消防維保方案(共31頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上目 錄 消防維保方案甲方（使用單位） 乙方（維保單位） 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消防法的規(guī)定，乙方保證具有為甲方提供能夠服務(wù)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn)，為明確雙方在本合同項(xiàng)下建筑消防設(shè)施維保過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，結(jié)合具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商共同制定本方案。詳細(xì)內(nèi)容如下：1.維修保養(yǎng)建筑名稱： 1.1.維修保養(yǎng)范圍：乙方負(fù)責(zé)下列建筑消防設(shè)施中的第 項(xiàng)建筑消防設(shè)施的維修保養(yǎng)。1、建筑防火分隔和安全疏散設(shè)施；2、消防給水設(shè)施；3、防煙、排煙設(shè)施；4、消防電氣和通訊設(shè)施；5、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)；6、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；7、氣體滅火系統(tǒng)；8、水噴霧自動(dòng)滅火系統(tǒng)；

2、9、低倍數(shù)泡泡沫滅火系統(tǒng)；10、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)；11、蒸氣滅火設(shè)備；12、移動(dòng)式滅火器材。（詳見(jiàn)附件建筑消防設(shè)施名錄）1.2維修保養(yǎng)期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。維修保養(yǎng)期限屆滿前30日內(nèi)，雙方如愿意延長(zhǎng)維修保養(yǎng)期，應(yīng)重新簽訂合同。 2總金額及付款方式 2.1協(xié)議總金額：人民幣 整（￥ ）。 2.2付款方式：甲方在合同簽訂生效后按（ 季 半年 大年）支付維保費(fèi)用，每 次 維保工作結(jié)束由雙方共同驗(yàn)收合格并簽字后，于收到相應(yīng)發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同款的當(dāng)季維保費(fèi)用( 元 )。3甲方責(zé)任與義務(wù) 3.1必須按照消防法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的要求配置各種消防設(shè)施，不得擅自拆卸、圈占、挪用

3、和停用。 3.2應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)本單位人員的消防宣傳教育。3.3掌握建筑消防設(shè)施的使用、操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)通知乙方。3.4承擔(dān)建筑消防設(shè)施換件和維修保養(yǎng)經(jīng)費(fèi)。4乙方責(zé)任與義務(wù)4.1制定年度維保方案明細(xì)，明確每月維保明細(xì)內(nèi)容。每月根據(jù)消防技術(shù)規(guī)范規(guī)定定期對(duì)承擔(dān)維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施全面維修保養(yǎng)和檢查測(cè)試一遍，保證其正常運(yùn)行，并向甲方出具有乙方簽字的建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書，并由甲方人員簽字確認(rèn)、存檔。4.2對(duì)于檢查測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的故障要及時(shí)修復(fù)，并保證其正常運(yùn)行。4.3當(dāng)接到維修通知時(shí)立即響應(yīng)，需上門維修的立即上門維修（24小時(shí)內(nèi)）。4.4配合甲方做好各項(xiàng)消防檢查工作，對(duì)甲方值班人員或管理人員進(jìn)行專

4、業(yè)技術(shù)指導(dǎo)，免費(fèi)進(jìn)行消防培訓(xùn)。4.5對(duì)故障零部件提供臨時(shí)備件；確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件的報(bào)廢證明。所有部件更換、及主機(jī)維修僅收材料費(fèi)，免收維保費(fèi)。4.6乙方的維修人員在維修保養(yǎng)過(guò)程中發(fā)生的安全事故或意外傷亡事故由乙方負(fù)責(zé)；因保養(yǎng)不到位或者工作人員違章作業(yè)造成的甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。5.設(shè)備責(zé)任區(qū)分界5.1工作內(nèi)容 （包括但不限于以下內(nèi)容）5.1.1 負(fù)責(zé)承包范圍（維保方與業(yè)主合同約定）內(nèi)的設(shè)備維護(hù)，含設(shè)備臨檢、保養(yǎng)、消缺、校驗(yàn)、定期工作、設(shè)備衛(wèi)生等工作；負(fù)責(zé)特殊消防設(shè)備的定期試驗(yàn)工作，并提出定期補(bǔ)充氣體、泡沫的計(jì)劃，保證氣體、泡沫儲(chǔ)備充足，滿足使用。5.1.2 負(fù)責(zé)上述設(shè)

5、備防腐層損壞后的修補(bǔ)工作；5.1.3 負(fù)責(zé)所維護(hù)范圍內(nèi)各種運(yùn)行工況下設(shè)備（系統(tǒng)）的缺陷維護(hù)、搶修及其修后自檢和試驗(yàn)（如常規(guī)定期校驗(yàn)，衛(wèi)生清掃）等工作；5.1.4 負(fù)責(zé)檢修維護(hù)后設(shè)備、系統(tǒng)的各種試驗(yàn)的配合工作（不包括外協(xié)項(xiàng)目中的過(guò)程配合工作）；5.1.5 負(fù)責(zé)所維護(hù)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)動(dòng)設(shè)備及部件的換油及濾油工作；5.1.6 負(fù)責(zé)設(shè)備維護(hù)設(shè)備臺(tái)帳、檢修記錄及文件包編制，設(shè)備信息數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、整理、分析及錄入等工作；5.1.7 參加甲方各項(xiàng)檢查活動(dòng)，并負(fù)責(zé)對(duì)維護(hù)范圍內(nèi)的問(wèn)題進(jìn)行處理；5.1.8 編制完善本標(biāo)段設(shè)備檢修規(guī)程，制定檢修相關(guān)制度、程序和記錄表格，滿足系統(tǒng)正常運(yùn)行和事故處理；5.1.9 負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)正

