小型建設(shè)工程施工合同培訓(xùn)講學(xué)

1、小型建設(shè)工程施工合同工程名稱：甲方單位：乙方單位：簽訂日期：年 月 日小型建設(shè)工程施工合同甲方：乙方：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法，結(jié) 合天津市有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 工程概況1.1工程名稱：1.2工程內(nèi)容：_工程的工程量、單價(jià)及確認(rèn)依據(jù)，詳見(jiàn)附件，在北塘片區(qū)抽水工 程一一工程量清單計(jì)價(jià)表內(nèi)。具體工程量見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)簽證單，工程造價(jià)見(jiàn) 工程預(yù)算審查書。附件1內(nèi)容：（1）工程預(yù)算審查書（2）工程預(yù)算審查報(bào)告（3）工程預(yù)算審 定簽署表（4）工程造價(jià)審查對(duì)比匯總表。1.3合同價(jià)款：本合同總價(jià)款為元（人民幣大寫：元整），本合同價(jià)款為固定總價(jià)，不做任何調(diào)整，乙方需要承擔(dān)現(xiàn)

2、場(chǎng)條件、人 工、材料、機(jī)械價(jià)格上漲和下降等波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，工程總價(jià)應(yīng)包括但不 限于施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、施工安裝、維修、由于本項(xiàng)目工 程產(chǎn)生的間接費(fèi)用、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、傭金、措施、稅金、政策性文件規(guī) 定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用，甲方不再另行支付。經(jīng)雙方充分協(xié)商，上述合同總價(jià)款的支付方式如下： 本協(xié)議簽訂 后20日內(nèi)，甲方將上述價(jià)款的 %，即（人民幣大寫：）元整，直接支付給乙方，乙方收到甲方付款時(shí)，應(yīng)同時(shí)開(kāi)具同等金額的合法 發(fā)票。在工程完工后甲方收到管線產(chǎn)權(quán)單位的驗(yàn)收合格報(bào)告后，甲方向乙方支付尾款（人民幣大寫：）元整，乙方收到甲方付款時(shí)，應(yīng)同時(shí)開(kāi)具同等金額的合法發(fā)票。第二條工程計(jì)劃工期

3、2.1工程計(jì)劃工期：約個(gè)月。2.2除工程量增加、不可抗力原因外，無(wú)論何種原因，本合同約 定的總工期固定不變，如出現(xiàn)前述原因并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后， 工期可 相應(yīng)順延，但合同總價(jià)款不變。第三條工期實(shí)施3.1工期延誤。乙方不能按本協(xié)議約定的日期開(kāi)工和竣工的，每 延期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，并賠償甲方直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方延期開(kāi)工或竣工超過(guò)30天的，甲方有權(quán)選擇通知乙方解除合同，自甲方發(fā)出解除合同的通知之日起2日視為本合同自動(dòng)解除，且乙方應(yīng)于合同解除后3日內(nèi)將其人員和設(shè) 備等全部物品撤出項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，如果在前述3日內(nèi)工程現(xiàn)場(chǎng)仍有乙方任 何物品，視為乙方放棄對(duì)該等物品的權(quán)利，甲方

4、有權(quán)自行處置，且無(wú) 需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任。合同解除后，乙方應(yīng)支付違約金，同時(shí)賠償 甲方直接和間接損失，對(duì)于乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金和損害賠償費(fèi)用， 甲 方有權(quán)從工程款中直接扣除，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期可 相應(yīng)順延，但合同總價(jià)款不變。3.2暫停施工。甲方提出暫停施工要求的，乙方應(yīng)立即停止施工， 甲方將在停工后48小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的通知安 排復(fù)工，且甲方就此無(wú)需向乙方承擔(dān)任何責(zé)任； 上述停工是因甲方原 因造成的，工期予以相應(yīng)的順延，合同總價(jià)款不變。如停工是由非甲 方原因造成的，工期不予順延，如果乙方因此無(wú)法按期竣工的，乙方 應(yīng)按照本合同第3.1條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條甲

