【工程文檔】-建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細則1

1、建筑節(jié)能工程監(jiān)理實施細那么一、 工程概況：略！二、 編制依據：1、 經審批通過的?監(jiān)理規(guī)劃?；2、 經審查的?專項施工方案?；3、 ?膠粉聚苯顆粒外墻外保溫系統(tǒng)? JG1582004；4、 ?外墻外保溫工程技術規(guī)程? JGJ1442004；5、 ?住宅建筑圍護結構節(jié)能應用技術規(guī)程? DG/TJ082062002；6、 ?住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程? DGJ081132005；三、 建筑節(jié)能工程特點：建筑節(jié)能，是指在建筑物的設計、施工、安裝和使用過程中，按照有關建筑節(jié)能的國家、行業(yè)和地方標準，對建筑物圍護結構采取隔熱保溫措施，選用節(jié)能型用能系統(tǒng)、可再生能源利用系統(tǒng)及其維護保養(yǎng)等活動。一、建

2、筑節(jié)能工程專業(yè)術語：1、 圍護結構：建筑物及房間各面的圍擋物，如墻體、屋面、門窗、樓板和地面等。按其是否同室外空氣直接接觸，又可分為外圍護結構和內圍護結構。2、 外墻外保溫系統(tǒng)：置于建筑物外墻外側的非承重保溫構造的總稱，是由保溫層、護面層、飾面層等組成的具有保溫隔熱、防水和裝飾功能的圍護系統(tǒng)。3、 基層：節(jié)能工程中，直接承受保溫系統(tǒng)的結構層。4、 界面劑：用以改善基層或保溫層外表粘結性能的含聚合物漿料。5、 保溫層：由絕熱材料組成起保溫隔熱作用的構造層。6、 抹面砂膠漿抗裂砂漿：用于護面層抹灰的聚合物砂膠漿。7、 增強網：鋪設在抹面砂膠漿內用以提高護面層強度以及抗裂和抗沖擊性能的玻纖網格布或金

3、屬網。8、 護面層：在保溫層上，保護保溫層并起增強防裂和防水作用的構造層。9、 飾面層：附著于保溫系統(tǒng)外表起裝飾作用的構造層。二、建筑節(jié)能外墻外保溫工程根本規(guī)定：1、 外墻外保溫工程應能適應基層的正常變形而不產生裂縫或空鼓。2、 外墻外保溫工程應能長期承受自重而不產生有害的變形。3、 外墻外保溫工程應能承受風荷載的作用而不產生破壞。4、 外墻外保溫工程應能耐受室外氣候的長期反復作用而不產生破壞。5、 外墻外保溫工程在罕遇地震發(fā)生時不應從基層上脫落。6、 外墻外保溫工程應具有防水滲透性能。7、 外保溫復合墻體的保溫、隔熱和防潮性能應符合國家現行標準?民用建筑熱工設計標準?CB50176、?民用建

4、筑節(jié)能設計標準(釆暖居住建筑局部)?JGJ 26、?夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?JGJl34和?夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設計標準?JGJ75的有關規(guī)定。8、 外墻外保溫工程各組成局部應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應彼此相容并應防腐性。9、 在正確使用和正常維護的條件下，外墻外保溫工程的使用年限不應少于25年。四、 監(jiān)理工作的目標值與檢查要點：1、保溫系統(tǒng)應滿足以下要求：1 保溫層應與基層連接可靠、平安并具有抵抗基層變形的能力，主體結構的正常變形不致造成系統(tǒng)產生裂縫、空鼓和脫落。2 保溫系統(tǒng)應能長期承受自重而不產生有害變形。3 保溫系統(tǒng)應能經受風壓和風振的作用。4 保溫系統(tǒng)應能抵抗由溫

