監(jiān)理規(guī)劃(最新)(共32頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上*假日工程監(jiān)理規(guī)劃總 監(jiān)：技術(shù)負(fù)責(zé)人：*監(jiān)理公司目 錄一、工程項(xiàng)目概況 2二、監(jiān)理工作依據(jù) 2 三、監(jiān)理范圍和目標(biāo) 4四、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 4五、工程進(jìn)度控制 8六、工程質(zhì)量控制 10七、工程造價(jià)控制 16八、安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理 17九、合同管理的其他工作 20十、項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu) 21十一、監(jiān)理部主要資源配置一覽表 21十二、監(jiān)理工作管理制度 22一、工程項(xiàng)目概況工 程 概 況 表工程名稱(chēng)*工程地點(diǎn)*工程性質(zhì)居住建設(shè)單位*勘察單位*設(shè)計(jì)單位*監(jiān)理單位*承包單位*質(zhì)監(jiān)單位*開(kāi)工日期2011.3.1竣工日期2011.12.10工期天數(shù)285質(zhì)量等級(jí)合 格合同價(jià)

2、款1130萬(wàn)元承包方式總承包屋面防水等級(jí)級(jí)建筑物設(shè)計(jì)使用年限50年結(jié)構(gòu)類(lèi)型框支剪力墻結(jié)構(gòu)建筑物抗震設(shè)防烈度七度工程項(xiàng)目等級(jí)二級(jí)建筑層數(shù)-1/+11建筑高度36.57m耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)總建筑面積6612.31m2建筑規(guī)模54套二、監(jiān)理工作依據(jù)（一）合同合 同 名 稱(chēng)合 同 號(hào)合 同 訂 立 時(shí) 間施工合同2011年1月27日監(jiān)理合同2010年12月21日（二）施工圖紙圖 紙 名 稱(chēng)套 數(shù)設(shè) 計(jì) 單 位*3*（三）主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程序號(hào)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程名稱(chēng)規(guī)范、規(guī)程編號(hào)1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-20022建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-20023砌體工程

3、施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20024混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20025屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-20026地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20027建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50209-20028建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-20029建筑給排水及采暖工程驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200210通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200211建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-200212電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-200213建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-200714建筑工程冬期施工規(guī)程JG

4、J104-97建設(shè)工程安全監(jiān)理規(guī)程DB13（J）68-2007（四）主要圖集序號(hào)圖 集 名 稱(chēng)圖 集 編 號(hào)1河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)05系列建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)圖集05J105J132河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)住宅廚房衛(wèi)生間防火型變壓式排氣道J09J1013河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)居住建筑節(jié)能構(gòu)造J08J1104河北省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)擠塑聚苯板外墻及屋面保溫構(gòu)造(DBJT02-41-2004)冀J04J1045混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G10116混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖04G1013（五）其他內(nèi) 容編 號(hào)日 期巖土工程勘查報(bào)告2010-5-010220

5、10年1月本工程的設(shè)計(jì)變更、洽商記錄各種監(jiān)理會(huì)議的紀(jì)要三、監(jiān)理范圍和目標(biāo)（一）監(jiān)理范圍施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。（二）監(jiān)理目標(biāo)1、工期目標(biāo)： 285天2、質(zhì)量目標(biāo)： 合 格3、造價(jià)目標(biāo)：1130萬(wàn)元四、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作（一）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織建立工程師完成編制本工程項(xiàng)目“監(jiān)理規(guī)劃”，報(bào)公司審定批準(zhǔn)后實(shí)施。根據(jù)本工程的特點(diǎn)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)經(jīng)與總承包單位協(xié)商，設(shè)置本工程特殊與關(guān)鍵項(xiàng)目如下：1、特殊與關(guān)鍵項(xiàng)目：室內(nèi)外回填土、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、屋面和衛(wèi)生間防水、鋼結(jié)構(gòu)安裝和季節(jié)性施工、建筑節(jié)能工程等；2、需要實(shí)施旁站的項(xiàng)目：基礎(chǔ)分

6、部：混凝土灌注樁澆筑、基礎(chǔ)墊層澆筑、基礎(chǔ)混凝土澆筑、土方回填。主體分部：梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽、混凝土澆筑，地下室卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。屋面分部：屋面卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理裝飾裝修分部：廚房、衛(wèi)生間卷材防水層細(xì)部構(gòu)造處理。3、編制旁站監(jiān)理方案：（1）旁站監(jiān)理程序：施工單位在上述實(shí)施旁站監(jiān)理的各分項(xiàng)工程施工前，提前24h通知項(xiàng)目監(jiān)理部，總監(jiān)理工程師確認(rèn)準(zhǔn)備工作就緒后負(fù)責(zé)安排旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理。旁站監(jiān)理在總監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下，由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)實(shí)施。旁站監(jiān)理人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)需要實(shí)施旁站監(jiān)理關(guān)鍵部位、關(guān)鍵應(yīng)如實(shí)準(zhǔn)確地做好旁站監(jiān)理記錄，旁站監(jiān)理人員和企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字

7、的，不得進(jìn)行下道工序。旁站監(jiān)理人員實(shí)施旁站監(jiān)理時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工企業(yè)有違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，有權(quán)責(zé)令施工企業(yè)立即整改；發(fā)現(xiàn)其施工活動(dòng)已經(jīng)或者可能危及工程質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師報(bào)告，由總監(jiān)理工程師下達(dá)局部暫停施工指令，或者采取其他應(yīng)急措施。旁站監(jiān)理記錄是監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師依法行使有關(guān)簽字權(quán)的重要依據(jù)，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序施工，凡沒(méi)有實(shí)施旁站監(jiān)理或者沒(méi)有監(jiān)理記錄的，監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師不得在相應(yīng)文件上簽字。（2）旁站監(jiān)理人員的重要職責(zé)：檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗，以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；在現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工、執(zhí)行施工方案

8、，以及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況；檢查現(xiàn)場(chǎng)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和砼的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并可在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)或委托具有資格的第三方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料。（3）、旁站監(jiān)理的內(nèi)容：1）土方回填：土方回填之前要將基坑內(nèi)的雜物如碎磚、木料等清理干凈，并報(bào)監(jiān)理部驗(yàn)收。土料含水率不能過(guò)大，防止橡皮土的出現(xiàn)；另外要將土料內(nèi)的雜物清理干凈回填時(shí)要分層夯填，每層虛鋪厚度控制在250之內(nèi)，在基礎(chǔ)墻上用粉筆做出份層的標(biāo)記，每層的夯實(shí)遍數(shù)34遍，每層壓實(shí)系數(shù)為0.94。要及時(shí)做好回填土的見(jiàn)證取樣，基礎(chǔ)外圍的回填按每50米取樣一組?，F(xiàn)場(chǎng)需要對(duì)每層的回填土做試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后才