6、常和急需加工件的加工制作，并負(fù)責(zé)安裝；5.1.10 負(fù)責(zé)維護(hù)范圍內(nèi)設(shè)備各種標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌、設(shè)備銘牌的維修和完善工作；5.1.11 作好備品備件清查，編制備品備件計(jì)劃，需用時(shí)按甲方物資領(lǐng)用管理有關(guān)規(guī)定更換、領(lǐng)用；5.1.12 編制設(shè)備、系統(tǒng)維護(hù)與檢修作業(yè)程序文件、維護(hù)文件包及維護(hù)作業(yè)卡；5.1.13 配合甲方有關(guān)部門作好各項(xiàng)技術(shù)監(jiān)督工作；5.1.14按照有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定和各級(jí)消防部門的要求，按時(shí)完成各類設(shè)備啟停申報(bào)、各類報(bào)表數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)匯總等工作報(bào)送甲方有關(guān)部門；6.基本要求6.1維保人員配置的基本要求6.1.1 維保方根據(jù)項(xiàng)目管理的需要配備有一定管理經(jīng)驗(yàn)和較強(qiáng)協(xié)調(diào)能力的項(xiàng)目經(jīng)理1人，消防系統(tǒng)維

7、護(hù)、維修專業(yè)人員若干人。以上管理人員應(yīng)熟悉本標(biāo)段設(shè)備檢修管理，具有豐富的專業(yè)知識(shí)和工作經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任各自的工作，同時(shí)必須配備足夠的持證的特殊工種人員。6.1.2 維保方維護(hù)人員必須具備一定的知識(shí)技能和經(jīng)驗(yàn)，滿足項(xiàng)目檢修工作的需求。維保方與業(yè)主充分溝通，確定維護(hù)人員名單。6.1.3 應(yīng)計(jì)劃好遇突發(fā)性工作或事故檢修時(shí)可調(diào)配的技術(shù)支援人員。6.1.4 維保方應(yīng)定期安排維護(hù)人員，檢修人員處理現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題（維保方與業(yè)主合同約定），并且服從業(yè)主調(diào)度和指揮，若夜間發(fā)生重大缺陷需要進(jìn)行搶修作業(yè)時(shí)，維保方管理人員應(yīng)迅速協(xié)調(diào)組織充足人力投入搶修工作，不得以任何借口推委。6.1.5 乙方的生產(chǎn)、生活場(chǎng)所：甲方為乙方提供

8、檢修廠房及生產(chǎn)場(chǎng)所，辦公用品及家具由乙方自行配置；食宿，交通費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2維護(hù)質(zhì)量總體要求6.2.1 業(yè)主 部是其對(duì)維保方維修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的部門。6.2.2 消防系統(tǒng)維保期間，乙維保方負(fù)責(zé)維保的系統(tǒng)必須達(dá)到 安全文明生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定和 施工、驗(yàn)收及質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備滲漏點(diǎn)數(shù)量達(dá)到“無(wú)滲漏標(biāo)準(zhǔn)”水平。6.2.3 維保方必須建立完善的質(zhì)量保證體系和安全保證體系，符合 有關(guān)質(zhì)量、安全的管理規(guī)定。6.2.4 維護(hù)質(zhì)量指標(biāo)要達(dá)到以下要求6.2.4.1設(shè)備完好率100%。6.2.4.2 設(shè)備消缺率100%、設(shè)備消缺及時(shí)率100%、設(shè)備缺陷的故障重復(fù)率為0。（除因運(yùn)行工況不許可和

9、缺少備件）6.2.4.3 備用設(shè)備系統(tǒng)投運(yùn)率100%。6.2.4.4 維護(hù)檢修后設(shè)備系統(tǒng)性能參數(shù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.2.4.5 修前技術(shù)交底達(dá)到100%。6.3現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)基本要求6.3.1 維保方在現(xiàn)場(chǎng)維修人員的數(shù)量和素質(zhì)，應(yīng)能滿足現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備維修和參與設(shè)備技術(shù)監(jiān)督管理的需要。節(jié)假日現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)留有足夠的值班人員。6.3.2 維保方作為設(shè)備維修責(zé)任人，要參與設(shè)備技術(shù)監(jiān)督與技術(shù)改造，應(yīng)明確包括設(shè)備檢修質(zhì)量驗(yàn)收在內(nèi)的各種工作流程。6.3.3 由于法律或?qū)嶋H上不可能做到的情況外，維保方應(yīng)嚴(yán)格按標(biāo)段完成維修工程，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備應(yīng)保持“安全文明達(dá)標(biāo)”設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。6.3.4 維保方在現(xiàn)場(chǎng)的主要機(jī)具設(shè)備儀器應(yīng)與合同約定文件中計(jì)劃

10、用于本維修工程的機(jī)具、設(shè)備、儀器清單相符。6.3.5 嚴(yán)格執(zhí)行 公司的檢修規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、以及國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及廠家說(shuō)明書標(biāo)準(zhǔn)。6.3.6 設(shè)備月度消缺率98%，年度設(shè)備消缺率99%；6.3.7 確因系統(tǒng)不能隔絕或其他原因必須降負(fù)荷或停機(jī)處理的缺陷，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后,由管理人員在缺陷登錄欄簽署意見(jiàn)，轉(zhuǎn)類處理，并落實(shí)后續(xù)消缺；6.3.8因各種原因不能立即處理或處理不徹底的缺陷，維保方應(yīng)按不合格處置規(guī)定采取處置措施，對(duì)可能影響設(shè)備安全經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的遺留缺陷，制定安全防范和反事故措施，以保證設(shè)備的正常運(yùn)行；6.3.9 維保合同生效后一周內(nèi)編制完成設(shè)備維護(hù)和定期工作計(jì)劃，制訂相關(guān)要求、標(biāo)準(zhǔn)和記錄表格，并提交業(yè)主

