利潤(rùn)或收益與投入資金的比例 ,反映了資金隨時(shí)間變化的增值率或報(bào)酬率。6.單利與復(fù)利的區(qū)別就是什么？試舉例說(shuō)明。答 :單利與復(fù)利都就是計(jì)息的方式。單利與復(fù)利的區(qū)別在于利息就是否參與計(jì)息。單利計(jì)算方法下在到期時(shí)段內(nèi)利息不參與計(jì)息; 復(fù)利計(jì)算中利息按照約定的計(jì)息周期參與計(jì)息。二者的計(jì)算公式也有不同。例如 :一項(xiàng)存款為單利年利率為4、50,數(shù)額為 10000 元,如果選擇存兩年 ,那么兩年后應(yīng)得的利息為 :10000× 4、 5× 2 900(元); 如果該項(xiàng)存款為按年計(jì)復(fù)利,那么兩年后應(yīng)得的存款利息為:10000

5、5;4、5 10000×4、5 10000×4、 5× 4、5 920、 25(元 ), 上式的最后一部分 (10000建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案× 4、 5× 4、5)即為利息孳生的利息。7.什么就是名義利率、實(shí)際利率？答 :計(jì)息周期與付息周期不一致時(shí) ,按付息周期來(lái)?yè)Q算利率 ,則有名義利率與實(shí)際利率之區(qū)別。若利率為年利率 ,實(shí)際計(jì)息周期也就是一年 ,這時(shí)年利率 =實(shí)際利率 ;若利率為年利率 ,而實(shí)際計(jì)息周期小于一年,如按每季度、每月或每半年計(jì)息一次,則這種利率就為名義利率。名義利率可以定義為 : 名義利率 =周期利率×每年的計(jì)息周期

6、數(shù)8.什么就是終值、現(xiàn)值？答 :現(xiàn)值 :把將來(lái)某一時(shí)點(diǎn)的金額換算成與現(xiàn)在時(shí)點(diǎn)等值的金額,這一核算過(guò)程叫“貼現(xiàn)” (或折現(xiàn) ),其換算結(jié)果叫“現(xiàn)值”。終值 :與現(xiàn)值等值的某一未來(lái)時(shí)期的資金價(jià)值,也叫本利或?qū)?lái)值。9.什么就是資金等值？影響資金等值的要素有哪些？答 :資金等值就是指在不同時(shí)間點(diǎn)上絕對(duì)值不同的資金可能具有相等的價(jià)值。影響資金等值的要素有 :資金額、計(jì)息期數(shù)、利率。10. 運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有哪些？答 :運(yùn)用時(shí)間價(jià)值換算公式時(shí)的假定條件有:1、實(shí)施方案的初始投資假定發(fā)生在方案的壽命期初;2、方案實(shí)施中發(fā)生的經(jīng)常性收益與費(fèi)用假定發(fā)生于計(jì)算期期末;3、本年的年末為下一年的年初

7、;4、現(xiàn)值P就是當(dāng)前年度開始時(shí)發(fā)生的 ;5、將來(lái)值 F 就是當(dāng)年以后的第 n 期期末發(fā)生 ;6、年等值 A 就是在考察期間間隔發(fā)生 ;當(dāng)問(wèn)題包括 P 與 A 時(shí) ,系列的第一個(gè) A 就是在 P 發(fā)生一個(gè)期間后的期末發(fā)生 ;當(dāng)問(wèn)題包括F 與 A 時(shí) ,系列的最后一個(gè)A 與 F 同時(shí)發(fā)生。11. 根據(jù)就是否考慮資金的時(shí)間價(jià)值,建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)方法可分為哪幾種?各有什么特點(diǎn) ?答 :(1)不考慮資金時(shí)間價(jià)值的靜態(tài)評(píng)價(jià)方法,計(jì)算比較簡(jiǎn)單、粗略 ,往往用于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完備與不精確的項(xiàng)目初選階段(2)考慮資金時(shí)間價(jià)值的動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法,就是目標(biāo)項(xiàng)目評(píng)價(jià)中最主要亦就是最普通的方法,主要用于項(xiàng)目最后決策前