5、方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與本工程相關(guān)的資料和數(shù)據(jù)。4.2該工程由乙方自行組織實(shí)施，甲方除按約定支付合同價(jià)款 外，不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3甲方按本合同的規(guī)定支付工程費(fèi)用， 如由于乙方未按照本合 同的要求完成工程，或工程不合格未通過(guò)甲方及產(chǎn)權(quán)單位驗(yàn)收的，甲方有權(quán)拒付工程款，并就此不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方對(duì)此不持有異議。4.4甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和要求，對(duì)于甲方合 理的建議和要求，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1按雙方約定日期，乙方組織該工程的實(shí)施，并對(duì)本項(xiàng)目工程 的質(zhì)量、安全、清潔、進(jìn)度等負(fù)責(zé)任，無(wú)論工程是否竣工驗(yàn)收合格， 如確因乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成任何人身?yè)p失或財(cái)

6、產(chǎn)損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方工程質(zhì)量問(wèn)題造成甲方損失的，甲方有權(quán) 另行要求乙方賠償一切直接和間接損失。5.2本工程建設(shè)所需材料設(shè)備均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)，乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并附有質(zhì)量合格證及相關(guān)檢驗(yàn)證明文 件，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，甲方不再另行支付。5.3如果乙方不能按照本合同約定的工期施工， 乙方應(yīng)自行辦理 本工程占路施工的相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，甲方不再 另行支付。5.4乙方自行負(fù)責(zé)保護(hù)施工過(guò)程中全部工程、 設(shè)備、設(shè)施、物品， 并負(fù)責(zé)保護(hù)已完工程成品，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，甲方不再另 行支付。5.5乙方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、

7、構(gòu)筑物（含 文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)，且自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，該費(fèi)用已 包含在合同總價(jià)款中，甲方不再另行支付。5.6乙方自行負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，并符合天津市和工程所在地 區(qū)有關(guān)城市建設(shè)和管理的有關(guān)規(guī)定，達(dá)到“文明工地”要求，如造成損失或罰款，由乙方承擔(dān)。且在完工后和工程移交前，乙方應(yīng) 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清理，并達(dá)到甲方要求。5.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理有關(guān)場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)， 費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中，甲方不再另行支付。5.8乙方負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)要求，自費(fèi)提供和 維修所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號(hào)和警衛(wèi)，以及對(duì)工程進(jìn)行保護(hù)， 做好施工安全保衛(wèi)工作，并為公眾提供安全和方便。5.9

8、前期手續(xù)的辦理，由乙方找各相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。乙方負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的民擾和擾民糾紛、相鄰關(guān)系糾紛和環(huán) 保糾紛，由此造成的任何費(fèi)用及罰款均由乙方自行承擔(dān)。5.10乙方所交付的工程不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)權(quán)單 位要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，使之符合上述質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)權(quán)單位 要求，費(fèi)用由其自行承擔(dān)，工期不予順延，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方 造成的一切直接和間接損失。5.11對(duì)于在施工過(guò)程中造成人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的，無(wú)論工程 是否竣工，應(yīng)由乙方自行解決并承擔(dān)一切罰款和賠償?shù)呢?zé)任，如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或甲方被追訴的，甲方有權(quán)向乙方追償全部款 項(xiàng)并從應(yīng)支付給乙方的工程款中予以扣除，不足的部分，乙

9、方負(fù)責(zé)繼續(xù)賠償。5.12非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該工程分包給其他施工單 位。5.13未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用、泄露或允許第三人使 用在履行本工程合同過(guò)程中獲得的甲方信息及相關(guān)技術(shù)資料。5.14乙方就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等各方面問(wèn)題應(yīng)接受產(chǎn)權(quán)單 位監(jiān)督、管理，具體標(biāo)準(zhǔn)以產(chǎn)權(quán)單位承諾書為準(zhǔn)。第六條驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)認(rèn)真按照國(guó)家頒布的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn) 行施工，以達(dá)到國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到產(chǎn)權(quán)單位承諾書的要求；6.2由產(chǎn)權(quán)單位按照承諾書的約定進(jìn)行驗(yàn)收。第七條爭(zhēng)議，仲裁甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)本著協(xié)商的原則 解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)甲方所在地的法院進(jìn)行訴訟。第八條合同