舊房屋拆除方案

1、.一、編制依據(jù)經(jīng)過現(xiàn)場勘查，綜合考慮施工安全、施工進(jìn)度等要求，結(jié)合我公司多年來從事此類工程的施工經(jīng)驗(yàn)，編制此施工組織設(shè)計(jì)。參考規(guī)及文件如下：1. 由甲方提供的 B405-0026 地塊部 4# 標(biāo)拆除工程之招標(biāo)文件；2. 由甲方提供的 B405-0026 地塊部標(biāo)拆除工程之補(bǔ)遺通知；3. 現(xiàn)行規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷工程施工安全管理?xiàng)l例、建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)、房屋拆遷施工現(xiàn)場防治揚(yáng)塵污染管理規(guī)定、城市房屋拆遷及建設(shè)工程施工現(xiàn)場市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定；4. 由甲方提供的拆除建（構(gòu)）筑物的圍示意圖；5. 其它相關(guān)專業(yè)規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況(1) 工程名稱： xxx 房屋改擴(kuò)建工程。(2) 建設(shè)單位

2、： xxx 。(3) 施工單位： xxxxxx 建筑工程有限總公司。(4) 建筑規(guī)模：本工程位于 xxxx, 需拆除土木結(jié)構(gòu)平房兩棟，面積約 36 平方米； 混合結(jié)構(gòu)平房三棟， 面積約 50 平方米，磚混結(jié)構(gòu)樓房（三層）三棟，面積約23 平方米；磚木結(jié)構(gòu)煤棚 42 間，面積約 46 平方米； 車庫及木工房兩間，面積約 48 平方米。共需拆除房屋面積約為368 平方米。三、施工組織設(shè)計(jì)的編制原則從實(shí)際出發(fā)，在確保人身和財(cái)產(chǎn)安全的前提下，選擇經(jīng)濟(jì)、合理、擾民小的拆除方案，進(jìn)行科學(xué)的組織，以實(shí)現(xiàn)安word 專業(yè)資料.全、經(jīng)濟(jì)、速度快、擾民小的目標(biāo)。四、施工前準(zhǔn)備及主要施工設(shè)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備工作（ 1

3、 ）首先熟悉被拆建筑物的竣工圖紙，弄清建筑物的結(jié)構(gòu)情況、建筑情況、水電及設(shè)備管道情況，地下隱蔽設(shè)施情況。工地負(fù)責(zé)人要根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)和安全技術(shù)規(guī)程向參加拆除的工作人員進(jìn)行詳細(xì)的交底。（ 2 ）對施工員進(jìn)行安全技術(shù)交底 ,加強(qiáng)安全意識。 對工人做好安全教育，組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程。（ 3 ）踏看施工現(xiàn)場 ,熟悉周圍環(huán)境、場地、道路、水電設(shè)備管路、建筑物情況等。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備（ 1 ）清理施工場地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?。?2 ）施工前， 先清除拆除倒塌圍的物資、 設(shè)備；將電線、燃?xì)獾馈⑺?、供熱設(shè)備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進(jìn)行臨時加固；向周圍群眾出word 專業(yè)資料

4、.安民告示，在拆除危險區(qū)周圍設(shè)禁區(qū)圍欄、警戒標(biāo)志，派專人監(jiān)護(hù)，禁止非拆除人員進(jìn)入施工現(xiàn)場。（ 3 ）對于生產(chǎn)、 使用、儲存化學(xué)危險品的建筑物的拆除，要經(jīng)過消防、安全部門參與審核，制定保證安全的預(yù)案，經(jīng)過批準(zhǔn)實(shí)施。（ 4 ）搭設(shè)臨時防護(hù)設(shè)施，避免拆除時的砂、石、灰塵飛揚(yáng)影響生產(chǎn)的正常進(jìn)行。（ 5 ）在拆除危險區(qū)設(shè)置警戒區(qū)標(biāo)志。（ 6 ）接引好施工用臨時電源、水源，現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物的配電設(shè)施， 應(yīng)另外敷設(shè)。 保證施工時水電暢通。（三）施工方案1、控制目標(biāo)（ 1）控制施工圍，確保周圍建筑及設(shè)施的安全。（ 2）控制施工時間，盡量不擾民、少擾民。（ 3）控制粉塵飛石 , 確保人員安全。（ 4）

5、控制施工噪聲 , 盡可能減少噪聲。2、施工流程 :word 專業(yè)資料.周邊圍護(hù)清拆管線拆除門窗鑿開樓板推倒磚墻鑿混凝土構(gòu)件回收有價廢物棄物外運(yùn)(四)施工組織（ 1）在甲方的支持下 ,做好群眾工作 , 爭取周邊業(yè)主的配合 ,贏得群眾的支持，派專人做好周邊警戒工作。（ 2 ）按施工組織設(shè)計(jì)的程序安排，首先清拆原有管線，采取人工進(jìn)行拆除， 劃分區(qū)域， 分塊、逐段、逐根進(jìn)行拆除。（ 3）拆除混凝土樓板采用人工拆除。嚴(yán)格控制飛石、響聲、沖擊波。采用濕水除塵，減少聲響及沖擊波，確保不擾民。（ 4）拆除磚墻時采用勾機(jī)拆除，專人進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)情況及時聯(lián)系研究，以確保施工安全。（ 5）舊房推倒后，組織工人回收構(gòu)

