市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下施工的工程造價(jià)管理

1、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下施工的工程造價(jià)管理【摘要】隨著社會(huì)的不斷開展，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革也不斷深化，工程建立是我國(guó)比較重要的產(chǎn)業(yè)，在當(dāng)今時(shí)代背景下，工程建立的開展速度亦是突飛猛進(jìn)。其中工程造價(jià)是工程建立的根底，是通過(guò)對(duì)工程投資、工程設(shè)計(jì)、工程修正以及開工進(jìn)展預(yù)算的過(guò)程，而研究市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下施工的工程造價(jià)管理，對(duì)減少工程建立的本錢支出，進(jìn)步施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益具有重要的意義和價(jià)值?！娟P(guān)鍵詞】市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件；施工工程造價(jià)管理；分析和對(duì)策中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A0引言工程造價(jià)是工程建造價(jià)格的簡(jiǎn)稱，簡(jiǎn)單地說(shuō)，工程造價(jià)職業(yè)就是針對(duì)工程建立中的“量、價(jià)、費(fèi)進(jìn)展費(fèi)用預(yù)算和統(tǒng)計(jì)的過(guò)程，而對(duì)于投資方來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)

2、就是一個(gè)工程工程建立需要投資費(fèi)用的和，而以經(jīng)濟(jì)學(xué)角度來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)就是建筑的建建造工程費(fèi)用，即包含直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、工程利潤(rùn)以及稅務(wù)資金等。一般來(lái)說(shuō)，工程工程從落實(shí)到開工都需要經(jīng)歷以下四個(gè)階段：投標(biāo)階段、合同簽訂階段以及施工階段，所以將工程作為控制單位，可以有效降低施工的本錢投入。而筆者將通過(guò)本文，就市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的施工工程造價(jià)管理進(jìn)展分析和討論。1.施工的工程造價(jià)管理特征1.1 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)性合同價(jià)格是施工工程造價(jià)管理主要根據(jù)，合同價(jià)值的動(dòng)態(tài)是對(duì)市場(chǎng)供求價(jià)格和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變化的準(zhǔn)確反映，一般是在工程進(jìn)展投標(biāo)或者招標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中形成。所以說(shuō)作為施工工程造價(jià)管理的一部分，合同價(jià)格反映出工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)比較劇烈時(shí)

3、，形成的條件和要求都比較嚴(yán)格。而施工的工程造價(jià)管理也需要將市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的變化作為根據(jù)，所以滿足一定的市場(chǎng)性、競(jìng)爭(zhēng)性、動(dòng)態(tài)性以及風(fēng)險(xiǎn)性，也是一個(gè)動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程。工程企業(yè)的目的將各種合格的建筑產(chǎn)品交付給社會(huì)，同時(shí)由于施工目的工程的區(qū)域、施工的規(guī)模、施工難度條件以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的差異，導(dǎo)致各類工程造價(jià)具有單一性和特殊性。而單體的造價(jià)也成為施工的工程造價(jià)管理的制約因素之一，所以需要根單體的特殊性采取管控措施。1.3 網(wǎng)絡(luò)全面性施工的工程造價(jià)管理的特點(diǎn)可以分為橫向特點(diǎn)和縱向特點(diǎn)，從而形成一全面的網(wǎng)絡(luò)：在橫向方面，施工造價(jià)管理涵蓋諸多方面的業(yè)務(wù)，例如：財(cái)務(wù)結(jié)算和收支、材料供應(yīng)、工程預(yù)算、合同簽訂等，從而讓各個(gè)業(yè)務(wù)

4、部門的關(guān)系比較嚴(yán)密，所以需要彼此約束和催促，才能保證工程的順利完成；在縱向方面，施工的工程造價(jià)管理具有一定復(fù)雜性，即傳統(tǒng)的建筑都需要?dú)v經(jīng)信息錄入和調(diào)查、資格審核、工程投招標(biāo)、合同簽訂、施工準(zhǔn)備和組織，產(chǎn)品驗(yàn)收以及開工核算的過(guò)程，涉及范圍大且時(shí)間長(zhǎng)。這些橫縱交織的性質(zhì)形成了整個(gè)全面的網(wǎng)絡(luò)體系，而且任何階段出現(xiàn)問題都會(huì)影響整個(gè)網(wǎng)絡(luò)流程管理1。2. 進(jìn)步施工的工程造價(jià)管理途徑2.1 完善內(nèi)部定額，保證工程造價(jià)的管控內(nèi)部定額通常是反響企業(yè)技術(shù)才能的一個(gè)重要因素，主要是對(duì)企業(yè)目前的消費(fèi)力、機(jī)械設(shè)備、技術(shù)裝備才能以及企業(yè)施工方式所需的工、料、機(jī)三方面的消耗作為判斷根據(jù)，而定額的制定也是進(jìn)步企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的