8、的可行性研究階段。12. 對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)時(shí),單方案評(píng)價(jià)與多方案評(píng)價(jià)有什么不同?答 :建設(shè)項(xiàng)目評(píng)價(jià)時(shí) ,通常會(huì)遇到兩種情況 ,一種就是單方案評(píng)價(jià) ,即投資項(xiàng)目只有一種設(shè)計(jì)方案 ;另一種就是多方案評(píng)價(jià) ,即有幾種可供選擇的方案。后者根據(jù)方案之間的關(guān)系不同 ,有互斥方案及獨(dú)立方案。無(wú)論就是單方案或就是多方案的評(píng)價(jià),都要判別其方案經(jīng)濟(jì)上的合理性,對(duì)多方案則在此基礎(chǔ)上尚需進(jìn)一步比較方案之間的經(jīng)濟(jì)效果,以使所取方案達(dá)到最優(yōu)化。13. 靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法有什么優(yōu)點(diǎn)與不足？答 :優(yōu)點(diǎn) :概念明確、計(jì)算簡(jiǎn)單。它反映資金的周轉(zhuǎn)速度,從而對(duì)提高資金利用率很有意義。它不僅在一建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案定程度

9、上反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性,而且反映項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大小。不足 :靜態(tài)投資回收期計(jì)算方法沒(méi)有考慮投資回收以后的情況,也沒(méi)有考慮投資方案的使用年限,只反映了項(xiàng)目的部分經(jīng)濟(jì)效果,不能全面的反映項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)性,難以對(duì)不同方案的比較選擇做出明確判斷。14. 什么就是凈現(xiàn)值？其評(píng)價(jià)準(zhǔn)則就是什么？15. 投資方案有哪幾種類型？ (互斥型投資方案、獨(dú)立型投資方案、混合型 )答 :互斥型投資方案、獨(dú)立型投資方案、混合型16. 互斥型方案與獨(dú)立型方案評(píng)選中的區(qū)別？答 :互斥型方案在比選時(shí)方案之間具有排斥性,即在多個(gè)方案間只能選擇其中之一,其余方案均須放棄 ,不允許同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)不具有相加性。獨(dú)立型方案在比選時(shí)不具有

10、排斥性,即在多方案直接 ,在條件允許的情況下 (如資金條件 ),可以選擇多個(gè)有利的方案,即多方案可以同時(shí)存在。其經(jīng)濟(jì)效果的評(píng)價(jià)具有相加性。17. 互斥方案比較時(shí) ,應(yīng)注意哪些問(wèn)題？答 :(1)參加比選的方案應(yīng)滿足時(shí)間段及計(jì)算期可比性;(2)收益費(fèi)用的性質(zhì)及計(jì)算范圍的可比性;(3)方案風(fēng)險(xiǎn)水平的可比性與評(píng)價(jià)使用假定的合理性。18. 獨(dú)立方案比較時(shí) ,應(yīng)注意哪些問(wèn)題？答 : 獨(dú)立方案比較時(shí) ,應(yīng)注意對(duì)方案自身的經(jīng)濟(jì)性的檢驗(yàn)叫作 “絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn)” ,如果方案通過(guò)了絕對(duì)經(jīng)濟(jì)效果檢驗(yàn) ,就認(rèn)為方案在經(jīng)濟(jì)上就是可行的 ,就是值得投資的。否則 ,應(yīng)予拒絕。對(duì)于獨(dú)立方案而言 ,不論采用哪種經(jīng)濟(jì)效果指標(biāo),其

11、評(píng)價(jià)結(jié)論都就是一致的。19. 什么就是不確定性分析？其分析方法及其適用范圍？答 :所謂不確定性分析 ,就就是考察人力、物力、資金、固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本與產(chǎn)品售價(jià)等因素變化時(shí) ,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)所帶來(lái)的響應(yīng)。不確定性分析方法主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析 (也稱風(fēng)險(xiǎn)分析 )。20. 線性盈虧平衡分析的前提假設(shè)就是什么?答 :所謂不確定性分析 ,就就是考察人力、物力、資金、固定資產(chǎn)投資、生產(chǎn)成本與產(chǎn)品售價(jià)等因素變化時(shí) ,對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)所帶來(lái)的響應(yīng)。不確定性分析方法主要包括盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析 (也稱風(fēng)險(xiǎn)分析 )。21. 盈虧點(diǎn)有幾種分析方法？盈虧點(diǎn)產(chǎn)量的經(jīng)濟(jì)含義就

