借貸抵押合同格式

1、借貸抵押合同格式 查看更多：借款合同 借貸抵押中借款人若不履行到期債務(wù)，放貸人對(duì)該不動(dòng)產(chǎn)有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。那么借貸抵押合同是怎樣的呢?以下是求學(xué)網(wǎng)整理的借貸抵押合同，歡迎參考閱讀。 借貸抵押合同范文一 借款人(債務(wù)人)： 貸款人(抵押權(quán)人)： 本合同各方根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國擔(dān)保法、 中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借貸條款 第一條 借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。 第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)： ，小寫：￥

2、 元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。 第三條 借款期限：借款期限為 個(gè)月，自 年 月 日起到 年 月 日止。 第四條 借款利率：借款期限內(nèi)的月利率為 %。 第五條 還款方式：借款人選擇以下第 種還款方式： 1.到期一次還本付息，利隨本清; 2.按 (月/季)結(jié)息，利息支付日為每 (月/季)末 日，借款到期時(shí)利隨本清。 3.其他： 。 第六條 提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息另行約定的除外，雙方另行約定為 。 第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列

3、情形，貸款人有權(quán)隨時(shí)要求借款人在一定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息： 1.借款人將所借款項(xiàng)用于非法活動(dòng); 2.抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能 提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的; 3.其他： 。 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查; 2.保證本借款不用于非法活動(dòng); 3.按照本合同的約定取得借款本金，并按時(shí)償還借款本息。 第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)： 1.保證資金來源合法; 2.有權(quán)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實(shí); 3.在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi)，足額向借款人發(fā) 放貸款; 4.

4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán)。 第二部分 抵押條款 第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于高密市 的合法房產(chǎn)(房屋所有權(quán)證號(hào) ： 建筑面積 平方米)以及相應(yīng)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。 抵押人保證，該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議，不存在被查封、已抵押、已出租等情況。和他人共有的，共有人同意將該房地產(chǎn)抵押給貸款人，并同意受本合同約束。 第十一條 抵押價(jià)值：經(jīng)本合同各方確認(rèn)，前條用于抵押的房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣(大寫) 元整，(小寫)：￥ 元。 第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后兩日

5、內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對(duì)貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項(xiàng)下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用。 當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時(shí)，無論貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保，貸款人均有權(quán)直接要求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。 第十四條 第二住所擔(dān)保：抵押物為住宅的，貸款人對(duì)本合同項(xiàng)下抵押權(quán)實(shí)現(xiàn) 的風(fēng)險(xiǎn)已有充分的預(yù)知。抵押人是否應(yīng)另行出具第二住所的擔(dān)保聲明，由

6、貸款人與抵押人選擇以下第 種約定： 1.抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明; 2.抵押人應(yīng)出具，且該聲明為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十五條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負(fù)擔(dān)。 第十六條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項(xiàng)后三日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十七條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 1.借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立 即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對(duì)本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)

7、; 2.借款人在還款期限屆滿時(shí)，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng) 另行向貸款人支付全部貸款本金 %的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用; 3.貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)承 擔(dān)其他方所付出的直接費(fèi)用，并向借款人另行支付全部貸款本金 %的違約金; 4.因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 %的違約金： (1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假 日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的; (2)因貸款人保管不善，造成他項(xiàng)權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時(shí)辦理抵押注銷手續(xù)的;

8、 (3)因貸款人變更地址、電話等無法聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷手續(xù)的; (4)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。 5.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十八條 爭議解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁; 2.依法向人民法院提起訴訟。 第十九條 生效、變更、解除、終止： 1.在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項(xiàng)下全部意思表示均真實(shí)有效。合同各方選擇以下第 種約定為本合同的生效條件： (1)自各方當(dāng)事人簽字后

9、生效; (2)經(jīng) 公證處公證后生效。 2.本合同項(xiàng)下借款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后，本合同終止; 3.本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。 第二十條 本合同一式 份，合同各方各執(zhí)一份，報(bào)相關(guān)部門 份。 第二十一條 其他事項(xiàng)： 借款人(債務(wù)人)(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 抵押人(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 抵押共有人： 聯(lián)系地址： 貸款人(抵押權(quán)人)(簽字或蓋章)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 年 月 日訂立 借貸抵押合同范文二 借款人： 抵押人： 貸款人： 借款人因 的需要，向貸款人貸款。根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國民法通則等法律、法規(guī)的有

