住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

1、第一章編制說明 1第二章工程概況 4第三章施工組織 8第一節(jié)施工組織機(jī)構(gòu) 8第二節(jié)管理體系及框圖 11第三節(jié) 方針目標(biāo)管理 13第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分 14第五節(jié)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措施 15第六節(jié)工程總進(jìn)度計(jì)劃 15第七節(jié)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 16第四章 施工準(zhǔn)備及施工總平面布置 18第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備 18第二節(jié)施工組織準(zhǔn)備 18第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇 19第四節(jié) 施工平面規(guī)劃布置 21第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電 22第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水 22第七節(jié)勞動(dòng)力配備 23第五章主要施工方案方法 26第一節(jié)測(cè)量放線、軸線及標(biāo)高控制 26第二節(jié)基礎(chǔ)工程 26第三節(jié)主體工程 30

2、第六章屋面工程 38第七章裝飾裝修工程 40第一節(jié)天棚抹灰 40第二節(jié)內(nèi)墻面抹灰 41第三節(jié)樓地面工程 42第四節(jié) 內(nèi)墻面涂料及瓷磚 43第五節(jié)夕卜墻飾面 44第六節(jié)門窗及油漆、玻璃 47第八章重點(diǎn)部位施工方法及技術(shù)措施 49第一節(jié)樁基礎(chǔ) 49第二節(jié)三間一臺(tái)的施工 51第三節(jié)屋面工程 52第四節(jié)現(xiàn)澆混凝土 54第九章土建與安裝的施工配合 55第十章成品保護(hù)措施 60第十一章質(zhì)量保證措施 62第十二章保證工期的措施 66第十三章保證安全、文明施工的措施 68第十四章售前售后服務(wù)及工程技術(shù)檔案資料管理 70第十五章應(yīng)用新技術(shù)、新材料、新工藝及合理化建議 74第一章 編 制 說 明一、編制依據(jù)1、康

3、南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室一九九九年十月十四日發(fā)布的 “施工招標(biāo)文 件”及 33#36#工程評(píng)標(biāo)原則。2、國(guó)家及省市頒布的有關(guān)建筑施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、安全法規(guī)、文明 施工條例等。3、本公司數(shù)十年來施工組團(tuán)建筑的經(jīng)驗(yàn)及數(shù)次贏得“長(zhǎng)城杯”的成功經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 推廣。4、國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范：GBJ202-83 地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-92 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-95 地面與樓地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50207-94 屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ73-91 建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ300-88 建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-8

4、8 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-88建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)JGJ80-91建筑施工高處作業(yè)安全檢查技術(shù)規(guī)范JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ46-88施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范GBJ203-83磚石工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ206-83木結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ18-96鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ27-86鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法GBJ107-87混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)GB50164-92 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)JGJ33-86建筑機(jī)械使用安全技術(shù)操作規(guī)程JGJ46-88建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ88-92龍門架及井架物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范JGJ59-88建筑施工安全檢

5、查檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)GB9462-88塔式起重機(jī)技術(shù)條件GB5144-94 塔式起重機(jī)安全規(guī)程GB8525-87 鋼筋調(diào)直切斷機(jī)二、編制說明及內(nèi)容1、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍和招標(biāo)文件對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的要 求進(jìn)行編制。在人員、機(jī)械、材料調(diào)配、質(zhì)量要求、進(jìn)度安排等方面統(tǒng)一部署的原 則下，由土建、安裝及裝修幾大專業(yè)有機(jī)組成。2、根據(jù)本工程的特點(diǎn)、功能要求，本著對(duì)業(yè)主資金合理利用，對(duì)工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，我們的編制原則是“經(jīng)濟(jì)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效” 。3、本投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)的編制，受到了我公司的高度重視和大力支持，公司專 門成立該工程投標(biāo)方案小組，采用“對(duì)比優(yōu)化、博采眾長(zhǎng)”的編制思路，以使本方

6、案重點(diǎn)突出，有較強(qiáng)針對(duì)性和可操作性。4、本工程施工組織設(shè)計(jì)包括土建和安裝工程兩部分第二章工程概況一、工程概況本工程為康南市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室開發(fā)建設(shè)的農(nóng)房遷建工程，工程名稱為：33#、36#工程。該工程由市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)。兩幢建筑總面積約8215 mi，共七個(gè)單元，其中33#住宅為四個(gè)單元，36#住宅為三個(gè)單元，層數(shù)均為七層，層高 2.8米。33#住宅高度為21.6米，36#住宅高度為21.8米。主體為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ) 為打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)。工程概況見下表：建設(shè)單位市民用建筑統(tǒng)一建設(shè)辦公室工程名稱33#、36#工程設(shè)計(jì)單位市建筑設(shè)計(jì)研究院建 建筑筑 面積m2 8215 m2結(jié)基礎(chǔ)構(gòu)類型預(yù)制

7、樁基礎(chǔ)特層數(shù)七層特征層高2.80m結(jié)構(gòu)類型磚混結(jié)構(gòu)總高33# 21.6m ；36# 21.8m裝飾裝修一覽表樓地面廚房、衛(wèi)生間為陶瓷錦磚，其余樓地面為水泥豆石面層。內(nèi)墻面廚房、衛(wèi)生間為白色釉面磚墻裙，高度分別為1.2m和1.8m,其余房間為混合砂漿抹灰，面刷106白色內(nèi)墻涂料。外墻面33#陽(yáng)臺(tái)及樓梯間外墻面為褐色水刷石飾面， 其余為搓砂飾面；36#勒腳為褐色外墻涂料，大面為象牙色外墻涂料。棚天天棚均為水泥砂漿天棚，面刷洗 106白色內(nèi)墻涂料。門外墻門窗為空腹鋼門窗，入戶門為防火門，內(nèi)門為木制夾板門；窗陽(yáng)臺(tái)門為鋼制推拉門。油漆本工程樓梯欄桿刷淺灰色油性調(diào)和漆，鋼門窗面刷灰藍(lán)色油性工調(diào)和漆。程屋面

8、本工程屋面米用SBS改性瀝青防水膠防水層，有組織排水；斜工屋面采用1.5厚涂膜防水膠。程工程特點(diǎn)及施工難點(diǎn)1、本工程基礎(chǔ)為打入式預(yù)制樁，從地勘資料來看，地下軟弱層較厚，故在施工 時(shí)應(yīng)注意成樁質(zhì)量。2、本工程為住宅，廚房、衛(wèi)生間、盥洗間及陽(yáng)臺(tái)較多，故要特別注意“三間一臺(tái)”的施工質(zhì)量3、 磚砌體分項(xiàng)工程為本工程的最重要的分項(xiàng)，且采用的是KPI型磚施工時(shí) 定要注意門窗厚度洞口的尺寸，作好匹數(shù)桿的標(biāo)注工作。4、本工程 33#外墻飾面分別為深淺不一的褐色搓砂和水刷石，且外墻面積大， 線條多，故選材及配料均要嚴(yán)格控制質(zhì)量。5、本工程屋面防水采用厚型卷材防水材料，施工時(shí)要注意粘貼質(zhì)量。638 1114第三章

9、 施工組織第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)一、施工組織機(jī)構(gòu)的建立我公司在本工程施工中嚴(yán)格實(shí)行“項(xiàng)目法”施工，由公司優(yōu)秀的項(xiàng)目經(jīng)理組建 的項(xiàng)目經(jīng)理部來負(fù)責(zé)此工程的具體施工管理。同時(shí)向業(yè)主鄭重承諾：針對(duì)該工程項(xiàng) 目，我公司推選的項(xiàng)目班子一律持證上崗。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理將對(duì)質(zhì) 量、工期、安全、成本及文明施工全面負(fù)責(zé)。各施工管理職能部門在項(xiàng)目經(jīng)理部的 指導(dǎo)下做到有計(jì)劃的組織施工，確保本工程質(zhì)量、工期、安全等方面達(dá)到目標(biāo)要求。該項(xiàng)目經(jīng)理部采用老、中、青相結(jié)合的方式，把老同志的豐富經(jīng)驗(yàn)、中年同志的穩(wěn)重干練、年輕同志的開拓進(jìn)取精神有機(jī)結(jié)合，形成強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子。其項(xiàng)目經(jīng)理部主要人員均來自施工生產(chǎn)管理第一線的骨

