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1、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板 房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書【篇一:房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】賣方:_買方:_買賣雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律和_商品房產(chǎn)管理規(guī)定,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,條款如下:一、賣方有房產(chǎn)_個(gè)單元座落在_市_第_座_樓_單元。合計(jì)面積_平方米?,F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價(jià)為_元整。原樓價(jià)為_元整。二、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料后同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,買賣雙方一致自愿成交。三、雙方在本合同上簽署時(shí),買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部的價(jià)款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后,即將上述房產(chǎn)證書及有關(guān)資料交給買方。四、雙方買賣成交后,即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到_房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),該房
2、產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時(shí),概由賣方負(fù)責(zé),與買方無(wú)關(guān)。六、買方在交付房產(chǎn)價(jià)款后,而賣方不能交房時(shí),那么賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,并負(fù)責(zé)賠償買方損失。七、本合同發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)本著友好協(xié)商解決,如不能解決時(shí),應(yīng)提請(qǐng)_仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或_人民法院裁決。八、本合同在雙方簽署后經(jīng)_公證處公證之日起生效。九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共_頁(yè),為一式三份,買賣雙方各執(zhí)一份,_公證處一份,均具同等效力。賣方簽章:_買方簽章:_年_月_日_年_月_日【篇二:房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書】賣方甲方:_買方乙方:_見證方丙方:_根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)
3、合同法及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定,已依法獲得_市_區(qū)縣的房屋所有權(quán)證書,所有權(quán)證書_字第_號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的構(gòu)造為_,建筑面積為_平方米。第二條甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及_市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī),甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違背國(guó)家及_市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)承當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)置權(quán)的聲明乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下,就向甲方購(gòu)置上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議,并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法
4、律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)元,價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)元大寫_佰_拾_萬(wàn)_仟_佰_拾元整。第五條付款方式一無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂_市房屋買賣合同時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付剩余90%房款。二銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂_市房屋買賣合同時(shí),支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi),支付首期房款。3、銀行貸款局部房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款不計(jì)利息返還乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起_個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付
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