5、度、濕度變化而產生的應力。5 保溫系統(tǒng)在遭遇相應設防烈度地震作用時，不應從基層上脫落。6 保溫系統(tǒng)的防火性能應符合有關消防技術標準的規(guī)定。7 保溫系統(tǒng)應具有防雨水滲透性能，護面層應具備機械強度和抗裂性。2、基層的處理應符合?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB50210中一般抹灰工程質量要求。3、保溫系統(tǒng)各組成局部應具有物理化學穩(wěn)定性。所有組成材料應對人體和環(huán)境無害，彼此相容并具有防腐性。4、保溫系統(tǒng)的外飾面施工質量應視選材不同，按?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB50210中有關規(guī)定執(zhí)行。5、保溫系統(tǒng)的檢驗批和檢查數量應符合以下規(guī)定：以每500 1000m2 劃分為一個檢驗批，缺乏500m2

6、 也應劃分為一個檢驗批；每個檢驗批每100m2應至少抽查1處，每處不應小于10m2。6、 保溫系統(tǒng)材料性能、規(guī)格應符合設計及產品要求，保溫層厚度應控制在標準偏差范圍內，材料進場后，施工單位應取樣復檢并做進場驗收。驗收工程應按下表的規(guī)定進行。檢驗方法：檢查產品合格證、產品檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和進場復檢報告。保溫系統(tǒng)材料現場抽檢復驗工程材料名稱現場抽樣數量外觀質量檢驗物理性能指標膠粉聚苯顆粒保溫漿料每10t為一批，缺乏10t按一批抽樣包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期表觀密度、導熱系數、抗拉強度、線性收縮率耐堿玻纖網格布每7000m為一批，缺乏7000m按一批抽樣，從

7、中抽取5卷作外觀質量檢查，隨機抽取1卷做物理性能檢驗無斷緯、無脫緯、無稀路、無密路、無破洞、無雜物、無污漬、無邊不良、無拖紗斷裂強力、斷裂應變、耐堿斷裂強力、耐堿斷裂強力保存率抹面砂膠漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期原強度和浸水拉伸粘接強度、壓折比界面劑同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次包裝完好無損，標明產品名稱、生產日期、生產廠名、產品有效期原強度和浸水壓剪粘接強度7、 膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)7.1 所用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計和有關標準的要求。檢查方法：檢查

8、出廠合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和材料復驗報告。7.2 保溫層厚度應符合設計要求，不應有負偏差。檢查方法：用鋼針插入和尺量檢查。檢查數量：每10m2均布抽檢3點，其最小厚度值應到達設計厚度要求。7.3 保溫漿料干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。7.4 各構造層之間應粘結牢固，無脫層、空鼓及裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰。檢查方法：觀察；用小錘輕擊檢查。7.5 保溫系統(tǒng)應外表潔凈，接槎平整。檢查方法：觀察。7.6 玻纖網格布、金屬網應鋪壓嚴實，不應有空鼓、褶皺、翹曲、外露等現象，搭接長度應符合規(guī)定要求。金屬網應有專用的錨固件固定在基層墻體上，錨固位置和數量應符合

9、設計要求。檢查方法：觀察。7.7 外保溫墻面的允許偏差和檢驗方法應符合表7.7的規(guī)定。表7.7 膠粉聚苯顆粒保溫漿料系統(tǒng)面層允許偏差項次工程允許偏差mm檢查方法1外表平整度4用2m靠尺和楔形塞尺檢查2立面垂直度4用2m垂直檢查尺檢查3陰、陽角方正4用直角檢驗尺檢查4分格縫裝飾線直線度3拉5m線，缺乏5m拉通線，用鋼直尺檢查8、其他保溫工程8.1屋面保溫8.1.1 檢查部位：屋面找平層、保溫層。8.1.2 屋面保溫工程驗收時應提供以下記錄和資料：1屋面保溫材料、粘結劑及其它材料的合格證質量保證書及產品性能檢測報告。2保溫層施工記錄。3保溫層厚度、坡度和平整度等外觀檢查記錄。4隱蔽工程驗收記錄。5

10、有特殊要求的工程工程驗收記錄。6其它必須提供的資料。8.1.3 屋面施工質量驗收應符合?屋面工程質量驗收規(guī)程?GB50207中相關規(guī)定。8.1.4 找平層材料及平均厚度應符合節(jié)能設計要求。保溫材料的品種、規(guī)格、性能等應符合國家產品標準和設計要求。8.1.5 檢查數量：按進場的批次和產品的抽樣檢測方案確定。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和進場復驗報告。8.1.6 保溫層厚度符合設計要求，負偏差不應大于1.5mm。檢查數量：保溫層面積每100m2抽檢一處。每個屋面不應小于5處。檢驗方法：用鋼針插入和尺量檢查。8.2 外窗8.2.1 檢查部位：外窗和陽臺門透明局部。8.2.