10、干力量，年富力強(qiáng)、精力充沛，而 且個(gè)人素質(zhì)較高，專業(yè)技術(shù)水平強(qiáng)。二、施工組織機(jī)構(gòu)的啟動(dòng)與高效運(yùn)作1、根據(jù)本工程的情況及特點(diǎn)， 有針對(duì)性的組建項(xiàng)目班子， 并且入選一旦經(jīng)過甲、 乙雙方確認(rèn)，全班人馬將處于啟動(dòng)狀態(tài)，未進(jìn)場(chǎng)之前，可根據(jù)設(shè)計(jì)要求積極為本工 程做好開工前的準(zhǔn)備工作（材料、機(jī)械、技術(shù)等準(zhǔn)備工作與策劃工作） ，并且以無條 件滿足本工程需要為前提，未經(jīng)業(yè)主同意中途變換人選，我公司愿意接受處罰。2、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作實(shí)際，具體明確每個(gè)項(xiàng)目管理人員的責(zé)、權(quán)、利，使 全體管理人員有條不紊、忙而且有緒地開展工作，從而較大幅度地提高項(xiàng)目經(jīng)理部 的工作效率，有效促進(jìn)整體管理實(shí)力的強(qiáng)化，使項(xiàng)目經(jīng)理部管理體

11、系有更多的精力 和時(shí)間來分析運(yùn)籌各種復(fù)雜的管理局面，做到項(xiàng)目整體下活一盤棋，充分發(fā)揮每個(gè) 棋子的作用，并且決策有的放矢，成竹在胸，不打無把握之仗。3、以已制定的各項(xiàng)管理制度來指導(dǎo)、督促、規(guī)范每個(gè)管理人員的工作質(zhì)量、效 率。變“人管理人”、“人盯人”為“制度管理人” ，做到項(xiàng)目管理“有章可循、執(zhí)法 必嚴(yán)、違章必糾”，這樣形成賞罰分明的先進(jìn)管理模式。4、在勞動(dòng)力調(diào)配上，由項(xiàng)目經(jīng)理部會(huì)同公司勞動(dòng)力調(diào)配部門，組織優(yōu)秀施工班 組，具有豐實(shí)檢經(jīng)驗(yàn)和施工技術(shù)水平的操作人員。在物力上，公司的材料分公司將優(yōu)先供應(yīng)和串換現(xiàn)場(chǎng)需要的各種材料，公司的 機(jī)械化分公司在塔機(jī)，砼、砂漿機(jī)具，發(fā)電設(shè)備等機(jī)械器具上優(yōu)先解決，專

12、人負(fù)責(zé)， 確保機(jī)械器具的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。在財(cái)力上，建設(shè)單位拔付的工程款在銀行成立專門帳戶，?？顚Ｓ?，當(dāng)建設(shè)單 位的資金暫時(shí)不到位時(shí)由公司內(nèi)部通過資金結(jié)算中心等部門調(diào)集資金，保證工程正 常施工。5、特別值得一提的是：我公司項(xiàng)目管理看重經(jīng)濟(jì)效益，但更看重社會(huì)效益，將 項(xiàng)目職業(yè)道德作為專項(xiàng)考核制度，并在項(xiàng)目管理中大力提倡和推廣，收到了良好的 效果和較多老客戶和新任務(wù)的回報(bào)。具體做法是把項(xiàng)目施工職業(yè)道德的具體含義，標(biāo)準(zhǔn)分解落實(shí)到項(xiàng)目每個(gè)管理人 員和操作人頭上并與他們的收入掛勾，形成了自覺抵制施工質(zhì)量和材料質(zhì)量上的以 次充好、偷工減料、弄虛作假等到不良行為的企業(yè)文化，施工質(zhì)量做到業(yè)主與監(jiān)理 是否在場(chǎng)都一

13、個(gè)樣，讓業(yè)主和用戶放心享受精品工程的高品質(zhì)使用價(jià)值。有口皆碑的質(zhì)量，為我公司發(fā)展贏得了一個(gè)又一個(gè)的新老朋友，而優(yōu)秀的管理 和真誠(chéng)的服務(wù)又為我公司知名度的提高起到了錦上添花的作用。三、施工組織機(jī)構(gòu)高效運(yùn)作保障措施1、組織強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，選派思想好、業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng)、善合作、服務(wù)好的 管理人員進(jìn)入項(xiàng)目管理班子。2、建立健全項(xiàng)目經(jīng)理、工長(zhǎng)、內(nèi)業(yè)、材料、機(jī)械、勞資等崗位責(zé)任制，由工程 領(lǐng)導(dǎo)小組定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。3、強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰分明，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理 人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。4、建立工程領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)辦公制，每半月召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)幫助解決 項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度

14、等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn) 轉(zhuǎn)。5、每天下午召開由項(xiàng)目經(jīng)理主持的班后碰頭會(huì)，對(duì)次日的工作進(jìn)行協(xié)調(diào)安排。6、質(zhì)安、動(dòng)力等部門及監(jiān)理公司駐現(xiàn)場(chǎng)代表、項(xiàng)目部主要管理人員及分包單位 主管參加，例會(huì)重點(diǎn)解決質(zhì)量、進(jìn)度、施工技術(shù)等難點(diǎn)。明確各項(xiàng)問題的解決辦法及時(shí)間，并形成會(huì)議紀(jì)要。7、實(shí)行勞動(dòng)用工管理，選派組織能力強(qiáng)、技術(shù)水平高，能打硬仗的作業(yè)隊(duì)伍, 發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)的精神，確保工期的按時(shí)和提前完成。第二節(jié)管理體系及框圖一、管理體系：本工程采用項(xiàng)目法施工，選擇市級(jí)優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任項(xiàng)目經(jīng)理, 在其原項(xiàng)目班子的基礎(chǔ)上，在公司范圍內(nèi)抽調(diào)各類精干人員充實(shí)到項(xiàng)目中，組成強(qiáng) 有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，發(fā)揮

15、公司善于修建組團(tuán)優(yōu)良的傳統(tǒng)，確保打個(gè)漂亮仗。項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工管理、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程技術(shù)管理工作，參與經(jīng)營(yíng)決策，協(xié)調(diào)各專業(yè)技 術(shù)施工的交叉作業(yè)。責(zé)任工長(zhǎng)按圖紙、規(guī)范、施工方案組織施工，保證工期和質(zhì)量、 管理各專業(yè)工長(zhǎng)和現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力的使用。模板工長(zhǎng)負(fù)責(zé)模板配板、支模工作管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。鋼筋工長(zhǎng)負(fù)責(zé)鋼筋放樣、制作、綁扎工種管理、工程進(jìn)度和質(zhì)量。裝飾工長(zhǎng)負(fù)責(zé)抹灰、地坪、墻地磚、天棚、油漆等工種管理、工 程進(jìn)度和質(zhì)量。測(cè)量員負(fù)責(zé)建筑物及樓面的測(cè)量放線、定位抄平工作。內(nèi)業(yè)技術(shù)貝工程結(jié)算；工程技術(shù)檔案管理；技術(shù)核定。技改、計(jì)量員推廣應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)；計(jì)量管理微機(jī)管理員微機(jī)應(yīng)用及操

