貴州省兩“違法”土地違法用地處罰依據(jù)和標準

1、土地違法用地處罰依據(jù)和標準一、單位或個人非法占地（未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準的）； 少批多建或擴建、續(xù)建住宅的，依據(jù)省實施辦法第四十五條：1、責令退還非法占用的土地；2、限期拆除或者沒收違法新建建筑物；3、罰款：基本農(nóng)田30元/怦；耕地10-20 元/怦；其他土地10元/ m2以下。罰款必須在規(guī)定時間內(nèi)一次繳交，逾期不繳，以罰款額3%按日加以處罰款 行政處罰法。二、農(nóng)村村民違法占地建房的，依據(jù)土地管理法第七十七條、省實 施辦法第五十二條：1、責令退還非法占用的土地；2、限期拆除非法占用土地上新建的房屋三、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，依據(jù)省實施辦法第四十四 條：1、沒收違法所得；2、

2、罰款為違法所得10%-50%/m以下；沒有違法所得的可按每平方米10-50 元以下標準執(zhí)行。罰款必須在規(guī)定時間內(nèi)一次繳交，逾期不繳，以罰款數(shù)額3% 按日加以處罰行政處罰法。四 、擅 自 將 農(nóng) 用 地 出 租 轉(zhuǎn) 讓 用 于 非 農(nóng) 業(yè) 建 設 的 ，依 據(jù) 省 實 施 辦 法 第 四 十六條：1、沒收非法所得；2、罰款為10-50 元/ m2 .罰 款 必 須 在 規(guī) 定 時 間 內(nèi) 一 次 繳 交 ， 逾 期 不 繳 ， 以 罰 款 數(shù) 額 的 3% 按 日 加 以 處 罰款行政處罰法。五、擅 自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項目的，依 據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例： 1 、 沒 收違法 所得；2、 罰款

3、為違法所得5倍以下。六、擅 自出讓或者出租土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的，依 據(jù) 省城市國有 土地使用權(quán)出讓和劃撥管理條例第三十五條：1 、 沒 收違法 所得；2、 罰款為出讓金的 50%。七、以 劃撥方式取得的土地使用權(quán)擅自出租的，依 據(jù)省城市國有土地使 用權(quán)出讓和劃撥管理條例第二十五條和省土地監(jiān)察條例第二十九條：地上有房屋出租的，按租金的 15% 繳納土地收益金；地 上沒有房屋出租 的，按 租金的 30% 每日加收滯納金，仍 拒不繳交的，報 縣級以上人民政府批 準，收回用地單位土地使用權(quán)。八、閑 置土地，依 據(jù)省實施辦法第三十九條、第 四十二條；閑置土 地處置辦法：1、農(nóng)村居民經(jīng)批準的宅基地，一年不使用兩年不建成的原批轉(zhuǎn)文件無效， 吊銷用地許可證；2 、 經(jīng)批準的建設項目超一年未開工的征收閑置費 5-10 元/ m ；3 、 超兩年未開工的，土地使用權(quán)無償收回。九、臨時用地，依據(jù)省實施辦法第四十五條：罰款：1、基本農(nóng)田30/怦；2、 耕地 10-20/m2 ；3、其他土地10元/ m2以下。十、破 壞耕地挖沙、取土、采石、采 礦、建 墳、建房、修 路等，依據(jù) 土 地復墾條例：1 、 責 令限期 改正或 治理；2、耕地 10-20 元 / m ;3