土建施工圖預(yù)算編制畢業(yè)論文

1、綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓土建施工圖預(yù)算編制摘要: 土建施工圖預(yù)算是在項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)階段，根據(jù)建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、預(yù)算定額、各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)地區(qū)的自然和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件等資料，編制而成的建筑工程預(yù)算造價(jià)文件?？茖W(xué)合理地編制施工圖預(yù)算可以更加精確的確定工程造價(jià)，對于工程項(xiàng)目能起到至關(guān)重要的作用。本項(xiàng)目依據(jù)綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓施工圖紙及有關(guān)圖集，采用GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范以及2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額進(jìn)行計(jì)算、組價(jià)，從而確定項(xiàng)目的土建施工圖預(yù)算造價(jià)。在編制過程中，筆者嚴(yán)格遵循清單和定額的工程量計(jì)算規(guī)則，詳細(xì)地計(jì)算了土建工程量、鋼筋工程量

2、，并據(jù)此編制了分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單、總價(jià)措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單、分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表、主要材料價(jià)格表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，并根據(jù)編制中的心得，完成了土建施工圖預(yù)算文件編制說明。關(guān)鍵詞：土建施工圖預(yù)算； 工程造價(jià)； 預(yù)算文件編制Zitong County of Mianyang City, Liya middle school student apartm

3、ent buildingConstruction drawing budget preparationAbstract: Civil construction budget is in the construction design stage of the project, according to the construction drawings, construction drawings, budget quota, the fee standards and construction area of natural and economic conditions and

4、other technical data, compiled from the construction engineering budget cost file. The scientific and reasonable construction drawing budget can more accurately determine the project cost for the project, can play a vital role. This project based on the Zitong County of Mianyang City, Liya middle sc

5、hool student apartment building construction drawings and related atlas, the GB50500-2013 "construction project quantity pricing norms" and "2015 Sichuan Province construction project quantity list valuation quota calculation," group price, in order to determine the budget of con

6、struction project.In the preparation process, the author lists and strictly follow the quota calculation rules, detailed calculation of the amount of civil engineering, steel engineering, and compiling the project quantity and price list, price measures measure item, a list of other items, fees and

7、taxes, the project quantity list and the price measure item pricing table, price measure item pricing table, a list of other items meter, fees and taxes list valuation table, the project integrated price analysis table, measures the project comprehensive unit price analysis table, the main material

8、price list, bidding project summary table, and according to the experience in the preparation, completion the general description of civil construction budget.Key words: civil construction budget, project cost, budget document preparation目 錄第1章 緒論11.1 設(shè)計(jì)的目的11.2 任務(wù)與要求11.3 設(shè)計(jì)步驟21.4 設(shè)計(jì)成果2第2章 施工圖預(yù)算

9、概述32.1 施工圖預(yù)算的概念、作用、編制依據(jù)和編制方法32.1.1 施工圖預(yù)算的概念32.1.2 施工圖預(yù)算的作用32.1.3 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)32.1.4 施工圖預(yù)算的編制方法42.2 施工圖預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟42.2.1 費(fèi)用構(gòu)成42.2.2 編制步驟42.2.3 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)區(qū)別52.3 工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)簡介62.3.1 工程量清單62.3.2 工程量清單計(jì)價(jià)72.3.3 相關(guān)規(guī)定7第3章 綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓工程量清單編制83.1 工程設(shè)計(jì)方案83.2 分部分項(xiàng)工程量83.2.1 土石方工程83.2.2 砌筑工程83.2.3 混凝土及鋼筋混凝土

10、工程93.2.4 門窗工程103.2.5 屋面及防水工程113.2.6 保溫、隔熱、防腐工程113.2.7 樓地面裝飾工程113.2.8 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程113.2.9 天棚工程123.2.10 其他裝飾工程123.3 措施項(xiàng)目123.4 其他項(xiàng)目133.5 規(guī)費(fèi)與稅金13第4章 綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓投標(biāo)報(bào)價(jià)編制144.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制過程144.2 分部分項(xiàng)工程費(fèi)144.3 措施項(xiàng)目工程費(fèi)154.4 其他項(xiàng)目費(fèi)154.5 規(guī)費(fèi)與稅金154.6 綜合單價(jià)分析164.7 主要材料價(jià)格164.8 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總16第5章 設(shè)計(jì)中遇到的問題和解決方法175.1 施工圖識讀175.

11、2 工程量計(jì)算175.3 清單計(jì)價(jià)編制18結(jié)論19致謝20參考文獻(xiàn)21附錄1.22附錄2.23 第1章 緒 論1.1 設(shè)計(jì)的目的本次畢業(yè)設(shè)計(jì)是編制土建施工圖預(yù)算文件，之前我們在學(xué)校做過類似的課程設(shè)計(jì)，包括施工組織設(shè)計(jì)、工程量計(jì)算課程設(shè)計(jì)等等。而本次的畢業(yè)設(shè)計(jì)則是對大學(xué)四年學(xué)習(xí)的專業(yè)課程以及以往的課程設(shè)計(jì)的一個(gè)綜合。不過和以往所經(jīng)歷的課程設(shè)計(jì)比起來，這次畢業(yè)設(shè)計(jì)要求更高、更嚴(yán)格，這是學(xué)校教學(xué)計(jì)劃的重要組成部分，通過它來實(shí)現(xiàn)學(xué)校和學(xué)校培養(yǎng)目標(biāo)的教學(xué)質(zhì)量檢查。經(jīng)過這次畢業(yè)設(shè)計(jì)，我們可以對四年所學(xué)的理論和實(shí)踐知識作一個(gè)全面的總結(jié)，在專業(yè)能力和專業(yè)能力上有新的認(rèn)識和提高，從而為將來進(jìn)入社會打下一個(gè)良好的