16、作員質(zhì)量檢查員落實(shí)各項(xiàng)質(zhì)量控制措施，工程質(zhì)量監(jiān)督、檢查安全員落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施，工程安全生產(chǎn)監(jiān)督、檢查二、質(zhì)量保證體系：在全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以 公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。質(zhì)量 保證體系如下框圖：三、技術(shù)保證體系：公司堅(jiān)決貫徹“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針，牢固樹立“預(yù)防為主”的思想。在施工過程中，通過認(rèn)真學(xué)習(xí)、嚴(yán)格執(zhí)行技術(shù)交底制度，精心組織、精心施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。本工程技術(shù)保證體系如下框圖：第三節(jié) 方針目標(biāo)管理充分發(fā)揮國(guó)營(yíng)一級(jí)建筑施工企業(yè)的優(yōu)勢(shì)，發(fā)揚(yáng)“團(tuán)結(jié)、實(shí)干、創(chuàng)新、奉獻(xiàn)”的精神，依據(jù)公司質(zhì)量體系文件規(guī)定，制定出

17、嚴(yán)格的質(zhì)量、安全、工期的控制措施，大力采用新技術(shù)、新工藝、新材料，以科技進(jìn)步推動(dòng)施工生產(chǎn)，密切與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位及其它周邊相關(guān)單位之間的聯(lián)系，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，精心組織施工，確保優(yōu) 質(zhì)高速地完成施工任務(wù)。為使各項(xiàng)目標(biāo)全面實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)詳述如下：一、工期目標(biāo)確保 328個(gè)日歷天全部完工，交付使用。其中基礎(chǔ)至 ?0?00，完成共計(jì) 40 天， 主體階段每10天一層，共7X 10=70天，從開始施工至主體斷水爭(zhēng)取在 110天內(nèi)完 成。二、質(zhì)量目標(biāo)1 、本工程將作為公司重點(diǎn)創(chuàng)優(yōu)工程，嚴(yán)格執(zhí)行“十六字”質(zhì)量方針，工程質(zhì)量必須達(dá)到優(yōu)良，并力創(chuàng)“芙蓉杯” 。2、整個(gè)工程軟硬件均需達(dá)到國(guó)家優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

18、3、建立健全質(zhì)量保證體系和技術(shù)保證體系， 充分發(fā)揮其作用， 為工程創(chuàng)優(yōu)鋪路。4、在整個(gè)施工過程中推行全面質(zhì)量管理，組織“ QC攻關(guān)，克服質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量?jī)?yōu)良。三、安全目標(biāo)本工程安全管理實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化，確保達(dá)到市級(jí)“安全施工標(biāo)準(zhǔn)化工地”1、施工安全方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕重大傷亡事故及機(jī)械設(shè)備事故，輕傷率控制在2%o內(nèi)。2、消防安全方面施工現(xiàn)場(chǎng)杜絕火災(zāi)火警事故。3、治安管理方面施工現(xiàn)場(chǎng)治安管理必須達(dá)標(biāo)，無刑事犯罪案件，消除“六害”行為。四、現(xiàn)場(chǎng)管理目標(biāo)按照康南市政府文明工地規(guī)定，發(fā)揚(yáng)公司創(chuàng)十佳的經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工全過程進(jìn)行科 學(xué)管理，建成標(biāo)準(zhǔn)化、景觀化施工現(xiàn)場(chǎng)。第四節(jié) 施工安排及流水段的劃分整個(gè)工程施工原則

19、為：先地下后地上，先基礎(chǔ)后主體，充分利用平面、空間和 時(shí)間，組織平面立體流水交叉作業(yè)，為及早插入裝修和各專業(yè)施工創(chuàng)造條件，做到 科學(xué)管理均衡施工。本工程由兩幢房子組成，施工時(shí)按每幢為一個(gè)流水段進(jìn)行平行流水作業(yè)，在主 體施工階段又分別按每個(gè)單元?jiǎng)澐中×魉?，按自下而上的順序進(jìn)行平面小流水作主體施工基本程序?yàn)椋捍u砌體f構(gòu)造柱圈梁砼f安裝板f磚砌體。主體四層以下驗(yàn)收一次，隨后插入抹灰工程和樓地面等工程，屋面工程在主體 完成后進(jìn)行，外墻飾面與室內(nèi)裝修可以和屋面工程同時(shí)穿插進(jìn)行，門、窗柜安裝與 外墻飾面同時(shí)完成，安裝工程的預(yù)埋預(yù)設(shè)按設(shè)計(jì)要求隨土建工程的進(jìn)度進(jìn)行。第五節(jié) 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝及降低成本措

20、施本著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、先進(jìn)、可靠的原則，向科技要進(jìn)度，向科技要質(zhì)量，向科技 要效益是工程施工的主導(dǎo)思想。在本工程中我們?nèi)员M量采用新技術(shù)、新工藝、新方 法，根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，擬在本工程推廣使用以下新技術(shù)、新工藝。1、采用公司多年來使用砼外加劑的成功技術(shù)， 在砼中加入高效減水劑和粉煤灰， 以節(jié)約成本。2、采用新型防水材料，降低成本，保證質(zhì)量。3、應(yīng)用冷軋帶肋鋼筋，可降低含鋼量，提高工效。4、應(yīng)用微機(jī)對(duì)生產(chǎn)計(jì)劃、勞動(dòng)力調(diào)配、技術(shù)、材料供應(yīng)、生產(chǎn)成本及檔案資料進(jìn)行施工全過程的管理，可降低成本提高工效。第六節(jié) 工程總進(jìn)度計(jì)劃本工程總工期按 328個(gè)日歷天考慮， 其中基礎(chǔ)部分， 即從進(jìn)場(chǎng)開始挖土至 ?0?0

21、0 為 40 天，主體 10 天一層，共 70天，從開始施工到主體短水爭(zhēng)取在 110天內(nèi)完成。主體驗(yàn)收分二段進(jìn)行，一四層驗(yàn)收一次，四七層驗(yàn)收一次，第一次驗(yàn)收后立即插入裝修，最后清掃包括周邊環(huán)境清理 20 天。具體安排見：施工進(jìn)度計(jì)劃表第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一、工期指標(biāo)采用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃，先進(jìn)的施工方法和技術(shù)措施，提高施工速度，達(dá)到 各分部分項(xiàng)工期控制點(diǎn)要求，在 328 個(gè)日歷天內(nèi)完成業(yè)主要求的整個(gè)施工任務(wù)。二、質(zhì)量指標(biāo)采用全面質(zhì)量管理方法對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行系統(tǒng)控制，對(duì)暴露出的質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行PDCA循環(huán)。分部分項(xiàng)工程優(yōu)良率必須控制在 95%以上，中間驗(yàn)收合格率 100%，并實(shí)行工程 質(zhì)量獎(jiǎng)罰

22、制度。力爭(zhēng)“芙蓉杯” ，制度如下：1、總承包方遵循“誰(shuí)施工、誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則，對(duì)各分包單位進(jìn)行全面質(zhì)量管理 和追蹤管理。2、凡各分包單位在施工過程中違反操作規(guī)程，不按圖施工，屢教不改或發(fā)生了 質(zhì)量問題，總承包方有權(quán)對(duì)分包單位進(jìn)行處罰，處罰形式為整改、停工、罰款直至 趕出本工地。3、凡各分包單位在施工過程中，按圖施工，質(zhì)量?jī)?yōu)良，總承包方可對(duì)分包單位 進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)形式為表?yè)P(yáng)、表彰、獎(jiǎng)金。4、總承包方在實(shí)施獎(jiǎng)罰時(shí)， 以平常檢查、 抽查、每月一次大檢查、 質(zhì)監(jiān)站抽查、評(píng)定質(zhì)量等形式為依據(jù)三、勞動(dòng)生產(chǎn)率指標(biāo)提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，實(shí)行項(xiàng)目承包，層層簽定承包合同，健全承包制度，以調(diào)動(dòng) 全體參戰(zhàn)人員勞動(dòng)積極性。四、