12、是什么？答 :盈虧點(diǎn)的分析方法有數(shù)學(xué)公式與圖解法。盈虧平衡點(diǎn)越低 ,項(xiàng)目適應(yīng)市場(chǎng)變化的能力就越強(qiáng) ,項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力也越強(qiáng)。盈虧平衡分析的缺點(diǎn)就是無(wú)法揭示風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生的根源及有效控制風(fēng)險(xiǎn)的途徑。22. 何謂敏感性分析？其目的就是什么 ?建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案答 :所謂敏感性分析 ,就是通過(guò)分析項(xiàng)目主要不確定因素發(fā)生增減變化時(shí)對(duì)財(cái)務(wù)或經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)產(chǎn)生的影響 ,并計(jì)算敏感性系數(shù)與臨界點(diǎn),找出敏感因素。目的 :通過(guò)敏感性分析 ,可以幫助分析者找出對(duì)項(xiàng)目影響程度較大的因素,同時(shí)對(duì)給項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)性能帶來(lái)的影響進(jìn)行評(píng)估與分析,提出減輕不確定因素影響的措施。23. 敏感性分析要經(jīng)過(guò)哪些步驟?答 :(1)選擇需要

13、分析的不確定因素(2)確定不確定因素變化程度(3)選取分析指標(biāo)(4)計(jì)算敏感度系數(shù) ,找出敏感因素24. 確定敏感性因素的方法有哪些？答 :確定敏感性因素的方法有兩種:第一種就是相對(duì)測(cè)定法 ;第二種方法就是絕對(duì)測(cè)定法。25. 何謂損益期望值？以此為決策標(biāo)準(zhǔn)的決策方法就是怎樣的？答 :在決策工作中 ,備擇方案在不同自然狀態(tài)下其損益值的期望值。即方案在不同自然狀態(tài)下的損益值與相應(yīng)的自然狀態(tài)發(fā)生的概率的乘積之與。風(fēng)險(xiǎn)型決策中用以判斷備擇方案優(yōu)劣的主要數(shù)值。期望值決策法就是以損益期望值為基礎(chǔ) ,將不同方案的期望值相互比較 ,選擇期望收益值最大或期望損失值最小的方案為最優(yōu)方案的一種決策方法。 這里方案損

14、益期望值就是指每個(gè)方案在各種狀態(tài)下的損益值以狀態(tài)概率為權(quán)數(shù)的加權(quán)平均損益值。26. 什么就是項(xiàng)目資本金？答 :資本金就是指項(xiàng)目總投資中 ,有投資者認(rèn)繳的出資額 ,對(duì)項(xiàng)目來(lái)說(shuō)就是非負(fù)債資金 ,項(xiàng)目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息與債務(wù) ;投資者可按其出資比例依法享有所有者權(quán)益 ,也可轉(zhuǎn)讓其出資 ,但一般不得以任何形式抽回。27. 我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目資本金的籌措方式有哪些?答 :內(nèi)源籌資 :國(guó)家財(cái)政預(yù)算內(nèi)投資、自籌投資、發(fā)行股票、利用外資直接投資外源籌資 :銀行貸款、發(fā)行債券、設(shè)備租憑、借入國(guó)外資本28. 什么就是資金成本 ?其作用就是什么？答 :資金成本就就是企業(yè)在籌措資金時(shí)所支付的一定的代價(jià)。作用 :

15、資金成本就是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,企業(yè)財(cái)務(wù)管理中的一個(gè)重要概念,它就是選擇資金來(lái)源、擬定籌資方案的主要依據(jù),就是評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目可行性的主要經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn),也可作為評(píng)價(jià)企業(yè)財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)成果的依據(jù)。29. 降低平均資金成本的途徑有哪些？答 :一般來(lái)說(shuō)降低資金成本的途徑有兩個(gè): 一就是降低各項(xiàng)資金的成本,例如選擇利息較低的貸款;二就是調(diào)整企業(yè)資金來(lái)源結(jié)構(gòu),盡可能提高資金成本較低的資金在全部資金中的比重。建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案30. 什么就是設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命？答 :經(jīng)濟(jì)壽命就是指某種設(shè)備從開始使用之日起至經(jīng)濟(jì)上無(wú)法繼續(xù)使用或因技術(shù)落后而被替代之時(shí)為止的時(shí)間過(guò)程。31. 在出現(xiàn)新設(shè)備條件下 ,考慮設(shè)備的更新問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意哪

