建筑工程企業(yè)管理費(fèi)

1、 建筑工程企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 表4-1序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)31282512二預(yù)制構(gòu)件制作人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1513116三構(gòu)件吊裝、打預(yù)制樁人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)11975四制作兼打樁人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1513117五大型土石方工程人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)64 措施項(xiàng)目費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn) 表4 -7項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率（%）建筑工程單獨(dú)裝飾安裝工程市政工程修繕土建修繕（安裝）仿古（園林）現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)（見表4-8）夜間施工增加費(fèi)0-0.10-0.10-0.10.050.150-0.10-0.1冬雨季施工增加費(fèi)0.05-0.20

2、.05-0.10.05-0.10.-0.30.05-0.20.05-0.2已完工程及設(shè)備保護(hù)00.0500.10-0.0500.020-0.050-0.1臨時(shí)設(shè)施費(fèi)1-2.20.3-1.20.6-1.51-21-2(0.6-1.5)1.5-2.5(0.3-0.7)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)0.20.20.150.150.15(0.1)0.3(0.06)趕工費(fèi)1-2.51-2.51-2.51-2.51-2.51-2.5按質(zhì)論價(jià)費(fèi)1-31-31-31-21-2.5住宅分戶驗(yàn)收0.080.080.08 2、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)表4-8序號(hào)項(xiàng)目名稱基本費(fèi)率（%）現(xiàn)場(chǎng)考評(píng)費(fèi)率（%）獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（獲市級(jí)文明工地/獲省

3、級(jí)文明工地）（%）一建筑工程2.21.10.4/0.7二構(gòu)件吊裝0.850.5三樁基工程0.90.50.2/0.4四大型土石方工程1.00.6五單獨(dú)裝飾工程0.90.50.2/0.4六安裝工程0.80.40.2/0.4七市政工程1.10.60.2/0.4八仿古建筑工程1.50.80.3/0.5九園林綠化工程0.70.4十修繕工程0.80.40.2/0.4 （三）其他項(xiàng)目費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定1、暫列金額、暫估價(jià)按以包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。2、計(jì)日工：由發(fā)承包雙方在合同中約定。3、總承包服務(wù)費(fèi)：招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件內(nèi)容列出的內(nèi)容和向總承包的提出的要求，參照下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）招標(biāo)人僅要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總

4、承包管理和協(xié)調(diào)時(shí)，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的1%計(jì)算；（2）招標(biāo)人要求對(duì)分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價(jià)的2-3%計(jì)算；（四）規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定1、工程排污費(fèi)：按有權(quán)部門規(guī)定計(jì)取。2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)：按有權(quán)部門規(guī)定計(jì)取。3、社會(huì)保障費(fèi)及住房公積金按表4-9標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。 社會(huì)保障費(fèi)費(fèi)率及公積金費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)件 表4-9序號(hào)工程類別計(jì)算基礎(chǔ)社會(huì)保障費(fèi)率公積金率1建筑工程、仿古園林分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)30.52預(yù)制構(gòu)件制作、構(gòu)件吊裝、樁基工程1.20.223單獨(dú)裝飾工程2.20.384安

5、裝工程2.20.385橋梁、水工構(gòu)筑物2.50.446道路、市政排水工程1.80.317市政給水、燃?xì)?、路燈工?.90.348大型土石方工程1.20.229修繕工程3.50.6210單獨(dú)加固工程3.10.5511點(diǎn)工人工工日1512包工不包料13注：1、社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)。2、點(diǎn)工和包工不包料的社會(huì)保障費(fèi)和公積金已經(jīng)包括在人工單價(jià)中。3、人工挖孔樁的社會(huì)保障費(fèi)率和公積金費(fèi)率分別按2.8%和0.5%計(jì)取。4、社會(huì)保障費(fèi)率和公積金費(fèi)率將隨著社保部門要求和建設(shè)工程實(shí)際參保率的增加，適時(shí)時(shí)調(diào)整。（五）稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)

6、維護(hù)稅、教育費(fèi)附加，按各市規(guī)定計(jì)取。五、工程造價(jià)計(jì)算程序（一）工程量清單法計(jì)算程序（包工包料） 表5-1序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注一分部分項(xiàng)工程量清單費(fèi)用工程量綜合單價(jià)1、人工費(fèi)人工消耗量人工單價(jià)2、材料費(fèi)材料消耗量材料單價(jià)其中3、機(jī)械費(fèi)機(jī)械消耗量機(jī)械單價(jià)按計(jì)價(jià)表4、企業(yè)管理費(fèi)（1+3） 費(fèi)率5、利 潤(rùn)（1+3） 費(fèi)率二措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率或綜合單價(jià)工程量三其它項(xiàng)目費(fèi)用規(guī) 費(fèi)1、工程排污費(fèi)按規(guī)定計(jì)取四其2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)（一+二+三） 費(fèi)率中3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）費(fèi)率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)取六工程造價(jià)一+二+三+四+五（二）工程量清單法計(jì)算程序（包工不包料

7、） 表5-2序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注一分部分項(xiàng)工程量清單人工費(fèi)人工消耗量人工單價(jià)二措施項(xiàng)目清單費(fèi)用（一）費(fèi)率或工程量綜合單價(jià)三其它項(xiàng)目費(fèi)用四規(guī) 費(fèi)其中1、工程排污費(fèi)按規(guī)定計(jì)取2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)（一+二+三） 費(fèi)率3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金五稅 金（一十二+三+四） 費(fèi)率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)取六工程造價(jià)一+二+三+四+五（三）計(jì)價(jià)表法計(jì)算程序（包工包料） 表5-3序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注分部分項(xiàng)費(fèi)用工程量綜合單價(jià)一其中1、人工費(fèi)計(jì)價(jià)表人工消耗量人工單價(jià)2、材料費(fèi)計(jì)價(jià)表材料消耗量材料單價(jià)3、機(jī)械費(fèi)計(jì)價(jià)表機(jī)械消耗量機(jī)械單價(jià)4、企業(yè)管理費(fèi)（1+3） 費(fèi)率5、利 潤(rùn)（1+3） 費(fèi)率二措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分部分項(xiàng)工程費(fèi)費(fèi)率或綜合單價(jià)工程量三其它項(xiàng)目費(fèi)用規(guī) 費(fèi)1、工程排污費(fèi)按規(guī)定計(jì)取四其2、建筑安全監(jiān)督管理費(fèi)（一+二+三） 費(fèi)率中3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金五稅 金（一+二+三+四）費(fèi)率按當(dāng)?shù)匾?guī)定計(jì)取六工程造價(jià)一+二+三+四+五（二）計(jì)價(jià)表法計(jì)算程序（包工不包料） 表5-4序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式備注一分部分項(xiàng)人工費(fèi)計(jì)價(jià)表人工消耗量人工