23、安全指標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行施工安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育，積極做好危險(xiǎn)區(qū)域、危險(xiǎn) 工種的安全防護(hù)工作，做到無工傷死亡事故，年度輕傷頻率控制在3%。左右。五、機(jī)械設(shè)備完好率和利用率積極做好現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的維護(hù)、維修和保養(yǎng)工作，保證機(jī)械設(shè)備良好的工荼狀 態(tài)，并充分利用時(shí)間和空間，提高機(jī)械化施工程度，機(jī)械設(shè)備完好率達(dá)到95%，利用率達(dá)到 75%。第四章施工準(zhǔn)備及施工總平面布置第一節(jié)技術(shù)準(zhǔn)備一、組織學(xué)習(xí)圖紙，進(jìn)行會(huì)審?fù)ㄟ^學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設(shè)計(jì)要求和施工達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，明確工藝流 程，掌握和了解設(shè)計(jì)圖紙細(xì)節(jié)。由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、土建、安裝單位共同進(jìn)行 圖紙會(huì)審，徹底將施工圖紙所存在的問題消除在施工之前

24、。二、編制施工方案、預(yù)算、加工計(jì)劃、進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃施工方案是統(tǒng)籌規(guī)劃該工程進(jìn)行施工準(zhǔn)備和正常施工的全面性技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件， 同時(shí)也是編制施工圖預(yù)算以保證施工順利進(jìn)行的先行技術(shù)文件之一，是施工交叉搭 接、流水順暢進(jìn)行的先決步驟，作好施工前的預(yù)算、加工、進(jìn)度計(jì)劃步驟安排，方 可保證原材料、半成品、成品構(gòu)件等按時(shí)進(jìn)場(chǎng)待用。第二節(jié) 施工組織準(zhǔn)備該工程采取公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目法施工的組織形式，由公司所屬優(yōu)秀一級(jí)項(xiàng)目經(jīng) 理、具有宿舍施工豐富經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)班子承擔(dān)施工，施工項(xiàng)目組織系統(tǒng)施工 組織機(jī)構(gòu)詳附圖。項(xiàng)目班子職能部門齊全，包括技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)管理、質(zhì)量、安全、材料、預(yù)算、財(cái)務(wù)、勞資、機(jī)械、治安、后勤

25、等，對(duì)工程施工進(jìn)行全面全過程的系統(tǒng)管理第三節(jié)直運(yùn)輸機(jī)械及主要機(jī)具的選擇本工程垂直運(yùn)輸機(jī)械，主體施工時(shí)采用 QTZ4008型塔機(jī)一臺(tái)；裝飾裝修階段在 現(xiàn)場(chǎng)布置2臺(tái)門架，具體位置詳“施工總平面布置圖”。因門架安放處在懸挑陽(yáng)臺(tái)處, 故此處挑陽(yáng)臺(tái)的加固支撐在門架拆除之前由上至下逐層拆除。同時(shí)，因目前康南市 供電情況較好，故本方案不考慮在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置柴油發(fā)電機(jī)，若實(shí)際施工中發(fā)生長(zhǎng)時(shí)間 停電的特殊情況時(shí)，我公司有能力經(jīng)內(nèi)部協(xié)調(diào)在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)置發(fā)電機(jī)，確保不耽誤 工期。本工程為一般磚混結(jié)構(gòu)宿舍，裝修無特殊要求。但因受地質(zhì)條件限制，基礎(chǔ)采 用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，地質(zhì)情況差，施工難度大；主體階段，各種材料垂直運(yùn)輸量 很

26、大，抹灰工程量也大，為保證按期竣工，除各項(xiàng)材料構(gòu)件等應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng) 外，應(yīng)在施工中做好各項(xiàng)施工項(xiàng)目的互相交叉配合，組織流水施工，土建與安裝間 協(xié)調(diào)配合施工，避免返工修補(bǔ)，減少二次用工。本工程主要施工機(jī)械及機(jī)具的選擇詳見下表：主要施工機(jī)械機(jī)具一覽表打樁機(jī)（樁柴1錘）3.5t油錘塔式起重QTZ4臺(tái)12機(jī)00831.1強(qiáng)制式攪JDY3臺(tái)23拌機(jī)5015.55鋼筋對(duì)焊HN1-臺(tái)1254機(jī)75.2鋼筋切斷WJ40臺(tái)15.55機(jī)-2臺(tái)1276電焊機(jī)鋼筋彎曲WJ40臺(tái)137機(jī)-1鋼筋調(diào)直QJJ4臺(tái)15.58機(jī)/89機(jī)蛙式打夯DH201臺(tái)21.5*M3Y-臺(tái)130園盤鋸200*MB90臺(tái)141壓刨4*插入

27、式振HZ-5臺(tái)22動(dòng)器01.1*平板振動(dòng)臺(tái)13器1.1第四節(jié)施工平面規(guī)劃布置本工程施工現(xiàn)場(chǎng)位于二環(huán)路以外，且施工臨時(shí)用地比較寬闊，故在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè) 置生產(chǎn)、生活及辦公設(shè)施。在施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)沿圍墻塔設(shè)辦公用房、民工宿舍及食堂。所有臨時(shí)設(shè)施均采用磚墻石棉瓦屋頂結(jié)構(gòu)。臨時(shí)公廁內(nèi)滿鋪地磚，墻裙采用1.5m高白瓷磚，自動(dòng)水箱沖洗食堂、公廁污水經(jīng)臨時(shí)化糞池處理后經(jīng)巾300砼管排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。木工房、鋼筋房為鋼管扣件石棉瓦結(jié)構(gòu)，主體斷水后改作門窗等裝修材料庫(kù)房施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌臺(tái)一個(gè)，由兩臺(tái)攪拌機(jī)組成，攪拌臺(tái)側(cè)設(shè)二級(jí)沉淀池，生產(chǎn)污 水經(jīng)沉淀后排入建設(shè)單位指定的排污點(diǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置詳總平面布置圖（附后）

28、。第五節(jié)施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電施工最高峰階段的最大用電量為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，其中照明用電量按施工機(jī)械及動(dòng) 力設(shè)備用電量的10%+，則P=1.05（0.6 X 93.2/0.75+0.6 X 102）=142.54KVA照明及生活用電為：PX10 %=14.3KVA導(dǎo)線截面選擇三相五線制BLX1=0.7 X 156.84 X 1000/1.732 X 380X 0.75=219.6A故下桿主線選用BLX S=70mm，支線用50mm2 25mm2電線采用明架和暗埋相結(jié)合的方式，暗埋線采用絕緣電纜穿管。具體見施工現(xiàn) 場(chǎng)臨時(shí)用水用電平面布置圖。第六節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水由建設(shè)單位指定水源引入，為滿足施工消防、生活

29、、機(jī)械用水，經(jīng)綜合考慮要 求，供水主管徑（進(jìn)場(chǎng)水管徑）巾100,場(chǎng)內(nèi)支管線用巾50即可滿足需求。水頭布置詳見總平面布置圖。第七節(jié)勞動(dòng)力配備公司將根據(jù)工程及施工進(jìn)度，勞動(dòng)力需用計(jì)劃，隨各階段施工的用工情況，隨時(shí)調(diào)整、配備、滿足工程的需要，形成嚴(yán)密的動(dòng)態(tài)管理。施工階段所需勞動(dòng)力配備情況列于下表。勞動(dòng)力需用計(jì)劃1筋鋼工8根 據(jù) 工 程 進(jìn) 度 需2水工713磚工334工25架工4要進(jìn) 退 場(chǎng)6抹 灰工707涂 料工268細(xì)木工139油漆工70石工41電焊工12機(jī)修工13普工104試驗(yàn)工15水電工26其/、它4本勞動(dòng)力需用表人員數(shù)量為動(dòng)態(tài)管理，人員高峰時(shí)約150人左右第五章 主要施工方案方法第一節(jié) 測(cè)