6、件中有價值的可利用廢品。（ 6）不可利用廢物，用汽車外運(yùn)到指定地點(diǎn)。（五）機(jī)械材料設(shè)備的準(zhǔn)備（施工機(jī)械計(jì)劃表）項(xiàng)目設(shè)備名稱數(shù)量（臺）備注（型號）word 專業(yè)資料.序號1液壓錘1進(jìn)口2挖掘機(jī)11m 33運(yùn)輸車216 噸4鏟車15重型拖車16加長臂液壓剪17大型墻鋸18大型降塵機(jī)29空壓機(jī)210風(fēng)鎬2（六）勞動力準(zhǔn)備項(xiàng)目崗位數(shù)量備注序號1工程師1中級以上職稱2工程技術(shù)人員1初級以上職稱3管理人員1有施工上崗證word 專業(yè)資料.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1有施工上崗證5安全員1有施工上崗證6拆除施工操作員8有施工上崗證五、施工要求和施工方法（一）施工要求（ 1）進(jìn)入施工現(xiàn)場，首先拆除與拆除物相連的管道、設(shè)備、

7、電氣、照明設(shè)施。（ 2）拆除建筑物所有的門窗及其它附屬結(jié)構(gòu)，拆除建筑物全部騰空，拆除物及時外運(yùn)，堆放在警戒線以外的安全區(qū)域。（ 3）在建筑物的南北兩側(cè)各放置一臺除塵機(jī)，采用濕法作業(yè)，控制施工揚(yáng)塵，砂石飛濺。（ 4 ）拆除時采用先上后下、先非承重結(jié)構(gòu)后承重結(jié)構(gòu)、先板、梁后墻、柱的原則，本次拆除采用破壞法施工。使用挖掘機(jī)及其配套的空壓機(jī)合電錘等，對建筑物解體、推倒。word 專業(yè)資料.（ 5 ）建筑物完全解體后，用挖掘機(jī)裝車，自卸汽車外運(yùn)到廠外的垃圾堆放處，運(yùn)距約 5km 。（ 6 ）地上部分建筑物完全拆除后，拆除地下部分，破除砼地坪。（ 7 ）遇到地下管線時， 先與業(yè)主聯(lián)系管線是否是廢棄的，能否

8、拆除，確定后方可用冷法切割，明確管無易燃、易爆物后，才可動火使用氧氣乙炔焰切割。（ 8 ）地下設(shè)施拆除后，回填土采用普通粘性土，分層夯實(shí)，每層厚度不超過250mm，壓實(shí)系數(shù)達(dá)到0.9 。（二）工程施工方法1、人工拆除拆除對象：磚木結(jié)構(gòu)平房。拆除順序：屋面瓦板椽子楞條屋架或木架磚墻(或木柱 )。拆除方法： 人工用簡單的工具，如撬棍、 鐵鍬、瓦刀等。上面幾個人拆，下面幾個人接運(yùn)拆下來的建筑材料。至于磚墻的拆除方法一般不許用推倒或拉倒的方法，而是由上而下word 專業(yè)資料.拆除，如果必須采用推倒或拉倒的方法，必須有人統(tǒng)一指揮，待人員全部撤離到安全地方才可進(jìn)行。拆屋架時可用簡單的起重設(shè)備，三木塔掛導(dǎo)鏈

9、或滑輪。2、人工與機(jī)械相結(jié)合的方法。拆除對象：混合結(jié)構(gòu)多層樓房拆除順序；屋頂防水和保溫層屋頂混凝土和預(yù)制樓板屋頂梁頂層磚墻樓層樓板樓板下的梁下層磚墻，如此逐層往下拆。拆除方法： 人工與機(jī)械配合，人工剔鑿， 用機(jī)械將樓板、梁板構(gòu)件吊下去，人工拆磚墻、用機(jī)械吊運(yùn)磚。3、機(jī)械拆除有些拆除對象有用的材料少，或者為了加速拆除則采用純破壞性拆除方法，如用推土機(jī)或重錘錘擊等方式。六、安全保證措施（一）基本要求（ 1 ）施工現(xiàn)場必須有技術(shù)人員統(tǒng)一指揮，嚴(yán)格遵循拆除方法和拆除程序。word 專業(yè)資料.（ 2 ）拆除現(xiàn)場施工人員，必須經(jīng)過行業(yè)主管部門指定的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培訓(xùn)，并取得資格證方可施工。（ 3 ）施工人員進(jìn)入