12、基礎(chǔ)。當(dāng)然，畢業(yè)設(shè)計(jì)的成果也是評判我們是否能夠順利獲得畢業(yè)證書和學(xué)位證書的一個(gè)重要依據(jù)。對于工程造價(jià)方向的我來說，選擇土建施工圖預(yù)算這個(gè)題目是最合適的選擇，這份畢業(yè)設(shè)計(jì)是在踏入社會之前最好的一次實(shí)戰(zhàn)演練，做好這份畢業(yè)設(shè)計(jì)，相信我的專業(yè)能力會得到很大的提升。希望在做畢業(yè)設(shè)計(jì)的過程中，把不懂的變?yōu)槎蚶蠋熣埥?，與同學(xué)討論，完整的做出一份預(yù)算，為以后的工作做好充分的準(zhǔn)備。大學(xué)四年里我們學(xué)習(xí)的課程，不管是公共課和基礎(chǔ)課，都主要是理論知識，雖然中間做過一些課程設(shè)計(jì)，但實(shí)際上都沒有系統(tǒng)、完整的獨(dú)立完成一個(gè)預(yù)算，對于一份工程的預(yù)算該如何從頭開始做起、如何系統(tǒng)地進(jìn)行操作都沒有經(jīng)驗(yàn)，而畢業(yè)后我們大多數(shù)同學(xué)會去

13、從事的工作就是完成施工圖預(yù)算，決算及其他相關(guān)工作，因此，做好這份畢業(yè)設(shè)計(jì)對我們以后從事工程造價(jià)的工作尤其重要。1.2 任務(wù)與要求編制施工圖預(yù)算文件是工程造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生應(yīng)當(dāng)擁有的基本技能，也是用人單位衡量造價(jià)專業(yè)畢業(yè)生的專業(yè)能力的基本依據(jù)。其主要的目的是: 進(jìn)一步強(qiáng)化學(xué)生識讀施工圖的能力、對建筑設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的理解能力、對工程中遇到的各種技術(shù)問題的解決能力、應(yīng)用計(jì)算機(jī)軟件輔助施工圖預(yù)算編制的能力、發(fā)現(xiàn)和分析各種問題并用書面語言表達(dá)的能力，最終培養(yǎng)出學(xué)生較強(qiáng)的工程造價(jià)專業(yè)能力。在畢業(yè)設(shè)計(jì)開始前，需要熟悉有關(guān)規(guī)范、清單、定額、手冊以及其它相關(guān)資料,為畢業(yè)后的獨(dú)立工作打下基礎(chǔ)。畢業(yè)設(shè)計(jì)特別應(yīng)強(qiáng)調(diào)理論聯(lián)

14、系實(shí)際,提高學(xué)生分析、解決工程實(shí)際問題的能力,注重培養(yǎng)學(xué)生踏實(shí)、細(xì)致、嚴(yán)格、認(rèn)真和吃苦耐勞的工作作風(fēng)。1.3 設(shè)計(jì)步驟首先要熟悉施工圖紙，對工程項(xiàng)目正確列項(xiàng)；其次再根據(jù)GB50500-2013建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范章、節(jié)、項(xiàng)目的工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行工程量計(jì)算，然后匯總工程量，編制分部分項(xiàng)工程量清單，最后參照2015四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額進(jìn)行分部分項(xiàng)工程量清單報(bào)價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)采用是綜合單價(jià)法，綜合單價(jià)內(nèi)容包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、綜合費(fèi)。1.4 設(shè)計(jì)成果分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單、總價(jià)措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單、分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)

15、表、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表、綜合單價(jià)分析表、主要材料價(jià)格表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、工程量計(jì)算書（包括土建工程量、鋼筋工程量）、施工圖預(yù)算文件編制說明書。第2章 施工圖預(yù)算概述2.1 施工圖預(yù)算的概念、作用、編制依據(jù)和編制方法2.1.1 施工圖預(yù)算的概念施工圖預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)和預(yù)算定額編制工程造價(jià)的詳細(xì)預(yù)算。在中國，施工圖預(yù)算是建筑企業(yè)和建設(shè)單位簽訂承包合同和辦理工程結(jié)算的依據(jù)；也是建筑企業(yè)編制計(jì)劃、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和考核經(jīng)營成果的依據(jù)。在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下，是建設(shè)單位確定標(biāo)底和建筑企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。施工圖預(yù)算是關(guān)系建設(shè)單位和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，如在執(zhí)行

16、過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)經(jīng)仲裁機(jī)關(guān)仲裁，或按法律程序解決1。2.1.2 施工圖預(yù)算的作用1、施工圖預(yù)算是設(shè)計(jì)階段控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計(jì)不突破設(shè)計(jì)概算的重要措施。2、施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的依據(jù)。3、對于實(shí)行施工招標(biāo)的工程，施工圖預(yù)算是編制標(biāo)底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)4、對于不宜實(shí)行招標(biāo)而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價(jià)結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價(jià)款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。2.1.3 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)1、施工圖紙：施工圖紙是指經(jīng)過會審的施工圖，包括所附的文字說明、有關(guān)的通用圖集和標(biāo)準(zhǔn)圖集及施工圖紙會審記錄。它們規(guī)定了工程的具體