30、量放線、軸線及標(biāo)高控制一、定位放線進(jìn)行定位放線前，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行平整。根據(jù)建筑總平面圖上的放線基點(diǎn)及總平 面圖上 33#和 36#住宅樓與建筑紅線關(guān)系放線， 確定軸線的位置。 根據(jù)建筑平面圖上 各軸線的位置關(guān)系放線得到其它各軸線的位置。用直角座標(biāo)法放線測(cè)出各定位軸線樁及各軸線的交點(diǎn)樁后，用白灰放出各樁位線。在施工中必須層層分中彈線，澆筑完基礎(chǔ)及各層現(xiàn)澆板后，應(yīng)及時(shí)校對(duì)軸線和 標(biāo)高，使其偏差在允許范圍內(nèi)，同時(shí)控制建筑物的豎向高差在 1/1000 以內(nèi)，總高差 不大于 20mm。二、標(biāo)高控制將設(shè)計(jì)給定的高程引至施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行控制，將引出的標(biāo)高引至永久性物體上并 作好標(biāo)記，標(biāo)記點(diǎn)均勻分布，且每棟不少于

31、4個(gè)，標(biāo)出 0?00 標(biāo)高，用卷尺控制水 平線，向上引測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)不少于 3 處，并用精密儀對(duì)引上來的標(biāo)高進(jìn)行閉合檢查。第二節(jié) 基礎(chǔ)工程一、預(yù)制樁工程本工程基礎(chǔ)采用打入式預(yù)制樁基礎(chǔ)，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樁承臺(tái)，承臺(tái)墊層底標(biāo)高為 0.00 以下 2.15 米，高差較大，雖然設(shè)計(jì) 0.00 標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)高程的數(shù)據(jù)未 定，根據(jù)在此片施工的經(jīng)驗(yàn)，決定采取先將土方開挖至承臺(tái)墊層頂標(biāo)高后再打樁?；A(chǔ)工程施工工藝流程如下：土方開挖?打預(yù)制樁?承臺(tái)墊層?承臺(tái)扎筋、支模、澆混凝土?基礎(chǔ)磚砌體 ?土方回 填。在施工圖會(huì)審?fù)戤吅?，由設(shè)計(jì)上根據(jù)地質(zhì)資料和樁位布置圖選定試樁樁長(zhǎng)，施 工現(xiàn)場(chǎng)按設(shè)計(jì)要求選定樁長(zhǎng)并確定試樁日期，在

32、試樁前將試樁所需預(yù)制樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng) 并準(zhǔn)備好打樁機(jī)械，到試樁之日通知設(shè)計(jì)、質(zhì)監(jiān)、建設(shè)單位人員到場(chǎng)根據(jù)試樁過程 及結(jié)果確定樁長(zhǎng)。基礎(chǔ)樁應(yīng)選擇由規(guī)模較大的廠家生產(chǎn)的樁，并要求提供相應(yīng)的質(zhì)量保證資料和 技術(shù)資料，而且樁運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、主筋和箍筋及外觀表面平整度等進(jìn) 行驗(yàn)收。樁堆放時(shí)應(yīng)按規(guī)格、樁號(hào)分層疊置在平整堅(jiān)實(shí)的地面上，支承點(diǎn)應(yīng)設(shè)置在 吊點(diǎn)及其附近，上下層墊塊應(yīng)在同一直線上，堆放層數(shù)不宜超過四層。樁的起吊應(yīng) 設(shè)計(jì)規(guī)定的吊點(diǎn)或環(huán)起吊，并在吊索和樁間加襯墊，起吊時(shí)應(yīng)平穩(wěn)提升，避免撞擊 和振動(dòng)。1、打樁前的準(zhǔn)備工作：A、清除地上及地下障礙物，平整場(chǎng)地。打樁前應(yīng)處理地上和地下障礙物（如地下管線、舊有

33、基礎(chǔ)等） 。樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)及移動(dòng) 范圍內(nèi)的場(chǎng)地應(yīng)平整壓實(shí)，以使地面有一定的承載力，并保證樁機(jī)的垂直度。施工場(chǎng)地及周圍應(yīng)保持排水溝暢通。B、材料、機(jī)具的準(zhǔn)備及接通水源、電源。C、進(jìn)行打樁試驗(yàn)，以便檢驗(yàn)設(shè)備和工藝是否符合要求。按照規(guī)范規(guī)定，試樁不 得少于 2 根。D確定打樁順序因本工程樁量不是很大，且場(chǎng)地有高差，故選擇一臺(tái)樁機(jī)由一方向另一方進(jìn)行 的方式。E、抄平放線及定樁位在打樁現(xiàn)場(chǎng)或附近設(shè)水準(zhǔn)點(diǎn)（其位置不受打樁影響） ，數(shù)量不少于兩個(gè)，用以抄 平場(chǎng)地和檢查樁的入土深度。根據(jù)建筑物的軸線控制樁，定出樁基軸線位置（偏差不得大于 20 毫米）及每個(gè) 樁的樁位，將樁的準(zhǔn)確位置測(cè)設(shè)到地面上。2、打樁過程中的注意

34、事項(xiàng)：A、開始打樁時(shí)，應(yīng)先用短的落距輕打，待樁入土 1?2米后，再以全落距施打。B、作好測(cè)量和記錄。記錄樁身每下沉1米所需要的工作時(shí)間，以觀察其沉入速 度；當(dāng)樁下沉接近設(shè)計(jì)標(biāo)高時(shí)，則應(yīng)測(cè)量樁每分鐘沉入的數(shù)值，以保證樁的設(shè)計(jì)載 重量。C、打樁入土的速度應(yīng)均勻，錘擊間歇時(shí)間不要過長(zhǎng)，打樁時(shí)應(yīng)觀察樁的回躍情 況。D打樁時(shí)應(yīng)防止錘擊偏心，以免打壞樁頭或使樁身折斷。E、打樁過程中應(yīng)特別注意打樁機(jī)的工作情況和穩(wěn)定性。應(yīng)經(jīng)常檢查機(jī)件是否正 常，繩索有無損傷，樁錘懸掛是否牢固、樁架移動(dòng)和固定是否安全等。打樁完畢后，為使樁頂符合設(shè)計(jì)高程，應(yīng)將樁頭截去。打樁質(zhì)量應(yīng)符合該分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的要求。二、土方開挖

35、及回填夯實(shí)土方開挖采用機(jī)械大開挖，開挖時(shí)選用一臺(tái)挖掘機(jī)，結(jié)合裝載機(jī)，留夠回填用 土量后，余土用 5t 自卸式汽車運(yùn)至建設(shè)單位指定棄土點(diǎn)?；A(chǔ)回填土采用分層填筑夯實(shí)法，回填次序從下而上，從低至高分層鋪筑。每 層厚度控制在30cm內(nèi)，夯擊34遍。基礎(chǔ)邊50cm范圍須人工夯實(shí)，墻基兩側(cè)必須 夯填密實(shí)。填土嚴(yán)禁使用生活垃圾、有機(jī)質(zhì)含量過高的耕作土等不符合要求的土，回填土 密實(shí)度嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行抽樣檢查，以保證達(dá)到設(shè)計(jì)要求。三、樁承臺(tái)及承臺(tái)梁的施工檢底驗(yàn)槽 ?澆筑砼墊層 ?彈線、復(fù)核墊層標(biāo)高 ?扎承臺(tái)及承臺(tái)梁梁鋼筋 ?支模 ?澆樁基工程施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收認(rèn)可后進(jìn)行承臺(tái)和承臺(tái)梁的施工。首先進(jìn)行

