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文檔簡介

1、房地產開發(fā)可以抵扣增值稅的范圍編號項目1應計銷項稅房地產業(yè)務收入1.1其中：土地轉讓收入1.2商品房銷售收入1.3配套設施銷售收入房地產開發(fā)可以抵扣進項稅的項目可以抵扣2房地產業(yè)務成本2.1土地征用用拆遷補償費用有關地上、地下B著物拆遷補償的凈支出、安置動于用房支出等精選范本，供參考!2.1.1 其中：土地出讓金2.1.2 土地征用費2.1.3 拆遷安置補償費前期的規(guī)劃、設2.2前期工程費究和水文、地質勘察、測繪、“2.2.1其中：前期規(guī)劃設計2.2.2地質勘查2.2.3三通一平2.3建筑安裝工程費（不含甲供材料）2.3.1其中：房屋建筑工程支出2.3.2土木工程支出2.3.3裝飾工程支出2.

2、3.4設備及安裝工程支出2.3.5其他建筑安裝項目支出2.4基礎設施建設費開發(fā)小區(qū)內道路供水、供電、供氣排污、排洪、通訊照明、環(huán)衛(wèi)、綠彳等工程發(fā)生的支出。游泳池：業(yè)主/所：幼兒園：學校2.5 公共配套設施建設費兒童游樂設施：二站建造費：地下,防工程2.6開發(fā)間接費修理費、辦公費、水電費、勞動保護費工程管理費、以及.目營銷設施建造等。2.6甲供材料2.6 資本化利息其中：外部融資費用2.6.1支出其中：內部融資費用2.6.2支出2.7不動產購置2.8不動產租賃2.9不動產修繕、裝修2.11信息技術服務支出2.12郵電通佑費支出2.13設計服務支出2.14外購除土地使用權以外的其他無形資產2.15

3、鑒證咨詢服務支出2.16其他政府性規(guī)費2.17其他成本3實際繳納營業(yè)稅期間費用勞務費、咨詢顧費、廣告費和業(yè)矣宣傳費、傭金和三續(xù)費、財產損耗辦公費、租賃費訴訟費、保險費運輸、倉儲費、（理費、包裝費、：術轉讓費、研究用、利息收支、;他4銷售費用4.1其中：廣告費用管理費用5.1其中：中介、咨詢、評審等費用5.2工資、福利5.3辦公費、差旅費5.4業(yè)務招待費6財務費用6.1其中：夕支出喑B融資費用6.2內部融資費用支出6.3利息保險支出7營業(yè)利潤8資產總額8.1流動資產8.1.1原材料8.2固定資產8.2.1不動產8.2.1.1自建自用不動產8.2.1.2購置不動產8.2.1.3修繕、裝修不動產8.2.2機器設備8.2.2.1購置機器設備8.2.2.2修理修配機器設備9本期折舊9.1機器設備折舊9

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