樣板房裝修合同范本

1、樣板房裝修合同范本 樣板房是房地產商展示樓盤 營銷的重要手段 , 樣板房裝修合同是怎樣的呢?以下是在學習啦小編為大家整理的樣板房裝修合同范文，感謝您的欣賞。樣板房裝修合同范文一 發(fā)包方： （ 簡稱 甲方 ） 承包 方： （ 簡稱 乙方 ）為了協助住戶盡快完成裝修工作， * 將暫未 銷售的部分住房統一進行裝修，作為樣板房引導住戶盡快確 定設計和施工方案。經甲、乙雙方協商，在平等、自愿基礎 上就樣板房裝修有關事宜達成一致并簽訂本合同。一、施工內容：1 、 * 樓 3 層 戶型精裝修。、* 樓 3 層 戶型精裝修。、* 樓 3 層 戶型精裝修。二、承包方式： 乙方包工包料包設計， 自行設計出圖 （

2、含 平面、立面、施工、效果圖等，圖紙需加蓋公司印章 ） ，圖 紙和清單預算報甲方備案。甲方不支付設計費和出圖費。三、工程結算：甲方出資，以產權面積計，按* 元 /m2 （含稅）給付乙方裝修費。裝修完畢驗收合格后雙方按清單 預算核對工程量并辦理結算。結算造價超出*元/ m的部分乙方自理；不足*元/ m按實結算，結算造價如有爭議送川的部分乙方自理。/元*審決算，送審決算超出四、裝修要求：1 、總體要求：住戶購買家具后即可拎包入住。其他具 體要求如下： 水、電、潔具、燈具包含在內，不包含家 具/、 頂部：廚房、廁所為集成鋁板吊頂，其他需吊頂部位輕鋼龍骨吊頂造型 墻面為墻漆或壁紙 廚房、廁所、陽臺為地

3、板磚，其余為復合木地板或多 層木地板，含踢腳線 窗臺：大理石或人造大理石鋪貼 廚房：整體櫥柜，含中式抽油煙機、燃氣灶具 廁所：公廁干濕分區(qū)，含鋁合金門、淋浴、毛巾架、 紙盒、角架等，蹲式大便器。主臥廁所含鋁合金門、坐式大 便器、毛巾架、紙盒、角架、淋浴房等 室內門：實木門，含五金、鎖具 主材品牌： 潔具：法恩莎、箭牌、帝王或同檔次其他品牌 木地板： 菲林格爾、 大自然、 圣象或同檔次其他品牌磚：歐神諾、冠星王、東鵬或同檔次其他品牌燈具：三雄極光、歐普、雷士或同檔次其他品牌五金、鎖具：頂固、保時特或同檔次其他品牌櫥柜：歐派、嘉寶、方太或同檔次其他品牌 、裝修施工質量要求：合格。、裝修完畢室內環(huán)保

4、檢測要求：合格。五、施工期限：開工日期為 * 年* 月* 日，完工日期 為* 年* 月 * 日。完工日期每推遲一天扣款 * 元。如因 甲方原因開工日期延后，工期相應順延。六、付款方式：甲方不支付預付款。裝修完畢驗收合格 后付至 80%，結算辦理完畢 10 日內付至 95%。余款 5%為質保 金，一年質保期滿無問題一次性付清。乙方提供正規(guī)發(fā)票。七、驗收和保修：裝修竣工后，乙方向甲方提交工程相 關資料 （ 竣工資料、竣工圖紙各一份，施工影像資料等） ，甲方組織驗收，驗收質量標準參照建筑裝飾裝修工程質量驗 收規(guī)范 GB0210-2001 執(zhí)行， 驗收合格雙方辦理相關移交手 續(xù)。本工程自驗收合格簽字之

5、日起質保期為一年。八、其他：1 、乙方必須要做到文明、安全施工，施工過程中如發(fā) 生人身傷亡等安全事故均由乙方負責。、乙方必須做好施工現場和材料轉運通道的設備、 設施、 成品保護，如有損壞，負責修復或賠償。、本合同簽訂后，工程不得轉包。協調與 ;甲方有義務為乙方施工提供方便和必要的協助、 周邊關系，采取措施防止強行攬工。乙方有義務服從甲方或 土建總包方的管理。九、其它未盡事宜，雙方協商解決。本合同甲、乙雙方 簽字蓋章后生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲 方： 乙 方：簽 字： 簽 字：簽訂日期：樣板房裝修合同范文二發(fā)包人 （ 以下簡稱甲方 ） ：承包人 （ 以下簡稱乙方 ）： 根據中華人民共和