36、測(cè)量放線，定出承臺(tái)及承臺(tái)梁的位置，再根據(jù)所需工作面的寬度進(jìn)行土方開挖，土 方開挖完畢應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門進(jìn)行地基驗(yàn)槽，驗(yàn)收合格方可進(jìn)行 承臺(tái)及承臺(tái)梁砼墊層的施工。墊層施工完畢后應(yīng)復(fù)核檢查墊層標(biāo)高，然后再在墊層 上彈出承臺(tái)及承臺(tái)梁的模板位置線，經(jīng)檢查模板位置線準(zhǔn)確無誤后再綁扎承臺(tái)及承 臺(tái)梁的鋼筋，鋼筋綁扎完畢，經(jīng)校核、檢查合格后進(jìn)行承臺(tái)及承臺(tái)梁的支模工作， 支模完畢經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)自檢合格后應(yīng)會(huì)同建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站進(jìn)行檢查驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方 能澆筑承臺(tái)及承臺(tái)梁砼。砼澆筑完畢應(yīng)立即進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。承臺(tái)及承臺(tái)梁施工中應(yīng)注意樁基錨入承臺(tái)梁的長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。四、磚基工程本工程砌體采用MU15頁(yè)巖磚M10水

37、泥砂漿砌筑?；A(chǔ)變形縫兩側(cè)砌體應(yīng)分開砌筑，不得搭接和咬槎，先砌的一側(cè)將灰頭刮平， 后砌的一側(cè)，其灰縫略微縮進(jìn)磚口變形縫，上下均勻，縫中嚴(yán)禁落入灰漿、碎磚等 雜物。磚基礎(chǔ)轉(zhuǎn)角處同時(shí)砌筑，不得留槎，在磚基礎(chǔ)的交槎處難以同時(shí)砌筑時(shí)，應(yīng)留 斜槎，槎口高低差不得大于 1.2m。第三節(jié) 主體工程一、主體結(jié)構(gòu)施工工藝流程主體結(jié)構(gòu)工程的施工順序：彈線、抄平、立皮數(shù)桿扎構(gòu)造柱鋼筋砌主體磚 墻一支模板、扎板筋、梁筋T安裝預(yù)埋預(yù)留件一澆構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆樓板砼一安 裝空心板。二、砌體工程本工程土 0.00至8.40米采用MU20KP型磚，M10混合砂漿；8.40米至19.60 米墻體采用MU15KP型M7.5混合砂

38、漿砌筑；19.60米以上墻體采用MU10KP型磚， M10混合砂漿砌筑?；A(chǔ)土 0.00以下砂漿為M10水泥砂漿，土 0.00以上至四層砂漿 為M10混合砂漿，四層（不含四層）以上為 M7.5混合砂漿。磚進(jìn)場(chǎng)必須隨車帶材質(zhì)報(bào)告， 進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定隨機(jī)抽樣送檢， 砌筑砂漿所用水泥， 進(jìn)場(chǎng)必須有材質(zhì)證明，且按規(guī)定抽樣送檢，所有砂子進(jìn)場(chǎng)必須及時(shí)送檢，砂漿攪拌 采用JDY350型砼攪拌機(jī)攪拌，配合比由實(shí)驗(yàn)室根據(jù)試配通知單和現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量算 出每盤材料用量，書寫在懸掛于攪拌臺(tái)顯著部位的小黑板上，并派專人監(jiān)盤，嚴(yán)格 控制執(zhí)行配合比。磚在上墻前應(yīng)派專人濕潤(rùn)，嚴(yán)禁干磚上墻，淋在雨中或浸泡在水里的磚不應(yīng)立即使用。磚

39、砌體砌筑采用匹數(shù)桿，嚴(yán)格將灰縫厚度控制在812mm以內(nèi)，砌筑時(shí)采用一順一丁擠漿法，避免垂直通縫，以保證砂漿飽滿度，轉(zhuǎn)角和內(nèi)外墻交接處應(yīng)同時(shí)咬 槎砌筑；對(duì)不能同時(shí)砌筑的地方，應(yīng)砌成斜槎 , 且斜槎長(zhǎng)度不應(yīng)小于高度的 2/3, 如 臨時(shí)間斷處留斜槎確有困難，除轉(zhuǎn)角外，也可作成陽(yáng)槎；沿墻高每500mn配2 6.5 墻體拉結(jié)筋，每邊伸入墻體長(zhǎng)度不得小于 1000mm接槎處灰縫應(yīng)密實(shí)通順磚墻與構(gòu)造柱交接處必須留大馬牙槎，且每層需先退后進(jìn)，進(jìn)出必須整齊，以 保護(hù)構(gòu)造柱斷面。對(duì)于構(gòu)造柱四面均是墻體的，特別應(yīng)注意成品保護(hù)，以免雜物掉 入，增加清理難度。在砌磚墻時(shí)，不得在半磚墻、磚過梁上與過梁成 60的三角形范

40、圍內(nèi)、 寬度小于1m的窗間墻、梁或梁墊下及其左右各50cm的范圍內(nèi)、窗洞口兩側(cè)18cm和 轉(zhuǎn)角處43cm的范圍內(nèi)留置腳手眼。三、模板工程本工程就其工程量而言，現(xiàn)澆部分并不占主要部分，但現(xiàn)澆部分較多，構(gòu)造柱采用組合鋼模板，鋼管柱箍（間距w 600mm控制其斷面尺寸，圈梁采用預(yù)先制作好的 木模，樓板底模采用竹膠合模板，下墊 50X 8 0 mm的木枋，并在其背面用紅油漆編 號(hào)，為防止竹膠板浸水脫膠，可在使用前采用合成樹脂將邊緣封閉。本工程模板支撐系統(tǒng)一般采用 80100cm水平橫桿每層加三道（或中間加一道 斜槽），鋼管立管支承在地面上時(shí)，地面應(yīng)填平夯實(shí)，并加墊 50mm厚墊木，鋼管平 直，其垂直允

41、許偏差不大于 1200。模板和支撐必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸及相互位置的正確性，且具有 足夠的剛度、強(qiáng)度和穩(wěn)定性，豎向模板和支撐部分應(yīng)有足夠的支撐面，在安裝過程 中，應(yīng)臨時(shí)固定好，以防傾覆。模板拆除一律按各部位模板的受力情況、混凝土強(qiáng)度達(dá)到的時(shí)間及拆模順序進(jìn) 行拆模，構(gòu)造柱、圈梁等現(xiàn)澆構(gòu)件側(cè)模在砼澆筑后三天內(nèi)拆模，懸挑構(gòu)件及現(xiàn)澆板， 由于其上承力，故均要其強(qiáng)度達(dá)到 100%后方可拆去底模。拆除鋼模時(shí)嚴(yán)禁亂拋擲，應(yīng)集中放置并及時(shí)修整，涂刷隔離劑，拆除膠合板和 木模時(shí)，應(yīng)先撬開一角，然后用木枋推移盡量減少損耗，拆下來的模板清理，修補(bǔ) 刷上隔離劑后在規(guī)定的地方堆放整齊待用。四、鋼筋工程鋼筋制作

