住宅小區(qū)冬季臨時供暖方案

1、某小區(qū)二期工程冬季臨時供暖方案施工組織設(shè)計施工單位：編 制： 審 核： 編制日期： 20*年11月5日 冬季臨時供暖方案一、 編制依據(jù)及說明根據(jù)設(shè)計的施工圖紙、國家有關(guān)標準、規(guī)范（通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-2002、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB 50242-2002），工程工期、現(xiàn)場條件及業(yè)主單位要求，建筑安裝工程特征，結(jié)合我方施工能力，現(xiàn)場條件、質(zhì)量安全措施，在保證質(zhì)量、工期的前提下編制本項施工方案。二、 工程概況工程名稱：北京住宅，本工程為宏鑫花園B地塊住宅項目，地上由五棟獨立的板式住宅組成，地下室二層，連通地面上五棟住宅。建筑面積為150139平方米。其

2、中1，3，5地上為31層，2，4地上為26層。動力站房及鍋爐房設(shè)在地下一層。冬季供暖熱源為自設(shè)鍋爐房，兩臺鍋爐提供采暖熱水，末端采用天棚輻射采暖盤管，埋于天花板處，各層管井內(nèi)設(shè)分集水器，分層控制。系統(tǒng)滿水量為280m3，主供回水管線由動力站接至各樓立管，分為高區(qū)、低區(qū)、新風(fēng)三個系統(tǒng)，冬夏共用，由分集水器實現(xiàn)冷暖切換。三、 采暖工藝流程管道系統(tǒng)完善設(shè)備吊裝完畢設(shè)備接管完畢 立管與主管隔離開水管附屬閥門安裝系統(tǒng)水壓試驗系統(tǒng)沖洗設(shè)備接電完成單機試運轉(zhuǎn)外圍護結(jié)構(gòu)密封完成鍋爐熱水供應(yīng)閥門控制系統(tǒng)試運行調(diào)試完成系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)交付使用四、 工程采暖范圍目前本工程已經(jīng)確定的采暖范圍為15#樓地上部分，采暖要求條

3、件：該范圍內(nèi)的土建結(jié)構(gòu)必須圍護起來，外窗玻璃必須安裝完畢，鍋爐具備點火條件，地下室空調(diào)水主管道及主管閥門安裝完畢，地上部分天棚采暖用分集水器連接并試壓沖洗完畢，機房設(shè)備安裝完畢，水管接管完畢；設(shè)備接線已經(jīng)完畢；在采暖要求完成情況下，臨時采暖可以進行。五、 采暖所用設(shè)備采暖所需要的設(shè)備集中在動力站房內(nèi)，包括分、集水器、鍋爐、供熱一次二次循環(huán)水泵、熱水補水系統(tǒng)、海綿鐵除氧器、板式換熱器、鍋爐等。必須保證供熱設(shè)備及其配套附件安裝完成、調(diào)試合格的情況下運轉(zhuǎn)管道系統(tǒng)，將熱水送至系統(tǒng)末端。六、 臨時供暖條件1、采暖管道系統(tǒng)的完善，試壓完畢。2、用戶末端的設(shè)備安裝完畢，管道末端連接試壓沖洗完成。3、機房內(nèi)的

4、熱源提供，各類設(shè)備的試驗及調(diào)試完成。4、外圍護結(jié)構(gòu)的封閉完成，玻璃安裝完成，防止外圍結(jié)構(gòu)耗熱量太大，造成水管凍裂。5、臨時泄水方案的確定，保證在緊急情況下系統(tǒng)的水有處可放，不至于耽誤而造成大面積的跑水或管道凍裂。要求排水池內(nèi)的污水泵達到正常工作狀態(tài)。臨時排水池設(shè)置在動力站房南側(cè)集水坑內(nèi)，做臨時管線由冷卻水立管洞接至工地南門外市政雨水排水溝。七、 主管道的沖洗1、沖洗前的準備 根據(jù)現(xiàn)場條件及業(yè)主單位要求，我司成立了系統(tǒng)沖洗專項小組 組長： 副組長： 組員：1、空調(diào)水管道安裝完畢并試壓驗收合格；2、動力站房內(nèi)壓力排水系統(tǒng)完善，排水位置確認完成，并可以負擔(dān)整個系統(tǒng)排水量的需求；3、各樓高低區(qū)供回水末

