工程招投標與合同管理網上考查課作業(yè)題

1、工程招投標與合同管理網上考查課作業(yè)題（201604更新）一名詞解釋（每題6分，共30分）1、建設工程工期定額：建筑安裝工程工期定額是在原城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部1985年制定的建筑安裝工程工期定額基礎上，依據國家建筑安裝工程質量檢驗評定標準、施工及驗收規(guī)范等有關規(guī)定，按正常施工條件、合理的勞動組織，以施工企業(yè)技術裝備和管理的平均水平為基礎，結 合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調查研究的基礎上修編而成。本定額是編制招標文 件的依據，是簽定建筑安裝工程施工合同、確定合理工期及施工索賠的基礎，也是施工 企業(yè)編制施工組織設計、確定投標工期、安排施工進度的參考。建筑安裝工程工期定額是在一定時期和一定的歷史條件

2、下，由建設部行政管理部門下發(fā)的建筑工程從開工到竣工驗收所需消耗的時間標準。建筑安裝工程工期定額是依據國家建筑工程質量檢驗評 定標準施工及驗收規(guī)范有關規(guī)定，結合各施工條件，本著平均、經濟合理的原則制定的，工期定額是編制施工組織設計、安排施工計劃和考核施工工期的依據，是編制招標標底，投標標書和簽訂建筑工程合同的重要依據。建筑安裝工程工期定額是按各類地區(qū)情況綜合考慮的，由于各地施工條件不同， 允許各地有15%以內的定額水平調整幅度， 各省、 自治區(qū)、直轄市建設行政主管部門可按上述規(guī)定，制定實施細則，報建設部備案。和施工工期2、建設工程招標文件：依法必須招標的工程建設項目，應當具備下列條件才能進行施工

3、招 標：（一）招標人已經依法成立；（二）初步設計及概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準；（三）招標范圍、招標方式和招標組織形式等應當履行核準手續(xù)的，已經核準；（四）有相應資金或資金來源已經落實；（五）有招標所需的設計圖紙及技術資料。3、 抵押：在抵押后，物品的使用權還在乙方（抵押人）手中，只是不可以轉讓和出售，修改的話，不可以破環(huán)主體（比如說平房抵押，絕對不可以拆）一旦你被甲方(接受你抵押方)認作或視為已無償還能力，那么該抵押物的所有權利，都歸甲方所有，甲方成為抵押物的新物主，可以任意支配建設工程保險合同：保險法第91條第1款第l項規(guī)定：“財產保險業(yè)務，包括財產損失 保險、責任保險、信用保險等保險

4、業(yè)務?！?) .意外傷害險意外傷害險，是指被保險人在保險有效期間，遞遭遇非本意的、外來 的、突然的意外事故，致使其身體蒙受傷害而殘?zhí)祷蛩劳鰧?，保險人依照合同規(guī)定給付保險金的保險。建筑法第 48條規(guī)定；“建筑施工企監(jiān)必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外 傷害保險，支付保險費?！?) .建筑工程一切險及安裝工程一切險建筑工程一切險及安裝工程一切險是以建筑或 安裝工程中的各種財產和第三者的經濟賠償責任為保險標的的保險。這兩類保險的特殊性在于保險公司可以在一份保單內對所有參加該項工程的有關各方都給予所需要的保障，換言 之，即在工程進行期間， 對這項工程承擔一定風險的有關各方，均可作為被保險人之一。建 筑工

5、程一切險一般都同時承保建筑工程第三者責任險，即指在該工程的保險期內，因發(fā)生意外事故所造成的依法應由被保險入負責的工地上及鄰近地區(qū)的第三者的人身傷亡、疾病、財產損失，以及被保險人因此所支出的費用。3) .職業(yè)責任險職業(yè)責任險是指承保專業(yè)技術人員因工作疏忽、過失所造成的合同一方或他人的人身傷害或財產損失的經濟賠償責任的保險。工程建設標的額巨大、風險因素多，建筑事故造成損害往往數額巨大， 而責任主體的償付能力相對有限， 這就有必要借助保險來 轉移職業(yè)責任風險。在工程建設領域，這類保險對勘察、設計、監(jiān)理單位尤為重要。4) .信用保險信用保險是以在商品賒銷和信用放款中的債務人的信用作為保險標的， 在債務