17、內(nèi)容、技術(shù)特征、建筑結(jié)構(gòu)尺寸及裝修做法等。因而是編制施工圖預(yù)算的重要依據(jù)之一。 2、現(xiàn)行預(yù)算定額或地區(qū)單位估價(jià)表:現(xiàn)行的預(yù)算定額是編制預(yù)算的基礎(chǔ)資料。編制工程預(yù)算，從分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的劃分到工程量的計(jì)算，都必須以預(yù)算定額為依據(jù)。 地區(qū)單位估價(jià)表是根據(jù)現(xiàn)行預(yù)算定額、地區(qū)工人工資標(biāo)準(zhǔn)、施工機(jī)械臺班使用定額和材料預(yù)算價(jià)格等進(jìn)行編制的。它是預(yù)算定額在該地區(qū)的具體表現(xiàn)，也是該地區(qū)編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料。 3、經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案:施工組織設(shè)計(jì)或施工方案是建筑施工中重要文件，它對工程施工方法、材料、構(gòu)件的加工和堆放地點(diǎn)都有明確規(guī)定。這些資料直接影確工程量的計(jì)算和預(yù)算單價(jià)的套用。 4、地區(qū)取費(fèi)標(biāo)

18、準(zhǔn)（或間接費(fèi)定額）和有關(guān)動態(tài)調(diào)價(jià)文件:按當(dāng)?shù)匾?guī)定的費(fèi)率及有關(guān)文件進(jìn)行計(jì)算。 5、工程的承包合同（或協(xié)議書）、招標(biāo)文件。6、最新市場材料價(jià)格:市場材料價(jià)格是進(jìn)行價(jià)差調(diào)整的重要依據(jù)。 7、預(yù)算工作手冊：預(yù)算工作手冊是將常用的數(shù)據(jù)、計(jì)算公式和系數(shù)等資料匯編成手冊以便查用，可以加快工程量計(jì)算速度。 8、有關(guān)部門批準(zhǔn)的擬建工程概算文件。2.1.4 施工圖預(yù)算的編制方法目前我國的施工圖預(yù)算編制方法有清單計(jì)價(jià)法和定額計(jì)價(jià)法兩種。1、工程量清單計(jì)價(jià)法，是在建設(shè)工程過程中，招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評審合理低價(jià)中標(biāo)的一

19、種計(jì)價(jià)方式。2、定額計(jì)價(jià)法，是我國傳統(tǒng)的計(jì)價(jià)方式，在招投標(biāo)時(shí)，不論是作為招標(biāo)標(biāo)底還是投標(biāo)報(bào)價(jià)，其招標(biāo)人和投標(biāo)人都需要按國家規(guī)定的統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程數(shù)量，然后按建設(shè)行政主管部門頒布的預(yù)算定額或單位估價(jià)表計(jì)算工、料、機(jī)的費(fèi)用，再按有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)記取其他費(fèi)用，匯總后得到工程造價(jià)。在整個(gè)計(jì)價(jià)過程中，計(jì)價(jià)依據(jù)是固定的，即權(quán)威性的“定額”。定額計(jì)價(jià)分為單價(jià)法和實(shí)物法2。2.2 施工圖預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成及編制步驟2.2.1 費(fèi)用構(gòu)成施工圖預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成分為兩種類型。清單計(jì)價(jià)：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金總計(jì)五項(xiàng)費(fèi)用。定額計(jì)價(jià)：直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金、其它費(fèi)用總計(jì)

20、七項(xiàng)費(fèi)用3。2.2.2 編制步驟由于施工圖預(yù)算的費(fèi)用構(gòu)成分為清單計(jì)價(jià)和定額計(jì)價(jià)兩種類型，所以施工圖預(yù)算的費(fèi)用編制步驟也分為兩種類型。1、清單計(jì)價(jià)：（1）、準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。（2）、針對工程量清單，依據(jù)企業(yè)定額，或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的消耗量定額、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則、價(jià)格信息，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，從而計(jì)算出分部分項(xiàng)工程費(fèi)。參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的措施費(fèi)計(jì)價(jià)方法、建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則，計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)；參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程造價(jià)計(jì)價(jià)規(guī)則計(jì)算規(guī)費(fèi)及稅金；按照規(guī)定的程序計(jì)

21、算單位工程總價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、工程項(xiàng)目總價(jià)；做主要材料分析；填寫編制說明和封面。（3）、復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊，簽名蓋章。2、定額計(jì)價(jià)：（1）、準(zhǔn)備階段：熟悉施工圖紙、招標(biāo)文件；參加圖紙會審、踏勘施工現(xiàn)場；熟悉施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；確定計(jì)價(jià)依據(jù)。（2）、編制試算階段：列分項(xiàng)工程，計(jì)算工程量；套用單位估價(jià)表，計(jì)算出直接工程費(fèi)；計(jì)算措施費(fèi)、間接費(fèi)、其它項(xiàng)目費(fèi)、利潤、稅金，匯總計(jì)算出建安工程造價(jià)；做材料分析，列出材料清單；填寫編制說明和封面。（3）、復(fù)算收尾階段：復(fù)核；裝訂成冊，簽名蓋章。2.2.3 工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)區(qū)別1、計(jì)價(jià)依據(jù)不同：依據(jù)不同定額、采用單價(jià)不同、費(fèi)用項(xiàng)目不同。依據(jù)

