建設(shè)工程費(fèi)用定額營(yíng)改增后調(diào)整內(nèi)容

1、建設(shè)工程費(fèi)用定額營(yíng)改增后調(diào)整內(nèi)容一、建設(shè)工程費(fèi)用組成 （一）一般計(jì)稅方法1、根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)營(yíng)改增建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)20164號(hào)）規(guī)定的計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整要求，營(yíng)改增后，采用一般計(jì)稅方法的建設(shè)工程費(fèi)用組成中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)中均不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2、企業(yè)管理費(fèi)組成內(nèi)容中增加第（19）條 附加稅：國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。3、甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后，在稅前扣除。4、稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金是指根據(jù)建筑服務(wù)銷售價(jià)格，按規(guī)定稅率計(jì)算的增值稅

2、銷項(xiàng)稅額。（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法1、營(yíng)改增后，采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方式的建設(shè)工程費(fèi)用組成中，分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)的組成，均與江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額（2014年）原規(guī)定一致，包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。2、甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)用應(yīng)在計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)后，在稅前扣除。3、稅金定義及包含內(nèi)容調(diào)整為：稅金包含增值稅應(yīng)納稅額、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加。二、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整（一）一般計(jì)稅方法1、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建筑工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-1序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一類工程二類工程三類工程一建筑工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)32292612二單獨(dú)預(yù)

3、制構(gòu)件制作1513116三打預(yù)制樁、單獨(dú)構(gòu)件吊裝11975四制作兼打樁1715127五大型土石方工程74單獨(dú)裝飾工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-2序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一單獨(dú)裝飾工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)4315 安裝工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-3序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一安裝工程人工費(fèi)一類工程二類工程三類工程48444014市政工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表表4-4序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率()利潤(rùn)率()一類工程二類工程三類工程一通用項(xiàng)目、道路、排水工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)26232010二橋梁、水工構(gòu)筑

4、物人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)35322910三給水、燃?xì)馀c集中供熱人工費(fèi)45413713四路燈及交通設(shè)施工程人工費(fèi)4313五大型土石方工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)74仿古建筑及園林綠化工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-5 序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一類工程二類工程三類工程一仿古建筑工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)48433812二園林綠化工程人工費(fèi)29241914三大型土石方工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)74 房屋修繕工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-6序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一修繕工程建筑工程部分人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)2612二安

5、裝工程部分人工費(fèi)4414三單獨(dú)拆除工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)115四單獨(dú)加固工程3612城市軌道交通工程企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-7序號(hào)項(xiàng)目名稱計(jì)算基礎(chǔ)企業(yè)管理費(fèi)率（%）利潤(rùn)率（%）一高架及地面工程人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)3410二隧道工程（明挖法）及地下車站工程3811三隧道工程(礦山法)2910四隧道工程(盾構(gòu)法)229五軌道工程6113六安裝工程人工費(fèi)4414七大型土石方工程一人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)95大型土石方工程二人工費(fèi)+除稅施工機(jī)具使用費(fèi)1562、措施項(xiàng)目費(fèi)及安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)措施項(xiàng)目費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-8項(xiàng)目計(jì)算基礎(chǔ)各專業(yè)工程費(fèi)率（%）建筑工程單獨(dú)裝飾安

6、裝工程市政工程修繕土建仿古（園林）城市軌道交通（修繕安裝）土建軌道安裝臨時(shí)設(shè)施分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-工程設(shè)備費(fèi)12.30.31.30.61.61.12.21.12.1（0.61.6）1.62.7（0.30.8）0.51.6趕工措施0.52.10.52.20.52.10.52.20.52.10.52.10.41.3按質(zhì)論價(jià)13.11.13.21.13.20.92.71.12.11.12.70.51.3注：本表中除臨時(shí)設(shè)施、趕工措施、按質(zhì)論價(jià)費(fèi)率有調(diào)整外，其他費(fèi)率不變。安全文明施工措施費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4-9序號(hào)工程名稱計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)基本費(fèi)率（%）省級(jí)標(biāo)化增加費(fèi)（%）一建筑工程建筑工程分部分項(xiàng)工