11、方審查、批準(zhǔn)后建立相應(yīng)臺(tái)帳，并嚴(yán)格執(zhí)行；6.3.10維護(hù)人員按維護(hù)要求及內(nèi)容進(jìn)行設(shè)備維護(hù)，按規(guī)定及時(shí)記錄設(shè)備的相關(guān)參數(shù)，建立維護(hù)臺(tái)帳。并分析異常情況，及時(shí)安排處理；6.4設(shè)備臺(tái)帳和資料總結(jié)要求6.4.1 按 的規(guī)定的要求建立健全各類設(shè)備臺(tái)帳和管理臺(tái)帳。6.4.2 設(shè)備檢修、消缺和定期工作完成后，維保方應(yīng)及時(shí)記錄各類技術(shù)數(shù)據(jù)和工作情況，完善設(shè)備臺(tái)帳，并報(bào)送業(yè)主備案。6.4.3 定期提交工作總結(jié)（含維護(hù)報(bào)告）和工作計(jì)劃（按合同約定時(shí)間）；總結(jié)應(yīng)包括設(shè)備檢修、材料消耗、定期工作等具體內(nèi)容；6.4.4 定期（按合同約定時(shí)間）向業(yè)主方提交上月設(shè)備維護(hù)、檢修分析，維護(hù)臺(tái)帳；提交備品備件消耗情況及設(shè)備狀況及

12、合理化建議報(bào)告（書面及電子版各一份）；6.4.5 定期（按合同約定時(shí)間）提交當(dāng)月材料及檢修計(jì)劃（書面及電子版各一份）；6.4.6 年終向業(yè)主方提交一份年度工作總結(jié)（書面及電子版各一份）；6.4.7按照有關(guān)消防法規(guī)的規(guī)定和各級(jí)消防部門的要求，完整準(zhǔn)確及時(shí)完成各類設(shè)備啟停申報(bào)、各類報(bào)表數(shù)據(jù)上報(bào)等；6.5材料與備件的范圍及要求6.5.1 承包范圍內(nèi)設(shè)備的維護(hù)檢修備品及主材由業(yè)主方提供。6.5.2 現(xiàn)場(chǎng)維修使用的備品備件由維保方每月20日前提出計(jì)劃，業(yè)主方負(fù)責(zé)審核、采購(gòu)、驗(yàn)收、存放、保養(yǎng)等管理，維保方負(fù)責(zé)搬運(yùn)、領(lǐng)用。6.5.3 正常情況下備品備件的更換和領(lǐng)用需經(jīng)過(guò)業(yè)主方人員的確認(rèn)與批準(zhǔn)，按業(yè)主方領(lǐng)料程

13、序進(jìn)行。6.5.4 維護(hù)所用的一切車輛、起重設(shè)備、電焊機(jī)、工器具（除業(yè)主方提供的設(shè)備專用工具外）、試驗(yàn)儀表、檢測(cè)裝置均由維保方負(fù)責(zé)；6.5.5 設(shè)備檢修專用工器具由業(yè)主方負(fù)責(zé)。6.6 現(xiàn)場(chǎng)安全管理的要求6.6.1 維保方必須堅(jiān)決貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家及業(yè)主方所在地各級(jí)人民政府關(guān)于安全生產(chǎn)的一系列方針、政策、法規(guī)、條例和規(guī)定，必須采取一切必要措施和手段強(qiáng)化維修運(yùn)行安全管理，提高安全維修運(yùn)行水平，確定嚴(yán)格的安全維修運(yùn)行秩序以保證現(xiàn)場(chǎng)人員和設(shè)備在維修運(yùn)行工作中的安全與健康。6.6.2 維保方必須貫徹執(zhí)行“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行業(yè)主方有關(guān)安全規(guī)章制度的規(guī)定。6.6.3 維保方人員在現(xiàn)

14、場(chǎng)維修運(yùn)行工作過(guò)程中，應(yīng)接受業(yè)主方管理人員的安全監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1業(yè)主方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與金額支付維保方費(fèi)用，維保方有權(quán)要求支付。7.2業(yè)主方抽查測(cè)試消防維保設(shè)施不合格的有權(quán)要求維保方立即維修，并有權(quán)扣除當(dāng)月維?？?。兩次以上抽查不合格的，業(yè)主方有權(quán)解除合同，尚未支付的維保費(fèi)，不再支付，同時(shí)，維保方還應(yīng)當(dāng)退還已經(jīng)收取的維保費(fèi)。7.3維保方不能按本合同約定的內(nèi)容提供服務(wù)，且連續(xù) （按合同約定時(shí)間）以上時(shí)間未進(jìn)行維修保養(yǎng)，業(yè)主方有權(quán)通知維保方單方面終止合同，剩余維保費(fèi)不再支付；在合同終止前，未進(jìn)行維修保養(yǎng)期間發(fā)生的事故相關(guān)責(zé)任由維保方承擔(dān)。7.4維保期內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，因維保不當(dāng)使消防系統(tǒng)不能正

15、常運(yùn)行給業(yè)主方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由維保方承擔(dān)全部責(zé)任。8.建筑消防設(shè)施名錄一、 建筑防火及安全疏散1、防火門(包括自行關(guān)閉、順序關(guān)閉設(shè)施，反饋信號(hào))2、防火窗3、防火卷簾(包括手動(dòng)、自動(dòng)控制裝置)4、防火閥5、推閂式外開(kāi)門6、消防電梯(1) 轎廂內(nèi)的專用電話(2)首層消防專用操作按鈕(3)消防電梯井底排水設(shè)施二、消防給水1、消防水池(包括取水口、取水井)2、室外消火栓(包括標(biāo)志)3、消火栓(包括消防水槍、水帶)4、啟動(dòng)消防水泵按鈕5、管網(wǎng)閥門6、水泵接合器7、消防水箱8、增壓設(shè)施(包括增壓水泵、氣壓水罐等)9、消防卷盤即消防水喉(握手膠帶和噴嘴)10、消防水泵(包括試驗(yàn)和檢查用壓力表、放水閥門