16、些問(wèn)題？答 : 在出現(xiàn)新設(shè)備條件下 ,考慮設(shè)備的更新問(wèn)題時(shí)應(yīng)注意兩個(gè)方面的問(wèn)題:(1)不應(yīng)考慮沉沒(méi)成本 ;(2)使用現(xiàn)金流量方法時(shí) ,不應(yīng)按方案的直接現(xiàn)金流量去比較,而應(yīng)從一個(gè)客觀的第三方立場(chǎng)上去比較。32. 什么就是價(jià)值工程？提高價(jià)值有哪些途徑？答 :價(jià)值工程就是一種技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析法,通過(guò)分析產(chǎn)品或其她VE 對(duì)象的功能與成本 ,以求用最低的壽命周期費(fèi)用 (Life Cycle Cost,簡(jiǎn)稱 LCC)實(shí)現(xiàn)必要的功能 ,從而提高產(chǎn)品或服務(wù)的價(jià)值。提高價(jià)值的途徑主要有成本不變,功能提高 ;功能不變 ,成本降低 ;成本略有提高 ,功能有更大提高 ;功能略有下降 ,成本大幅度下降 ;功能提高 ,成本降

17、低。33. 什么就是壽命周期費(fèi)用？?jī)r(jià)值工程中為什么要考慮壽命周期費(fèi)用？答 :壽命周期費(fèi)用就是指產(chǎn)品從研制、生產(chǎn)到經(jīng)濟(jì)壽命期內(nèi)使用的整個(gè)期間的成本,即從用戶提出需要某種產(chǎn)品而開始研制起,到滿足用戶使用需要為止的整個(gè)時(shí)期的產(chǎn)品成本。因?yàn)?價(jià)值工程的最終目的就是以最低成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品適當(dāng)?shù)墓δ?而價(jià)值工程所尋求的最低成本,確切地說(shuō)就是最低的壽命周期成本,最低壽命周期成本考慮了生產(chǎn)成本與使用成本,體現(xiàn)了用戶與生產(chǎn)者的共同要求。34、ABC 分析法的基本思路就是什么？答 : ABC 分析法的基本思路就是將某一產(chǎn)品的成本組成逐一分析,將每一零件占多少成本從高到低排出一個(gè)順序 ,再歸納出少數(shù)零件占多件數(shù)成本對(duì)的

18、就是哪些零件,并將其作為分析的主要對(duì)象。35、方案評(píng)價(jià)的方法有哪些？答 :方案評(píng)價(jià)分為概略評(píng)價(jià)與詳細(xì)評(píng)價(jià)兩個(gè)階段。概略評(píng)價(jià)可采用定性分析方法;綜合評(píng)價(jià)可采用功能加權(quán)法與理想系數(shù)法。1. 某建筑公司進(jìn)行技術(shù)改造 ,1998 年初貸款 100 萬(wàn)元 ,1999 年初貸款 200 萬(wàn)元 ,年利率 8,2001 年末一次償還 ,問(wèn)共還款多少元？【解】先畫現(xiàn)金流量圖,見圖 1 所示。100 萬(wàn)元200 萬(wàn)元i=8%01234F=?圖 1現(xiàn)金流量圖建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案FP(1i) nP( F / P,i, n)100( F / P,8%, 4)200( F / P,8%,3)1001.36052001

