室內(nèi)裝修工程合同書樣板

1、室內(nèi)裝修工程合同書樣板 發(fā)包方：_ (以下簡稱甲方) 承包方：_ (以下簡稱乙方) 為明確各方責(zé)任和權(quán)利，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款， 雙方達(dá)成如下協(xié)議： 一 、工程概況 工程地點：_ 施工單位：_ 房屋結(jié)構(gòu)：_ 裝飾施工內(nèi)容及要求：_詳見裝飾裝修施工項目確認(rèn)表、裝飾裝修工程設(shè)計圖紙、一式二份，甲乙雙方各一份，并雙方簽字確認(rèn)。 二、工程承包方式，雙方商定采取下列第 ( ) 種承包方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2) 乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(詳見清單) (3) 乙方包工、甲方包全部材料。 三、工程期限：按甲方進(jìn)度要求，工程期限_天，開工日期_年_月_日，竣

2、工日期_年_月_日(施工期以材料進(jìn)場日第二天算起)。 四、工程造價及付款方式： 工程總造價：_(大寫)_(小寫)_(元)，工程造價已包含人工、材料、機(jī)械工具、管理費、配合費等。 五、付款方式：_合同簽定后，在乙方進(jìn)場(以發(fā)出開工報告為準(zhǔn))開始施工后5個工人日內(nèi)，甲方向乙方支付工程造價的30_%作為備料款。 工程完成_%以上(即在天花布線完成、墻面裝修完成一半以上)，甲方向乙方支付工程造價的_%的工程款; 工程完成_%后(主要工作基本完成，剩余施工收尾準(zhǔn)備驗收工作)，甲方向乙方支付工程造價的_%; 工程竣工后,乙方向甲方移交全部竣工資料,甲方審核無誤后,甲方向乙方支付工程造價的_%工程款. 工程

3、全部完工驗收后二個月內(nèi),甲乙雙方按實際工程量進(jìn)行結(jié)算.甲方留下總造價的_%作為裝修質(zhì)量保證金,其余余額應(yīng)在二周內(nèi)支付給乙方. 六、結(jié)算方式： 1、 凡因工程變化、設(shè)計變更等原因調(diào)整工程造價的，即預(yù)算表內(nèi)容以外以增加或變更工程項目處理,凡增加或變更的項目內(nèi)容,以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),并計入工程造價中,總工程造價的預(yù)算誤差不得超_%.否則甲方有權(quán)拒付. 2、雙方款項往來，均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。 3、工程結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算表項目內(nèi)容為基礎(chǔ), 4、 依據(jù)預(yù)算報價表中所列的施工項目內(nèi)容及按甲、乙雙方確定實量實算方式結(jié)算，工程增減，造價按實增減。 5、竣工驗收達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后，在七天內(nèi)將所有竣工結(jié)算資料

4、交付給甲方，甲方在二個月內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行結(jié)算審核工作，并將除保修金外的工程余款付給乙方 6、裝修質(zhì)量保證金按總工程造價的_%計算，保修期為12個月，從工程俊工驗收簽字確認(rèn)之日起計算。保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在一周內(nèi)付清質(zhì)量保證金(不計利息)。保修期內(nèi)如有任何質(zhì)量問題，乙方進(jìn)行包工包料全負(fù)責(zé)保修(除甲方購買的主材料外)。其它工程保修，見工程保修單。 七、甲方工作 1、 向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，裝修期間的水電費用由甲方負(fù)責(zé)。 2、 負(fù)責(zé)辦理施工所涉及申請、審批等手續(xù)，負(fù)責(zé)繳納收樓后發(fā)生的物業(yè)管理費。 3、對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，按時辦理驗收結(jié)算。 4、甲方如需對原設(shè)計圖紙進(jìn)行

5、修改，應(yīng)提前三天書面通知乙方。 八、乙方工作 1. 乙方接受甲方監(jiān)督，乙方擬定進(jìn)度計劃交甲方審定，應(yīng)全面按照合同履行，組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務(wù)。 2. 乙方必須編制施工組織設(shè)計方案，報甲方審核批準(zhǔn)，乙方派 為項目助理，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的全面施工管理，施工協(xié)調(diào)等工作 3. 乙方必須在每一個隱藏工序完工時會同甲方進(jìn)行工序驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一工序施工。并做好隱蔽簽證記錄(包括施工質(zhì)量、完工質(zhì)量等)。 4. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全規(guī)范進(jìn)行施工、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定。因乙方原因造成事故由乙方自負(fù)。 九、關(guān)于設(shè)計與施工 * 乙方設(shè)計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)后簽字認(rèn)可，乙

6、方方可施工。 * 乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙施工(安裝)。 十、關(guān)于材料供應(yīng)的約定 1. 本工程所需，按報價單規(guī)定應(yīng)由甲方自購的施工材料，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，分別在各項工程開工之日前三天內(nèi)由甲方采購供應(yīng)到工地現(xiàn)場，采購數(shù)量由乙方提供，如因乙方計算不準(zhǔn)確導(dǎo)致材料浪費并超出規(guī)定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔(dān)，如材料數(shù)量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應(yīng)材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方保管不當(dāng)造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2. 乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認(rèn)，不支付費用。 3. 甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據(jù)市場價格作差額增減補貼。

7、在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認(rèn)可下更換由公司指定的相同質(zhì)量的材料。 4. 乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng)按提供材料原價格的三倍補償給甲方。 5. 乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé) 十一、關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收的約定 * 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定的優(yōu)良等級 * 驗收標(biāo)準(zhǔn)：按國家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范(GB50210-2001)、民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范(GB50325-2001)等其他及版現(xiàn)行的相關(guān)施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn);雙方確定的施工圖和審定的預(yù)算表及變更確認(rèn)書 * 隱蔽工

8、程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方收到乙方通知后，五天內(nèi)甲方或甲方組織的有關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收期為兩天，如甲方不能按時驗收，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。 十二、工程保修 隱蔽工程保修6年，其它工程2年，詳見工程保修單附表。 十三、違約責(zé)任 1. 不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應(yīng)損失由乙方承擔(dān)，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方違約金_%。 2. 如非乙方過錯造成的其它不可預(yù)見的原因造成工期廷誤，甲方確認(rèn)后工期可順X。 3. 對竣工驗收后，所有工程在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)并證實屬于乙方責(zé)任的問題，乙方返修。由于乙方施工中違反操作常規(guī)造成人員傷害，責(zé)

9、任乙方自負(fù)。 4. 乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的材料、家具、陳設(shè)或其它物品，如有損壞，乙方應(yīng)照價賠償。 5. 由于乙方違反物業(yè)管理規(guī)定所造成罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)。 6. 由于乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 十四、合同的變更和解除： * 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并按合同總價款_%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。 * 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提

10、出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 十五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 乙方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括二樓倒水泥板隔層、電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方應(yīng)在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 十六、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙 一 把交由乙方施工隊負(fù)責(zé)人保管。工程竣工結(jié)算后，由乙方施工隊負(fù)責(zé)人交回甲方。 十七、 裝飾工程報價單、施工圖和經(jīng)雙方協(xié)商后，達(dá)成一致的其他具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。 十八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 十九、 本合同經(jīng)雙方簽章后