22、不同定額：工程量清單計(jì)價(jià)按照企業(yè)定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量，也可以選擇其他合適的消耗量定額計(jì)算工料機(jī)消耗量，選擇何種定額，有投標(biāo)人自主確定；定額計(jì)價(jià)按照政府主管部門頒發(fā)的預(yù)算定額計(jì)算各項(xiàng)消耗量。采用的單價(jià)不同：工程量清單計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班單價(jià)采用市場價(jià)，由投標(biāo)人自主確定；定額計(jì)價(jià)的人工單價(jià)、材料單價(jià)、機(jī)械臺班采用預(yù)算定額計(jì)價(jià)中的單價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。費(fèi)用項(xiàng)目不同：工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用按照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的規(guī)定和根據(jù)擬建項(xiàng)目和本企業(yè)的具體情況自主確定實(shí)際的費(fèi)用項(xiàng)目和費(fèi)率；定額計(jì)價(jià)的費(fèi)用計(jì)算，根據(jù)政府主管部門頒發(fā)的費(fèi)用計(jì)算程序所規(guī)定的項(xiàng)目和費(fèi)率計(jì)算。2、費(fèi)用構(gòu)成不同。工程量清單計(jì)價(jià)的工程造價(jià)

23、費(fèi)用由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金構(gòu)成；定額計(jì)價(jià)方式的工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成一般由直接費(fèi)（包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)）、間接費(fèi)（包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)）、利潤和稅金（包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加）構(gòu)成。3、計(jì)價(jià)方法不同。工程量清單計(jì)價(jià)則采用綜合單價(jià)的方法計(jì)算分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi)，然后再計(jì)算措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金；而定額計(jì)價(jià)方式常采用單價(jià)估價(jià)法和實(shí)物金額法計(jì)算直接費(fèi)，然后再計(jì)算間接費(fèi)、利潤和稅金。4、本質(zhì)特性不同。工程量清單計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià)具有市場價(jià)格的特性。定額計(jì)價(jià)方式確定的工程造價(jià)，具有計(jì)劃性價(jià)格的特性。兩者有著本質(zhì)上的區(qū)別4。2.3 工程量清單及工

24、程量清單計(jì)價(jià)簡介2.3.1 工程量清單工程量清單是指表達(dá)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。分部分項(xiàng)工程量清單表面了擬建工程的全部分項(xiàng)實(shí)體工程的名稱和相應(yīng)的工程數(shù)量。措施項(xiàng)目清單表面了為完成擬建工程全部分項(xiàng)實(shí)體工程而必須采取的措施性項(xiàng)目及相應(yīng)的費(fèi)用。其它項(xiàng)目清單主要表明了招標(biāo)人提出的與擬建工程有關(guān)的特殊要求所發(fā)生的費(fèi)用。工程量清單是招標(biāo)投標(biāo)活動中，對招標(biāo)人和投標(biāo)人都具有約束力的重要文件，是招標(biāo)投標(biāo)活動的重要依據(jù)5。工程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成，具體如下：1、分部分項(xiàng)工程量清單工程量清單的項(xiàng)目設(shè)置規(guī)則是為了統(tǒng)一工

25、程量清單細(xì)目名稱、項(xiàng)目編碼、計(jì)量單位和工程量計(jì)算而制定的。2、措施項(xiàng)目清單措施項(xiàng)目清單是指為了完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目的明細(xì)清單。3、其他項(xiàng)目清單其他項(xiàng)目清單是指除了分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單外的由于招標(biāo)人的特殊要求而設(shè)置的項(xiàng)目清單。其他項(xiàng)目清單的具體內(nèi)容主要取決于工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的高低、工程的復(fù)雜程度、工程的工期長短、工程的組成內(nèi)容等因素。4、規(guī)費(fèi)、稅金清單規(guī)費(fèi)是指政府及有關(guān)部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。2.3.2 工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是一種國

26、際上通行的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。它是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范的要求以及施工圖，提供工程量清單，有投標(biāo)人依據(jù)工程量清單、施工圖、企業(yè)定額、市場價(jià)格自主報(bào)價(jià)，并經(jīng)評審后，合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式。投標(biāo)報(bào)價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)稅金構(gòu)成6。2.3.3 相關(guān)規(guī)定1、采用工程量清單計(jì)價(jià)，建設(shè)工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。2、分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。3、措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)價(jià)，不得作為競爭性費(fèi)用。4、規(guī)費(fèi)和稅金應(yīng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主

27、管部門的規(guī)定計(jì)算，不得作為競爭性費(fèi)用。5、招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。6、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)根據(jù)下列依據(jù)編制：本規(guī)范；國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額和計(jì)價(jià)辦法；建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件及相關(guān)資料；招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求；與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料；工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；工程造價(jià)信息沒有發(fā)布的參照市場價(jià)；其他的相關(guān)資料。7、招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)在招標(biāo)時(shí)公布，不應(yīng)上調(diào)或下浮，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)控制價(jià)及有關(guān)資料報(bào)送工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)備查。8、投標(biāo)人經(jīng)復(fù)核認(rèn)為招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)未按照本

28、規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行編制的，應(yīng)在開標(biāo)前5天向招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)或(和)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)投訴7。第3章 綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓工程量清單編制3.1 工程設(shè)計(jì)方案該工程為綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓，建筑總高度為20.25米，總建筑面積為1551.70平方米，建筑總層數(shù)為五層，各層層高3.30米，室內(nèi)外高差0.45米。該工程建筑為三類建筑，結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)。該建筑所在地為六度抗震設(shè)防區(qū)，按六度抗震進(jìn)行設(shè)防，地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.05g, 結(jié)構(gòu)安全等級為二級, 建筑抗震類別為丙類。耐火等級為二級，砌體施工控制質(zhì)量等級為B級，地下水對混凝土無侵蝕性。該工程衛(wèi)生間采用鋼筋混凝土現(xiàn)