19、.2597387.99(元 )即 ,4 年后應(yīng)還款 387、99 萬(wàn)元。2. 若要在 8 年以后得到包括利息在內(nèi)的 300 萬(wàn)元的資金 ,利率為 8的情況下 ,每年應(yīng)投入 (或存儲(chǔ) )的基金為多少？【解】已知 F=300,i=8,n=8,求 A=?。則i8A F萬(wàn)元)300 0.08/ (1 0.08) 1 28.2(1 i) n1即 ,每年等額存入的資金應(yīng)為28、2 萬(wàn)元。3.如果年利率為 12,則在按月計(jì)息的情況下 ,半年的實(shí)際利率為多少？實(shí)際年利率又就是多少？【解】計(jì)息周期為一個(gè)月,則實(shí)際月利率為 :i實(shí)際(1i名 ) m1 (1 0.12 /12)61 0.0615 6.15%m實(shí)際年

20、利率為 :i實(shí)際(1i名 ) m1 (1 0.12 /12)121 12.683%m即 ,半年的實(shí)際利率為6、15%;實(shí)際年利率為 12、683%。第三章 建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)與方法4.某項(xiàng)工程總投資為5000 萬(wàn)元 ,投產(chǎn)后每年生產(chǎn)還另支出600 萬(wàn)元 ,每年得收益額為1400 萬(wàn)元 ,產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期為 10 年 ,在 10 年末還能回收資金200 萬(wàn)元 ,基準(zhǔn)收益率為 12,用凈現(xiàn)值法計(jì)算投資案就是否可?。俊窘狻科洮F(xiàn)金流量圖如圖2 所示 :20014000123456789106005000圖 2(萬(wàn)元 )投資方案的現(xiàn)金流量圖NPVPj A(P / A,i , n) F (P / F

21、 ,i, n)5000(1400600)( P / A,12%,10)200(P / F ,12%,10)5000 800 5.650 200 0.3220415.6萬(wàn)元即 NPV 0,故該投資方案不可行。建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案5.某建設(shè)項(xiàng)目有 A 、B 兩個(gè)方案。 A 方案就是第一年年末投資300 萬(wàn)元 ,從第二年年末至第九年年末每年收益 80 萬(wàn)元 ,第十年年末達(dá)到項(xiàng)目壽命 ,殘值為 100 萬(wàn)元。 B 方案就是第一年年末投資100 萬(wàn)元,從第二年年末至第五年年末每年收益50 萬(wàn)元 ,項(xiàng)目壽命期為五年 ,殘值為零。若 i c=10,試分別用年值法與最小公倍數(shù)法對(duì)方案進(jìn)行比選?！窘狻肯惹蟪?/p>

22、 A 、B 兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值 :NPV A300( P / F ,10%,1)80( P / A,10%,8)( P / F ,10%,1)100( P / F ,10%,10) 153.83(萬(wàn)元 )NPVB100( P / F ,10%,1)50( P / A,10%,4)( P / F ,10%,1)53.18(萬(wàn)元 )n()(1) t (/, ,)(/,)然后根據(jù)公式AWicAACI CO tP i cnNPVPi cnt0求出 A 、B 兩方案的等額年值 AW。AWANPV A ( A/ P,ic , nA )153.83( A / P,10%,10)25.04(萬(wàn)元 )AWBNPV

23、B ( A/ P,i c, nB )53.83 ( A / P,10%,5)14.03(萬(wàn)元 )即,由于 AWA AWB,且 AWA、AWB 均大于零 ,故方案 A 為最佳方案。最小公倍數(shù)法 :0123456789 10100100方案 B 的現(xiàn)金流量圖 ( 萬(wàn)元 )NPVA=153、 8 萬(wàn)元NPVB=-100(P/F,10%,1)+50(P/A,10%,4)(P/F,10%,1)-100*(P/F,10%,6)+50*(P/A,10%,4)*(P/F,10%,6)=86、2(萬(wàn)元 )由于 NPVA 大于 NPV B,且數(shù)值都大于零 ,故方案 A 為最佳方案?！窘狻緼 方案計(jì)算期 10 年,

24、B 方案計(jì)算期為 5 年,則其共同的計(jì)算期為10 年 ,也即 B 方案需重復(fù)實(shí)施兩次。計(jì)算在計(jì)算期為10 年的情況下 ,A、 B 兩個(gè)方案的凈現(xiàn)值。其中NPVB 的計(jì)算可參考圖。35050012345678910100100圖 3方案 B 的現(xiàn)金流量表(單位 : 萬(wàn)元 )建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案NPVA=153、 83(萬(wàn)元 )NPVB=-100 ×(P/F,10%,1)+50(P/A,10%,4)×(P/F,10%,1)×-100 ×(P/F,10%,6)+50 ×(P/A,10%,4)(P/F,10%,6)×=86、20 (萬(wàn)元