6、人未能履行債務而使債權人遭致損失時，由保險人向被保險人即債權人提供風險保障的保險。信用保險是隨著商業(yè)信用、銀行信用的普遍化以及道德風險的頻繁而產生的，在工程建設領域得到越來越廣泛的應用。4、工程投標文件：指經過特定審查而獲得投標資格的建筑工程承包單位，按照業(yè)主的要求填報投標書，爭 取中標的行為。二單項選擇(共10小題，每題1分，共10分)1. B、2.A、3.A、4. D 5.D、6.C、7. D、三多項選擇題（共5小題，每題2分，共10分）1. ABCD 2. ABDE 3.ABC , 4.ABCD, 5、B。四填空題（共8小題20空，每空分，共10分）1 .仲裁。2 .承包人承攬工程項目一

7、覽表、發(fā)包人供應材料設備一覽表、工程質量保修書3 .保證公正處理合同爭議 。4 .協(xié)議書、通用條款、專用條款。5 .工程量清單、報價。6 .定金，保證，抵押，質押和留置權7 .可研階段發(fā)包承包、勘察階段發(fā)包承包、設計階段發(fā)包承包、施工階段發(fā) 包承包等。8 .監(jiān)理合同、勘察設計合同、工程施工合同、貸款合同五簡單題（共5小題，每題4分，共20分）1 .比較常見的建設工程招標發(fā)包承包的方式，主要有哪幾種1）、工程總包的方式，2）工程總承包管理方式，3）平行發(fā)包（分別發(fā)包）方式2 .投標須知的總則通常包括哪些內容（1）工程說明。主要說明工程的名稱、位置、合同名稱等情況，（2）資金來源。主要說明招標項目

8、的資金來源和支付使用的限制條件，（3）資質要求與合格條件。這是指對投標人參加投標進而中標的資格要求，主要說明為 簽訂和履行合同的目的，投標人單獨或聯合投標時至少必須滿足的資質條件。（4）投標費用。投標人應承擔其編制、遞交投標文件所涉及的一切費用。無論投標結果 如何，招標人對投標人在投標過程中發(fā)生的一切費用不負任何責任。3 .簡答建設工程合同的特征特征：與一般承攬合同相比較有如下四點特征（1）合同的標的物僅限于基本建設工程。即主要作為基本建設工程的各類建筑物、地下設施附屬設施的建筑，以及對線路、管道、設備進行的安裝建設。(2)合同的主體存在限制。建設工程合同的主體是有限制的，承包人只能是具有從事

9、勘察、設計、建筑、安裝資格的人。根據法釋200414號第一條的規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質登記的，或沒有資質的實際施工人借用有資質的建筑施工企業(yè)名義的，建設工程施工合同無效。 但該司法解釋第5條確認，承包人超越資質等級許可的業(yè)務范圍簽訂建設工程施工合同，在建設工程竣工前取得相應資質等級的，當事人請求按照合同無效處理的，不予支持。(3)建設工程合同具有較強的國家管理型。由于建設工程的標的物為不動產，工程建設對國家和社會生活的方方面面影響較大，在建設工程合同的訂立和履行上，就具有強烈的國家干預的色彩。(4)建設工程合同的要式性。即法律對建設工程合同的形式要件有特殊要求，其應當采取