9、能進(jìn)行下一層回填。 2）混凝土澆注：砼澆筑施工過(guò)程中，必須安排經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的監(jiān)理人員進(jìn)行旁站監(jiān)理，加強(qiáng)巡視。認(rèn)證審核本次澆筑的砼澆筑申請(qǐng)報(bào)告及砼配合比：水、砂、石子、外加劑、粉煤灰等原材料的檢驗(yàn)報(bào)告及開(kāi)盤(pán)鑒定證明。如合格則給予簽認(rèn)，同意澆筑。否則應(yīng)退回，停止?jié)仓?，待整改后再?bào)申。督促、檢查施工單位現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員是否到場(chǎng)，護(hù)筋、護(hù)模工人是否到位，以確保質(zhì)量體系的正常運(yùn)行。要求施工單位提供本次澆筑砼的數(shù)量，以確定本檢驗(yàn)批應(yīng)抽查的標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)試塊的取樣頻率記砼坍落度應(yīng)抽查的頻率（每100立方相同配合比砼取樣不得少于一次）。另外，當(dāng)目測(cè)檢查有異常時(shí)，可隨時(shí)進(jìn)行坍落度檢驗(yàn)。標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)、同條件養(yǎng)護(hù)應(yīng)抽

10、查的頻率，以及取樣方法參見(jiàn)預(yù)拌混凝土生產(chǎn)施工技術(shù)規(guī)程DBJ13-42-2002。砼澆筑過(guò)程應(yīng)注意以下事項(xiàng)：a、加強(qiáng)砼澆筑現(xiàn)場(chǎng)的巡視工作。b、檢查施工單位是否安排專(zhuān)職管理人員現(xiàn)場(chǎng)指揮砼澆筑。c、混凝土拌合物的質(zhì)量應(yīng)目測(cè)檢查、當(dāng)目測(cè)正常時(shí)進(jìn)行砼坍落度檢驗(yàn)，每100立方米相同配合比砼取樣檢查不得少于一次，當(dāng)一個(gè)工作臺(tái)班相同砼配合比的砼不足100立方米時(shí)取樣檢驗(yàn)不得少于一次；當(dāng)目測(cè)檢查有異常時(shí)可隨時(shí)進(jìn)行坍落度檢驗(yàn)，檢驗(yàn)部合格的砼按砼拌合物交貨檢驗(yàn)不合格處理。d、監(jiān)理對(duì)砼澆筑過(guò)程進(jìn)行旁站監(jiān)理，做好砼澆筑的旁站記錄，對(duì)砼澆筑過(guò)程中的異常情況應(yīng)詳細(xì)記錄。e、施工過(guò)程中不得隨意留置施工縫，施工縫的位置應(yīng)在砼澆

11、筑前確定并留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位，施工縫留置位置應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。砼收面時(shí)，梁板砼標(biāo)高應(yīng)按圖紙標(biāo)高拉線控制，采用木搓板至少收面兩遍，以減少砼面層的收縮裂縫?；炷翝仓戤吅?，應(yīng)按施工技術(shù)方案及時(shí)采取有效的養(yǎng)護(hù)措施，并符合下列規(guī)定：a、應(yīng)在澆筑完畢后12小時(shí)內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋并保濕養(yǎng)護(hù)。b、混凝土澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間：采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌置的混凝土，不得少于7天；對(duì)摻有緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土，不得少于14天；澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)；混凝土的養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)為飲用水。在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa前不允許在其上進(jìn)行施工作業(yè)。后澆帶混凝土：后澆帶兩側(cè)混凝

12、土澆筑完畢兩個(gè)月后，用高一等級(jí)補(bǔ)償收縮混凝土封閉；后澆帶澆筑前，兩側(cè)混凝土鑿毛、清理干凈、沖洗、無(wú)積水；、澆筑完畢及時(shí)養(yǎng)護(hù)，且按要求留置試塊；3）梁柱節(jié)點(diǎn)鋼筋隱蔽過(guò)程：對(duì)梁、柱鋼筋節(jié)點(diǎn)等重要部位，必須安排經(jīng)過(guò)培訓(xùn)的監(jiān)理人員進(jìn)行巡查、旁站。注意控制梁、柱鋼筋節(jié)點(diǎn)保護(hù)層的厚度，防止造成梁、柱主筋偏位而產(chǎn)生的露筋現(xiàn)象。嚴(yán)格控制梁、柱節(jié)點(diǎn)集中穿管而造成截面削弱。梁節(jié)點(diǎn)主筋的錨固長(zhǎng)度及構(gòu)造柱節(jié)點(diǎn)插筋的錨固長(zhǎng)度，應(yīng)按設(shè)計(jì)及03G101圖集的要求，旁站檢查。重點(diǎn)檢查轉(zhuǎn)換層、底板、各層頂板節(jié)點(diǎn)處，柱截面尺寸的改變及柱配筋品種、規(guī)格、數(shù)量的改變。鋼筋未經(jīng)檢查驗(yàn)收合格，不得封模隱蔽。4）卷材防水細(xì)部構(gòu)造處理按設(shè)計(jì)

13、文件（施工圖、標(biāo)準(zhǔn)圖及其說(shuō)明）和規(guī)范規(guī)定要求組織實(shí)施，應(yīng)編制防水工程施工技術(shù)方案。審查具有相應(yīng)資質(zhì)的防水專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，作業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的上崗證。檢查基層處理及其干燥程度試驗(yàn)報(bào)告、所采用防水、保溫、隔熱材料的產(chǎn)品合格證書(shū)、性能檢驗(yàn)報(bào)告，同時(shí)材料產(chǎn)品的規(guī)格性能等應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求，強(qiáng)度符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，伸出防水層的管道、設(shè)備或預(yù)埋件應(yīng)在防水層施工前安裝完畢。每層施工完畢后，應(yīng)按規(guī)定對(duì)細(xì)部構(gòu)造、接縫、保護(hù)層等進(jìn)行檢驗(yàn)，并進(jìn)行淋水或蓄水檢驗(yàn)， 嚴(yán)禁在雨雪天和五級(jí)風(fēng)及其以上時(shí)施工。特別注意檢查防水工程的防滲露的細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)的施工質(zhì)量和凸出防水層的結(jié)構(gòu)（女兒墻、

14、山墻、天窗壁、變形縫、煙道、設(shè)備基礎(chǔ)等）外部和內(nèi)部排水的水落口、管道等的防水收頭處理。（二）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)以及質(zhì)量要求，參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙回身，通過(guò)交底了解建設(shè)單位的要求、設(shè)計(jì)單位的主導(dǎo)思想以及各項(xiàng)要求，并提出監(jiān)理人員針對(duì)圖紙所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，加上總包單位提出的問(wèn)題與各方協(xié)商研究，統(tǒng)一意見(jiàn)后形成洽商紀(jì)錄（總包單位整理）。（三）在熟悉圖紙過(guò)程中，應(yīng)注意收集合理化建議，并對(duì)合理化建議進(jìn)行跟蹤管理并做好記錄。（四）承包單位報(bào)送施工組織設(shè)計(jì)（施工方案），并按要求填寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表，總監(jiān)理工程師組織對(duì)承包單位編制的“施工組織設(shè)計(jì)”（施工方案）