6、國合同法 、中華人民共和國建筑 法的相關規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方本著友好、誠 信、自愿的原則，經甲乙雙方共同協商同意，達成裝修如下 協議：第一條：工程概況1 、工程名稱：、工程地點： 第二條：承包范圍 樣板房裝飾裝修施工 圖內的所有裝飾裝修工程所有清工 （ 包括衛(wèi)生間防水施工、 材料上下搬運 ） 。不包括櫥柜、樓梯欄桿、木地板安裝、樓 梯踏步大理石安裝 （ 但包含所有項的收口 ） 、墻面壁紙裱糊 （ 但包含基層處理 ） 。第三條：工程承包方式 包機械工具及機械工具、包安裝、包工、工程承包方式： 施工工具消耗性 （工具配套 ）材料、包工期、包安全、包調試、 包驗收、包現場臨時用電安全及維護

7、等。第四條：合同工期乙方在合同簽訂后進場施工， 工期為 0 日歷天， 以開工 報告為準 , 乙方所有工期節(jié)點須以乙方提交的施工進度表為 準，施工進度表須滿足甲方要求及合同工期?？⒐と掌谑侵?乙方完成全部工程、交甲方通過業(yè)主檢測合格之日。第五條：工程造價、付款方式及價款調整1 元/平方米（建筑面積 ） ，最終總價以雙方確認的結算總 價為準。、工程造價確定方式：.1 、按雙方確認的樣板房裝飾設計施工圖及設計要求， 合同簽訂后單價不予調整，工程量按實計算。如甲方有設計 變更，工程量按變更后的實際施工圖、設計變更單及甲方確 認加蓋公章的有效簽證單等計算，未經甲方確認并加蓋公章 的任何單據不作為結算依據

8、。乙方已對施工現場充分了解， 并認可施工現場已滿足施工要求。并在報價中已充分考慮了 現場風險，并承諾愿意承擔不可預計風險。、付款方式：進場施工 15 萬元做為乙方的生活費 （ 從工 程款中扣除 ）第 40個工作日付 萬元做為乙方的生活費 （從工 程款中扣除 ） 。工程竣工后，甲方、乙方聯合驗收付款至工 經消防及甲方、 業(yè)主聯合驗收合格及完整的工程 0% 程款的 竣工結算資料 （含工程量計算底稿 ） 后 天內完成竣工結算的 審計工作，甲乙雙方無異議簽字后 個工作日內，付清 95% 工程款， 余款 作為保修金，保修期為 2 年，保修金期滿一 年一次性付清保修金，保修金不計利息 （ 如有保修扣、賠、

9、 罰款，支付時一并扣除 ） 。第六條：材料申報、領用、使用、審核管理：1 天申報，一般材料須提前 4 天申報，經甲方專業(yè)主管審核后，送 交甲方材料部， 如因乙方未按要求提前申報， 造成工期延誤、 工人窩工由乙方承擔責任。乙方根據工程需要，如實申報材 料的用量，如乙方申報量超過實際使用量，乙方須全額承擔 甲方的損失。、材料到現場之后，甲方將直接交接給乙方簽收使用， 如因遺失、毀壞、被盜、返工、浪費、成品保護不力等造成 的損失均由乙方承擔。 、現場所有材料甲方均堆積在地下室頂板上的材料堆積 點。由乙方搬運至施工面， （ 甲方不提供搬運工具，須乙方 自帶）第七條：工程質量及驗收標準1 、本工程必須符

10、合甲方及政府主管部門的各項要求， 符合設計施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（ 行業(yè) ） 的相 關標準、規(guī)范標準、驗收規(guī)定。 第八條：安全施工1 、乙方在遵守現行國家 建設工程安全文明管理辦法 和地方有關規(guī)范要求的同時，還必須執(zhí)行甲方提出的有關施 工安全的要求。、乙方在施工過程中，現場必須配備滅火器，嚴格用火 及用電管理，確保施工安全。在施工期間如乙方發(fā)生施工人 員傷亡事故、質量事故、火災事故，或者乙方施工中給第三 人造成人身及財產損失，由乙方承擔一切法律和經濟責任。第九條：質量保修1 、本工程質量保修期限為年。保修期從甲方驗收合格 之日開始計算。、在保修期內，乙方應有專人負責該項目的保修工作