10、書面形式。4 .邀請招標和公開招標是有區(qū)別的，主要是那些方面公開招標，是招標人在指定的報刊、電子網絡或其他媒體上發(fā)布招標公告，吸引眾多的投標人參加投標競爭， 招標人從中擇優(yōu)選擇中標單位的招標方式。 邀請招標，也稱選擇 性招標，由招標人根據供應商或承包商的資信和業(yè)績，選擇一定數目的法人或其他組織(不能少于3家)，向其發(fā)出投標邀請書，邀請他們參加投標競爭。這兩種方式的區(qū)別主要在于：(1)發(fā)布信息的方式不同。(2)選擇的范圍不同。(3)競爭的范圍不同。(4)公開的程度不同。(5)時間和費用不同。5.1. 什么原因造成工期延誤，經工程師確認，工期相應順延1) .不可抗力2) .發(fā)包人不能按約定提供開工

11、條件3) .設計變更和工程量增加4) .發(fā)包人不能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使工程不能正常進行六論述題(共2小題，每題10分，共20分)1為了在競爭中取勝，決策者應當對報價計算的準確度，期望利潤是否合適，報 價風險及本公司的承受能力，當地的報價水平，以及對競爭對手優(yōu)勢的分析評估 等進行綜合考慮，才能決定最后的報價金額。在報價決策中應注意哪些問題1)作為決策的主要資料依據應當是本公司工程造價人員的計算書和分析。報價決策不只是工程造價人員的具體計算， 而且是由決策人員同工程造價人員一起， 對各種影響報價的因素進 行分析，并作出的果斷和正確的決策。(2)各公司工程造價人員獲得基礎資料是相近

12、的，因此從理論上分析，各投標人報價也相差不大。既然投標報價相差不大， 之所以出現差異，主要是由于以下原因： 各公司期望盈余(計 劃利潤和風險費)不同； 各自擁有不同的優(yōu)勢；選擇的施工方案不同；企業(yè)管理水平不一致等；鑒于以上情況，在進行投標決策研討時.應當正確分析本公司和競爭對手情況，并進行實事求是地對比評估。(3)報價決策也要考慮招標項目的特點。一般來說對于下列情況報價可以高一些：施工條件差、工程量小的工程；專業(yè)水平要求高的技術密集型工程，而本公司在這方面有專長、聲望高；支付條件不理想的工程等。如果與上述情況相反且投標對手多的工程，報價應低一些。2.在我國，工程建設項目一般被劃分為五個層次，請

13、敘述這五個層次.(1)建設項目。通常是指批準在一個設計任務書范圍內的工程任務。一個建設項目，可以是一個獨立工程，也可以包括若干個單項工程。在一個設計任務書的范圍內，按規(guī)定分期進行建設的項目，仍算作一個建設項目。在民用建筑中，一般以一所賓館、一個劇院、一所醫(yī)院、一所學校等為 一個建設項目。(2)單項工程。又稱工程項目，是建設項目的組成部分，是具有獨立的設計文件，建成后可以獨立發(fā)揮生產能力或使用效益的工程。在工業(yè)建筑中，各個生產車間、輔助車間、公用系統(tǒng)、辦公樓、倉庫等，民用建筑的職工住宅、學生宿舍、圖書館、教學樓等省6是單項工程。(3)單位工程。是單項工程的組成部分， 是可以進行獨立施工的工程。通常，單項工程包含不同性質的工程內容，根據其能否獨立施工的要求，將其劃分為若干個單位工程。如車間是一個單項工程， 車間的廠房建筑則是一個單位工程，車間的設備安裝工程也是一個單位工程。民用建筑是以一幢房屋(包括其附屬的水、電、衛(wèi)生、暖氣、通風及煤氣設施安裝)作為一個單位工程。獨立的道路工程、采暖工程、輸電工程、給水工程、排水工程等，均可作為一個單位工程。(4)分部工程。是單位工程的組成部分，一般按建筑物的主要結構、主要部件以及安裝工程的種類劃分。如土建工程劃分為土石方工程、打樁工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋混凝