房屋租賃合同范本樣文

1、房屋租賃合同范本樣文出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同第一條甲方將自有的坐落在承承承市承承承街承承承巷承承承號(hào)的房屋承承承棟承承承間建筑面積承承承平方米、使用面積承承承平方米類型承承承結(jié)構(gòu)等級(jí)承承承完損等級(jí)承承承主要裝修設(shè)備承承承出出給乙方作承承承使用第二條出賃期限出賃期共承承承個(gè)月甲方從承承承年承承承月承承承日起將出出房屋交付乙方使用至承承承年承承承月承承承日收回乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：1 擅自將房屋轉(zhuǎn)出、分出、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；2 利用承出房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損

2、害公共利益的；3 拖欠出金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的合同期滿后如甲方仍繼續(xù)出出房屋的乙方擁有優(yōu)先承出權(quán)出賃合同因期滿而終止時(shí)如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)出賃期限第三條出金和出金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金元由乙方在月日交納給甲方先付后用甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)交納方式按下列第甲甲款執(zhí)行：1 有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2 甲、乙雙方議定第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查及時(shí)修繕做到不

3、漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門(mén)窗好以保障乙方安全正常使用修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行甲方修繕?lè)课輹r(shí)乙方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工出租房屋的修繕經(jīng)甲乙雙方商定采取下述第甲甲甲款辦法處理：1 按規(guī)定的維修范圍由甲方出資并組織施工；2 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)先行墊支維修費(fèi)并組織施工竣工后其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分甲甲甲次扣除；3 由乙方負(fù)責(zé)維修；4 甲乙雙方議定乙方因使用需要在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理雙方議定：工料費(fèi)由方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬方（）第五條租賃雙方的變更1 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)在無(wú)約定的情況下本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3 乙方需要與第三人互換用房時(shí)應(yīng)事先征得甲方同意甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求第