佛山市房屋租賃合同范本【最新版】

1、佛山市房屋租賃合同_佛山市房屋租賃合同范本在佛山 , 房屋租賃合同大量存在, 。那么簽訂佛山市房屋租賃合同需要注意什么呢?以下是小編整理的佛山市房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。佛山市房屋租賃合同范文篇一甲方（ 出租方） ：乙方（ 承租方） ：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同。第一條 甲方將座落于佛山市區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ） 出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米，租賃面積為 平方米。第二條 甲乙雙方議定按每月每平方米元的價(jià)款租用該房屋，月租金總額為人民幣（大寫）。¥元。租賃期限自年 月 日至年 月 日止。租金按月（季）結(jié)算。第三條 根

2、據(jù)房屋租賃有關(guān)規(guī)定，甲方可收取乙方不超過三個(gè)月租金數(shù)額的保證金，保證金在乙方退租時(shí)，并且沒有違反本合同條款規(guī)定的，甲方返還給乙方。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。 2） 二） 負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。 3） 如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前通知乙方。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（一）按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（ 二 ） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備不得超荷載使用，否則，由乙

3、方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（ 三）如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。第六條 雙方約定的其他條款：乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：（ 一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 ;（ 二 ） 擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;（ 三）無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;（ 四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第八條本合同在履行中若

4、發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（ 備案 ） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（ 備案 ） 手續(xù)。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。第十二條補(bǔ)充條款：（ 補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）甲方（ 簽章 ） ：乙方（ 簽章 ） ：法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日佛山市房屋租賃合同范文篇二甲

5、方（ 出租方） ：身份證號(hào)碼：乙方（ 承租方） ：身份證號(hào)碼：甲乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同。第一條 甲方將座落于佛山市區(qū) 路 房屋 （ 房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： ） 出租給乙方作 用途。該房屋建筑面積計(jì)平方米，房屋用途為第二條 甲乙雙方議定該房屋，月租金總額為人民幣（大寫）。（¥元）。租 賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按月 （季） 結(jié)算。，以轉(zhuǎn)賬方式支付給 甲方，由乙方在每月的 日前繳付當(dāng)月租金。第三條 乙方向甲方交納人民幣（大寫）元（¥元）作為房屋押金（保證金）， 乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業(yè)的一切費(fèi)用后，甲方應(yīng)將押金（ 保證

6、金 ） 無息退回乙方。本押金不得于租賃期滿前抵付租金。第四條 房屋租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（ 一 ） 若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。（ 二） 負(fù)責(zé)對房屋結(jié)構(gòu)定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：（1） 按規(guī)定的房屋使用性質(zhì)使用上述承租的房屋。（2） 二） 未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和拆除房屋內(nèi)外的設(shè)備;不得超荷載使用，否則，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。（3） 如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同 意。第六條 雙方約定的其他條

7、款：乙方在有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，索賠損失：（1） 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;（2） 二） 擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;（3） 無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)三個(gè)月以上;（ 四）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;（ 五 ） 故意損壞承租房屋的 ;（ 六 ） 其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。第七條 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提出解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。第八條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向佛山市仲裁委員會(huì)或有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條本合同經(jīng)雙

8、方簽章并經(jīng)房屋租賃管理部門登記（ 備案 ） 后生效。第十條 本合同租賃期內(nèi)有效，租賃期滿后，如要續(xù)約需提前與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同，重新辦理登記（ 備案 ） 手續(xù)。第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各一份，房屋租賃管理部門一份。第十二條補(bǔ)充條款：（ 補(bǔ)充條款內(nèi)容由甲乙雙方自定）甲方（ 簽章 ） ：乙方（ 簽章 ） ：法定代表人：法定代表人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：委托代理人：委托代理人：證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：地址 ： 地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年月日佛山市房屋租賃合同范文篇三本合同雙方當(dāng)事人：出租方（ 甲方） ：承租方（ 乙方） ：根據(jù)中華人民共和國合同法、城市房屋租賃管理辦法、廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃

9、條例及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況甲方同意將座落于佛山市順德區(qū)鎮(zhèn) （ 街道） 的房屋出租給乙方作住宅使用。該房屋權(quán)屬人為 ，房屋所有權(quán)證 （ 地產(chǎn)權(quán)證 ） 號(hào)為： （ 屬于 / 不屬于轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租憑證為：）。房屋租賃使用面積M2（租賃部位t¥見附圖）。該房屋（已/ 未） 設(shè)定抵押。第二條 租賃期限 1） 房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì)_個(gè)月。 2） 二） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出 （書面 / 口頭 ） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同

10、。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前日 （ 書面 / 口頭 ） 通知對方。第三條 租金甲乙雙方議定上述房屋自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月，月租金為（ 幣） 元（大寫 元） 。 年 月 日后，房屋租金按如下方式調(diào)整： 。租金按月（ 季度 ） 結(jié)算，由乙方在每（ 月 / 季度 ） 的第 日前繳付本期租金給甲方。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的 %支付違約金。乙方支付租金的方式如下： 。第四條 房屋租賃保證金（一） 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 （是 / 否） 向甲方支付房屋租賃保

11、證金。金額 為： （ 幣 ） 元 （ 大寫 元 ） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第五條 其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：費(fèi) / 物業(yè)管理費(fèi) ） 等費(fèi)用。（二）房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由 （ 甲/ 乙）方承擔(dān)。由 乙方承擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第六條 房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字（ 蓋章 ） 并移交房屋鑰匙及后視為交付完成。（ 二 ） 返

12、還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。房、房屋附屬設(shè)施、設(shè)備情況應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后簽字（ 蓋章 ） 確認(rèn)。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 （ 乙方恢復(fù)原狀/ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 ）第七條 房屋改善甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由（ 甲方 / 乙方 ） 承擔(dān)。第八條 房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知

13、甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，由雙方約定是否減少租金或延長租賃期限。（ 二 ） 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門辦理審批的，則還由 （ 甲方 / 甲方委托乙方） 報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三） 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。因乙方故意、保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修

14、或購置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（ 四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第九條 轉(zhuǎn)租（一） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 所有權(quán)變動(dòng)和抵押（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同

15、在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。（三）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后，若當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋的，應(yīng)提前 日告知乙 方。第十一條 合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。2、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。3、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的。4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 3） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的。2、交付的房

16、屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 4） 四） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或不按照約定支付租金達(dá) 日的或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。2、擅自改變該房屋用途的。3、擅自拆改、變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租房屋的。5、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。第十二條 違約責(zé)任（一）任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)管理規(guī)定的，另一方有權(quán)提前解除合同，造成的損失由責(zé)任的一方承擔(dān)。（ 二 ） 甲方有本合同第十一

17、條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向 乙方支付違約金。（三） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的 倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（ 五 ） 乙方有本合同第十一條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向 甲方支付違約金。（ 六 ） 乙方擅自對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（七）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按前退租天數(shù)的租金的 倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。（ 八 ） 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（ 九 ） 如因不可抗力的原因，造成租賃合同無法履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)責(zé)任。第十三條 合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)