10、關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、誠信的原則，就貸款事宜，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。 第一部分 借 貸 第一條貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。 第二條貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。 第三條貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥ 。 (大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。 第四條貸款方式：貸款人于 年 月 日將本合同約定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。 第五條貸款期限：貸款自 年 月 日至 年 月 日止。共 ，實(shí)際貸款日與上述記載貸款日期不一致，以借貸雙方辦理的借款借據(jù)上所記載的日期為準(zhǔn)，實(shí)際還款日依次順延，借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等法

11、律效力。 貸款人在本合同項(xiàng)下的抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，抵押登記機(jī)關(guān)允許領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證書兩日內(nèi)，貸款人必須辦理領(lǐng)取手續(xù)并向借款人全額發(fā)放貸款，否則視為違約。 第六條貸款利率和計(jì)息方式：本合同項(xiàng)下貸款期限內(nèi)貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。借款人按期付息，每 個(gè)月為一期，共分 期，每期 。具體付息： 第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于 年 月 日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為 年 月 日。 第七條貸款償還：借款人于 年 月 日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。 第八條提前還款： 1、借款人如提前全額還款，應(yīng)

12、提前十五日書面通知貸款人。如實(shí)際用款時(shí)間在三個(gè)月(含三個(gè)月)以內(nèi)的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人 利息，即 ：如實(shí)際用款時(shí)間超過三個(gè)月的，除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)額外支付貸款人利息，即 。 2、如提前部分還款，還款部分除按實(shí)際日數(shù)計(jì)息外，應(yīng)按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補(bǔ)償，剩余未還款項(xiàng)利息均按本合同。 第九條規(guī)定計(jì)收(本條款適用于貸款時(shí)間超過三個(gè)月以上的貸款)。 3、如貸款期限是三個(gè)月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。 第十條借款人承諾： 1、本合同項(xiàng)下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動(dòng); 2、保證按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額償還貸款本息; 3、當(dāng)借款人出現(xiàn)危及貸款安

13、全的情況時(shí)，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起五日內(nèi)書面通知貸款人，并提前償還貸款本息; 4、對(duì)貸款人提供的有關(guān)資料給予保密： 5、如實(shí)提供有關(guān)證件、證明或其它資料，并積極配合貸款人調(diào)查、審核與貸款有關(guān)的個(gè)人資信情況(個(gè)人資產(chǎn)、還款能力及貸款使用等)。 第十一條貸款人承諾： 1、保證資金來源合法; 2、對(duì)借款人提供的有關(guān)資料保密： 3、按本合同約定的時(shí)間、數(shù)額發(fā)放貸款。 第十二條 提前收回貸款： 貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。 如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，貸款人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時(shí)，隨時(shí)要求借款

14、人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé);并有權(quán)單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達(dá)借款人時(shí)解除： 1、借款人將該貸款用于非法活動(dòng)或未按本合同規(guī)定的用途使用; 2、借款人的資信惡化，危及貸款資金安全; 3、借款人拒絕或者阻撓貸款人對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查; 4、借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項(xiàng)的文件或資料; 5、借款人與其他自然人、法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損于貸款人權(quán)益的合同; 6、借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈(zèng)人，或繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同; 7、抵押物

15、毀損或滅失，不足以實(shí)現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的; 8、借款人未按合同約定支付利息，經(jīng)催千;于到期日后十五日內(nèi)仍未支付的： 9、借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益： 10、借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。 12345 下載此范文：借貸抵押合同格式.docx 相關(guān)信息： 簽訂勞動(dòng)合同格式范本3篇 勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。以下是夢幻網(wǎng)絡(luò)為大家精心準(zhǔn)備的：簽訂勞動(dòng).（查看全文） 設(shè)計(jì)委托合同格式 甲方：_ 乙方：_ 甲方委托乙方擔(dān)任設(shè)計(jì)工作，經(jīng)雙方同意特遵守下列條款： 一、設(shè)計(jì)工程地點(diǎn)： 合計(jì)： 平方 二、設(shè)計(jì)項(xiàng)目： 三、乙方接受委托書后，應(yīng)隨即進(jìn)行現(xiàn)場堪.（查看全文） 安全員聘用合同格式范本 甲方：聘用單位：XX建筑工程公司 （以下簡稱甲方） 乙方：被聘用人：XXX （以下簡稱乙方） 因甲方承建重慶市江北區(qū)海爾路油毛氈片區(qū)雨污水管網(wǎng)改建工程施工需要，為了加強(qiáng)施工技術(shù)力量，決定聘用乙方為該工程安全員.（查看全文） 挖掘機(jī)轉(zhuǎn)讓合同格式 挖掘機(jī)一般是以履帶或車輪行進(jìn)。由于