15、進(jìn)行審核，由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)實(shí)施。審定后如需做較大變動(dòng)，仍需經(jīng)總監(jiān)理工程師審定。（五）在工程正式開(kāi)工前由建設(shè)單位主持召開(kāi)第一次工地會(huì)議，并向項(xiàng)目總監(jiān)理工程授權(quán)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理會(huì)議紀(jì)要并分發(fā)給有關(guān)單位。（六）監(jiān)理工程師要對(duì)開(kāi)工條件進(jìn)行檢查，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)承包單位報(bào)送的工程開(kāi)工報(bào)審表，工程正式開(kāi)工。五、工程進(jìn)度控制1、進(jìn)度控制的依據(jù)：建設(shè)工程施工合同、分包合同所確定的工期目標(biāo)。2、進(jìn)度控制關(guān)鍵點(diǎn)：（1）施工的前期資料或施工場(chǎng)地的交付工作與時(shí)間；（2）工程項(xiàng)目建設(shè)資料投入（包括人力、物力、資金、信息等）及其數(shù)量、質(zhì)量和時(shí)間；（3）進(jìn)度計(jì)劃中所有可能的關(guān)鍵路線上的各種操作、工序及部位；（4）

16、施工中的薄弱環(huán)節(jié)，難度大、困難大或不成熟的工藝?？赡軐?dǎo)致較大的工程延誤；（5）施工中各種風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生；（6）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新方法、新人員、新機(jī)械的部位或環(huán)節(jié)；（7）進(jìn)度計(jì)劃的編制、調(diào)整與審批的程序。3、進(jìn)度控制的內(nèi)容：1）進(jìn)度的事前控制審核施工總進(jìn)度計(jì)劃：承包單位在工程開(kāi)工前將施工總進(jìn)度計(jì)劃報(bào)現(xiàn)場(chǎng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查合格基礎(chǔ)上，由總監(jiān)理工程師審批。審核承包單位提交的施工月進(jìn)度計(jì)劃：承包單位應(yīng)在每月1日將“月進(jìn)度計(jì)劃”報(bào)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師審查，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查合格后，由總監(jiān)理工程師審批。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)在以下幾個(gè)方面對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查：A、進(jìn)度計(jì)劃是否符合施工合同中開(kāi)

17、竣工日期的規(guī)定；B、施工順序的安排是否符合施工工藝的要求；C、工期是否進(jìn)行了優(yōu)化，進(jìn)度安排是否合理；D、勞動(dòng)力、材料、構(gòu)配件、設(shè)備及施工機(jī)具、設(shè)備、施工水、電等生產(chǎn)要素供應(yīng)計(jì)劃是否能保證施工進(jìn)度計(jì)劃的需要，供應(yīng)是否均衡；E、對(duì)由建設(shè)單位提供的施工條件（資金、施工圖紙、施工場(chǎng)地、采供的物資等），承包單位在施工進(jìn)度計(jì)劃中所提出的供應(yīng)時(shí)間和數(shù)量是否明確、合理，是否有造成因建設(shè)單位違約而導(dǎo)致工程延期和費(fèi)用索賠的可能。2）進(jìn)度的事中控制檢查和記錄實(shí)際進(jìn)度完成情況；記錄和分析勞動(dòng)力、材料（構(gòu)配件、設(shè)備）及施工機(jī)具、設(shè)備、施工圖紙等生產(chǎn)要素的投入和施工管理、施工方案的執(zhí)行情況；通過(guò)下達(dá)監(jiān)理指令、召開(kāi)工地例會(huì)

18、、各種層次的專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)議，督促承包單位按期完成進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后進(jìn)度計(jì)劃要求時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)指令承包單位采取調(diào)整措施項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)通過(guò)工地例會(huì)和監(jiān)理月報(bào)，定期向建設(shè)單位報(bào)告進(jìn)度情況，特別是對(duì)建設(shè)單位原因可能導(dǎo)致工程工期和費(fèi)用索賠的各種因素，要及時(shí)的提出建議。3）進(jìn)度的事后控制 及時(shí)組織驗(yàn)收工作，以保證下一階段施工的順利開(kāi)展。 處理工期方面的索賠與反索賠。根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度，及時(shí)修改和調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃及監(jiān)理工作計(jì)劃，以保證下一階段工作的順利展開(kāi)。 由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)工程進(jìn)度資料進(jìn)行收集、整理。4）進(jìn)度控制的途徑；落實(shí)進(jìn)度控制任務(wù)和管理職責(zé)分工。審定承包單位編制的進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)形象進(jìn)度的要求，發(fā)

19、現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與承包單位協(xié)調(diào)，制定解決方案。督促承包單位按時(shí)進(jìn)行月支付申報(bào)，認(rèn)真及時(shí)做好計(jì)量工作以保證工程款到位，確保工程進(jìn)度。監(jiān)督檢查勞動(dòng)力配置及機(jī)械設(shè)備，機(jī)具是否滿足計(jì)劃需要，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，責(zé)成承包單位及時(shí)制定解決方案。監(jiān)督檢查材料設(shè)備的訂貨進(jìn)場(chǎng)，既合理使用資金又確保工程進(jìn)度實(shí)行例會(huì)制度，檢查計(jì)劃完成情況，分析產(chǎn)生偏差的原因，制定措施，協(xié)調(diào)解決存在問(wèn)題。六、工程質(zhì)量控制1、質(zhì)量控制原則：（1）以主動(dòng)控制為重點(diǎn)：對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量控制及管理；（2）以督促承包單位建立、健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系為重點(diǎn)，對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的人、機(jī)、料、法、環(huán)等生產(chǎn)要素實(shí)施全方位的質(zhì)量控制；（3）未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審

20、核或經(jīng)審核其分包資格不合格的分包單位、供貨單位，不得進(jìn)行工程分包及工程供貨任務(wù)；（4）未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或經(jīng)驗(yàn)收不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備不準(zhǔn)在工程上使用；（5）未經(jīng)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序不予簽認(rèn)，且承包單位不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序施工。2、質(zhì)量控制關(guān)鍵點(diǎn)（1）設(shè)計(jì)文件變更程序、交工與驗(yàn)收程序、開(kāi)工審批程序等各類(lèi)程序；（2）各種施工技術(shù)指標(biāo)、參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等各類(lèi)指標(biāo)；（3）施工中的關(guān)鍵工序、工藝流程、重要環(huán)節(jié)及隱蔽工程；（4）施工中的薄弱環(huán)節(jié)，或質(zhì)量不穩(wěn)定、不成熟的方案、工序、工藝等；（5）對(duì)后續(xù)工程中的施工及安全有重大影響的工序、部位、環(huán)節(jié)、對(duì)象等；（6）采用新技術(shù)、新工藝、

