飯店房屋租賃合同范本

1、飯店房屋租賃合同范本 1出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致 的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 甲方將位 市房一間， 租賃給乙方經(jīng)營餐飲服務(wù)。 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協(xié)議當天一次性全額交付租金。第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約 責(zé)任：水費、電費、電話費、上網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、取暖費等一 切相關(guān)費用。第三條 乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和

2、裝修或設(shè)置對 房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另 有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如 乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方 負責(zé)賠償：1. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人 ;3. 擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4. 利用承租房屋進行違法活動的 ;5. 故意損壞承租房屋的。第六條 本合同

3、自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、 乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽字 ）乙方（簽字 ）簽訂日期： 年 月 日飯店房屋租賃合同范本 2出租方 （以下簡稱甲方 ）承租方 （以下簡稱乙方 ）根據(jù)中華人民共和國合同法 及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng) 雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條：甲方租賃房屋坐落于 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。第三條：雙方約定租賃期為 年，自年月日起至 年月日止。租賃合同因期滿而終止。合同期

4、滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合 同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條：房屋每年租金為 元人民幣。房租的支付方式為： 乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金 元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋， 并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、 設(shè)備。第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。 該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負責(zé)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。 第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及

5、相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方， 并保證其處于完 好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價賠償。租賃期滿后， 乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租， 對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、 設(shè)備 負責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。第九條：租賃期內(nèi)， 雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng) 提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。第十條： 租賃期內(nèi)， 若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方， 本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù) 有效。第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。 本合同一式四份

6、，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。甲方（簽名） 乙方（簽名 ）簽訂日期： 簽訂日期： 飯店房屋租賃合同范本 3甲方： （出租方 ） 身份證號碼： 乙方： （出租方 ） 身份證號碼： 經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。一、甲方將位于 出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。二、租期：自 20XX 年 7 月 10日至 2017年 7月 9 日止。三、履約保證金。簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣 元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。四、房屋租金： 甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年

7、租金為 元，第三年度租金為 元。五、租金交納方式和時間 甲乙雙方議定一、 二年度為 6 個月交 1 次。第三年度租金一次性交清， 續(xù)交租金須在到 達日期前 15 日至 30 日為限。六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退 還。1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。4、乙方不按期交納租金的。七、乙方若對房屋進行裝修、 改動等， 應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同 意，費用由乙方承擔，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)， 乙方如有

8、無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下， 乙方有權(quán)將正 在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方， 但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成， 租金及 交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔。 十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。 十一、甲方的義務(wù)： 甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。 十二、 甲方雙方在本合同到期后， 乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)， 甲方對續(xù)租租金 根據(jù)市場行情做適當調(diào)整。十三、 以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則， 都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲 方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。十四、 如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素， 導(dǎo)到致本合同不能履行， 甲方 不負違約責(zé)任。十五、