11、2 外窗施工質量驗收應符合?建筑裝飾裝修工程質量驗收標準?GB50210中相關規(guī)定。8.2.3 外窗的傳熱系數、氣密性及遮陽系數應符合節(jié)能設計要求和國家相關標準規(guī)定。檢查數量：按進場批次和產品的抽檢方案確定，外觀及安裝精度抽查數量不應少于5扇。檢驗方法：檢查產品合格證、出廠檢驗報告型式檢驗和出廠檢驗和復驗報告。五、 監(jiān)理工作的方法及措施：1、施工準備階段的監(jiān)理工作1.1對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓。1.2在建筑節(jié)能工程施工現場，備有國家和本市有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。1.3建筑節(jié)能工程施工前，由總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟

12、悉設計文件，參加施工圖會審和設計交底。1.3.1施工圖會審，應審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經過施工圖設計審查單位審查合格。未經審查或審查不符合強制性建筑節(jié)能標準的施工圖不得使用。1.3.2建筑節(jié)能設計交底。工程監(jiān)理人員應參加由建設單位組織的建筑節(jié)能設計技術交底會，總監(jiān)理工程師應對建筑節(jié)能設計技術交底會議紀要進行簽認。并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。1.4建筑節(jié)能工程施工前 ,總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細那么。按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細那么。監(jiān)理實施細那么應包括以下主要內容：1.4.1建筑節(jié)能專業(yè)工程的特

13、點；1.4.2建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程；1.4.3建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值；1.4.4建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。1.5建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。2、施工階段的監(jiān)理工作2.1監(jiān)理工程師應按以下要求審核承包單位報送的擬進場的建筑節(jié)能工程材料/構配件/設備報審表包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調系統(tǒng)、照明設備等及其質量證明資料，具體如下：2.1.1質量證明資料保溫系統(tǒng)和組成材料質保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如：現場攪拌的粘結膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單是否合格、齊全，是否與設

14、計和產品標準的要求相符。產品說明書和產品標識上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。2.1.2是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。2.1.3有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例，進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構配件、設備撤出現場。2.2當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包

15、單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經審定后予以簽認。2.3催促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工?？偙O(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。2.4對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點部位，進行旁站或現場檢查，符合要求予以簽認。對未經監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。 2.5對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報

16、送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質量驗評資料進行審核和現場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。 2.6對建筑節(jié)能施工過程中出現的質量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結果。 3、竣工驗收階段的監(jiān)理工作3.1參于建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。3.2審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。3.3組織對包括建筑節(jié)能工程在內的預驗收，對預驗收中存在的問題，催促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。3.4出具監(jiān)理質量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質量評估報告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況。3.

17、5簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位在?建筑節(jié)能備案登記表?上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。4、現場質保體系4.1、現場應具備通過審查合格的保溫系統(tǒng)的設計文件，涉及保溫系統(tǒng)和組成材料更改時，必須出具設計變更手續(xù)并重新通過審圖機構審查。4.2、施工現場應具備施工方案和施工工藝，各項審批手續(xù)齊全。5、質量控制資料5.1、外墻保溫系統(tǒng)各組成材料應提供產品合格證、出廠檢驗報告有限期二年的型式檢驗和出廠檢驗和現場抽樣送檢復試報告。保溫系統(tǒng)各常用材料主要性能指標應符合?住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程?DGJ081132005附錄E的規(guī)定。進場復檢報告抽樣數量要求如下：1膠粉聚苯顆粒保