21、新材料，包括新人員（缺乏經(jīng)驗(yàn)者）的部位或環(huán)節(jié)等；（7）技術(shù)難度大、施工困難大的工序或環(huán)節(jié)等。3、質(zhì)量控制內(nèi)容（1）質(zhì)量的事前控制1）掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)：由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)、難點(diǎn)，明確質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范，將施工圖紙中的問(wèn)題由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行整理、匯總后，上報(bào)建設(shè)單位，由建設(shè)單位提交給設(shè)計(jì)單位，以便進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)。明確現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范；明確工程中有特殊要求時(shí)執(zhí)行的質(zhì)量指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審，了解設(shè)計(jì)意圖，明確關(guān)鍵部位，以及新產(chǎn)品、新工藝、新材料的要求，提出圖紙中的技術(shù)難點(diǎn)。2）

22、對(duì)施工場(chǎng)地的控制對(duì)原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、標(biāo)高等測(cè)量控制點(diǎn)進(jìn)行復(fù)測(cè)，并要求承包單位進(jìn)行保護(hù)。3）檢查總包單位的機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況，對(duì)分包單位應(yīng)審核以下內(nèi)容：分包單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、特殊行業(yè)施工許可證；分包單位的業(yè)績(jī)；擬分包工程的內(nèi)容和范圍；專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證；對(duì)分包單位資格的審查應(yīng)在工程項(xiàng)目開(kāi)工前或擬分包的分項(xiàng)、分部工程開(kāi)工前完成；經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格后，總監(jiān)理工程師簽認(rèn)“分包單位資格報(bào)審表”，承包單位與分包單位簽定分包合同。分包單位進(jìn)場(chǎng)后，由承包單位向分包單位交待清楚各項(xiàng)監(jiān)理程序，若發(fā)現(xiàn)分包單位有違反監(jiān)理程序的情況，總監(jiān)理工程師應(yīng)指令承

23、包單位停止分包單位的工作；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在必要時(shí)可向承包單位提出要求分包單位參加監(jiān)理例會(huì)；專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)分包單位的施工情況、人員情況、安全情況、分包工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)分包單位由于技術(shù)、管理水平低，無(wú)法完成分包內(nèi)容，總監(jiān)理工程師應(yīng)書(shū)面通知承包單位撤換分包單位；總監(jiān)理工程師對(duì)分包單位資格的確認(rèn)不解除承包單位應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4）對(duì)工程所需原材料及半成品的質(zhì)量控制對(duì)施工中將要采用的新技術(shù)、新材料、新工藝進(jìn)行審核，檢查鑒定書(shū)和試驗(yàn)報(bào)告，新材料要求有河北省備案材料。對(duì)材料、半成品、設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)行檢查，是否符合合同規(guī)定，是否在“合格分供方名冊(cè)”內(nèi)，對(duì)到場(chǎng)的材料、半成品、設(shè)備要及時(shí)檢驗(yàn)，必要時(shí)配合建設(shè)單

24、位對(duì)生產(chǎn)廠家實(shí)地考察，以確定定貨廠家。對(duì)于裝飾材料、制品（如五金制品、衛(wèi)生潔具）、部分設(shè)備應(yīng)在協(xié)同建設(shè)單位審查樣品后，再同意進(jìn)貨。對(duì)于需要進(jìn)口的材料，應(yīng)有國(guó)家商檢部門(mén)的證明，并且有中文的說(shuō)明書(shū)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不得用于工程上。對(duì)于進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備在安裝前要按相應(yīng)的技術(shù)說(shuō)明書(shū)、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、半成品、設(shè)備、器材等，應(yīng)當(dāng)根據(jù)它們特點(diǎn)、特性以及在溫度、濕度、防潮、防曬等方面的不同要求進(jìn)行存放，以保證其質(zhì)量。5）對(duì)下列試塊、試件和材料均實(shí)行見(jiàn)證取樣送樣制度。 用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件；用于承重墻的磚及混凝土小型砌塊；用于拌

25、制混凝土的砌筑砂漿的水泥；地下、屋面、廁浴間使用的防水材料；國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的其它試塊、試件和材料。6）監(jiān)理工程師從以下幾個(gè)方面對(duì)承包單位試驗(yàn)室進(jìn)行考察試驗(yàn)室的資質(zhì)及其試驗(yàn)范圍；法定計(jì)量部門(mén)對(duì)試驗(yàn)設(shè)備出具的計(jì)量檢定證明；試驗(yàn)人員的資料證書(shū)；本工程的試驗(yàn)項(xiàng)目及其要求。7）對(duì)施工機(jī)械的質(zhì)量控制審查承包單位進(jìn)場(chǎng)的主要機(jī)械設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)及性能是否符合施工需要。對(duì)施工中使用的水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、衡器、計(jì)量裝置、量具等需要定期檢定的設(shè)備是否有計(jì)量部門(mén)出具的檢定證明。對(duì)直接危及工程質(zhì)量、人員安全的施工機(jī)械，如塔吊，應(yīng)按技術(shù)說(shuō)明書(shū)、安裝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收和安全檢查。需經(jīng)勞動(dòng)安全部門(mén)驗(yàn)收的應(yīng)有驗(yàn)收合格手續(xù)

26、。8）審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案審查施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)掌握的原則A、程序要符合要求；B、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合當(dāng)前國(guó)家基本建設(shè)的方針和政策，突出“質(zhì)量第一、安全第一”的原則；C、施工組織設(shè)計(jì)中工期、質(zhì)量目標(biāo)應(yīng)與施工合同相一致；D、施工總平面圖的布置應(yīng)與地貌環(huán)境、建筑平面協(xié)調(diào)一致；E、施工組織設(shè)計(jì)中的施工布置和程序應(yīng)符合本工程的特點(diǎn)及施工工藝，滿足設(shè)計(jì)文件要求；F、施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用成熟的、先進(jìn)的施工技術(shù)，且對(duì)本工程的質(zhì)量、安全和降低造價(jià)有利；G、質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系健全，質(zhì)量保證措施切實(shí)可行且有針對(duì)性；H、安全、環(huán)保、消防和文明施工措施切實(shí)可行并符合有關(guān)規(guī)

