租賃合同承租方變更三方協(xié)議書(shū)(共3頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上租賃合同承租方變更三方協(xié)議書(shū)本三方協(xié)議書(shū)（“本協(xié)議”）由以下各方于 年 月 日在中華人民共和國(guó) 簽署：出 租 方： （ 下稱“甲方” ）原承租方： （ 下稱“乙方” ）新承租方： （ 下稱“丙方” ）本協(xié)議中，甲方、乙方、丙方合稱“三方”，單稱“各方”鑒于：（a）甲方于 年 月 日與乙方就乙方承租甲方合法持有的位 于 的物業(yè)（下稱“租賃物業(yè)”)簽訂了房屋租賃合同(下稱“租賃合同”)，約定乙方承租的租賃面積為 平方米，租賃期限至 年 月 日止。（b）丙方為乙方的子公司，乙方向甲方承租租賃物業(yè)之目的僅為其當(dāng)時(shí)籌設(shè)的子公司丙方日常經(jīng)營(yíng)辦公使用，本協(xié)議簽署之日丙方已經(jīng)注冊(cè)成立

2、，且乙方欲將其合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓給丙方。（c）各方現(xiàn)已達(dá)成共識(shí)，擬按照本協(xié)議約定的條款及條件處理租賃物業(yè)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為此，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方友好、自愿、平等協(xié)商，就租賃合同中承租方主體變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。（1）三方一致確認(rèn)，自乙方將承租于甲方的租賃物業(yè)交付丙方使用之日，即 年 （）月 日（下稱“轉(zhuǎn)讓日”）起，租賃合同項(xiàng)下的承租方由乙方變更為丙方。丙方聲明及確認(rèn)，其已仔細(xì)閱讀及詳細(xì)了解租賃合同項(xiàng)下的所有內(nèi)容，并同意承繼乙方在租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。甲方同意接受丙方為新的承租方。（2）各方均同意，租賃物業(yè)的租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止（即

3、與租賃物業(yè)在租賃合同中的租賃期限同時(shí)屆滿，本協(xié)議另有約定的除外）租期屆滿后由甲、丙雙方依照租賃合同之約定協(xié)商續(xù)租事宜。（3）丙方承諾在租賃期內(nèi)完全適當(dāng)?shù)刈袷丶奥男凶赓U合同及本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)條款、條件、協(xié)議、條文，包括但不限于按時(shí)足額地向甲方繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他一切款項(xiàng)，遵守租賃物業(yè)的管理公約，履行租賃合同項(xiàng)下其他義務(wù)及責(zé)任。 （4）租賃期間，丙方向甲方繳交的一切款項(xiàng)（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)等其他款項(xiàng)），甲方均須開(kāi)具相應(yīng)款項(xiàng)金額的發(fā)票給予丙方。（5）因本協(xié)議簽署而引致的登記備案手續(xù)或其他行政登記手續(xù)的變更（如需），由丙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)積極協(xié)助、配合。由此而產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、丙雙方協(xié)商分擔(dān)。（6）本協(xié)議的成立、效力、解釋、簽署、修改、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律管轄。因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方同意向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（7）本協(xié)議與租賃合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。本協(xié)議內(nèi)來(lái)約定的內(nèi)容仍適用租賃合同中的有關(guān)約定。（8）本協(xié)議以中文書(shū)寫(xiě)，自各方授權(quán)代表簽字之日起生效。本協(xié)議一式伍（5）份，各方各持壹（1）份，其他供行政備案登記用途（如需），各份均具有同等法律效力。 （以