42、采用集中制作，現(xiàn)場(chǎng)人工綁扎，其綁扎質(zhì)量必須符合砼結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求，構(gòu)造柱做法符合 GB329一）的要求。當(dāng)鋼筋品種、規(guī)格不齊需代換時(shí)，應(yīng)先征得設(shè)計(jì)單位同意，并辦理技術(shù)核定資 料后，方可代換，鋼筋進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)首先必須對(duì)出廠合格證進(jìn)行檢驗(yàn)，看是否符合要求， 同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定對(duì)其抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)后方可使用。制作好的成型鋼筋必須分部位進(jìn)行掛牌堆放，鋼筋焊接必須嚴(yán)格按照焊接規(guī)范 由持證上崗的焊工進(jìn)行操作，在施焊前必須進(jìn)行試焊，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行正式 焊接，焊接接頭也必須按規(guī)定抽樣送檢。鋼筋保護(hù)層厚度的控制，采用1 : 2水泥砂漿制成20X 20與鋼筋保護(hù)層等厚度 的墊塊，墊塊上埋有鉛絲，鉛絲與板

43、或梁下部筋綁扎牢固，呈梅花狀均勻布置。現(xiàn) 澆板的負(fù)彎矩鋼筋為防止踩踏變形，應(yīng)采用板凳筋作架立筋，板凳筋間距為im直徑為18，下腳與下部鋼筋綁牢。構(gòu)造柱鋼筋綁扎易移位變形，鋼筋骨架在綁扎完 成后即采用臨時(shí)鋼管支撐定位。對(duì)于跨度較大的梁，同時(shí)為防止鋼筋骨架變形，應(yīng) 先將梁底模支好。再綁扎鋼筋骨架。墻體拉接筋按規(guī)定留設(shè)。廚衛(wèi)現(xiàn)澆板均有管道穿過，管道要預(yù)留孔洞，孔洞穿過鋼筋處，不可將鋼筋截 斷，因洞口不大，可將鋼筋彎曲以繞過洞口，為保證日后砼施工質(zhì)量，在管道預(yù)留洞口均設(shè)2道18的管道箍筋，管道箍筋與上下板筋綁扎牢固。在鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)應(yīng)按建筑布置圖中所示的位置及詳圖所示埋件要求預(yù) 埋好鐵件。鋼筋鐵

44、件綁扎預(yù)埋完畢后，經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督部門及建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表和公司 有關(guān)部門檢查驗(yàn)收后，方可澆筑混凝土。五、腳手架工程在建筑施工中，腳手架占有較重要的地位，它是建筑施工技術(shù)措施中的重要環(huán)節(jié)。本工程采用普通鋼管腳手架。搭設(shè)外腳手架時(shí)，必須滿足其使用要求和安全要求：1 、立桿基礎(chǔ)要夯實(shí)找平，立桿應(yīng)垂直在金屬底座或墊木上，掃地桿應(yīng)緊貼地面的立桿端部。2、架子必須在高度每高4m水平每隔7m時(shí)，腳手架必須同建筑物連接牢固。3、架子外側(cè)，斜道和平臺(tái)要設(shè)1m高的防護(hù)欄桿和釘18cm的擋腳板或防護(hù)網(wǎng)。4、腳手架鋪設(shè)寬度不得小于1.2m，腳手架必須滿鋪，離墻不得大于 20cm,不 得有空隙和探頭板，腳手架搭接不得小于 2

45、0cm,對(duì)頭搭接時(shí)應(yīng)架設(shè)雙排小橫桿，間 距不得大于 20cm。5、架子兩端轉(zhuǎn)角處每隔67根立桿應(yīng)設(shè)剪刀撐和支桿與地面的角度應(yīng)不大于60。&鋼管腳手架立桿間距不得大于1.21.8m，鋼管腳手架大橫桿間距不得大于1.2m，小橫桿間距不得大于1.5m。7、腳手架負(fù)荷每平方米不能超過 270kg，鋼管立桿橫桿扣件聯(lián)結(jié)牢固。8、鋼管腳手架，凡架管有銹蝕、彎曲、壓扁、裂紋等情況時(shí)均不得使用。六、混凝土工程本工程屬一般磚混結(jié)構(gòu)住宅，現(xiàn)澆砼工程量小，采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼。水泥進(jìn)場(chǎng)必須有合格證，且必須隨機(jī)抽樣送檢，經(jīng)檢驗(yàn)符合要求后方可使用，現(xiàn)場(chǎng)攪拌的砼的配合比，必須由現(xiàn)場(chǎng)將水泥、砂石隨機(jī)抽樣到實(shí)驗(yàn)室試配，由實(shí)驗(yàn) 室出

46、具由現(xiàn)場(chǎng)先試配而出的配合比試驗(yàn)單。施工現(xiàn)場(chǎng)按實(shí)驗(yàn)室出具的配合比，根據(jù) 現(xiàn)場(chǎng)攪拌機(jī)容量換算出每盤用量，寫于懸掛于攪拌臺(tái)側(cè)的小黑板上，嚴(yán)格按分盤用 量稱量，雨季材料含水率過大，應(yīng)測(cè)定砂、石含水率，并從水量中扣除，以保證砼 質(zhì)量，當(dāng)砂、石來料中含泥量過高超過規(guī)范中規(guī)定要求時(shí)，應(yīng)適當(dāng)沖洗，以確保砼 質(zhì)量。澆筑砼前，必須一次備齊工程材料，以免停工待料，澆筑前應(yīng)先清除模內(nèi)垃圾 等雜物，檢查模板縫隙及孔洞是否堵嚴(yán)，在澆筑期間，要保證水、電、照明不中斷， 為防備臨時(shí)停電停水，事先應(yīng)在澆筑地點(diǎn)儲(chǔ)備一定數(shù)量的原材料以及人工拌扣搗固 用的工具，以防止出現(xiàn)意外的施工停歇縫構(gòu)造柱澆筑前底部應(yīng)先填以510cm厚與砼成分相

47、同的水泥砂漿，此工程由于 柱高均未超過3m可從柱頂直接下灰澆筑，砼振搗時(shí)，下面也要有人隨時(shí)敲打模板, 澆筑梁的砼時(shí)，應(yīng)由一端開始用“趕漿法”根據(jù)梁高分層澆筑，澆搗時(shí)必須緊密配 合，每層下料均應(yīng)振實(shí)后再下料。挑梁、構(gòu)造柱結(jié)點(diǎn)鋼筋較密，澆筑此處砼時(shí)宜用 細(xì)石子同強(qiáng)度等級(jí)砼澆筑，并用小直徑振動(dòng)棒振搗。澆筑板時(shí)，可用平板振動(dòng)器或 用振動(dòng)棒順澆筑方向拖拉振搗，并用鐵插尺檢查砼厚度，振搗完畢后，用長(zhǎng)木抹子 抹平，振搗砼構(gòu)件時(shí)，振動(dòng)棒或平板振動(dòng)器不能直接接觸鋼筋或預(yù)埋鐵件。砼澆筑 完畢后，應(yīng)在 12 小時(shí)后加以覆蓋和澆水，每日澆水至少三次，使砼有足夠的潤(rùn)濕狀 態(tài)，養(yǎng)護(hù)期不小于 7 晝夜。七、構(gòu)件安裝工程空心