29、澆板, 其余樓、屋面采用預(yù)應(yīng)力混凝土空心板。3.2 分部分項(xiàng)工程量分部分項(xiàng)工程量清單詳見附表-01：分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單。3.2.1 土石方工程本工程地梁及磚基礎(chǔ)部分采用人工挖溝槽土方，回填采用人工回填土。平整場地工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以建筑物首層建筑面積計(jì)算，挖溝槽土方工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度計(jì)算，回填土（夯填）按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，房心回填計(jì)算規(guī)則為主墻間面積乘回填厚度，不扣除間隔墻，余方棄置按挖方清單項(xiàng)目工程量減利用回填方體積計(jì)算。工程量清單項(xiàng)目為：平整場地，挖溝槽土方，回填土 夯填，房心回填，余方棄置。3.2.2 砌筑工程本工程墻體均為200厚；&

30、#177;0.060以下為磚砌體，M7.5水泥砂漿砌MU10機(jī)制頁巖磚；±0.060以上為磚砌體，M5混合砂漿砌MU10機(jī)制頁巖磚；零星砌體為M2.5混合砂漿砌MU10機(jī)制頁巖磚。室外排水溝做法按照西南J812圖集第3頁1a大樣施工，為磚砌排水溝，其工程量計(jì)入砌體工程。墻體使用材料外形尺寸要求準(zhǔn)確和統(tǒng)一，表面無邊角與破損，磚砌體上下間應(yīng)當(dāng)互相錯(cuò)縫搭接，不得有垂直通縫現(xiàn)象，砌筑應(yīng)做到橫平豎直，砂漿飽滿。其工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，扣除門窗、洞口、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積，不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣

31、木、木磚、門窗走頭、磚墻內(nèi)加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個(gè)面積0.3m2的孔洞所占的體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體體積內(nèi)計(jì)算8。墻長度:外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長計(jì)算。工程量清單為：磚基礎(chǔ)，實(shí)心磚墻，女兒墻，排水溝。3.2.3 混凝土及鋼筋混凝土工程凡未特別注明的混凝土強(qiáng)度等級均為C20（水泥用量不小于250kg/m3），混凝土保護(hù)層厚度未特別注明的梁、柱分別為25mm、30mm；所有空心板下均應(yīng)做1:2.5水泥砂漿10厚座漿。鋼筋應(yīng)由正規(guī)廠家生產(chǎn)并試驗(yàn)合格后方能使用。A為級鋼筋，B為級鋼筋。焊條:級鋼筋之間及級鋼筋與級鋼筋焊接采用

32、E43型焊條，16Mn鋼之間焊接,級鋼筋搭接電弧焊采用E50型焊條，各種預(yù)制構(gòu)件吊鉤及吊掛用的吊鉤均采用未經(jīng)冷加工的級鋼筋制作、鋼筋、鋼板、型鋼及焊條的物理性能和化學(xué)性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)。1、 墊層混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件和伸入承臺基礎(chǔ)的樁頭所占體積。工程量清單為：墊層。2、 構(gòu)造柱：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。工程量清單為：構(gòu)造柱。3、 矩形梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：矩形梁。4、 異形梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋

33、鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：異形梁。5、 地圈梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：地圈梁。6、 圈梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：圈梁。7、 過梁：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。工程量清單為：過梁。8、 平板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)面積0.3以內(nèi)的孔洞所占體積。有梁板（包括主、次梁與板）按梁、板體積之和

34、計(jì)算，無梁板按板和柱帽體積之和計(jì)算，各類板伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算，薄殼板的肋、基梁并入薄殼體積內(nèi)計(jì)算。工程量清單為：平板。9、 預(yù)制空心板：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積或塊計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件及單個(gè)尺寸300mm×300mm以內(nèi)的孔洞所占體積，扣除空心板空洞體積。工程量清單為：空心板。10、 樓梯：以平方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除寬度500mm的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。工程量清單為：直形樓梯。11、 散水：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除單個(gè)0.3m2以內(nèi)的孔洞所占面積。工程量清單為：散水。12、 混凝土臺階：以立方米計(jì)量，按設(shè)計(jì)圖示尺寸

35、以體積計(jì)算。工程量清單為：臺階。13、 女兒墻壓頂：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量清單為: 壓頂。14、 走道欄板扶手：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量清單為：扶手。15、 現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。工程量清單為：現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋。分為級圓鋼（直徑為4mm、6mm、8mm），級圓鋼（直徑為12mm），級螺紋鋼（直徑為12mm、14mm），級螺紋鋼（直徑為22mm），砌體加筋 五項(xiàng)清單。16、 預(yù)制構(gòu)件鋼筋：按設(shè)計(jì)圖示鋼筋長度乘以單位理論質(zhì)量計(jì)算。工程量清單為：預(yù)制構(gòu)件鋼筋。3.2.4 門窗工程外墻上門窗框料顏色為白色，門窗玻璃為凈白片。鋁合金門框料為100系列，其余鋁

36、合金門窗框料用90系列。門窗的小五金配件，由承包商提供樣品及構(gòu)造大樣，由業(yè)主及建筑師共同審定。立樘位置：外門居墻中（特殊注明者除外）；內(nèi)門為單向平開門，一般與開啟方向墻面平，并做木筒子板裝修，雙向平開木門及鋁合金門居墻中立樘。外窗的立樘位置要求見各平面圖及墻身節(jié)點(diǎn)要求。門窗安裝按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。工程量清單分別為:1、木質(zhì)門，2、金屬（塑鋼）門，3、金屬（塑鋼、斷橋）窗。3.2.5 屋面及防水工程屋面一為塊瓦坡屋面，采用水泥砂漿臥瓦，按坡屋面建筑構(gòu)造圖集相關(guān)部位施工。屋面防水材料采用高聚物改性瀝青卷材。屋面一按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面

