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1、房地產(chǎn)委托代理合同標準范本以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)第一條 (訂立合同的基礎(chǔ)和目的)依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方接受甲方委托,代理甲方訂立房地產(chǎn)交易(買賣租賃)合同,并完成其他委托服務事項達成一致,訂立本合同。第二條 (委托的事項)(一) 委托交易房地產(chǎn)的基本情況1、座 落:2、建筑面積:3、權(quán) 屬:(一) 委托事項第三條 (傭金支付)(一)乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,甲方按照下列第 種方式計算支付傭金;(任選一種)1、按該房地產(chǎn)_(總價款月租金計)_%,具體數(shù)額為_幣_元支付給乙方;2、按提供服務所需成本計_幣_元支付給乙
2、方。(二)乙方未完成本合同約定的委托事項第( )項的,應當按按照合同約定的傭金_%,具體數(shù)額為_幣_元,給付甲方。第四條 (預收、預支費用處理)乙方_(預收預支)甲方費用_幣_元,用于甲方委托的_ ,本合同履行完畢后,雙方按照合同約定再行清結(jié)。第五條 (合同在履行中的變更及處理)本合同在履行期間,任何一方要求變更合同條款的,應及時書面通知對方,征得對方同意后,在約定的時限內(nèi),變更約定條款或簽訂補充條款,并注明變更事項。本合同履行期間,甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,均為本合同的組成部分,與本合同具有同等效力。第六條 (違約責任)(一)雙方商定,乙方有下列情形之一的,承擔違
3、約責任:1、 完成的事項違反合同約定的;2、 擅自解除合同的;3、與他人私下串通,損害甲方利益的;4、其他過失損害甲方利益的。(二)雙方商定,甲方有下列情形之一的,承擔違約責任:1、擅自解除合同;2、與他人私下串通,造成乙方無法履行合同的;3、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為。(三)雙方商定,發(fā)生上述違約行為的,違約方按照本合同約定的傭金總額的_%,計_幣_元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,應當按照法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。第七條 (發(fā)生爭議的解決方法)甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本合同約定的下列第( )項進行解決:1、向 仲裁委員會申請仲裁2、向法院提起訴訟第八條 (訂立合同數(shù)量)本合同壹式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份。補充條款甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(簽字):_ 法定代表人(簽字
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