27、定。結(jié)合工程實(shí)際，要求承包單位對(duì)涉及到專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)的分項(xiàng)、有特殊要求的工程應(yīng)單獨(dú)編制施工方案。施工方案可隨工程進(jìn)展程度報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。著重檢查其組織方式是否合理，是否與實(shí)際相適應(yīng)，是否經(jīng)濟(jì)可行?？偙O(jiān)理工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)，實(shí)施過(guò)程中如出現(xiàn)問(wèn)題，不解除承包單位的責(zé)任。由此引起的質(zhì)量缺陷改正、工期延長(zhǎng)、技措費(fèi)用的增加，不應(yīng)成為承包單位索賠的依據(jù)。9）對(duì)管理環(huán)境的控制總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包單位的質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，確能保證工程項(xiàng)目施工質(zhì)量時(shí)予以確認(rèn)。質(zhì)量管理、技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)；質(zhì)量管理、技術(shù)管理制度；專(zhuān)職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證

28、。（2）質(zhì)量的事中控制1） 施工過(guò)程質(zhì)量控制要點(diǎn)施工工藝過(guò)程質(zhì)量的控制序號(hào)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制要點(diǎn)控制手段1土石方工程.開(kāi)挖范圍及邊線（從中線向兩側(cè)量測(cè)）.高程測(cè)量測(cè)量2基礎(chǔ)工程.位置（軸線及高度）.外形尺寸.與柱連接鋼筋型號(hào)、直徑、數(shù)量.混凝土強(qiáng)度.地下管線預(yù)留孔道及預(yù)埋測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查審核配合比、現(xiàn)場(chǎng)取樣制作試件、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)3混凝土結(jié)構(gòu)工程.軸線、高程及垂直度.斷面尺寸.鋼筋：數(shù)量、直徑、位置、接頭.施工縫處理.混凝土強(qiáng)度：配合比、坍落度、強(qiáng)度.預(yù)埋件：型號(hào)、位置、數(shù)量、錨固測(cè)量測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)旁站現(xiàn)場(chǎng)制作試塊、審核試驗(yàn)報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)檢查、量測(cè)4砌體結(jié)構(gòu)工程.砌墻的砂漿強(qiáng)度等級(jí)（配

29、合比）.灰縫、錯(cuò)縫.門(mén)窗孔位置.預(yù)埋件及埋設(shè)管線砂漿配合比試驗(yàn)量測(cè)量測(cè)現(xiàn)場(chǎng)檢查量測(cè)5裝飾裝修工程.材料配合比室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度.室內(nèi)地坪厚度、平整度室內(nèi)抹灰厚度、平整度、垂直度試驗(yàn)要求作樣板間要求作樣板間要求作樣板墻面6門(mén)窗工程鋁合金門(mén)窗：嵌填、定位、安裝、關(guān)閉、開(kāi)關(guān)檢查、量測(cè)7屋面工程.找平面：厚度、坡度、平整度、防裂紋.保溫層：厚度、平整度.防水面層：填嵌、粘結(jié)、平整.觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)觀察8給水排水采暖安裝 工程.安裝、預(yù)埋位置及坡度、接頭.管閥連接位置、接頭.水壓試驗(yàn).水表、消火栓、器件.雨水管：安裝、接頭、排水觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)水壓試驗(yàn)觀察、量測(cè)通水試驗(yàn)9電氣安裝工程電

30、氣設(shè)備安裝：位置、標(biāo)高、線路連接絕緣、接地觀察、量測(cè)觀察、量測(cè)10電梯安裝工程電梯設(shè)備進(jìn)場(chǎng)土建交接驗(yàn)收電梯整機(jī)及零部件安裝觀察觀察、量測(cè)、測(cè)量試驗(yàn)11節(jié)能工程原材料的質(zhì)量、施工方案的檢查、相關(guān)的試驗(yàn)檢測(cè)。檢查、量測(cè)試驗(yàn)表中列出的“質(zhì)量控制要點(diǎn)”以設(shè)計(jì)圖紙要求為準(zhǔn)。表中列出的“控制手段”：觀察指以“目視”、“目測(cè)”進(jìn)行的檢查監(jiān)督；現(xiàn)場(chǎng)檢查、旁站指現(xiàn)場(chǎng)巡視、觀察及量測(cè)等方式進(jìn)行的檢查監(jiān)督；量測(cè)指用簡(jiǎn)單的手持式量尺、量具、量器（表）進(jìn)行的檢查監(jiān)督；測(cè)量指借助于測(cè)量?jī)x器、設(shè)備進(jìn)行的檢查；試驗(yàn)指通過(guò)試件、取樣進(jìn)行的試驗(yàn)檢查，或通水、通電、通氣進(jìn)行的試驗(yàn)等。2）施工過(guò)程質(zhì)量控制內(nèi)容：承包單位在完成軸線、標(biāo)

31、高的測(cè)量放線后，填寫(xiě)施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)單，并附上放線的依據(jù)材料及放線成果表，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)實(shí)地查驗(yàn)放線精度是否符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)審核、查驗(yàn)合格，簽認(rèn)報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表。抓好工序管理，每道工序驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序的施工。采用試驗(yàn)、檢驗(yàn)手段對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行抽檢、核查，隱蔽工程做好簽認(rèn)驗(yàn)收工作，組織分部工程驗(yàn)收，對(duì)分部工程質(zhì)量進(jìn)行客觀評(píng)價(jià)。對(duì)一般工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡視檢查，關(guān)鍵工序、特殊工序、重要部位和關(guān)鍵控制點(diǎn)進(jìn)行旁站監(jiān)督。在發(fā)生下列情況之一時(shí)，總監(jiān)理工程師有權(quán)簽發(fā)工程暫停令：A、建設(shè)單位要求暫停施工，且工程需要暫停施工；B、為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)行停工處理；C、施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理工程師認(rèn)為

32、有必要停工以消除隱患；D、發(fā)生了必須暫時(shí)停止施工的緊急事件；E、承包單位未經(jīng)許可擅自施工，或拒絕項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)管理。對(duì)質(zhì)量事故的原因、責(zé)任進(jìn)行分析，指令承包方按商定的處理工程質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案執(zhí)行，并對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行檢查：A、對(duì)于質(zhì)量事故，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要求承包單位寫(xiě)出質(zhì)量事故報(bào)告，并與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同協(xié)商處理方案，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)處理過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；B、發(fā)生質(zhì)量事故后，總監(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令，停止部分或全部工程的施工；C、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師將質(zhì)量問(wèn)題的處理情況完整記錄歸檔，并將處理結(jié)果報(bào)建設(shè)單位。嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)半成品、成品保護(hù)的質(zhì)量檢查：A、專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)承包單位的成品保護(hù)措施進(jìn)行檢查

