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文檔簡介
1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣式根據(jù)我國的法律、法規(guī)以及企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓管理暫行辦法、河北省企業(yè)國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理暫行規(guī)定等規(guī)章的規(guī)定,本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠實信用和公開、公平、公正的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立條款如下,以資共同遵守。一、合同的雙方當事人及其委托的經(jīng)紀會員出讓方(以下簡稱甲方):住所:郵編:法定代表人:職務:委托代理人:電話:E-mail:傳真:委托的會員:法定代表人:職務:委托代理人:電話:受讓方(以下簡稱乙方):住所:郵編:法定代表人:職務:委托代理人:電話:E-mail:傳真:委托的會員:法定代表人:職務:委托代理人:電話:二、轉(zhuǎn)讓標的的基本情況:本次轉(zhuǎn)讓為甲方將所屬的,該標
2、的賬面價值萬元,評估價值元,涉及土地平方米,涉及職工安置人,涉及銀行債權(quán)元。該標的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)批準。三、職工的安置本合同標的轉(zhuǎn)讓時所涉及職工的安置,經(jīng)甲、乙雙方約定并報批復同意,按如下方式處理:四、債權(quán)、債務處理經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:五、土地使用權(quán)使用方式本合同標的坐落場所的土地性質(zhì)為,經(jīng)甲、乙雙方約定,按如下辦法處理:六、標的轉(zhuǎn)讓及價款支付情況甲方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處對轉(zhuǎn)讓標的公開征集受讓方后,以方式將標的轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價款為人民幣(大寫)元,雙方約定在內(nèi),乙方(一次、分期)通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處指定的賬號將合同價款付清。采用分期付款的,乙方以為保證條件,
3、分次,分別在付清。七、產(chǎn)權(quán)交割乙方通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后,甲方將編制好的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單提交給乙方,由乙方憑此清單逐項核對與驗收,核對無誤、驗收完畢后,由甲、乙雙方及其經(jīng)辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。八、稅費負擔經(jīng)甲、乙雙方約定,本次轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費按如下方式處理:九、爭議處理在本合同履行過程中,甲、乙雙方發(fā)生爭議,經(jīng)協(xié)商無效時,當事人可以向產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)申請調(diào)解,也可以依合同的約定雙方選擇(依?fe向一所在地仲裁機構(gòu)申請仲裁、依法向所在地人民法院起訴)。十、違約責任1 、乙方在報名受讓時,通過河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處交付保證金人民幣(大寫
4、)元。當合同履行后,乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定,則無權(quán)要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定,應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的,保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。2 、乙方未能按期支付本合同標的的價款,或者甲方未能按期交割本合同標的,每逾期一日應按逾期部分金額的_%,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3 、一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經(jīng)濟損失時,違約方應償付另一方所受損失的差額部分。十一、合同的變更和解除當發(fā)生下列情況之一時,可以變更、解除合同;1 、因情況發(fā)生變化,當事人雙方協(xié)商一致,并訂立了變更或解除協(xié)議,而且不因此損害國家和社會公共利益的。2 、由于不可抗力致使本合同的條款不能履行的。3 、由于一方在合同約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,另一方予以認同的。本合同需變更或解除,甲、乙雙方必須簽定變更或解除協(xié)議,并報產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)備案后生效。十二、權(quán)證變更甲、乙雙方在交割完成后,由十三、雙方約定的其他條款:負責,于_日之內(nèi)辦妥權(quán)證變更事項。十四、合同的生效本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效,河北省產(chǎn)權(quán)交易中心廊坊辦事處憑交易合同及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單出具產(chǎn)權(quán)成交確認書。十五、其他本合同共_頁,附件_件(共頁)。一式_份,甲、乙雙方
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