5、主要方式之一，為了到達(dá)調(diào)控和參考的目的，定額制定需要參考國(guó)內(nèi)現(xiàn)行的定額標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)為了可以保證企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，定額的標(biāo)準(zhǔn)必需要高于社會(huì)平均程度標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，在招標(biāo)或者投標(biāo)過(guò)程中，可以作為報(bào)價(jià)人員的參考，防止低價(jià)中標(biāo)導(dǎo)致的施工虧損，可以說(shuō)，制定企業(yè)內(nèi)部定額可以在企業(yè)施工本錢、工程進(jìn)度以及工程材料方面進(jìn)展合理的調(diào)控，保證企業(yè)利潤(rùn)的最大化。2.2施行中間結(jié)算，減少施工損失工程中間結(jié)算是減少施工企業(yè)工程損失的重要手段，雖然目前有開工結(jié)算這一環(huán)節(jié)，但是由于工程造價(jià)經(jīng)常都會(huì)受到市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化，以工程材料為例：工程材料作為工程建立的根底，也是工程造價(jià)需要預(yù)算的指標(biāo)之一，通常工程材料的價(jià)格都會(huì)受到市場(chǎng)供求

6、、材料消費(fèi)本錢、流通過(guò)程、運(yùn)輸本錢以及國(guó)際行情的多方面因素影響，通常都會(huì)有一些特殊狀況發(fā)生，這時(shí)就需要針對(duì)問題爭(zhēng)取及時(shí)的索賠，所以工程中間的結(jié)算周期可以以季度為單位，而相關(guān)的造價(jià)人員需要對(duì)施工過(guò)程、施工設(shè)計(jì)調(diào)整、材料替代、現(xiàn)場(chǎng)施工狀況以及合同規(guī)定進(jìn)展匯總，同時(shí)對(duì)月、季度的施工量、地區(qū)材料參考價(jià)格、費(fèi)用變動(dòng)說(shuō)明進(jìn)展匯總分析，從而控制施工的工程造價(jià)2。2.3 完善工程管控，降低工程本錢目前施工企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)主要以價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)為主，而工程工程已經(jīng)貫穿了整個(gè)工程建立過(guò)程，所以只要完善工程工程管控，就可以降低工程的本錢，而關(guān)于工程工程管控可以通過(guò)以下幾點(diǎn)表達(dá)：2.3.1 人工費(fèi)用方面人工費(fèi)用的支出主要表達(dá)在工程

7、工序和工程用工數(shù)量方面，目前普遍工程在施工過(guò)程中都多少存在一些“重復(fù)功和“無(wú)用功的現(xiàn)象，不但浪費(fèi)了人力，延誤了正常的工期，同時(shí)也進(jìn)步了工程的工程本錢，而詳細(xì)優(yōu)化措施從工序和用工數(shù)量方面入手，例如：參考企業(yè)內(nèi)部定額對(duì)用工定額進(jìn)展計(jì)算，同時(shí)進(jìn)步施工和管理人員的程度，以班組進(jìn)展分組，優(yōu)化勞動(dòng)組合。2.3.2 機(jī)械費(fèi)用方面機(jī)械是施工中重要的輔助設(shè)備，而降低機(jī)械方面的費(fèi)用支出可以通過(guò)兩方面進(jìn)展：其一、提升主要施工機(jī)械的利用率，保證不會(huì)出現(xiàn)機(jī)械閑置的情況；其二、需要減少機(jī)械維修和保養(yǎng)人員的數(shù)量，減少日常維護(hù)的開支。2.3.3 材料費(fèi)用方面材料費(fèi)用是工程開支中的主要部分，一般材料的費(fèi)用占工程建立總費(fèi)用的65%，假設(shè)能通過(guò)科學(xué)的調(diào)控手段減少材料費(fèi)用，對(duì)于工程本錢節(jié)約具有重要的意義。例如：對(duì)材料采購(gòu)過(guò)程進(jìn)展管控，水泥、鋼材、模板、混凝土等一些根底材料進(jìn)展招初采購(gòu)，材料采購(gòu)需要遵循價(jià)格和質(zhì)量的統(tǒng)一，對(duì)進(jìn)貨批次進(jìn)展詳細(xì)制定，防止出現(xiàn)多余材料囤積；運(yùn)輸方面，選擇經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方式，降低運(yùn)輸本錢2。3.結(jié)語(yǔ)工程造價(jià)的科學(xué)性表達(dá)了一個(gè)企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)和開展前景，這也是由于工程造價(jià)已經(jīng)貫穿到企業(yè)消費(fèi)的每一個(gè)環(huán)節(jié)，