37、積，小氣窗的出檐部分不增加面積。工程量清單為：瓦屋面。屋面防水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積。工程量清單為：屋面卷材防水。3.2.6 保溫、隔熱、防腐工程屋面二為剛性防水保溫隔熱屋面,按指定圖集施工。屋面二按設(shè)計(jì)圖示尺寸以斜面積計(jì)算。不扣除房上煙囪、風(fēng)帽底座、風(fēng)道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積。工程量清單為：保溫隔熱屋面。3.2.7 樓地面裝飾工程樓地面裝修工程參照西南04J312。水泥豆石地面做法詳西南04J3123110a，水泥豆石樓面做法詳西南04J3123112，地磚樓面做法詳西南04J3123183，釉面磚踢腳板

38、做法詳西南04J3123387，高由甲方選定150。樓地面找平層和面層按室內(nèi)主墻間的凈面積計(jì)算，應(yīng)扣除凸出地面的構(gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在0.3m2以內(nèi)孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分亦不增加。工程量清單為：地磚樓面、石材地面、石材樓面、塊料踢腳線。3.2.8 墻、柱面裝飾與隔斷、幕墻工程內(nèi)裝修參照04J515-J516。外墻做法詳西南04J516-53135314/64。內(nèi)墻除衛(wèi)生間外做法參照西南04J515第5頁NO5,衛(wèi)生間做法參照西南04J515第5頁N11。外墻面裝飾抹灰面積，按其垂直投影面積計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞

39、口和0.3以上的孔洞所占的面積，門窗洞口及孔洞周邊面積亦不增加。附墻側(cè)面抹灰面積應(yīng)并入外墻抹灰面積工程量內(nèi)。內(nèi)墻面一般抹灰按內(nèi)墻面面積計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口和空圈所占面積，不扣除踢腳板、掛鏡線、0.3m2以內(nèi)的孔洞、墻與構(gòu)件交接處的面積，亦不增加洞口側(cè)壁面積。墻垛和附墻煙囪面積應(yīng)并入內(nèi)墻抹灰工程量。柱面抹灰按柱周長乘以柱高計(jì)算。墻面貼塊料面層，按實(shí)貼面積計(jì)算。工程量清單為：墻面一般抹灰、塊料墻面（內(nèi)墻）、塊料墻面（外墻）。3.2.9 天棚工程頂棚做法詳西南04J515第16頁P(yáng)23。天棚抹灰按室內(nèi)主墻間的凈空面積計(jì)算，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪、檢查口和管道所占面積，梁兩側(cè)抹灰面積并入相同天

40、棚抹灰工程量計(jì)算。樓梯地面抹灰按水平投影面積計(jì)算，抹灰工程量乘以系數(shù)1.2。各種吊頂天棚龍骨按墻間凈面積計(jì)算，不扣除檢查洞、附墻煙囪、風(fēng)道、柱、垛和管道所占面積。天棚基層及裝飾面層，按墻間實(shí)釘（膠）面積以平方米計(jì)算，不扣除檢查口、附墻煙囪、風(fēng)道、垛和管道所占面積，但應(yīng)扣除0.3m2以上的孔洞、獨(dú)立柱及與天棚相連的窗簾盒所占的面積。工程量清單為：天棚抹灰。3.2.10 其他裝飾工程金屬扶手帶欄桿、欄板:按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）計(jì)算。工程量清單為：金屬扶手、欄桿、欄板。硬木扶手帶欄桿、欄板: 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以扶手中心線長度（包括彎頭長度）計(jì)算。工程量清單為：硬木扶手、欄桿、欄

41、板。3.3 措施項(xiàng)目措施項(xiàng)目包括單價(jià)措施項(xiàng)目和總價(jià)措施項(xiàng)目。單價(jià)措施項(xiàng)目計(jì)算出工程量，總價(jià)措施項(xiàng)目在此僅列出項(xiàng)目清單。本工程單價(jià)措施項(xiàng)目包括腳手架工程、混凝土模板及支架（撐）、垂直運(yùn)輸；總價(jià)措施項(xiàng)目包括安全文明施工（含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施）、夜間施工、非夜間施工照明、二次搬運(yùn)、冬雨季施工、地上和地下設(shè)施以及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施、已完工程及設(shè)備保護(hù)、工程定位復(fù)測。本工程所采用腳手架按綜合腳手架考慮。綜合腳手架中已經(jīng)包括了外墻腳手架、依附斜道、上料臺、護(hù)衛(wèi)欄桿、卷揚(yáng)機(jī)架、挑出式安全網(wǎng)及垂直封閉網(wǎng)、內(nèi)墻砌筑、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架腳手架等因素。單價(jià)措施項(xiàng)目工程量詳見附表-01：分部分項(xiàng)