33、，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正；3）為了切實(shí)保證節(jié)能工程施工工程質(zhì)量，在監(jiān)理過(guò)程中要嚴(yán)格貫徹執(zhí)行建設(shè)部2007年10月1日開(kāi)始執(zhí)行的建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定：各節(jié)能分項(xiàng)工程嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖審查文件執(zhí)行，凡涉及節(jié)能分項(xiàng)工程的工程變更必須經(jīng)設(shè)計(jì)單位和原施工圖審查機(jī)構(gòu)認(rèn)可。各節(jié)能分項(xiàng)工程必須有經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批的專(zhuān)項(xiàng)施工方案（專(zhuān)項(xiàng)方案審批后報(bào)監(jiān)理部）。各節(jié)能分項(xiàng)及檢驗(yàn)批工程必須按節(jié)能規(guī)范的要求報(bào)驗(yàn)工程資料（資料表格見(jiàn)節(jié)能規(guī)范）。注：原有分部分項(xiàng)工程的資料照?qǐng)?bào)，涉及節(jié)能工程的資料按節(jié)能規(guī)范報(bào)驗(yàn)。節(jié)能規(guī)范要求需見(jiàn)證取樣的節(jié)能工程材料必須按照節(jié)能規(guī)范的要求嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證取樣制度。節(jié)能工程作為

34、一個(gè)分部工程驗(yàn)收，節(jié)能工程的工程資料單獨(dú)組卷。主要監(jiān)理檢查以下內(nèi)容：材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量，墻體節(jié)能工程（包括非采暖公共間的節(jié)能工程），門(mén)窗節(jié)能工程、屋面節(jié)能工程、地面節(jié)能工程、采暖節(jié)能工程等。（3）工程完成后的質(zhì)量控制1）組織竣工預(yù)驗(yàn)收、參加驗(yàn)收：工程達(dá)到合同、設(shè)計(jì)文件要求，總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)承包單位報(bào)送的竣工資料進(jìn)行審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。對(duì)存在的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)要求承包單位整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報(bào)驗(yàn)單，并應(yīng)在此基礎(chǔ)上編制工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收，并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對(duì)驗(yàn)收中提出的整改問(wèn)題，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求承包單位

35、進(jìn)行整改。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會(huì)同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)于需要進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)的分項(xiàng)（部）工程，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，共同對(duì)設(shè)備的試運(yùn)轉(zhuǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；2）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)竣工監(jiān)理資料進(jìn)行整理。七、工程造價(jià)控制1、造價(jià)控制的依據(jù)：（1）工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及工程洽商。（2）工程施工合同、協(xié)議條款、施工合同的變更條款。（3）國(guó)家、省、市有關(guān)經(jīng)濟(jì)的法律、法規(guī)和規(guī)定。（4）省、市工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。（5）分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)認(rèn)可單。2、造價(jià)控制的關(guān)鍵點(diǎn)（1）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的貫徹；（2）概算、預(yù)算、合同價(jià)、決算的編制審查；（3）計(jì)量支付的程序、方法與審批；

36、（4）設(shè)計(jì)變更和工程變更的程序與審批；（5）索賠與反索賠的處理；（6）設(shè)計(jì)、施工中選用新技術(shù)、新工藝、新材料所引起的造價(jià)與投資的變化；（7）材料的采購(gòu)與支付環(huán)節(jié)。3、造價(jià)控制工作的主要內(nèi)容工程造價(jià)控制的主要工作是做好計(jì)量和計(jì)價(jià)，并按合同規(guī)定作好工程款支付審核簽認(rèn)。（1）對(duì)承包單位報(bào)送的工程款支付申請(qǐng)表進(jìn)行審核，會(huì)同承包單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成情況進(jìn)行計(jì)量，對(duì)驗(yàn)收手續(xù)齊全、資料符合驗(yàn)收要求并符合施工合同規(guī)定的計(jì)量范圍內(nèi)的工程量予以核定。（2）工程款支付申請(qǐng)中包括合同內(nèi)工作量、工程變更增減費(fèi)用、批準(zhǔn)的索賠費(fèi)用、應(yīng)扣除的預(yù)付款、保留金及合同中約定的其他費(fèi)用，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)工程款支付申請(qǐng)表中的各項(xiàng)應(yīng)得和

37、應(yīng)扣除的工程款認(rèn)真審查，提出審查意見(jiàn)報(bào)總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。（3）涉及工程索賠的有關(guān)施工和監(jiān)理資料要包括施工合同、協(xié)議、供貨合同、工程變更、施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、承包單位工、料、機(jī)動(dòng)態(tài)記錄、建設(shè)單位和承包單位的有關(guān)文件、會(huì)議紀(jì)要、監(jiān)理通知等。（4）專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師要本著科學(xué)、客觀、公正、合理的原則，深入核實(shí)有爭(zhēng)議的內(nèi)容，并和建設(shè)單位、承包單位協(xié)商處理辦法。若爭(zhēng)論無(wú)法解決，可以由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師暫定結(jié)算余額，最后提交施工承包合同約定的有關(guān)部門(mén)裁定。4、造價(jià)控制的途徑（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、合同價(jià)格、分析合同價(jià)格構(gòu)成因素，找出工程最易突破部分，最易發(fā)生費(fèi)用索賠的原因及部位，防止承包單位不合理地?cái)U(kuò)

38、大工程量，明確造價(jià)控制重點(diǎn)。（2）控制工程變更，只有在必要和有益的情況下批準(zhǔn)變更，仔細(xì)審核承包單位上報(bào)的工程變更概算書(shū)。（3）通過(guò)簽發(fā)“監(jiān)理工作聯(lián)系單”與建設(shè)單位承包單位溝通信息提出工程造價(jià)控制的建議。八、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工監(jiān)理依據(jù)及控制重點(diǎn)：監(jiān)理安全控制工作主要是控制施工人員的不安全行為，控制物的不安全狀態(tài)，督促施工單位做好作業(yè)環(huán)境的防護(hù)工作，其具體工作有：1）、貫徹執(zhí)行“安全第一，預(yù)防為主”的方針，國(guó)家現(xiàn)行的安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，建設(shè)行政主管部門(mén)的安全生產(chǎn)的規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)。2）、督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)的組織保證體系，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，檢查責(zé)任制的建立健全和考核、經(jīng)濟(jì)承

39、包合同或協(xié)議中安全生產(chǎn)指標(biāo)、各工程安全技術(shù)操作規(guī)程、專(zhuān)(兼)職安全員設(shè)置；3）、督促施工單位對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)教育及分部分項(xiàng)工程的安全技術(shù)交底。 4）、審查施工方案或施工組織設(shè)計(jì)中有否保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，使之符合安全施工的要求，并督促其實(shí)施；核查施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案的種類(lèi)和編審手續(xù)，安全措施合理科學(xué)性；5）、檢查并督促施工單位，按照建筑施工安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，落實(shí)分部、分項(xiàng)工程或各工序、關(guān)鍵部位的安全防護(hù)措施。6）、定期檢查工程安全技術(shù)交底的涉及面、針對(duì)性及履行簽字手續(xù)情況；檢查承包商安全檢查制度、檢查記錄、整改情況：檢查承包商安全教育制度，新工人三級(jí)教育和變換工程教育的內(nèi)

