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1、2019房屋出租合同范文-租房合同房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié) 議。房屋租賃合同內(nèi)容主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房 屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租金額、租金繳納日期和方法、 租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租約等。房屋出租合同出租方:,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方:,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條房屋概況甲方將坐落在 勺房屋,建筑面積 平方米、使用面積 方米,出租給乙方使用。裝修及設(shè)備情況:第二條租賃期限租賃期共 個(gè)月,甲方從年
2、一月日起將此房屋交付乙方 使用,至_年月日止。乙方如利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng), 損害公共利益的。甲方可以 終止合同,收回房屋。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu) 先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),如乙方確實(shí)無法找到新的房屋,可與 甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金元,計(jì)人民幣(大寫),交納方式為付,。由乙方在年月日交納給甲方。先付后用。以后支付應(yīng)在付款期末前 天支付。第四條 租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時(shí)修繕,做到不漏、不 淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常 使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配
3、合。第五條租賃雙方的變更1. 如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí), 在無約 定的情況下,本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2. 乙方需要與第三人互換用房時(shí),應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng) 當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。 按時(shí)交 納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自 行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水 噸,電度,氣方。第七條 甲方收乙方押金元,乙方退房時(shí),結(jié)清水、電、氣費(fèi),交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金 。第八條違約責(zé)任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對(duì)方 違約金元,大寫。第九條免責(zé)條款1. 房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2. 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋, 使甲乙雙方造成損 失,互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,多退少補(bǔ)。 第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決 ;協(xié)商不成時(shí),任 何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解, 調(diào)解無效時(shí),可向經(jīng)濟(jì)合 同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜1. 2. 第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,
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