5、端分別使用同管徑焊接鋼管連接成回路；4、系統(tǒng)沖洗分別選用高低區(qū)各一臺水泵，作為沖洗用泵，水泵用電選用臨時配電箱；5、試驗用水源落實，臨時沖洗用水管接好，由臨水供水管引一根DN80接入動力站房內(nèi)，作為沖洗用水源；6、在待試管道的最高點設(shè)置放氣口，集水器設(shè)置排水口，排水口接閘閥； 7、沖洗用設(shè)備材料及工具準備好：主要材料表序號名稱規(guī)格備注1水龍帶100502焊接鋼管DN100DN503蝶閥DN100等4截止閥DN100等5臨時配電箱6電纜2.51202、沖洗過程室內(nèi)給水和空調(diào)水系統(tǒng)等在系統(tǒng)試壓合格后，交付使用前進行沖洗試驗，沖洗由臨水進行沖洗，直至水中不帶泥沙、鐵屑等雜質(zhì)，且出口處水的顏色、透明度

6、與入口處水的顏色基本一致時方為合格。沖洗步驟如下：管路分段進行沖洗，分為一次水系統(tǒng)、二次水高區(qū)系統(tǒng)和二次水低區(qū)系統(tǒng)，沖洗入水口為各區(qū)分水器，使用高低區(qū)及一次水循環(huán)泵各一臺，沖洗時進水口按各分區(qū)分別接各區(qū)分水器，排水口為各區(qū)集水器排污口，由集水器排污口做臨時排水管線接至室外排水管線，沖洗順序從5#樓立管開始依次對4#1#樓立管進行沖洗，并能保證將管道系統(tǒng)內(nèi)的雜物沖洗干凈為宜，向管路內(nèi)注滿水保持系統(tǒng)內(nèi)0.8MPa壓力，沖洗流速約為4.5m/秒，約48小時左右可以將整個系統(tǒng)沖洗完畢。沖洗時將管路上的減壓閥、濾網(wǎng)、溫度計、止回閥等阻礙污物通過的部件拆下，同時對管道支架、吊架進行檢查，必要時應(yīng)采取加固措

7、施。沖洗直徑大于100mm的管道時，應(yīng)對其焊縫、死角和底部進行敲打，但不得損傷管道。對不能經(jīng)受沖洗的設(shè)備和沖洗后可能存留臟物、雜物的管道段，如過濾器及除污器等，應(yīng)進行清理。清洗合格后再裝上拆下的部件。項目管理點設(shè)置質(zhì)量標準控制目標對策措施系統(tǒng)沖洗管道暢通無堵塞沖洗干凈目測干凈無污物操作完成加臨時封堵八、 站房內(nèi)臨時配電一、動力站電源配置及負荷計算1、動力站電源配置本工程臨時用電采用三相五線制供電（TN-S）系統(tǒng)，由建設(shè)單位提供一臺315KVA變壓器供電。在動力站設(shè)三臺配電箱（臨時配電箱13）供動力站動力、照明。2、動力站負荷計算施工用電機械設(shè)備及設(shè)備負荷計算表：序號設(shè)備名稱規(guī)格單機功率（KW）

8、數(shù)量（臺）總功率（KW）負荷計算有功功率P（KW）無功功率Q（kvar）功率因數(shù)(COS)視在功率S(kvA)計算電流I（IJS）1高區(qū)熱水循環(huán)泵222444470.40.8583.0178.72低區(qū)熱水循環(huán)泵3026060960.85113.21107.43一次熱水循環(huán)泵112222235.20.8541.0539.43除氧器、全自動軟水器3.527 7 10.20.812.3713.34污水泵2.248.88.814.080.716.619.15鍋爐房燃燒器1022020320.8537.7435.86鍋爐房燃燒器428812.80.8515.114.327照明7.57.5120.914.

9、1512.78合計181.7181.7282.68333.23在以上表中，由于全部設(shè)備為臨時設(shè)備，考慮到甲方給定的電源容量限制取Kx=1，另表中計算公式為：有功功率按Pj(KW) Pc=KxPe無功功率 Qj(Kvar) Qj=Pj.tg視在功率Sj(kva) Sj=則計算公式Ic(A)Ic=S/PJ_用電設(shè)備組的有功計算負荷(KW)QJ_用電設(shè)備組的無功計算負荷(KVAR)SJ_用電設(shè)備組的率視在功計算負荷(KVAR)Kx用電設(shè)備組須用系數(shù)tg用電設(shè)備組的平均功率因數(shù)角的正切值綜合上述，由變壓器總配電柜控制三臺總配電箱，安裝在動力站內(nèi)，分三路分別供電，其中臨時配電箱1供高區(qū)采暖循環(huán)泵，總開關(guān)