18、漿料外保溫每10噸為一批；2網格布每7000m為一批；3外保溫系統(tǒng)的界面劑界面砂漿、膠粘劑、抹面砂膠漿、抗裂砂漿、增強抗裂膩子均為同一廠家生產的同一品種、同一批的產品至少抽樣一次；錨固件外保溫每種基層做一組，每組為3件拉拔強度試驗；5.2、外墻外保溫工程應具備以下有效期為二年的型式檢驗報告：1外墻外保溫系統(tǒng)的耐候性檢驗；2采用膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的抗拉強度檢驗；3EPS板現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)的現場粘結強度檢驗；4外保溫系統(tǒng)其他型式檢驗工程參見?外墻外保溫工程技術規(guī)程?JGJ144-2004第4.0.6條。5.3、外墻外保溫工程以下工程應進行現場抽樣送檢：1EPS板薄抹灰外墻

19、外保溫系統(tǒng)的基層與膠粘劑拉伸粘結強度檢驗。粘結強度不應低于0.3MPa，并且粘結界面脫開面積不應大于50；2膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的保溫層硬化后，應現場取樣做膠粉EPS顆粒保溫漿料干密度檢驗。干密度不應大于250kg/m3，并且不應小于180kg/m3。現場檢驗保溫層厚度應符合設計要求，不得有負偏差。5.4、各節(jié)能分項工程隱蔽工程驗收記錄、施工記錄及施工質量驗收記錄應齊全。6、工程實物質量6.1、除采用現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)外，外保溫工程施工前，外門窗洞口應通過驗收，洞口尺寸、位置應符合設計要求和質量要求，門窗框或輔框應安裝完畢。伸出墻面的消防梯、水落管、各種進戶管線和空調器等

20、預埋件、連接件應安裝完畢，并按外保溫系統(tǒng)厚度留出間隙。6.2、膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)的基層外表應清潔，無油污和脫模劑等阻礙粘結的附著物，空鼓、疏松部位應剔除。6.3、保溫層施工前，應對基層的質量進行驗收。6.4、網格布不得直接鋪在保溫層外表，不得干搭接，網格布應壓貼密實，不應有空鼓、皺褶、翹曲、外露等現象。6.5、外保溫工程施工期間以及完工后24h內，基層及環(huán)境空氣溫度不應低于5C。夏季應防止陽光爆曬，在5級以上大風天氣和雨天不得施工。6.6、外保溫工程宜設置抗裂分隔縫。現澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)還宜按墻面積(30)設置垂直抗裂分隔縫。6.7、膠粉EPS顆粒保溫漿料：1保溫層設計厚

21、度不宜超過100mm。2施工時應分遍抹灰，每遍間隔時間應大于24h，每遍厚度不宜超過20mm。第一遍抹灰應壓實，最后一遍應找平，并用大杠搓平。7、 建筑節(jié)能施工質量驗收應包括施工過程隱蔽驗收和節(jié)能工程竣工驗收。8、 建筑節(jié)能工程驗收時應檢查以下文件和記錄：1 保溫系統(tǒng)的設計文件、圖紙會審、設計變更和洽商記錄。2施工方案和施工工藝。3 材料的產品合格證、性能檢測報告和進場驗收記錄、復驗報告。4 隱蔽工程驗收記錄。5 各節(jié)能分項工程施工記錄與施工質量驗收記錄。6 其他必須提供的資料。9、建筑各節(jié)能分項工程可劃分為一個或假設干個檢驗批，檢驗批可根據施工及質量控制和專業(yè)驗收需要按樓層、變形縫、施工段等進行劃分。7、 檢驗批合格質量應符合以下規(guī)定：1 主控工程的質量經抽樣檢驗合格。2 一般工程的質量經抽樣檢驗合格；當采用計數檢驗時，除有專門要求外，一般工程的合格點率應到達80%及以上，其最大偏差不應超過?住宅建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)程?DGJ081132005規(guī)定的1.5倍。3 具有完整的施工技術方案和質量檢查記錄。11、建筑節(jié)能分項工程驗收合格應符合以