48、板進(jìn)場(chǎng)應(yīng)有出廠合格證，并組織質(zhì)檢人員檢查外觀質(zhì)量，禁止使用不合格 材料。予應(yīng)力空心板須作現(xiàn)場(chǎng)破壞試驗(yàn)，有關(guān)人員必須在場(chǎng)，并有數(shù)據(jù)記錄；施工 中若發(fā)現(xiàn)板有裂縫應(yīng)及時(shí)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)負(fù)責(zé)人，經(jīng)鑒定確定能否使用?？招陌灏惭b 前應(yīng)對(duì)板端支承長(zhǎng)度范圍堵孔，堵孔應(yīng)用砼堵頭。預(yù)應(yīng)力空心板的吊裝采用塔吊吊到指定位置，吊裝過程中構(gòu)件應(yīng)固定牢靠且便 于操作，構(gòu)件不能過于集中并且要盡量消除吊裝誤差。本工程的預(yù)應(yīng)力空心板厚度 大，重量重，吊裝時(shí)一定要注意安全。板在安裝時(shí)應(yīng)采用“硬找平、軟坐漿” ，即在圈梁上進(jìn)行找平，圈梁側(cè)面上標(biāo)注 板位、板號(hào)，待找平層硬結(jié)合后安板，板的支承面必須坐漿。預(yù)制樓板安裝后板縫 應(yīng)澆筑密實(shí)，在灌

49、縫前清除雜物，用水沖洗并充分濕潤(rùn)，澆灌細(xì)石砼，分二次搗密實(shí)，板縫采用吊模灌縫，灌縫完畢后澆水養(yǎng)護(hù)至少 24天。灌縫時(shí)間必須待上一層砌體完畢，安裝樓板后再進(jìn)行下一層的灌縫工作，這樣可減少因板的變形而影響板 縫的質(zhì)量。第六章 屋面工程本工程屋面大面為預(yù)制板平屋面，屋面為裝飾性斜屋面。大屋面采用SBS改性瀝青防水卷材防水層，有組織排水，斜屋面采用 1.5 厚涂膜防水膠防水。大屋面施 工順序?yàn)椋何菝姘迩犊p(防水油膏)-25厚1 : 3水泥砂漿找平層一刷冷底子油二道-1:6水 泥爐渣找坡，i=2%-1 : 2.5水泥砂漿找平層-冷鋪3厚SBS卷材防水層。屋面工程是房屋建筑中的一項(xiàng)重要分部工程，其施工質(zhì)量

50、的好壞不僅關(guān)系到建 筑物的使用壽命，而且也將直接影響業(yè)主的生活和使用。為此，在施工中，應(yīng)著重 解決好以下幾項(xiàng)問題：(1) 板上的垃圾、雜物、浮灰應(yīng)清理干凈后方可進(jìn)行施工。(2) 找平層要留分格縫，縫寬20mm分格縫的留設(shè)其縱橫向最大間距不應(yīng)超過6m可防止屋面的收縮裂紋，分格縫可兼作屋面排氣道。分格縫用防水油膏嵌實(shí)。(3) 在作找坡層以前，應(yīng)按屋頂平面圖所示坡向用水平儀找坡打巴子，巴子間 距1518m并將屋面打掃干凈，鏟除砼浮渣，澆水濕潤(rùn)，將準(zhǔn)備好的找坡材料沿 坡度向上找坡，直到最高點(diǎn)。在找坡過程中，一定要用靠尺將標(biāo)高巴子之間坡度刮 好，壓空拍平，水落管口附近坡度加大 5%。6m。(4) 在找坡

51、層上作找平層以前，將基層清掃干凈，灑水潤(rùn)濕，刷上 107 膠水泥 漿一道，隨刷隨抹1 : 2水泥砂漿找平層，要求抹平壓實(shí)，在分格縫處嵌上木分格條， 找平層具有相當(dāng)強(qiáng)度后，再取出分格木條，分格縫縱橫間距不大于(5) 將分格縫清掃干凈 ，用皮老虎吹去浮灰， 用防水油膏嵌縫， 將縫擠密壓實(shí)， 油膏面稍高出找平層23mm(6) 待找平層基本干燥后，將其清掃干凈，刷冷底子油二道，要求涂刷均勻， 無漏刷。(7) 防水層施工時(shí)，在分格縫出層面管道和陰陽(yáng)角、出水口處應(yīng)加鋪二道防水 加強(qiáng)層，防水層周邊也要卷入女兒墻的泛水槽內(nèi)，防水層卷包管道高度應(yīng)比屋面高 出 250mm。(8) 防水層施工完畢后要進(jìn)行關(guān)水試驗(yàn)，

52、 蓄水 24 小時(shí)不漏水即為合格， 方可進(jìn) 行隱蔽。第七章 裝飾裝修工程第一節(jié) 天棚抹灰一、工藝程序基層處理 ?彈天棚水平線 ?噴水潤(rùn)濕 ?刷素水泥漿 ?抹底層糙灰 ?抹中層糙灰 ?找平 層檢驗(yàn) ?抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：樓板底面凡有突出的砂漿或砼，均應(yīng)剔平，表面光滑的應(yīng)鑿毛，表面的凹坑， 應(yīng)清洗后用 1:2 水泥砂漿分層補(bǔ)平。2、天棚抹灰（1）在靠近天棚的墻面上彈出水平線，作為抹灰厚度和陰角平直的控制線，同 時(shí)拉線檢查樓板底面平整度情況，對(duì)凹面較大的應(yīng)劃上記號(hào)作為刮糙灰重點(diǎn)加厚的 目標(biāo)，加厚層應(yīng)分層找平，每層厚度不宜超過 7mm。（2）抹灰前一天將板面澆水濕透。（3）抹灰前，先用

53、噴霧器噴水濕潤(rùn)板面，待板面無明水時(shí)，刷素水泥漿一遍，緊接著抹 1:1 水泥砂漿底糙灰， 抹底糙要用力抹壓， 養(yǎng)護(hù) 23d 后抹找平層糙灰。4）抹中層糙灰（找平層糙灰） ：抹灰前用噴霧器噴水潤(rùn)濕表面，接著用混合 砂漿補(bǔ)局部低凹不平之處，隔一夜再用混合砂漿找平層，先用軟刮尺刮平，再用木 抹子搓平表面，梁和天棚的陰陽(yáng)角處，應(yīng)用陰陽(yáng)角尺通直，使楞角方正、整齊、角 度一致。（5）找平層砂漿凝固后，用噴霧器噴水潤(rùn)濕，接著抹水泥砂漿罩面灰。第二節(jié) 內(nèi)墻面抹灰一、工藝流程基層處理 ?打巴出柱?抹護(hù)角?潤(rùn)濕墻面 ?抹底糙灰 ?插入天棚、地面施工 ?濕潤(rùn)墻 面?抹罩面灰。二、施工要點(diǎn)1、基層處理：首先將基體表面的

54、灰塵、污垢和油漬等清除干凈并灑水濕潤(rùn)，用 瀝青麻刀將門窗框與墻的間縫填塞嚴(yán)密，并用水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)，同時(shí)將腳手眼及 水電暗管安裝后的孔槽分層填實(shí)補(bǔ)平，將砼表面洗刷或鑿毛。2、檢查墻體表面的平整度和垂直度， 并用與抹灰層相同成分的砂漿打巴以控制 抹灰厚度。打巴從房間的四角起吊垂線進(jìn)行打巴，每隔 1.2 1.5m 打一個(gè)巴子， 巴子砂漿凝固后進(jìn)行出柱，柱兩側(cè)應(yīng)割整齊，巴柱的上表面和找平層相平，隨后用 水泥砂漿做門口陰角和墻、柱轉(zhuǎn)角的護(hù)角。護(hù)角高度在2m以上，每側(cè)寬度取50mm護(hù)角為在遍成活，即兩遍糙灰，一遍罩面灰。3、抹底糙灰：抹灰前灑水潤(rùn)濕墻面，事先用混合砂漿勾縫和修補(bǔ)缺楞掉角。抹 灰時(shí)要用力抹壓，將砂漿擠入墻縫中，達(dá)到糙灰和基層緊密結(jié)合的目的。4、抹中層糙灰：待底層糙灰凝固后抹中層糙灰， 采用分層填抹， 用長(zhǎng)刮尺趕平， 陰陽(yáng)角處用陰陽(yáng)角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墻面平、棱角直