10、設(shè)為100A自動空氣開關(guān)，各分路總閘分別設(shè)為動作電流為50mA的漏電斷路器；臨時配電箱2供低區(qū)采暖循環(huán)泵，總開關(guān)設(shè)為100A自動空氣開關(guān)，各分路總閘分別設(shè)為動作電流為50mA的漏電斷路器；臨時配電箱3供動力站鍋爐、補水泵、熱水循環(huán)泵、照明等，總配電箱內(nèi)設(shè)400A自動空氣開關(guān)，支路設(shè)動作電流為50mA的漏電斷路器，照明設(shè)漏電電流為小于等于30mA的漏電保護開關(guān)。二、動力站臨時電纜的敷設(shè)1、 施工用電纜采用原地下一層空調(diào)機組的臨時電纜，在動力站內(nèi)電纜沿墻明敷設(shè)，固定支架不大于2M，具體做法自變壓器處引三相五線制至總箱，將PE線做重復(fù)接地。2、 臨時電纜由變壓器引至臨時配電柜1，采用YJV3*95+

11、2*50電纜，由臨時配電柜1采用ZR-YJV3*50+2*25電纜引至高區(qū)熱水循環(huán)泵控制柜；臨時電纜由變壓器引至臨時配電柜2，采用YJV3*95+2*50電纜，由臨時配電柜2采用ZR-YJV3*35+2*16電纜引至低區(qū)熱水循環(huán)泵控制柜；臨時電纜由變壓器引至臨時配電柜3，采用YJV3*120+2*70電纜，再由臨時配電柜3引至各用電設(shè)備。臨時配電柜至用電設(shè)備電纜型號及敷設(shè)方式見系統(tǒng)圖附圖。三、動力站臨時配電箱安裝及要求 臨時配電箱須安裝在獨立房間內(nèi)，由于現(xiàn)場條件所限，由甲方協(xié)助搭建建議臨時配電房，位置及配電房大小，根據(jù)柜體尺寸決定。配電箱安裝應(yīng)符合下列要求：A、配電箱安裝在房間內(nèi)應(yīng)設(shè)門，配鎖，

12、門應(yīng)向外開，并在明位置掛用電警告標志，管理制度牌，明確責(zé)任人。B、照明配電箱與動力配電箱分別設(shè)置，合置于同一配電箱內(nèi)照明和動力線路分路設(shè)備，并標注清楚。C、利用變壓器處的總配電箱及電纜，分別引到動力站的分配電柜，分配電箱再控制值班室內(nèi)、控制室內(nèi)的控制柜(控制箱)。D、配電柜周圍應(yīng)有足夠二人同時工作的空間和通道，周圍2m之內(nèi)不得堆放任何防礙操作、維修的物品。E、配電柜采用鐵板制作，鐵板厚度應(yīng)不小于1.5mm。F配電柜內(nèi)的開關(guān)器件（含插座）應(yīng)按規(guī)定及合理的位置固定有安裝板上，器件不得有歪斜或松動。G、配電柜內(nèi)的應(yīng)分別設(shè)置工作零線接線端子板N和保護零線端子板PE。工作零線保護零線應(yīng)通過接線端子板連接

13、。H、配電柜內(nèi)配線應(yīng)采用絕緣導(dǎo)線連接，接頭不得松動不得有外露帶電部分。配線應(yīng)整齊，并綁扎成束，固定牢固I、電配柜的金屬外殼、箱門、金屬電氣安裝板及箱內(nèi)電氣件不帶電的金屬底座等都必須作保護接零。保護零線應(yīng)通過接線端子板連接牢固。四、動力站安全用電要求1、 安裝、維修臨時用電工程，必須由專業(yè)電工完成。2、 電氣施工前必須按規(guī)定穿戴和配備好相應(yīng)的勞動保護用品，并嚴格檢查電氣裝置和保護設(shè)施是否完好，嚴禁設(shè)備帶病運轉(zhuǎn)。3、 停用的設(shè)備必須拉閘斷電，并鎖好開關(guān)箱。4、 建立安全技術(shù)檔案，內(nèi)容包括：臨時用電方案的全部資料；技術(shù)交底資料；臨時用電工程檢查驗收表；電氣設(shè)備的試、檢驗和調(diào)試記錄；接地電阻搖測記錄；

14、定期檢查表；電工維修工作記錄。5、 電氣線路采用TN-S接零保護系統(tǒng)。電氣設(shè)備外殼必須與專用保護零線連接。專用保護零線應(yīng)由工作接地線、配電室的零線或第一級漏電保護器電源的零線引出。6、 與電氣設(shè)備相連的保護零線截面不小于4mm2的絕緣多股銅線，保護零線的統(tǒng)一標專為黃、綠雙色線，在任何情況下不準使用黃、綠雙色線做負荷線。7、 正常情況下，電氣設(shè)備外露不帶電的導(dǎo)電部分應(yīng)做保護接零。8、 配電柜（箱）或配電線路維修時，應(yīng)懸持停電標志牌，停送電必須由專人負責(zé)。9、 所有配電柜、箱均應(yīng)標注其名稱用途、并做出支路標記，10、 所有配電箱門均應(yīng)上鎖，并由專人負責(zé)。11、 對配電箱、控制柜進行檢查或維修時，必