25、)即,由于 NPVA NPVB,且 NPVA、 NPVB 均大于零 ,故方案 A 為最佳方案。第五章建設(shè)項(xiàng)目的不確定性分析6、某個(gè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn) 50 萬(wàn)件產(chǎn)品 ,根據(jù)資料分析 ,估計(jì)單位產(chǎn)品價(jià)格為 100 元 ,單位產(chǎn)品可變成本 80 元 ,年固定成本為 300 萬(wàn)元 ,試用產(chǎn)量、生產(chǎn)能力利用率、 單位產(chǎn)品價(jià)格分別表示項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn) (已知該產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為 5 )【解】 (1)求 Q*根據(jù)題中所給的條件 ,可有 :TR=(Pt)Q=100×(1-5%) QTC=F+VQ=3000000+80Q100×(1-5%)Q*=3000000+80Q*解得

26、 Q*=200000(件)(2) BEP(%)=2000000/5000000 100%=40%×(3) BEP(P0)=(F/Qmax+V)/(1-t)=(3000000/500000+80)/(1-5%)=90、 53(元/件 )7、某個(gè)投資方案設(shè)計(jì)年生產(chǎn)能力為 10 萬(wàn)臺(tái) ,計(jì)劃總投資為 1200 萬(wàn)元 ,期初一次性投入 ,預(yù)計(jì)產(chǎn)品價(jià)格為 35 元一臺(tái) ,年經(jīng)營(yíng)成本為 140 萬(wàn)元 ,方案壽命期為 10 年 ,到期時(shí)預(yù)計(jì)設(shè)備殘值收入為 80 萬(wàn)元 ,標(biāo)準(zhǔn)折現(xiàn)率為 10。試就投資額、單位產(chǎn)品價(jià)格、經(jīng)營(yíng)成本等影響因素對(duì)給投資方案作敏感性分析。【解】選擇凈現(xiàn)值為敏感性分析的對(duì)象,根據(jù)

27、凈現(xiàn)值的計(jì)算公式 ,可算出項(xiàng)目在初始條件下的凈現(xiàn)值。NPV1200(3510140)( P / A,10%,10)(P / A,10%,10)121.21(萬(wàn)元 )由于 NPV>0,該項(xiàng)目就是可行的。下面來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析。取定三個(gè)因素 :投資額、產(chǎn)品價(jià)格與經(jīng)營(yíng)成本,然后令其逐一在初始值的基礎(chǔ)上按±20%的變化幅度變動(dòng)。分別計(jì)算相對(duì)應(yīng)的凈現(xiàn)值的變化情況,得出結(jié)果如表 1 及圖 1 所示。表 1單因素敏感性分析表變化幅度-20%-10%010%20%平均 +1%平均 -1%項(xiàng)目投資額361、 21241、 21121、211、 21-118、79-9、 90%9、90%產(chǎn)品價(jià)

28、格-308、 91-93、 85121、21336、551、3417、 75%-17、 75%建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案28經(jīng)營(yíng)成本293、 26207、 24121、2135、19-50、 83-7、 10%7、10%投資額NPV( 萬(wàn)元 )產(chǎn)品價(jià)格經(jīng)營(yíng)成本121、變化幅度010 、14、09%5、圖 1單因素敏感性分析圖8、某投資者預(yù)投資興建一工廠 ,建設(shè)方案有兩種 :大規(guī)模投資 300萬(wàn)元 ;小規(guī)模投資160 萬(wàn)元。兩個(gè)方案的生產(chǎn)期均為10 年 ,其每年的損益值及銷售狀態(tài)的規(guī)律見表2。試用決策樹法選擇最優(yōu)方案?！窘狻?1)繪制決策樹 ,表 2各年損益值及銷售狀態(tài)見圖 2;大規(guī)模3401小規(guī)