16、)11、 消火栓、消防卷盤、水泵接合器的標(biāo)志牌三、 防煙、排煙設(shè)施1、排煙窗開(kāi)啟裝置(自動(dòng)或手動(dòng))2、擋煙垂壁3、機(jī)械防煙設(shè)施(1)送風(fēng)口(2)壓差自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置(3)機(jī)械加壓送風(fēng)機(jī)(4)消防電源及其配電4、機(jī)械排煙設(shè)施(1) 排煙風(fēng)機(jī)(2) 排煙口(包括手動(dòng)和自動(dòng)開(kāi)戶裝置)(3) 排煙防火閥(4) 消防電源及配電四、電氣和通訊1、消防電源2、自備發(fā)電機(jī)3、應(yīng)急照明4、疏散指示標(biāo)志5、火災(zāi)事故照明6、可燃?xì)怏w濃度檢漏報(bào)警裝置7、消防專線電話8、火災(zāi)事故廣播五、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(包括濕式、干式、預(yù)作用、雨淋噴水滅火系統(tǒng)和水幕系統(tǒng))1、水源及供水裝置(水池、水泵、增壓設(shè)施、水泵接合器等)2、各類噴頭

17、3、報(bào)警閥4、控制閥5、水力警鈴6、系統(tǒng)檢驗(yàn)裝置7、壓力表8、水流指示器9、管道充氣裝置10、排氣裝置六、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1、各類火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器2、各級(jí)報(bào)警控制器3、系統(tǒng)接線裝置4、系統(tǒng)接地裝置七、氣體滅火系統(tǒng)(包括二氧化碳、鹵代烷等氣體滅火系統(tǒng))1、各類噴頭2、貯存裝置3、選擇裝置4、管道及附件5、防護(hù)區(qū)門、窗、洞口自動(dòng)關(guān)閉裝置6、防護(hù)區(qū)通風(fēng)裝置八、水噴霧自動(dòng)滅火裝置1、水霧噴頭2、雨淋閥組(雨淋閥、電磁閥、壓力開(kāi)關(guān)、水力警鈴、壓力表和通用閥門)3、過(guò)濾器4、傳動(dòng)管5、水源和供水裝置九、低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)(包括固定式、半固定式泡沫滅火系統(tǒng))1、泡沫消防泵2、泡沫比例混合器3、泡沫液壓力儲(chǔ)罐4

18、、泡沫產(chǎn)生器5、控制閥6、固定泡沫滅火設(shè)備7、泡沫鉤管8、泡沫槍9、泡沫噴淋頭十、高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)1、水泵2、泡沫液泵3、控制箱4、泡沫發(fā)生器5、比例混合器6、泡沫液儲(chǔ)罐7、壓力開(kāi)關(guān)8、管道過(guò)濾器9、導(dǎo)泡筒十一、蒸氣滅火設(shè)備十二、移動(dòng)式滅火器材9.消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)一、目的：保障消防設(shè)施的正常運(yùn)行（一）確定消防設(shè)施檢測(cè)的數(shù)量、周期、方法。（二）和相關(guān)單位的接口界面劃分。二、主要消防系統(tǒng)情況：名稱數(shù)量名稱數(shù)量火災(zāi)報(bào)警控制器室內(nèi)消火栓消防廣播系統(tǒng)室外消火栓消防電話系統(tǒng)水泵接合器煙感探測(cè)器水流指示器溫感探測(cè)器高位水箱（蓄水 立方）噴淋噴頭共消防蓄水池（ 立方）防火卷簾應(yīng)急照明消防水泵疏散

19、指示消防風(fēng)機(jī)消防電梯滅火器聲光報(bào)警器、手報(bào)按鈕注：門店注明數(shù)量，沒(méi)有的可不填寫，三、服務(wù)承諾:（一）保養(yǎng)合同期內(nèi)維保方派專業(yè)維修人員，每月對(duì)甲方消防系統(tǒng)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；以保證系統(tǒng)正常運(yùn)行。同時(shí)維保方執(zhí)行消防設(shè)備正常使用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施維保。 （二）維保方對(duì)甲方消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維修維保（含維修），必須對(duì)系統(tǒng)做好全面維護(hù)保養(yǎng)記錄，并出具消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)報(bào)告書，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)后交甲方備案。（三）甲方消防系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)立即通知維保方，維保方接到通知后4小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),特殊情況（火災(zāi)，系統(tǒng)漏水）45分鐘內(nèi)到達(dá)，并提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)（含國(guó)家法定節(jié)假日），及時(shí)排除系統(tǒng)故障并恢復(fù)其正常運(yùn)行。如未能在規(guī)定的時(shí)

20、間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行，甲方則有權(quán)扣除當(dāng)月維保費(fèi)用。（四）維保方在對(duì)甲方消防系統(tǒng)進(jìn)行大修、中修之前，應(yīng)提前10天書面通知甲方，其維修項(xiàng)目申請(qǐng)應(yīng)包括更換的配件名稱、規(guī)格型號(hào)、技術(shù)參數(shù)、價(jià)格、購(gòu)置單位等技術(shù)資料，并經(jīng)甲方同意后，維保方方可進(jìn)行維修更換。消防設(shè)備設(shè)施大中修依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行保修。維保方負(fù)責(zé)大中修后的驗(yàn)收工作，并經(jīng)行業(yè)主管部門驗(yàn)收合格后由甲方備案。（五）維保方必須保證，在維保區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)火情及其它可觸發(fā)報(bào)警設(shè)備的條件下，系統(tǒng)能及時(shí)報(bào)警并適時(shí)聯(lián)動(dòng)，系統(tǒng)未報(bào)警或正常操作后消防系統(tǒng)設(shè)備不能啟動(dòng)（聯(lián)動(dòng)），造成的一切損失由維保方承擔(dān)責(zé)任。四、維保內(nèi)容（一）建筑防火及安全疏散1.防火卷簾：手動(dòng)、聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，簾