42、工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單?？們r(jià)措施項(xiàng)目清單詳見附表-02：總價(jià)措施項(xiàng)目清單。3.4 其他項(xiàng)目其他項(xiàng)目清單分為兩部分，第一部分是招標(biāo)人部分：包括暫列金額、暫估價(jià)。其中暫列金額是指招標(biāo)人可能發(fā)生的工程量變更二預(yù)留的金額；暫估價(jià)是指招標(biāo)人自行采購材料的那部分費(fèi)用。這部分內(nèi)容屬于不可競爭性。第二部分是投標(biāo)人部分：包括總承包服務(wù)費(fèi)、計(jì)日工。其中總承包服務(wù)費(fèi)是指為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人進(jìn)行的工程分包和材料采用所需的費(fèi)用；計(jì)日工是指完成招標(biāo)人提出的、不能以實(shí)物量計(jì)量的零星工作項(xiàng)目費(fèi)用。本工程其他項(xiàng)目僅包含暫列金額。其他項(xiàng)目清單詳見附表-03：其他項(xiàng)目清單。3.5 規(guī)費(fèi)與稅金規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)

43、用，包括社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)三部分。其中社會保險(xiǎn)費(fèi)又包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)9。稅金指企業(yè)發(fā)生的除企業(yè)所得稅和允許抵扣的增值稅以外的企業(yè)繳納的各項(xiàng)稅金及其附加，即企業(yè)按規(guī)定繳納的消費(fèi)稅、營業(yè)稅、城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅、關(guān)稅、資源稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、教育費(fèi)附加等產(chǎn)品銷售稅金及附加。規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單詳見附表-04：規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單。第4章 綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓投標(biāo)報(bào)價(jià)編制4.1 投標(biāo)報(bào)價(jià)編制過程本工程采用的計(jì)價(jià)方式為清單計(jì)價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)采用是綜合單價(jià)法。所謂綜合單價(jià),即分項(xiàng)工程完全單價(jià)，某分項(xiàng)工程綜合單價(jià)

44、乘以工程量，即為該分項(xiàng)工程的合價(jià)，所有分項(xiàng)工程合價(jià)匯總后即為該工程的總價(jià)。用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)定額單價(jià)(包括了人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi))，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯總相加得到單位工程的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)之和；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來的措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)10。單位工程施工圖預(yù)算工程直接費(fèi) =(工程量×預(yù)算定額單價(jià))。綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的步驟：搜集各種編制依據(jù)資料熟悉施工圖紙和定額計(jì)算工程量套用預(yù)算定額單價(jià)編制工料分析表計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用匯總造價(jià)復(fù)核編制說明、填寫封面。4.2 分部分項(xiàng)工程

45、費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)管理費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×管理費(fèi)費(fèi)率利潤=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×利潤率上述計(jì)算式中，綜合單價(jià)、全部費(fèi)用（合價(jià)）、管理費(fèi)、利潤在工程量清單綜合單價(jià)分析表中體現(xiàn)。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表屬于閉口清單，只有當(dāng)有通過執(zhí)意的方式，招標(biāo)問價(jià)允許調(diào)整時(shí)，才可以進(jìn)行調(diào)整。表中，細(xì)目編碼、細(xì)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位、工程量來自分部分項(xiàng)工程量清單表；綜合單價(jià)來自工程量清單綜合單價(jià)分析表；合價(jià)=工程量*綜合單價(jià)；人工費(fèi)=工程量×人工費(fèi)（

46、綜合單價(jià)分析表）；機(jī)械費(fèi)=工程量×機(jī)械費(fèi)（綜合單價(jià)分析表）；暫估價(jià)來自材料暫估價(jià)表或?qū)I(yè)工程暫估價(jià)表。分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表詳見附表-05： 分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。4.3 措施項(xiàng)目工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括環(huán)境保護(hù)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)等。本工程的措施項(xiàng)目費(fèi)分為單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)和總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，前者以措施定額計(jì)算，后者以費(fèi)率計(jì)算。1、 單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)包括腳手架工程費(fèi)、混凝土模板及支架（撐）費(fèi)、垂直運(yùn)輸費(fèi)。2、 總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)包括安全文明施工費(fèi)（含環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明

47、施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)）、夜間施工費(fèi)、非夜間施工照明費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨季施工費(fèi)、地上和地下設(shè)施以及建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、工程定位復(fù)測費(fèi)。單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)詳見附表-05: 分部分項(xiàng)工程量與單價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表?？們r(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)詳見附表-06: 總價(jià)措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。4.4 其他項(xiàng)目費(fèi)其它項(xiàng)目費(fèi)包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工。本工程只包括暫列金額。其它項(xiàng)目費(fèi)詳見附表-07：其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。4.5 規(guī)費(fèi)與稅金規(guī)費(fèi)和稅金的計(jì)算通常根據(jù)工程所處地按費(fèi)率計(jì)取。本工程規(guī)費(fèi)中的社會保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)為:分部分項(xiàng)清單定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)。其中包含的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算

48、費(fèi)率為7.5%，失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算費(fèi)率為0.6%，醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算費(fèi)率為2.7%，工傷保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算費(fèi)率為0.7%，生育保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)算費(fèi)率為0.2%。住房公積金計(jì)算基礎(chǔ)為:分部分項(xiàng)清單定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)，費(fèi)率為3.3%。工程排污費(fèi)按工程所在地環(huán)境保護(hù)部門收取標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)計(jì)算。稅金計(jì)算基礎(chǔ)為：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目工程費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)，計(jì)算費(fèi)率為3.41%。規(guī)費(fèi)與稅金詳見附表-08：規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表。4.6 綜合單價(jià)分析綜合單價(jià)分析是以定額為基礎(chǔ)，分析細(xì)目單價(jià)中所含人工、材料、機(jī)械、企業(yè)管理費(fèi)和利潤各項(xiàng)費(fèi)用的過程，其成果就是綜合單價(jià)分析表。本工程綜合單價(jià)分析包括分部分項(xiàng)工程綜合單

