建筑工程施工合同書范本

1、建筑工程施工合同(GF-1999-0201):施工單位:第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、 工程概況工程名稱：鋼結(jié)構(gòu)廠房工程工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容及規(guī)模：鋼結(jié)構(gòu)建筑面積_5580M_2。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：自籌2、 工程承包范圍承包范圍：施工圖紙、效果圖及招標(biāo)答疑內(nèi)所有施工工程3、 合同日期開工日期：2009_年3月_16日竣工日期：2009_年5月25日合同工期總?cè)諝v天數(shù)

2、100天。4、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良5、 合同價款金額（大寫）伍佰貳拾陸萬元（人民幣）:5260000.00_元6、 組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書2、 中標(biāo)通知書3、 投標(biāo)書及其附件4、 本合同專用條款5、 本合同通用條款6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7、 圖紙8、 工程量清單9、 工程報價單或預(yù)算書雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。8、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。9、 發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期

3、限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：_2009年_2_月_28_日發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人： 委托代理人： 電話：傳真：開尸銀行：帳號：郵政編碼：合同訂立地點(diǎn)：承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開片銀行：帳號：郵政編碼：本合同雙方約定簽字蓋章后生效。通用條款執(zhí)行建筑工程施工合同(GF19990201)中的通用條款第二部分專用條款1、 詞語定義及合同文件3、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款3、 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1 本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。3.2 適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政

4、法規(guī)：建筑法規(guī)及現(xiàn)行法律法規(guī)3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范(建筑安裝工程技術(shù)規(guī)范可按附件4約定序號)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行施工規(guī)范及驗收評定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時間：無國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時的約定：無4、 圖紙4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：一開工前七日，提供四套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得外傳使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無2、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師2.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：工_程_師發(fā)包人委托的職權(quán)：_1、質(zhì)M目標(biāo)控制2、進(jìn)度目標(biāo)控制3、投資控制4、施工組織協(xié)調(diào)需要承得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：監(jiān)理合同說明2.3 發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務(wù):工_程_

5、師職權(quán)_1、質(zhì)M目標(biāo)控制2、質(zhì)M目標(biāo)控制3、投資控制4、施工組織協(xié)調(diào)2.6 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：處理施工現(xiàn)場一切相關(guān)事宜。7、項目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1 發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前三日內(nèi)二(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開工前接到施工現(xiàn)場，達(dá)到施工要求。一(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：-開工前開通道路，滿足施工要求。(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證、批件的名稱和完成時間：開工前辦理士地征用所需士地規(guī)劃許

6、可證，施工許可證、準(zhǔn)建證、勞保基金、農(nóng)民工工資保證金等有關(guān)需要業(yè)主辦理的所有手續(xù)。(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗要求：開工前五日內(nèi)(7)圖紙會審和設(shè)計交底時間：開工前三日內(nèi)(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9、承保人工作9.1 承包人應(yīng)按約定時間和要求，定成以下工作：(1)需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：無(2)應(yīng)提供計劃、報表的名稱及完成時間：一由現(xiàn)場工程師要求(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行

7、通用條款。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：_執(zhí)行通用條款(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：按有關(guān)規(guī)定辦理(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：竣工前由承包人負(fù)責(zé)成品保護(hù)，費(fèi)用自理(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款發(fā)包人需（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：工程竣工后，按程序交給發(fā)包人，承包人看管的，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1 承包人提供施工組織設(shè)計(施工方案)和進(jìn)度計劃的時間開工前三日10.2群

8、體工程有關(guān)進(jìn)度計劃的要求:并作為本合同的補(bǔ)充條款。13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況:四、質(zhì)M與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：工程師確認(rèn)的時間；接到后五日內(nèi)按現(xiàn)場工程師制定的進(jìn)度計劃執(zhí)行，執(zhí)行通用條款。無19、工程試車19.5 試車費(fèi)用的承擔(dān)：執(zhí)行通用條款五、安全施工：執(zhí)行現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)文件中的安全施工的有關(guān)規(guī)定。六、合同價款及調(diào)整23、合同價款及調(diào)整23.2 本合同價款采用(2)方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：無風(fēng)險費(fèi)用的計算方法：無風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：無(2)采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：根據(jù)施