11、， 必須保證通訊暢通，與甲方能夠隨時取得聯系。乙方聯系手 機： 乙方聯系人： ，必須隨時保證通訊暢通。. 保修期責任區(qū)分。因乙方施工質量等原因造成的維修， 所產生的費用由乙方承擔 ; 因甲方使用不當、管理不嚴、人 為損壞等原因造成的維修，所產生的費用由甲方承擔。 第十條：雙方的權利和義務1 、甲方負責為乙方提供三級電源駁點 （到施工樓層 ） ， 水駁點到施工樓層處，以后的由乙方自行負責接駁。、甲方負責協調總包及其他單位施工的相關事宜。、乙方在合同簽訂前向甲方提供承包人、所有進場施工 人員身份證明、特殊工種專業(yè)操作證書等相關資質證明。、乙方負責裝飾工程的施工、安裝、調試、質保服務及 施工范圍內所

12、有涉及裝飾方面的驗收協調，并向甲方提交全 套驗收資料，甲方提供電子版的資料表格。、乙方承諾嚴格按照甲方書面確認或甲方提供的施工圖 紙和甲方確認的安裝方案、方法進行施工、安裝，不得擅自 改動，如有變更以書面的變更通知單為準。、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施 工，否則后果自負， 如給甲方造成經濟損失的乙方應予賠償。、乙方承諾嚴格按照設計、施工和驗收規(guī)范以及行業(yè)標 準進行施工，施工過程中發(fā)現違規(guī)和缺陷要主動及時向甲方 報告，并提出合理化建議。施工過程中發(fā)現設計有不合理的 主動及時向甲方報告，并提出合理優(yōu)化建議，甲方按產生的 經濟效率給予乙方適當獎勵。、工程具備隱蔽條件或達到驗收部位，

13、乙方進行自檢并 在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式 （或電話 ）通知甲方 和監(jiān)理工程師驗收，通知包括隱蔽和中間驗收的內容，驗收 時間和地點，乙方準備驗收記錄。9 、驗收合格，甲方或監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工，驗收不合格，乙方在甲方或監(jiān)理工程師限定的時間內修改合格后重新驗收。 10 、乙方對其他專業(yè)的施工要做好配合協調工作 （ 如提 供線位、點位、提供交叉施工作業(yè)面、含地燈孔、設備口、 檢修孔的開設、電氣孔的開設、加固等 ） ，做好其他專業(yè)的 成品保護，11 、乙方承諾配合甲方做好工程驗收與交接工作 .12 、工程竣工檢測合格后未移交甲方提供的設備，造成 損壞的由

14、乙方負責賠償。13 、乙方承諾在施工過程中做好其他單位已完工程的成 品保護工作，并承擔由此造成破壞的損失。14 、施工現場不提供任何住宿和辦公用房條件，乙方施 工人員須在甲方租的房子里面住宿但不許煮飯做菜，吃飯須 乙方自行在外解決 !15 、乙方必須接受總包管理，承擔被總包管理內容中相 應職責并與總包單位辦理相應手續(xù)。16 、乙方在施工現場須遵守甲方和總包方進出物資管理 的規(guī)定并自行保管。17 、乙方服從甲方、總包單位的施工作業(yè)面總體安排。18 、乙方承諾施工過程廢棄物每天及時清除干凈。19 、乙方承諾接受業(yè)主、政府相關部門檢查，如乙方因 違規(guī)造成業(yè)主、政府部門罰款，乙方承擔相應的費用。0 、

15、乙方承諾辦理人身意外傷害、建筑工傷保險等各種相關保險，并承擔由此產生的費用。 第十一條：違約責任、索賠1 、 1、合同簽訂前，乙方承諾保證民工不到勞動局投訴 或政府部門上訪，如有發(fā)生上訪甲方有權從工程款中直接支 付給民工，造成的所有損失由乙方承擔。乙方工程完工后， 經甲方驗收合格，民工工資全部結清無安全罰款，甲方在 7 天內將該工程約定的工程款無息一次性全額付給乙方（ 扣除墊付的民工工資和安全罰款 ） 。、工期如未按合同約定時間節(jié)點完成，每延誤一天，乙 方承諾：元 / 天的違約金。乙方承諾：如未按要求投入確保 工期的足額工人人數，甲方有權終止合同 （ 或甲方同時安排 工人進場所產生的費用從乙方

16、工程款中扣除） ，并賠償甲方延期損失。、工程未達到合同規(guī)定的質量驗收標準或未通過質檢站 等政府主管部門的檢測、驗收，乙方承擔由此給甲方造成的 一切損失，同時乙方必須在甲方指定的期限內無償返工直至 通過驗收，如未按要求返工，甲方有權終止合同，并賠償甲 方延期損失。、如乙方因工程質量、施工工人人數、節(jié)點進度未能達 到甲方的要求導致合同終止乙方退場，將視為乙方放棄所有 工程款 !第十二條：附則、本合同正本四份，雙方各執(zhí)二份。 1 、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。合同附件及 相關說明，均為本合同的組成部份，與本合同具有同等的法 律效力。合同訂立日期：合同簽訂地點