21、板運(yùn)行無(wú)異常噪音，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異常聲響，聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)功能正常；速放裝置和手動(dòng)起升裝置正常，拉力符合要求。電器部分：卷簾門電源控制箱、上下限位及電氣閉鎖功能正常。（每月檢查一遍）2.消防電梯：電梯迫降聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)每季度一次，電梯能準(zhǔn)確迫降首層，并能點(diǎn)動(dòng)到需要的樓層。（二）消防給水1.消防水池：自動(dòng)補(bǔ)水設(shè)施的功能正常；每月檢查保養(yǎng)一次。2.室外消火栓：控制閥門靈活無(wú)銹蝕。每月檢查保養(yǎng)一次，冬季應(yīng)做好防凍措施檢查是否有結(jié)凍現(xiàn)象。3.室內(nèi)消火栓：檢查是否有滴水、漏水現(xiàn)象;閥門組件、水槍、水帶、連接件等配件齊全是否完好；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%。4.管網(wǎng)閥門：減壓閥、控制閥等各種閥門，檢查是否有滴水、漏水及銹

22、蝕現(xiàn)象；減壓閥每季度檢查調(diào)整一次，其余閥門每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于30%，每季度覆蓋一遍。5.水泵接合器：檢查是否有滴水、漏水現(xiàn)象;附件齊全，安全閥完好；每月檢查保養(yǎng)一次，冬季應(yīng)檢查是否有結(jié)凍現(xiàn)象。6.消防水箱：外觀無(wú)變形銹蝕，自動(dòng)補(bǔ)水裝置功能正常，與水箱連接的單向閥、閥門的動(dòng)作靈活，標(biāo)識(shí)齊全，水箱的水位限制裝置、超水位瀉水裝置的功能正常；不能有滴水、漏水現(xiàn)象。每月檢查保養(yǎng)一遍。7.消防水泵：水泵外觀檢查無(wú)銹蝕變形；點(diǎn)動(dòng)啟動(dòng)水泵電機(jī)和水泵正常，無(wú)異常噪音；啟動(dòng)后水泵運(yùn)轉(zhuǎn)正常，電機(jī)和水泵的連接無(wú)差動(dòng)現(xiàn)象，無(wú)異常噪音，出水正常；電器控制部分：?jiǎn)?dòng)時(shí)無(wú)異?；鸹ǎ娏髟谡７秶鷥?nèi)，運(yùn)轉(zhuǎn)是電流在規(guī)定范圍內(nèi)

23、，主備泵轉(zhuǎn)換正常。電源：主備電送入正常，主備電轉(zhuǎn)換正常，轉(zhuǎn)換時(shí)差正常；泵房?jī)?nèi)無(wú)異常積水，連接管道閥門無(wú)滲漏銹蝕，動(dòng)作靈活，開(kāi)關(guān)標(biāo)識(shí)齊全；每月檢查保養(yǎng)運(yùn)轉(zhuǎn)一遍。泄壓聯(lián)動(dòng)、消火栓按鈕啟動(dòng)、遠(yuǎn)程啟動(dòng)供水正常。（三）防煙、排煙系統(tǒng)：1.排煙口/閥：外觀檢查無(wú)變形、損傷、閥葉無(wú)銹蝕變形；手動(dòng)電磁啟動(dòng)靈敏到位，回答信號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%。2.正壓送風(fēng)口/閥：外觀檢查無(wú)變形、損傷、閥葉無(wú)銹蝕變形；手動(dòng)電磁啟動(dòng)靈敏到位，回答信號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤；每月檢查保養(yǎng)數(shù)量不少于50%。3.風(fēng)機(jī)：外觀檢查無(wú)變形、銹蝕，葉輪無(wú)變形銹蝕，室外的防鳥網(wǎng)無(wú)變形、破損，銘牌標(biāo)識(shí)清楚無(wú)誤；室內(nèi)室外連接管道密封完好，金屬風(fēng)

24、道無(wú)銹蝕變形，風(fēng)道完好；風(fēng)機(jī)控制箱：?jiǎn)?dòng)電流正常，啟動(dòng)時(shí)無(wú)異?；鸹?，運(yùn)行電流無(wú)異常；壓線部位無(wú)過(guò)流異?，F(xiàn)象；每月檢查保養(yǎng)。（四）電氣和通訊1.應(yīng)急照明：電源切電后能自動(dòng)轉(zhuǎn)換應(yīng)急狀態(tài)。每月手動(dòng)試驗(yàn)。 2火災(zāi)事故照明、疏散指示燈具：完好無(wú)變形損傷，緊急試驗(yàn)時(shí)能夠正常工作，亮度滿足要求。 3消防廣播系統(tǒng)：保證線路暢通，語(yǔ)音播出清晰，功能轉(zhuǎn)換正常；每月檢查。 4消防電話系統(tǒng)：通話語(yǔ)音清晰，插孔完好；每月檢查不少于50%。（五）自動(dòng)噴水1.噴頭：外觀檢查無(wú)變形和受外力的痕跡，玻璃泡上無(wú)油污、油漆、涂料等污染，濺水盤無(wú)銹蝕。檢查數(shù)量每月不少于20%，每半年覆蓋一遍。2.濕式報(bào)警閥：外觀檢查：無(wú)跑、冒、滴、