40、容、時(shí)間等；檢查從事特種作業(yè)人員的培訓(xùn)持證上崗情況(復(fù)驗(yàn)時(shí)間、單位名稱(chēng))；對(duì)不安全因素，及時(shí)督促施工單位整改。7）、監(jiān)督檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等項(xiàng)工作。8）、不定期組織安全綜合檢查，按建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)(JGJ59-99)進(jìn)行評(píng)價(jià)，提出處理意見(jiàn)并限期整改。9）、發(fā)現(xiàn)違章冒險(xiǎn)作業(yè)的要責(zé)令其停止施工，發(fā)現(xiàn)隱患的要責(zé)令其停工整改。2、安全施工監(jiān)理的工作內(nèi)容1）、檢查施工單位安全生產(chǎn)管理職責(zé)；檢查施工單位工程項(xiàng)目部安全管理組織結(jié)構(gòu)圖；檢查施工單位安全保證體系要素、職能分配表；檢查施工單位項(xiàng)目人員的安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制；施工單位保證體系要素及職能分配表。2）、查施

41、工單位安全生產(chǎn)保證體系文件。該文件包括：安全生產(chǎn)保證體系程序文件、施工安全各項(xiàng)目管理制度、經(jīng)濟(jì)承包責(zé)任制；要有明確的安全指標(biāo)和包括獎(jiǎng)懲在內(nèi)的保證措施、支持性文件、內(nèi)部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄，檢查施工單位內(nèi)部安全生產(chǎn)保證體系審核記錄；3）、審查施工單位安全設(shè)施，保證安全所需的材料、設(shè)備及安全防護(hù)用品到位；4）、強(qiáng)化分包單位安全管理，檢查施工總承包單位對(duì)分包施工安全管理；5）、檢查施工單位安全技術(shù)交底。檢查交底目錄、記錄說(shuō)明。檢查總包對(duì)分包的進(jìn)場(chǎng)安全總交底；對(duì)作業(yè)人員按工種進(jìn)行安全操作規(guī)程交底：施工作業(yè)過(guò)程中的分部、分項(xiàng)安全技術(shù)交底；安全防護(hù)設(shè)施交接驗(yàn)收記錄。檢查模板拆除申請(qǐng)表，檢查施工單位之間

42、的安全防護(hù)設(shè)施交接驗(yàn)收記錄；6）、督促和檢查施工單位對(duì)安全施工的內(nèi)部檢查。檢查施工單位安全檢查記錄表、腳手架搭設(shè)驗(yàn)收單、模板支撐系統(tǒng)驗(yàn)收單、施工升降機(jī)安裝驗(yàn)收單、懸掛式鋼平臺(tái)驗(yàn)收單、施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電驗(yàn)收單、接地電阻測(cè)驗(yàn)記錄、電工巡視維修工作記錄、施工機(jī)具驗(yàn)收單：并對(duì)安全檢查進(jìn)行記錄；7）、檢查施工單位事故隱患控制；檢查事故隱患控制記錄：事故隱患處理表、違章處理登記表、事故月報(bào)表；8）、檢查施工單位安全教育和培訓(xùn)；檢查安全教育和培訓(xùn)目錄及記錄說(shuō)明；新進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的各類(lèi)施工人員，必須進(jìn)行安全教育并做好記錄；9）、檢查施工單位職工勞動(dòng)保護(hù)教育卡匯總表，提醒施工單位加強(qiáng)對(duì)全體施工人員節(jié)前后的安全教育并做

43、好記錄；10）、抽查施工單位班前安全活動(dòng)、周講評(píng)記錄。檢查施工單位安全員及特種作業(yè)人員名冊(cè)，持證人員的證件。3、安全施工監(jiān)理手段1）、開(kāi)工前，項(xiàng)目監(jiān)理部針對(duì)所監(jiān)項(xiàng)目特點(diǎn)召開(kāi)安全施工專(zhuān)題討論會(huì)，加強(qiáng)安全知識(shí)的深化學(xué)習(xí)，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)理人員的安全意識(shí)。2）、項(xiàng)目監(jiān)理部制定安全管理職責(zé)，落實(shí)安全責(zé)任制，總監(jiān)負(fù)全責(zé)，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師各負(fù)其責(zé)。3）、審核施工組織設(shè)計(jì)中安全管理的條款以及開(kāi)工條件中安全施工的準(zhǔn)備工作情況，否則不予開(kāi)工。4）、對(duì)在施工過(guò)程中安全隱患的存在，責(zé)令停工整改：5）、監(jiān)理工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)采取定期或不定期巡查或旁站，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及辦公生活區(qū)的安全措施進(jìn)行檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)發(fā)監(jiān)理整改通知，同

44、時(shí)及時(shí)收集現(xiàn)場(chǎng)安全方面的信息，及時(shí)對(duì)信息進(jìn)行處理。6）、通過(guò)例會(huì)、專(zhuān)題會(huì)議解決安全施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。7）、及時(shí)多渠道地向業(yè)主匯報(bào)工程安全方面的信息。8）、建立安全施工狀況登記制度，即在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理總結(jié)等監(jiān)理文件中準(zhǔn)確及時(shí)記錄安全狀況。9）、制定安全施工管理中的獎(jiǎng)罰機(jī)制，對(duì)成績(jī)優(yōu)異的監(jiān)理人員實(shí)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)責(zé)任心不強(qiáng)的監(jiān)理人員進(jìn)行處罰，直至調(diào)離監(jiān)理工作崗位。4、安全施工監(jiān)理措施l）、項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)在監(jiān)項(xiàng)目情況召開(kāi)安全管理主題研討會(huì)，落實(shí)工作職責(zé)，內(nèi)部加強(qiáng)安全知識(shí)的深化學(xué)習(xí)，進(jìn)一步強(qiáng)化監(jiān)理人員的安全意識(shí)。2）、召開(kāi)施工監(jiān)理雙方參加(邀請(qǐng)業(yè)主參加)安全專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)，以高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求為方針，制定

45、安全管理獎(jiǎng)罰機(jī)制。3）、把安全措施作為施工方案審核的必備條件，不合要求的不予簽認(rèn)。4、監(jiān)理通過(guò)巡查、旁站等形式，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)以監(jiān)理通知形式通知施工承包方整改，情節(jié)嚴(yán)重的同步下達(dá)停工令，并及時(shí)向業(yè)主報(bào)告安全控制狀況。5）、督促施工方落實(shí)安全施工教育，召開(kāi)安全施工教育例會(huì)，例會(huì)紀(jì)要交監(jiān)理、業(yè)主備案。6）、要求施工承包方針對(duì)工程特點(diǎn)，制定施工防火、安全用電、場(chǎng)地排水、高空作業(yè)等安全專(zhuān)項(xiàng)保證方案，經(jīng)監(jiān)理審定后執(zhí)行，并報(bào)業(yè)主備案。九、合同管理的其他工作 專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)熟悉工程建設(shè)施工合同的主要條款，并采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問(wèn)題及時(shí)督促和糾正承包單位不符合合