29、模340銷路好 0、7100 ×10損益值 (萬(wàn)元 /年 )銷售狀態(tài)2概率銷路差 (0、3)大規(guī)模投資小規(guī)模投資-20× 10銷路好100600、 7320銷路好 0、760×10-2020銷路差0、 33銷路差 (0、3)20×10圖 2習(xí)題 3 決策樹圖(2)計(jì)算各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值節(jié)點(diǎn) : 1000.7+(-20)0.310 300 340(萬(wàn)元 )節(jié)點(diǎn) : 600.7+20 0.310160 320(萬(wàn)元 )將各狀態(tài)點(diǎn)的期望收益值標(biāo)在圓圈上方。(3)決策比較節(jié)點(diǎn)與節(jié)點(diǎn)的期望收益值可知,大規(guī)模投資方案優(yōu)于小規(guī)模投資方案,故應(yīng)選擇大規(guī)模投資方案 ,用

30、符號(hào)“ /”在決策樹上“剪去”被淘汰的方案。第十章機(jī)械設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析9、某設(shè)備的原始價(jià)值為10000 元,使用年數(shù)為 10 年 ,其各年使用費(fèi)用及殘值資料見表3。表 3某設(shè)備年使用費(fèi)能用殘值表建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案使用年數(shù)12345678910年度使用費(fèi)用1200135015001700195022502600300035004000年末殘值70005000350020001000800600400200100試在不考慮資金的時(shí)間價(jià)值 的情況下求設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命?！窘狻苛斜碛?jì)算過(guò)程見表4。表 4 某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算表使用年度使年末累計(jì)年底年度平均使用資金恢復(fù)費(fèi)用年度費(fèi)用年限用費(fèi)用殘值使用

31、費(fèi)用費(fèi)用 (5)=(6)=10000(7)=(1)(2)(3)(4)= (2)(4) ÷ (1)-(3) ÷ (1)(5)+(6)112007000120012003000420021350500025501275250037753150035004050135021673517417002000575014382000343851950100077001540180033406225080099501658153331917260060012550179313433136830004001555019641200314493500200190502127108932061

32、040001002505023059903295從表 4 中可以瞧出 ,在第 7 年設(shè)備的年度費(fèi)用最低 ,設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命為7 年,應(yīng)在第 7 年年末進(jìn)行設(shè)備更新。10、如果對(duì)第 4 題中的設(shè)備 考慮資金時(shí)間價(jià)值 ,假定 ic =10%,試求該設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命?！窘狻坑?jì)算過(guò)程及結(jié)果見表5。表 5 某設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算表單位 : 元使年度現(xiàn)值年底使累計(jì)使資金等值年年末資金恢復(fù)費(fèi)用年度用使用系數(shù)用費(fèi)用用費(fèi)用恢復(fù)度使用殘值(9)費(fèi)用年費(fèi)用(3)(4)=現(xiàn)值系數(shù)費(fèi)用 (7)(8)=【10000-(8) 】 (10)限(2)(2) (3)×(5)= (4)(6)=(5) ×(6)c

33、15;(6)+(8) i ×(1)112000、109110911、120270004000520290911000213500、111622070、1271500033814652826457623150007513112733340、1340350029644304建筑工程經(jīng)濟(jì)離線作業(yè)答案4021417000、116144950、141820002724414368303155519500、120957040、150510002474397962002638622500、127069740、16018002192379356452296726000、133483080、17066

34、001990369651322054830000、139997080、18194001839365746651874935000、1484111920、194320017213664424117361040000、1542127340、20731001622369538551628從表 5 中第 (10)欄可以瞧出 ,年度費(fèi)用最小為3657 元,即設(shè)備使用 8 年最為經(jīng)濟(jì) ,與忽略資金時(shí)間價(jià)值相比 ,經(jīng)濟(jì)壽命增加1 年。衛(wèi)生管理制度1總則1.1為了加強(qiáng)公司的環(huán)境衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、文明、溫馨的購(gòu)物、辦公環(huán)境，根據(jù)公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例的要求，特制定本制度。1.2集團(tuán)公司的衛(wèi)生管理部門設(shè)在企管部，并負(fù)責(zé)將集團(tuán)公司的衛(wèi)生區(qū)域詳細(xì)劃分到各部室，各分公司所轄區(qū)域衛(wèi)生由分公司客服部負(fù)責(zé)