25、漏等現(xiàn)象，無(wú)銹蝕現(xiàn)象；功能試驗(yàn)：報(bào)警閥關(guān)閉時(shí)，延遲器無(wú)出水；打開(kāi)放水試驗(yàn)閥后5-90S內(nèi)，水力警鈴應(yīng)能連續(xù)報(bào)警，聲音響亮，延遲器自動(dòng)排水，壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作報(bào)警，聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵；濕式報(bào)警閥關(guān)閉時(shí)，水力警鈴、壓力開(kāi)關(guān)停止報(bào)警和動(dòng)作，閥前后壓力正常，延遲器排水時(shí)間不超過(guò)5分鐘；每月檢查試驗(yàn)聯(lián)動(dòng)一次。3.水流指示器和末端試水裝置：外觀檢查：水流指示器不得有碰傷、污損，標(biāo)識(shí)清楚；末端試水裝置無(wú)滲漏、銹蝕；末端試水裝置的壓力表讀數(shù)不小于0.2Mpa，在正常范圍內(nèi)；打開(kāi)末端試水裝置后水流指示器應(yīng)準(zhǔn)確輸出報(bào)警信號(hào)；每月檢查數(shù)量為50%。（六）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)1.火災(zāi)探測(cè)器：外觀檢查：無(wú)松動(dòng)、變形、污染等；功能試驗(yàn)

26、：模擬火災(zāi)信號(hào)，試驗(yàn)探測(cè)器能否報(bào)火警，地址是否正確無(wú)誤；故障的試驗(yàn)。每月檢查試驗(yàn)數(shù)量不少于20%，每半年覆蓋一遍。2.主機(jī)各項(xiàng)功能的檢查：火災(zāi)報(bào)警功能，二次報(bào)警功能，故障報(bào)警功能，自檢功能，火災(zāi)優(yōu)先功能，記憶功能，消音、復(fù)位功能，電源轉(zhuǎn)換功能，備用電源自動(dòng)充電功能，主備電放電試驗(yàn)（最大負(fù)荷條件下連續(xù)正常工作1h）；每月試驗(yàn)一遍。3.模塊、端子箱：端子、模塊、模塊的電源、繼電器和箱體，外觀檢查；模塊底座和聯(lián)動(dòng)電源的檢查；按照相關(guān)聯(lián)動(dòng)的設(shè)備進(jìn)行手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)。4.層顯：顯示正常、聲光正常報(bào)警；外觀箱體的檢查、文字標(biāo)識(shí)完成及試驗(yàn),每月檢查總數(shù)量的50%。5.系統(tǒng)接線裝置：線路的檢查包括端子箱和各種轉(zhuǎn)

27、接線裝置的檢查，外觀完整無(wú)破損污染，端子無(wú)松動(dòng)或脫落；接線裝置的檢查每月不少于20%，每半年覆蓋一遍。6.圖文系統(tǒng)：顯示正常，點(diǎn)位對(duì)應(yīng)正確無(wú)誤；在測(cè)試報(bào)警、聯(lián)動(dòng)功能的時(shí)對(duì)應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤。（七）氣體滅火系統(tǒng) 1.氣體控制屏，外觀檢查：無(wú)破損污染，顯示燈正常；自檢功能完好；每月檢查一遍。2.儲(chǔ)存裝置，外觀檢查：無(wú)破損污染，標(biāo)識(shí)完好準(zhǔn)確，壓力顯示在規(guī)定的范圍內(nèi)；啟動(dòng)鋼瓶：壓力在規(guī)定范圍內(nèi)，外觀無(wú)破損污染；室內(nèi)溫度適中；若出現(xiàn)壓力不正常，需要充氣的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)；噴頭：外觀無(wú)破損和污染，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；手動(dòng)撥動(dòng)壓力開(kāi)關(guān)信號(hào)反饋信號(hào)反饋應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤；以上檢查內(nèi)容每月進(jìn)行一次。3.系統(tǒng)功能試驗(yàn)，自動(dòng)試驗(yàn)：接到兩個(gè)獨(dú)

28、立的火災(zāi)信號(hào)可以啟動(dòng)電磁閥，電磁閥的行程應(yīng)滿足要求，報(bào)警、噴射階段聲光報(bào)警準(zhǔn)確，噴射以后放氣指示燈可以顯示，有關(guān)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作準(zhǔn)確到位；手動(dòng)試驗(yàn)：按動(dòng)手動(dòng)啟動(dòng)按鈕，延時(shí)輸出DC24V啟動(dòng)電磁閥，電磁閥的行程滿足要求，報(bào)警、噴射階段聲光報(bào)警準(zhǔn)確，噴射以后放氣指示燈可以顯示，有關(guān)的聯(lián)動(dòng)設(shè)備動(dòng)作準(zhǔn)確到位；緊急停止按鈕：在延時(shí)的過(guò)程中，按下緊急啟停按鈕，能夠停止輸出DC24V，終止電磁閥的動(dòng)作；以上功能試驗(yàn)每月試驗(yàn)。（八）手提滅火器每季度檢查一遍。以上內(nèi)容作為合同組成部分，甲乙雙方配合認(rèn)真完成，若甲方要求有不必完成項(xiàng)目，不能作為降低維保方合同造價(jià)的依據(jù)。說(shuō)明：1.對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，維保方進(jìn)行維修；如無(wú)法

29、修復(fù)，需要更換設(shè)備的更換費(fèi)用由甲方支付。2.維保單位根據(jù)附加內(nèi)容并結(jié)合維保門店實(shí)際制定年度維保計(jì)劃，根據(jù)計(jì)劃進(jìn)行維保。3.維保單位每月填寫維保報(bào)告和消防系統(tǒng)測(cè)試記錄備案。消防系統(tǒng)測(cè)試記錄業(yè)主單位： 聯(lián)系電話 安裝單位： 聯(lián)系電話 維保單位： 聯(lián)系電話 測(cè)試人員： 測(cè)試日期： 火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)火災(zāi)報(bào)警控制器檢查試驗(yàn)項(xiàng)目狀態(tài)備注1報(bào)警控制器自檢功能2消音、復(fù)位功能3故障報(bào)警功能4火災(zāi)優(yōu)先功能5報(bào)警記憶功能6電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源自動(dòng)浮充、放電試驗(yàn)7備用電源的欠壓和過(guò)壓保護(hù)報(bào)警功能8聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)（模擬火災(zāi)信號(hào)，滿足聯(lián)動(dòng)條件）聯(lián)動(dòng)切斷本層或者相關(guān)層的非消防電源9聯(lián)動(dòng)相關(guān)層