46、同約定的行為和提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定事件的發(fā)生。1、合同管理的主要內(nèi)容（1）工程暫停與復(fù)工（2）工程變更的處理（3）費(fèi)用索賠的處理（4）工程延期與工程延誤的處理（5）按有關(guān)要求協(xié)助做好其它合同管理工作2、合同管理的主要途徑（1）監(jiān)理人員熟悉合同文件，加強(qiáng)對(duì)施工各方面情況的了解。（2）嚴(yán)格根據(jù)合同條款實(shí)施監(jiān)理，決不能因自己的失職或過(guò)失給承包單位帶來(lái)索賠機(jī)會(huì)和理由。（3）督促各方按合同辦事。（4）做好記錄，做到以事實(shí)和數(shù)據(jù)為依據(jù)處理各項(xiàng)事宜。（5）處理索賠事宜，必須科學(xué)、公正、公平。3、施工階段合同內(nèi)各有關(guān)單位間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)（1）重視和加強(qiáng)同建設(shè)單位、承包方的協(xié)調(diào)與聯(lián)

47、系工作，建立暢通的聯(lián)系渠道，為工程的順利進(jìn)行打下基礎(chǔ)。（2）對(duì)工程所涉及的各種合同關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保合同有效、順利地實(shí)施。（3）主持與參與由建設(shè)單位、履約各方所參加的監(jiān)理例會(huì)，使參加各方能夠溝通情況，協(xié)調(diào)處理合同履行中的各項(xiàng)事宜。（4）召開(kāi)專(zhuān)題工地會(huì)議，解決現(xiàn)場(chǎng)施工中存在的專(zhuān)門(mén)問(wèn)題。（5）召開(kāi)監(jiān)理內(nèi)部例會(huì)，使監(jiān)理內(nèi)部人員能夠交流，研究工作情況，解決監(jiān)理工作中存在的問(wèn)題。十、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式本項(xiàng)目實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制?？偙O(jiān)理工程師依據(jù)本工程特點(diǎn)組建如下直線式監(jiān)理機(jī)構(gòu)：總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表水暖監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師 監(jiān)理員十一、監(jiān)理部主要資源配置一覽表擬投入檢測(cè)設(shè)備表序號(hào)設(shè)

48、備名稱(chēng)數(shù)量1水準(zhǔn)儀12經(jīng)緯儀13建筑工程組合測(cè)量工具14其它簡(jiǎn)易測(cè)量工具（靠尺、合尺等）若干5微機(jī)16照相機(jī)17激光打印機(jī)18辦公桌椅4套9移動(dòng)手機(jī)1十二、監(jiān)理工作管理制度為確保監(jiān)理工作正常有效，本工程遵從以下各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)各項(xiàng)制度的落實(shí)：1、工程設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審制度開(kāi)工前，在收到施工圖紙后，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，使專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師、承包單位了解工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)意圖，以及對(duì)關(guān)鍵部位、新材料、新工藝、新技術(shù)的質(zhì)量要求、做法、注意事項(xiàng)，避免圖紙中的差錯(cuò)、遺漏。2、施工組織設(shè)計(jì)（方案）審核制度工程開(kāi)工前承包單位填報(bào)“施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)審表”

49、，并附施工組織設(shè)計(jì)（方案）報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后，報(bào)總監(jiān)理工程師審批，總監(jiān)理工程師審批后，承包單位方可進(jìn)行施工。3、工程開(kāi)工申請(qǐng)制度 承包單位認(rèn)為各項(xiàng)準(zhǔn)備工作已經(jīng)完成，具備開(kāi)工條件后，向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師提交“工程開(kāi)工報(bào)審表”，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師經(jīng)核實(shí)，認(rèn)為確實(shí)具備開(kāi)工條件后，報(bào)總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位審批，簽署開(kāi)工意見(jiàn)。4、工程材料、半成品質(zhì)量檢驗(yàn)制度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)審閱進(jìn)場(chǎng)材料和構(gòu)件、設(shè)備出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告、構(gòu)件合格證。對(duì)鋼筋及焊接件、水泥、防水卷材、混凝土及砂漿試塊等進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。5、隱蔽工程、分項(xiàng)（分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度（1）隱蔽以前，承包單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)

50、收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，重點(diǎn)部位應(yīng)會(huì)同有關(guān)單位共同檢查簽認(rèn)（涉及到地基處理的隱蔽驗(yàn)收，還必須有勘察、設(shè)計(jì)單位參加）。（2）分項(xiàng)工程施工完畢，承包單位根據(jù)工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收，簽署“分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單”，由專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師簽認(rèn)“分項(xiàng)工程認(rèn)可通知”后，方可進(jìn)行下步施工。（3）對(duì)分部工程的檢查，在資料齊全，現(xiàn)場(chǎng)具備驗(yàn)收條件的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收，合格后由總監(jiān)理工程師簽認(rèn)。6、工程變更復(fù)核簽審制度（1）設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更，應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更文件；建設(shè)單位或承包單

51、位提出的工程變更，應(yīng)提交總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師組織專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后，應(yīng)由建設(shè)單位轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件。當(dāng)工程變更涉及安全、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審定。（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)了解實(shí)際情況和收集與工程變更有關(guān)的資料。（3）總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)變更文件和其他有關(guān)資料，按照施工合同的有關(guān)條款，在指定專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師完成下列工作后，對(duì)工程變更的費(fèi)用和工期作出評(píng)估。確定工程變更項(xiàng)目與原項(xiàng)目之間類(lèi)似程度和難易程度；確定工程變更的工程量；確定工程變更的單價(jià)或總價(jià)；（4）總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工期的評(píng)估情況與承包單位和建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)調(diào)。（5）總監(jiān)理工程師

52、簽發(fā)工程變更單。7、工程質(zhì)量事故處理制度專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故時(shí)，應(yīng)通過(guò)總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停令，要求承包單位停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查，符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)簽署工程復(fù)工報(bào)審表?？偙O(jiān)理工程師下達(dá)工程暫停令和簽署工程復(fù)工報(bào)審表，應(yīng)爭(zhēng)得建設(shè)單位同意。對(duì)需返工或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)令承包單位報(bào)送質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告和經(jīng)設(shè)計(jì)單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)質(zhì)量事故的處理過(guò)程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗(yàn)收。8、施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度（1）監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的總進(jìn)度計(jì)劃和季、月進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施，監(jiān)理工程師以監(jiān)理月報(bào)形式向建設(shè)單位報(bào)告分項(xiàng)工程實(shí)際進(jìn)度及計(jì)劃進(jìn)度的對(duì)比和形象進(jìn)度情況。（2）審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案），要突出重點(diǎn)，各單位、各工序銜接緊密。9、工程款支付簽審制度（1）工程預(yù)付支付：承包單位填報(bào)“工程款