15、須將其前一級相應(yīng)的電源分閘開關(guān)斷電，并懸掛停電標志牌或派專人看守，嚴禁帶電作業(yè)。12、 所有配電柜、開關(guān)箱控制柜，應(yīng)每月天查一次。檢查和維修必須是專業(yè)電工，檢查和維修時必須穿戴絕緣鞋和手套，必須使用電工絕緣工具。13、 配電柜內(nèi)不準堆放任何雜物，并應(yīng)經(jīng)常保持整潔，配電柜內(nèi)不得掛接其他臨時用電設(shè)備。14、 配電柜的進線和出線不得承受外力，嚴禁與金屬尖銳斷口接觸。出地面部分應(yīng)加保護套。五、 動力站安全用電措施1、保護接零A、 線路采用TN-S接零保護系統(tǒng)，由甲方提供的變壓器、電纜引至總柜，并在首端、末端E 各做重復(fù)接地。B、 保護零線與工作零線分開單獨敷設(shè)不做它用，保護零線PE必須采用黃、綠雙色線

16、。電氣設(shè)備的正常情況不帶電的金屬外殼、框架、部件、管道、等均應(yīng)作保護接零。九、 應(yīng)急措施、緊急預(yù)案1、 緊急情況：管道滴水、滲水應(yīng)急措施：將該層面的分集水器主閥門關(guān)閉，利用管井內(nèi)分集水器泄水管進行放水，放到水管井內(nèi)，不具備條件的使用水桶進行接水。放水完成后，使得水壓力減低，檢查的工人隨身帶有管鉗、麻絲、管件等常用工具，進行維修。2、 緊急情況：管道跑水應(yīng)急措施：停止其他工作，將跑水管道所在的立管主閥門關(guān)閉，同時打開閥門后面的臨時泄水口，利用臨時泄水管將立管系統(tǒng)的水排到地下一層的動力站房臨時集水坑內(nèi)，同時通知水專業(yè)的人員進行排水工作。當(dāng)水運力減低后進行跑水部位的維修工作。對上述緊急情況，項目部管

17、理人員在現(xiàn)場指揮。3、 緊急情況：機房內(nèi)設(shè)備問題而造成的熱水無法供出或外窗玻璃破碎應(yīng)急措施：通知相關(guān)專業(yè)進行補救處理，在短期內(nèi)（1天時間）無法進行處理完的，為了保護機組和管道，就要采取非常措施，將管道的水排出至地下室動力站房臨時集水坑內(nèi)，同時對各層天棚采暖管進行吹掃，防止凍裂。十、 采暖原理分析本工程空調(diào)系統(tǒng)主干管為兩管制， 供熱系統(tǒng)與供冷系統(tǒng)通過室內(nèi)的閥門進行切換，保持冷熱源的相對獨立。采暖系統(tǒng)為普通水溫采暖，供水溫度為28，回水溫度為25 。 供回水采暖系統(tǒng)原理圖如下圖所示：圖1：系統(tǒng)接管原理圖 熱水從地下室的空調(diào)分水器內(nèi)供出，進入地下一層的空調(diào)水管排內(nèi)，然后再進入各個立管井送至樓層內(nèi)，最

18、終進入系統(tǒng)末端的熱水盤管，完成采暖系統(tǒng)的循環(huán)回路。在各個戶內(nèi)的天棚采暖管的采暖原理如圖1所示，打開熱力入口閥門3、4，讓熱水進入立管，進入末端天棚采暖管換熱后回到立管內(nèi)再到地下室動力站房的集水器。 十一、 調(diào)試方法1、 鍋爐點火及試水由鍋爐廠家進行。2、 一次水試水完畢后，開啟二次水循環(huán)泵，高區(qū)地區(qū)同時進行，檢查分集水器各閥部件開關(guān)是否正常。3、 打開地下室主管道上的總蝶閥，讓水進入各樓立管系統(tǒng)，在立管頂端放氣，使得立管系統(tǒng)滿水。4、 按照從上往下的順序逐戶逐層地打開立管處分集水器閥門，讓水進入熱水盤管系統(tǒng)；對各層分集水器進行放氣，使得水路系統(tǒng)滿水。5、 對發(fā)現(xiàn)有滲水和漏水及跑水的按照第九條的緊急預(yù)案進行處理，并