17、： 甲方（公章 ）： 乙方代表： 法定代表人： 身份證號碼： 電話： 電話： 日期： 日期：樣板房裝修合同范文三發(fā)包方 （甲方 ）：承包方 （ 乙方）： 按照中華人民共和國合同法建設部建筑裝飾裝修 管理規(guī)定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。第 1 條 工程概況1.l 、工程名稱：1.2 、工程地點：1.3 、承包范圍：1.4 、承包方式：包工包料1.5 、工期： 45 天，本工程自 2013 年 月 日開工，于 2013 年 月 日竣工。工期延誤按 2000 元/ 天從履約保證金中 扣除。、工程質量： 合格。 主要材料按設計要求為標準， 1.6 甲方另定品牌的，按乙方送樣、經甲方認證的樣

18、品為標準。1.7 、合同價款 （ 人民幣大寫 ） ： 元整 元 。（ 包括材料、 設備、人工、管理費、稅金等全部費用 ）第 2 條 甲方工作.l 、開工前向乙方提供具備開工條件施工場地 ; 施工所需 的水、電到位 （水電費由乙方承擔 ） 。.2 、指派 （ 電話： ） 為甲方駐工地代表，對工程質量、 進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更手續(xù)和其他事宜。.3 、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為監(jiān)理 工程師。.3 、及時做好審核、材料抽檢、簽證、隱驗等相關程序 ;.4 、及時與其他各施工單位之間協調，配合施工單位施 工現場管理。第 3 條 乙方工作.1 、參加甲方組織的技術交底， 根據本合同

19、約定的工期， 擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。.2 、根據已完成的設計施工圖，配合現場施工要求，及 時跟甲方取得聯系，經共同商討后確定施工方案。.3 、指派 （ 電話： ） 為乙方駐工地代表， 負責合同履行。 按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決有 乙方負責的各項事宜。、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、 安全操作規(guī)程、 防火安全規(guī)定、 .4 環(huán)境保護規(guī)定。嚴格遵守有關部門對施工現場交通和施工噪 音的管理規(guī)定。.5 、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的 規(guī)定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線等不受損 壞。做好施工現場文明衛(wèi)生、安全保衛(wèi)和垃圾清運等工作。.5 、施工中未經甲方同

20、意，不得隨意拆改原建筑物結構 及各種設備管線。.6 、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施 和工程成品進行保護。.7 、服從甲方及總包單位的管理。第 4 條 關于工程質量及驗收的約定.1 、本工程以施工圖紙、設計變更和國家制定的相關施 工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準。.2 、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。衛(wèi)生間 應做好防漏處理。.3 、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查 與驗收手續(xù)。甲方經乙方書面通知仍不按時參加隱蔽工程和 中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要 求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，由此造成 停工，工期順延 ; 若復驗不合格，乙方

21、應無條件返工，其復 驗及返工費用由乙方承擔，工期不予順延。、由于乙方原因造成質量事故， 其返工費用由乙方承 .4 擔，工期不順延。.5 、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗 收通知 _5_日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如甲方在 規(guī)定時間內未能組織驗收， 應及時通知乙方， 另定驗收日期。第 5 條 關于工程價款、調整及結算的約定.l 、雙方商定本合同價款采用單價包干，結算時工程量 實量。.2 、合同價款調整的方式：暫定價格的材料和甲方要求 更換品牌、規(guī)格的材料，憑甲方書面簽證的價格進行材料補 差; 當工程施工圖紙變更、甲方要求增加的施工項目，工程 量按實結算，單價參照投標綜合單價，

22、沒有綜合單價的按市 場價并經甲方簽證結算。.3 、乙方在合同簽訂前先遞交 5 萬元履約保證金，待樣 板房工程完工并驗收合格后一次性返還。.4 、本合同生效后，甲方按下列約定支付工程款：樣板 房完工經驗收合格后支付至樣板房合同款的70%;公寓樓精裝修工程如乙方中標，則雙方辦理完結算手續(xù)后1 周內付至結算總價的 95%，其余 5%作為工程質保金，在質保期滿二年 時一次性付清。公寓樓精裝修工程如乙方未中標則雙方辦理 完結算手續(xù)后付清余款。第 6 條 關于材料供應的約定、本工程乙方負責采購供應的材料、設備，應為符合 .l 國家標準、環(huán)保要求、設計和甲方要求的合格產品。暫定價 材料采取甲定乙供的形式，甲定乙供材料按采購單價x1.1進入乙方結算。凡由乙方采購的材料、設備，如不符合設計和甲方要求 或與樣品差異，應禁止使用。若已使用，應全部返工更換， 對工程造成