30、的消防廣播，音響滿足規(guī)范要求10聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)、正壓風(fēng)機(jī)，聯(lián)動(dòng)本層或者相關(guān)層排煙閥、正壓送風(fēng)閥，風(fēng)速滿足規(guī)范要求。11聯(lián)動(dòng)本層或者相關(guān)層的警報(bào)設(shè)備12聯(lián)動(dòng)迫降電梯到首層，客梯開(kāi)門，消防電梯手動(dòng)到各層。13壓力開(kāi)關(guān)動(dòng)作聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵14消火栓按鈕動(dòng)作啟動(dòng)消防泵15聯(lián)動(dòng)卷簾門：僅用于防火分隔的卷簾門一個(gè)信號(hào)一步到底；疏散走道上的的卷簾門要煙一溫二，每步都應(yīng)該有反饋信號(hào)。16其他聯(lián)動(dòng)：?jiǎn)?dòng)應(yīng)急照明和疏散指示，氣體滅火聯(lián)動(dòng)等備注：1、 狀態(tài)內(nèi)：完全符合要求用“”表示，不符合要求注明原因。2、 備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。3、 放電試驗(yàn)的時(shí)間不低于規(guī)范規(guī)定的要求（6個(gè)小時(shí)）維保測(cè)試人（簽字）： 工程

31、見(jiàn)證人（簽字）：探測(cè)器/手報(bào)/消火栓按鈕測(cè)試原始記錄表工程名稱： 年 月 日序號(hào)地址圖紙編碼報(bào)警編碼外觀備注1234567備注：1、地址用探測(cè)器/手報(bào)/消火栓按鈕實(shí)際位置表示（層和房間號(hào)）。2、圖紙編號(hào)明確寫出編號(hào)，實(shí)際報(bào)警對(duì)應(yīng)時(shí)用“”，不對(duì)應(yīng)時(shí)記錄實(shí)際報(bào)警編號(hào)。3、外觀檢查包括：元件外表的清潔度、有無(wú)松動(dòng)和移位、報(bào)警和巡檢指示燈是否正確等；若全部符合要求，用“”表示，不符合要求應(yīng)注明原因。4、有表格不能含蓋的內(nèi)容備注內(nèi)注明。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：防火門測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位外觀閉門器試驗(yàn)順序器試驗(yàn)備注12345備注：1、 部位應(yīng)注明防火門實(shí)際所在的位置

32、（層和部位）2、 閉門器試驗(yàn)是將防火門開(kāi)啟到最大部位，能否自動(dòng)復(fù)位；符合要求用“”表示，否則用“×”表示。3、 順序器試驗(yàn)對(duì)雙扇防火門而言，就是將防火門的開(kāi)啟順序打亂，能否自動(dòng)找正關(guān)閉；若符合要求“”表示，否則用“×”表示。4、 外觀檢查包括門、閉門器、順序器的外觀，符合要求用“”表示，否則用“×”表示。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：防火卷簾測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)123456部位外觀運(yùn)行情況故障信號(hào)現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)控制室手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)中位位置下位位置手動(dòng)速放手動(dòng)提升電源備注備注：1、 部位應(yīng)注明防火卷簾實(shí)際所在的位置（層和部位）。2、 外

33、觀檢查包括；簾板無(wú)變形起鼓、軌道無(wú)變形和內(nèi)陷外突；控制箱和保護(hù)罩完好無(wú)變形。3、運(yùn)行情況：簾板運(yùn)行無(wú)異常噪音，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異常噪音。4、故障信號(hào)反饋是否正常。5、手動(dòng)啟動(dòng)和聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正常。6、手動(dòng)速放和手動(dòng)提升正常，拉力符合要求。7、電源應(yīng)是消防電源，主備回路轉(zhuǎn)換靈活。8、完全符合要求用“”，不符合要求注明原因。9、備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：排煙/正壓風(fēng)機(jī)測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)123456部位外觀運(yùn)行情況現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)控制室手動(dòng)啟動(dòng)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)防火排煙閥聯(lián)動(dòng)停機(jī)防火排煙閥回答信號(hào)停動(dòng)準(zhǔn)確電源備注1、 部位應(yīng)注明風(fēng)機(jī)實(shí)際所在的位置（層和部位）。

34、2、 外觀檢查包括；風(fēng)機(jī)本體無(wú)變形和銹蝕；防鳥網(wǎng)無(wú)變形銹蝕；銘牌標(biāo)識(shí)清楚無(wú)誤；管道和閥門無(wú)變形銹蝕（風(fēng)化）；控制箱標(biāo)識(shí)清楚無(wú)誤，內(nèi)無(wú)雜物，壓線無(wú)松動(dòng)。3、 運(yùn)行情況：風(fēng)葉旋轉(zhuǎn)正常無(wú)噪音，電機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)無(wú)異常噪音。4、 手動(dòng)啟動(dòng)和聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)正常。5、 防火排煙閥動(dòng)作靈敏，聯(lián)動(dòng)停風(fēng)機(jī)正常，回答信號(hào)準(zhǔn)確無(wú)誤。6、 電源應(yīng)是消防電源，主備回路轉(zhuǎn)換靈活。7、 完全符合要求用“”，不符合要求注明原因。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：防火閥/排煙閥/送風(fēng)閥測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位外觀圖紙編號(hào)回答編號(hào)電動(dòng)/手動(dòng)動(dòng)作備注1234567備注：1、 部位應(yīng)注明閥實(shí)際所在的位置（層和部位）。2、

