門(mén)面房房屋租賃協(xié)議

1、門(mén)面房房屋租賃協(xié)議In accorda nee with the re leva nt provisi ons and clear resp on sibil ities andobiigat ions of both parties? the fol lowing terms are reached on the principle ofvolun tar in ess, equality and mutual ben efit?甲方：乙方：簽訂日期：自愿及確成一門(mén)面房房屋租賃協(xié)議 說(shuō)明：本效勞協(xié)議書(shū)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，及明確雙方責(zé)任與義務(wù)，同時(shí)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行法律約束，本巷 平等互利的原那么達(dá)成以下

2、條款。文檔格式為 docx 可任意編輯使用時(shí)請(qǐng)仔細(xì)閱讀。出租方甲方承租方乙方 根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律規(guī)定，為明 出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商達(dá) 致，簽訂本合同。一、房屋根本情況K 位置： 2、間數(shù)及面積： 3、產(chǎn)權(quán)： 4、質(zhì)量： 二、租賃用途及期限乙方租用甲方的上述房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。租期 年，自 年月日起，至 年 月日。租金及支付期限和方式1、房屋租金為 元/年 合同期內(nèi)，甲乙雙方不得隨意降增租金。2、租金按年度交付，第一年租金應(yīng)在合同簽定之日內(nèi)一 次性付清。第二年租金于 年月日前支付( 甲方不提供稅務(wù)票據(jù) )3、支付租金的同時(shí)， 乙方須支付 5000 元水

3、電保證金， 在 乙方不能按時(shí)按量交納水電費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)以該保證金代 乙方 支付。三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)K 甲方：(1) 在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用 ;(2) 因房屋租賃所產(chǎn)生的稅費(fèi)，全部有乙方承當(dāng)支付，( 含房屋租賃費(fèi)、 使用費(fèi)等 ) 因不按時(shí)按量交稅所產(chǎn)生一切責(zé) 任和損 失均由乙方承但。2、乙方：Cl)按約定的期限交租金。(2) 按期按量交納各類(lèi)政府、稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的稅費(fèi)， (含 房 屋賃租稅 )交納水、電費(fèi) ( 按表度數(shù)計(jì)算 )(3) 如需進(jìn)行裝修， 裝修方案須經(jīng)甲方同意， 不得改變房 屋 主體結(jié)構(gòu)，不得因裝修而產(chǎn)生任何平安隱患，否那么乙方應(yīng) 對(duì)做 出相應(yīng)賠償。(4) 在承租

4、期間， 因經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生和稅收、 衛(wèi)生、 管理 等 費(fèi)用，全部由乙方承當(dāng)。(5) 合同到期前三日，乙方須清空出租房?jī)?nèi)乙方物品， ( 不 包含裝修物 ) 將鑰匙交還給甲方。 否那么甲方有權(quán)處置遺棄 房?jī)?nèi)的 任何物品，不承當(dāng)任何責(zé)任。四、合同變更： 仁在租賃期間， 出租方如將出租房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三 方， 須提前三個(gè)月通知乙方，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購(gòu) 買(mǎi)權(quán)。2、不經(jīng)甲方書(shū)面同意， 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的 , 視 為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造 成的 一切后果，由乙方承當(dāng)和賠償。五、違約責(zé)任1、甲方：未按時(shí)交付房屋，每遲延一天，按租金總額的 萬(wàn)分之四支付違約金給乙方 ;

5、逾期 10 天以上，乙方有權(quán)解除 合 同。2、乙方：CI) 未按時(shí)按量支付租金，每逾期一日須承當(dāng)年租金總額萬(wàn)分之四的違約責(zé)任，逾期日以上，甲方有權(quán)解除合 同，收回 房屋，并追究責(zé)任，要求乙方賠償損失。(2) 乙方應(yīng)按時(shí)按量交納水電費(fèi)，否那么甲方有權(quán)從水電 保 證金中扣除。(3) 乙方進(jìn)行裝修，影響房屋平安使用， 或房屋受到損壞 , 由 乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。并承當(dāng)一切責(zé)任，賠償損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并追究乙方責(zé)任。六、無(wú)論何原因致使本合同終止、 解除的， 乙方對(duì)租賃 標(biāo) 的物的裝修均不得撤除毀損，應(yīng)將裝修物原狀無(wú)償交給甲 方， 甲方不做任何補(bǔ)償。如因乙方的撤除、毀損造成租賃標(biāo) 的物損 失的，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。七、續(xù)租租賃期滿(mǎn)如須續(xù)租，在本合同約定的賃租期限屆滿(mǎn)前一 個(gè) 月，甲乙雙方另行協(xié)商，簽定租賃合同，在同等條件下乙 方享 有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。八、爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 雙方協(xié)商解決 ;協(xié)商不成，任 何 一方均可向人民法院起訴。九、未