9、工變更圖及加現(xiàn)場簽證，按實(shí)調(diào)整,具體執(zhí)行現(xiàn)行棗莊地區(qū)價目表和相應(yīng)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)。(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：無23.3 雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：執(zhí)行通用條款24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：開工前三日內(nèi)發(fā)包人向承包人預(yù)付合同價款的20%扣回工程款的時間、比例：第二次撥付工程款25工程M確認(rèn)25.1 承包人向工程師提交已完工程M報告的時間：承包人每月25日前向發(fā)包人提供當(dāng)月完成工程發(fā)包人在5日內(nèi)確認(rèn)并按70%執(zhí)行撥付進(jìn)度款。26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時間：開工前撥付合同價款的_20%按每月審計后

10、完成工程M的_70哪付工程款，工程裝飾完成后撥付至合同價款的一80%具備驗收條件后撥付至合同價款一的85%工程竣工審計后除留合同價款的_5%5為保修金外，余款1月內(nèi)一次付清；保修期滿后，無質(zhì)M問題，保修金28天內(nèi)無息一次付清。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) )材料設(shè)備單價與一覽表不符：無(2) )材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)M等級與一覽表不符：無一(3) 3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：無(4) 到貨地點(diǎn)與一覽表不符：無(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：無(6) 到貨時間與一覽表不符：無27.6發(fā)包人供應(yīng)材料

11、設(shè)備的結(jié)算方法：無28、承包人采購材料設(shè)備28.1 承包人采購材料設(shè)備的約定：執(zhí)行通用條款及國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)8、 工程變更9、 竣工驗收與結(jié)算32、竣工驗收9.1 1承包人提供竣工圖的約定：工程竣工后_28日內(nèi)由承包人向發(fā)包人提供2套完整的竣工資料。9.6 6中間交工工程范圍和竣工時間：無十、違約、索賠和爭議35、違約35.1 全合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行執(zhí)行通用條款及現(xiàn)行銀行利率。本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：.執(zhí)行通用條款合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：.執(zhí)行通用條款雙方約定

12、的發(fā)包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下：合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：.執(zhí)行通用條款雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：執(zhí)行通用條款37、 爭議（1）請調(diào)解；（2）采取第（2）種方式解決，并約定向棗莊市仲裁委員會提請仲裁或向人民法院提起拆訟。十一、其他38、 工程分包38.1 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：無39、 不可抗力39.1 雙方關(guān)于不可抗力的約定：執(zhí)行通用條款40、 保險40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：（1）發(fā)包人投保內(nèi)容：無發(fā)

13、包人委托承包人辦理的保險事項：無（2）承包人投保內(nèi)容：無41、 擔(dān)保41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項如下：（1）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：無擔(dān)保合同作為本合同附件。(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項：無46、合同份數(shù)46.1 雙方約定合同副本份數(shù)：_六_份。47、補(bǔ)充條款1、水泥采用魯宏牌水泥，鋼材采用濟(jì)鋼或萊鋼合格產(chǎn)品，其余材料嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求購買，嚴(yán)禁不合格材料進(jìn)場。2、變更增加部分結(jié)算方式：執(zhí)行現(xiàn)行定額和現(xiàn)行地區(qū)價目表、相應(yīng)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)場簽證以及有關(guān)文件規(guī)定具實(shí)結(jié)算。3、對政策性差價調(diào)整材料，由雙方共同考察

14、確定價格。4、電費(fèi)按承包方實(shí)際用電數(shù)M在撥付工程款中扣除。附件工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：為保證棗莊市金莊生建礦鋼結(jié)構(gòu)廠房_（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。1、 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：_乙方施工的所有內(nèi)容。2、 質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計

15、算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修如下：1、 土建工程為一年，屋面防水工程為三年；2、 電氣管線、上下水管線安裝工程為二年；3、 供熱及供冷為個采暖期及供冷期；4、 室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為年；5、其他約定：裝飾工程保修二年1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后3、 質(zhì)量保修責(zé)任7天內(nèi)派人修理。承包費(fèi)用從質(zhì)M保修金內(nèi)扣人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保管2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋┏邪私拥绞鹿释ㄖ?，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)M引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、質(zhì)M保修金的支付工程質(zhì)M保修金一般不超過施工合同價款的3%本工程約定的工程質(zhì)M保修金為施工合同價款的5%本工程雙方