35、外觀主要是外露的閥門葉片是否變形等。3、 圖紙編號(hào)和實(shí)際回答編號(hào)應(yīng)一致。4、 手動(dòng)和電動(dòng)開(kāi)啟應(yīng)靈敏，回答信號(hào)無(wú)誤。5、 備注注明維修的內(nèi)容。6、 符合要求用“”表示，不符合要求用“×”表示。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：水流指示器/末端試水裝置測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位外觀組件齊全放水試驗(yàn)備注1234567備注：1、 狀態(tài)內(nèi)：完全符合要求用“”表示，不符合要求注明原因。2、 備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。3、 部位應(yīng)注明水流指示器/末端試水裝置實(shí)際所在的位置（層和部位）4、 末端試水裝置的組件包括：試驗(yàn)閥、連接管、壓力表；壓力表顯示在正常范圍之內(nèi)。5、 放

36、水試驗(yàn)時(shí)水流指示器報(bào)警信號(hào)正確無(wú)誤。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：管網(wǎng)/噴頭測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位噴頭外觀管網(wǎng)外觀管網(wǎng)閥門狀態(tài)備注1234備注：1、 部位欄內(nèi)噴頭的位置以房間或區(qū)域劃分，管網(wǎng)位置以層或立管編號(hào)劃分2、 噴頭外觀檢查包括：無(wú)明顯的磕碰傷痕及變形，表面涂、鍍層完整；無(wú)任何外加裝飾層，影響感溫元件。3、 管網(wǎng)外觀檢查包括：無(wú)銹蝕變形；鍍鋅層或防腐層完好；管件接口處無(wú)滲漏痕跡；法蘭連接處螺栓無(wú)銹蝕，墊子無(wú)變形。4、 管網(wǎng)閥門的狀態(tài)應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)的要求，當(dāng)關(guān)閉應(yīng)處于關(guān)閉狀態(tài)，當(dāng)開(kāi)啟應(yīng)處于開(kāi)啟狀態(tài)，并具有明顯的標(biāo)志。5、 備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。6、 當(dāng)完

37、全符合要求用“”表示，不符合要求注明原因。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：消火栓測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位外觀組件綜合性能試驗(yàn)備注12345678910111213備注：1、 部位填寫消火栓箱的實(shí)際位置。2、 外觀檢查包括：標(biāo)識(shí)齊全、明顯；門鎖齊全關(guān)閉嚴(yán)密；消火栓的位置不應(yīng)有遮攔物。3、 組件按設(shè)計(jì)要求應(yīng)齊全，組件外觀應(yīng)完好，連接處無(wú)滲漏痕跡，水帶和卡口連接靈活方便。4、 綜合性能試驗(yàn)是指：消火栓按鈕可以聯(lián)動(dòng)啟泵，出口壓力靜壓和動(dòng)壓滿足規(guī)范要求。（靜壓當(dāng)建筑高度小于100m時(shí)不小于0.07Mpa，大于100m時(shí)不小于0.15Mpa；不大于0.8Mpa；動(dòng)壓不小于0.1

38、Mpa，不大于0.5Mpa。）5、 備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：濕式報(bào)警閥/預(yù)作用閥/雨淋閥測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)檢查試驗(yàn)項(xiàng)目狀態(tài)備注1外觀檢查，無(wú)跑冒滴漏2地面排水設(shè)施完好3附件閥門外觀完好，開(kāi)啟靈活可靠4閥體和組件完好5報(bào)警閥前控制總閥開(kāi)關(guān)靈活可靠，開(kāi)關(guān)狀態(tài)有明顯的標(biāo)志。平時(shí)狀態(tài)應(yīng)處于開(kāi)啟狀態(tài)，并應(yīng)有鎖定狀態(tài)。6報(bào)警閥前后壓力表處于正常狀態(tài)，7報(bào)警閥平時(shí)狀態(tài)：延遲器無(wú)出水，供水側(cè)不應(yīng)向系統(tǒng)側(cè)滲漏。8在系統(tǒng)側(cè)放水，590S內(nèi)警鈴應(yīng)連續(xù)報(bào)警，壓力開(kāi)關(guān)返回信號(hào)正確9壓力開(kāi)關(guān)報(bào)警時(shí)，可以聯(lián)動(dòng)噴淋泵。10關(guān)閉試驗(yàn)閥門時(shí)，水力警鈴應(yīng)停止報(bào)警、

39、壓力開(kāi)關(guān)停止動(dòng)作、報(bào)警閥上下壓力表正常，最大延遲器最大排水時(shí)間不超過(guò)5min。11水力警鈴報(bào)警時(shí)，警鈴聲響滿足規(guī)范要求。12打開(kāi)雨淋閥測(cè)試閥門60S內(nèi)水力警鈴開(kāi)始報(bào)警13打開(kāi)預(yù)作用閥測(cè)試閥門后水力警鈴應(yīng)能報(bào)警。14預(yù)作用閥和雨淋閥的信號(hào)閥開(kāi)啟，空氣壓縮機(jī)啟動(dòng)15雨淋閥電磁閥打開(kāi)，雨淋閥開(kāi)啟，消防中心有信號(hào)顯示。14預(yù)作用閥電磁閥打開(kāi)，打開(kāi)加速排氣裝置，系統(tǒng)迅速排氣。備注：1、 狀態(tài)內(nèi)：完全符合要求用“”表示，不符合要求注明原因。2、 備注注明出現(xiàn)故障時(shí)維修的情況。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示測(cè)試原始記錄工程名稱： 年 月 日序號(hào)部位外觀試驗(yàn)按鈕放電試驗(yàn)備注12345678備注：1、 部位應(yīng)該標(biāo)明應(yīng)急燈和疏散指示所在的樓層位置。2、 外觀無(wú)污染，附件完好3、 試驗(yàn)按鈕應(yīng)能啟動(dòng)應(yīng)急照明燈和疏散指示。4、放電試驗(yàn)每月進(jìn)行一次，每次時(shí)間不低于30分鐘。維保測(cè)試人（簽字）： 工程見(jiàn)證人（簽字）：氣體滅火系統(tǒng)測(cè)試原始記錄1工程名稱： 年 月 日名稱保養(yǎng)