49、價(jià)分析和措施項(xiàng)目綜合單價(jià)分析。分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析詳見附表-09：分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)分析表。措施項(xiàng)目綜合單價(jià)分析詳見附表-10：措施項(xiàng)目綜合單價(jià)分析表。4.7 主要材料價(jià)格主要材料按施工期間信息價(jià)格調(diào)整，原則上按工程量完成進(jìn)度劃分，也就是以申報(bào)業(yè)主審批的工程進(jìn)度為準(zhǔn)、分期調(diào)整。經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批確認(rèn)的工程量完成進(jìn)度也是結(jié)算材料價(jià)格補(bǔ)差調(diào)整的依據(jù)。主要材料價(jià)格詳見附表-11：主要材料價(jià)格表。4.8 投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總通過以上所述的工程量計(jì)算匯總以及通過清單計(jì)價(jià)，得出綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓的投標(biāo)報(bào)價(jià)為人民幣2275124元。其中分部分項(xiàng)和單價(jià)措施項(xiàng)目為1818317.72元，總價(jià)措施項(xiàng)目為1

50、04425.23元，其他項(xiàng)目為192274.30元，規(guī)費(fèi)為85083.01元，稅金為75023.42元。投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總詳見附表-12：單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、附表-13：單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表。第5章 設(shè)計(jì)中遇到的問題和解決方法5.1 施工圖識讀1、建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖在軸和軸之間的尺寸不同，建筑施工圖在軸和軸之間的尺寸為1500mm，結(jié)構(gòu)施工圖在軸和軸之間的尺寸為1800mm。由于此項(xiàng)沖突范圍較大，且涉及結(jié)構(gòu)、承重、安全，在咨詢指導(dǎo)老師以及參考相關(guān)規(guī)范后以結(jié)構(gòu)施工圖尺寸為準(zhǔn)，并且將建筑施工圖尺寸改為與結(jié)構(gòu)施工圖尺寸相同。2、建筑施工圖正立面圖和背立面圖有不同的兩套方案，在參考建筑設(shè)計(jì)平面圖以

51、及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)后采用其中一套方案使用。3、圖紙門窗表缺失，無法直接獲知門窗尺寸信息。因此參考建筑平面圖的門窗洞口長度以及正立面圖和背立面圖的門窗洞口高度計(jì)算門窗尺寸。5.2 工程量計(jì)算1、第一次計(jì)算梁長時(shí)將建筑施工圖的錯(cuò)誤尺寸與結(jié)構(gòu)施工圖的尺寸混淆，導(dǎo)致梁長以及相關(guān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)進(jìn)行了修改，使用結(jié)構(gòu)施工圖的正確尺寸進(jìn)行計(jì)算。2、第一次列項(xiàng)時(shí)漏掉了窗、散水、排水溝、墊層模板、散水模板、過梁模板，導(dǎo)致工程量清單計(jì)算不完整。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)漏項(xiàng)，已添加上。3、第一次列項(xiàng)時(shí)將混凝土臺階誤列為磚砌臺階，已改正并計(jì)算相應(yīng)模板面積。4、第一次列項(xiàng)時(shí)未將預(yù)制空心板的鋼筋量列入，已添加上。5、經(jīng)交叉評閱

52、發(fā)現(xiàn)余方棄置漏項(xiàng)，已添加上。6、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)扶手特征描述不明確，已補(bǔ)全。7、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)鋼筋有漏項(xiàng)，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)漏算砌體加筋，已補(bǔ)全。8、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)屋面防水應(yīng)單列，已進(jìn)行修改。9、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)墻面一般抹灰特征描述不全，已添加墊層做法描述。10、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)混凝土選用類別不清楚，已改為商品混凝土。5.3 清單計(jì)價(jià)編制1、使用的宏業(yè)清單計(jì)價(jià)軟件將其他項(xiàng)目費(fèi)里的暫列金額單獨(dú)列表顯示，不符合編制要求。已將暫列金額合并入其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表進(jìn)行計(jì)算。2、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)投標(biāo)總價(jià)應(yīng)取整，已改正。3、經(jīng)交叉評閱發(fā)現(xiàn)缺單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表，已添加。 結(jié)論通過完成綿陽市梓潼縣黎雅中學(xué)學(xué)生公寓樓的土建施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)，我對設(shè)計(jì)中應(yīng)注意的問題做了個(gè)簡單的總結(jié)：1、脫離了施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行的土建施工圖預(yù)算，部分施工方法和費(fèi)用不確定，致使最后計(jì)算的費(fèi)用不夠準(zhǔn)確。2、現(xiàn)在科技日新月異，應(yīng)用在工程造價(jià)方面的各種軟件已經(jīng)非常普及，極大的減輕了手工算量的人力消耗和工作壓力。但是作為學(xué)生，我們不僅要熟練運(yùn)用軟件進(jìn)行算量和計(jì)價(jià)，最重要的還是要會手工算量和熟悉各種清單計(jì)價(jià)規(guī)范。只有熟悉了手工算量的基本功，才能更好的運(yùn)用電腦軟件進(jìn)行工作；熟悉各種清單計(jì)價(jià)規(guī)范以便出現(xiàn)需要調(diào)整軟件數(shù)據(jù)時(shí)能夠及時(shí)正確的進(jìn)行調(diào)整。另外預(yù)算軟件的普及化是未來工程造價(jià)的發(fā)展趨勢，計(jì)算更準(zhǔn)確和易用的造價(jià)軟件會越來