7、程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)-除稅工程設(shè)備費(fèi)3.10.7單獨(dú)構(gòu)件吊裝1.6打預(yù)制樁/制作兼打樁1.5/1.80.3/0.4二單獨(dú)裝飾工程1.70.4三安裝工程1.50.3四市政工程通用項(xiàng)目、道路、排水工程1.50.4橋涵、隧道、水工構(gòu)筑物2.20.5給水、燃?xì)馀c集中供熱1.20.3路燈及交通設(shè)施工程1.20.3五仿古建筑工程2.70.5六園林綠化工程1.0七修繕工程1.5八城市軌道交通工程土建工程1.90.4軌道工程1.30.2安裝工程1.40.3九大型土石方工程1.53、其他項(xiàng)目取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫列金額、暫估價(jià)、總承包服務(wù)費(fèi)中均不包括增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。4、規(guī)費(fèi)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)及公積金取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 表4

8、-10序號(hào)工程類別計(jì)算基礎(chǔ)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)率（%）公積金費(fèi)率（%）一建筑工程建筑工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)除稅工程設(shè)備費(fèi)3.20.53單獨(dú)預(yù)制構(gòu)件制作、單獨(dú)構(gòu)件吊裝、打預(yù)制樁、制作兼打樁1.30.24人工挖孔樁30.53二單獨(dú)裝飾工程2.40.42三安裝工程2.40.42四市政工程通用項(xiàng)目、道路、排水工程2.00.34橋涵、隧道、水工構(gòu)筑物2.70.47給水、燃?xì)馀c集中供熱、路燈及交通設(shè)施工程2.10.37五仿古建筑與園林綠化工程3.30.55六修繕工程3.80.67七單獨(dú)加固工程3.40.61八城市軌道交通工程土建工程2.70.47隧道工程（盾構(gòu)法）2.00.33軌道工程2.40.

9、38安裝工程2.40.42九大型土石方工程1.30.245、稅金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定稅金以除稅工程造價(jià)為計(jì)取基礎(chǔ)，費(fèi)率為11%。（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法稅金包括增值稅應(yīng)繳納稅額、城市建設(shè)維護(hù)稅、教育費(fèi)附加及地方教育附加：1、增值稅應(yīng)納稅額=包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前工程造價(jià)×適用稅率，稅率：3%；2、城市建設(shè)維護(hù)稅=增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率，稅率：市區(qū)7%、縣鎮(zhèn)5%、鄉(xiāng)村1% ；3、教育費(fèi)附加=增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率，稅率：3%；4、地方教育附加=增值稅應(yīng)納稅額×適用稅率，稅率2%。以上四項(xiàng)合計(jì)，以包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)額的稅前工程造價(jià)為計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，稅金費(fèi)率為

10、：市區(qū)3.36%、縣鎮(zhèn)3.30%、鄉(xiāng)村3.18%。如各市另有規(guī)定的，按各市規(guī)定計(jì)取。   三、計(jì)算程序（一）一般計(jì)稅方法（一）工程量清單法計(jì)算程序（包工包料）表5-1序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式一分部分項(xiàng)工程費(fèi)清單工程量×除稅綜合單價(jià)其中1.人工費(fèi)人工消耗量×人工單價(jià)2.材料費(fèi)材料消耗量×除稅材料單價(jià)3.施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械消耗量×除稅機(jī)械單價(jià)4.管理費(fèi)(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率5.利 潤(rùn)(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率二措施項(xiàng)目費(fèi)其中單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)清單工程量×除稅綜合單價(jià)總價(jià)措施項(xiàng)

11、目費(fèi)（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)除稅工程設(shè)備費(fèi)）×費(fèi)率或以項(xiàng)計(jì)費(fèi)三其它項(xiàng)目費(fèi)四規(guī) 費(fèi)其中1.工程排污費(fèi)(一+二+三除稅工程設(shè)備費(fèi)) ×費(fèi)率2.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)3.住房公積金五稅 金(一+二+三+四-除稅甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)/1.01)×費(fèi)率六工程造價(jià)一+二+三+四除稅甲供材料和甲供設(shè)備費(fèi)/1.01+五（二）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法包工不包料工程（清包工工程），可按簡(jiǎn)易計(jì)稅法計(jì)稅。原計(jì)費(fèi)程序不變。 （三）工程量清單法計(jì)算程序（包工包料）表5-3序號(hào)費(fèi)用名稱計(jì)算公式一分部分項(xiàng)工程費(fèi)清單工程量×綜合單價(jià)其中1.人工費(fèi)人工消耗量×人工單價(jià)2.材料費(fèi)材料消耗量×材料單價(jià)3.施工機(jī)具使用費(fèi)機(jī)械消耗量×機(jī)械單價(jià)4.管理費(fèi)(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率5.利 潤(rùn)(1+3)×費(fèi)率或(1)×費(fèi)率二措施項(xiàng)目費(fèi)其中單價(jià)措施項(xiàng)