最新房屋租賃合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序，損害社會(huì)公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會(huì)公

4、德，不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序和損害社會(huì) 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法 律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會(huì)上被普遍認(rèn)可的道 德行為準(zhǔn)那么。房屋租賃合同I房屋坐落丨區(qū)街胡同號(hào)房屋丨房間使用面積平方米丨狀況丨裝修設(shè)備另附保管單月租金丨元角分起租日期年月日附記I房管所以下簡(jiǎn)稱出租方管理的上列房屋租給 商店以下簡(jiǎn)稱承租方使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵 守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。2 .房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房 屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整

5、。每月租金，承租方應(yīng)于 當(dāng)月15日前交清。3 .甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使 用平安和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以 致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。4 .出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方 應(yīng)按期遷出。5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保護(hù)使 用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方 負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6 .承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng) 事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議前方可開工，否那么，承租方應(yīng) 負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手 續(xù)：(1) 交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi)；(2) 按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備；(3) 撤銷租約。8 .承租方有以下情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房 屋：(1) 把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；(2) 未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的；(3) 無故拖延租金三個(gè)月以上的。9 .租賃房屋危及承租人的平安或者健康的，即使承租人訂立合 同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。10 .本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如 有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。出租方：(蓋章)