10、施工現(xiàn)場， 必須戴安全帽， 扣緊帽帶；高空作業(yè)必須系安全帶、安全帶應(yīng)高掛低用，掛點(diǎn)牢靠。（ 4 ）施工現(xiàn)場必須設(shè)置醒目的警世標(biāo)志，采取警戒措施派專人負(fù)責(zé)。非工作人員不得隨意進(jìn)入施工現(xiàn)場。（ 5 ）建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。（ 6 ）拆除項(xiàng)目竣工后，必須有驗(yàn)收手續(xù)，達(dá)到工完、料清、場地凈， 并確保周圍環(huán)境整潔和相鄰建筑、 管線的安全。（ 7 ）拆除物受自然氣候、環(huán)境影響較大，密切注意，防患與未然。每個工作日結(jié)束后，工程技術(shù)人員必須去現(xiàn)場檢查，確認(rèn)拆除物是否用加固，作到安全無隱患。（二）拆除時安全事項(xiàng)（ 1 ）工人從事拆除工作時，

11、 應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手架上或其它穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上操作。（ 2 ）拆除區(qū)周圍應(yīng)設(shè)立圍欄， 掛警告牌，并派專人監(jiān)護(hù)，word 專業(yè)資料.嚴(yán)禁無關(guān)人員逗留。（ 3 ） 建筑物拆除時，應(yīng)自上而下，順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其它部分倒塌。（ 4 ）拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用被拆建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。（三）安全管理（ 1）施工人員進(jìn)行拆除工作時，應(yīng)該站在專門搭設(shè)的腳手或者其他穩(wěn)固的結(jié)構(gòu)部分上進(jìn)行操作。操作人員要戴安全帽和其他防護(hù)用品。拆除過程多屬高空作業(yè)，工具、設(shè)備、材料雜亂， 粉塵、日曬較多， 作業(yè)工人應(yīng)佩戴安全帽、手套、安全鞋等個人防護(hù)用品，為防止磚石、

12、灰塵及切割螺釘?shù)鹊牟僮?，?yīng)佩戴護(hù)目鏡。拆除輕型結(jié)構(gòu)屋面工程時，嚴(yán)禁施工人員直接踩踏在輕型結(jié)構(gòu)板上進(jìn)行工作，必須使用移動板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。拆除過程中，現(xiàn)場照明不得使用拆除建筑物中的配電線，應(yīng)另外設(shè)置配電線路。（ 2）拆除過程中，應(yīng)有專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場監(jiān)督指導(dǎo)。為word 專業(yè)資料.確保未拆除部分建筑的穩(wěn)定，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，有的部位應(yīng)先進(jìn)行加固，再繼續(xù)拆除。當(dāng)拆除某一部分的時候應(yīng)防止其他部分的倒塌，把有倒塌危險的構(gòu)筑物，用支柱、支撐、繩索等臨時加固。（ 3）拆除作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按拆除方案進(jìn)行：拆除建筑物應(yīng)該自上而下依次進(jìn)行；拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應(yīng)該和整體程度相配合，不能先行

13、拆除；禁止數(shù)層同時拆除；建筑物的承重支柱和橫梁，要等待它所承擔(dān)的全部結(jié)構(gòu)和荷重拆除后才可以拆除；拆除屋架時，先將吊索綁好，兩端拴好溜繩，再用氣割在屋架兩支座焊縫上同時切割，然后將起鉤拆去。（ 4）拆下的物料不準(zhǔn)在樓板上亂堆亂放。不準(zhǔn)將墻體推倒在樓板上，防止將樓板壓塌，發(fā)生事故。拆下的物料，不準(zhǔn)向下拋擲拆除較大構(gòu)件要用吊繩或起重機(jī)吊下運(yùn)走，散碎材料用溜放槽溜下，清理運(yùn)走。（ 5）用推倒法拆除墻時人員應(yīng)避至安全地帶。拆除建筑物一般不采用推倒方法，遇到特殊情況墻體必須推倒時，必word 專業(yè)資料.須遵守以下規(guī)定：砍切墻根的深度不能超過墻厚的1/3 ，墻的厚度小于兩塊半磚的時候，不許進(jìn)行掏掘：為防止墻

14、壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢：建筑物推倒前，應(yīng)發(fā)出信號，待所有人員遠(yuǎn)離建筑物高度2 倍以上的距離后，方可進(jìn)行：在建筑推倒倒塌圍，有其他建筑物時，嚴(yán)禁采用推倒方法。（ 6）當(dāng)用機(jī)械拆除工程時，根據(jù)被拆除高度選擇拆除機(jī)械，不可超高作業(yè)，打擊點(diǎn)必須選在頂層，不可選在次頂層甚至以下。鎬頭機(jī)作業(yè)高度不夠，可以用建筑垃圾墊高機(jī)身以滿足需要，但墊層高度不得超過3m ，其厚度不得小于3.5m ，兩側(cè)坡度不得大于6°，機(jī)械解體作業(yè)時應(yīng)設(shè)專職指揮員，監(jiān)視被拆除物的動向，及時用對講機(jī)指揮機(jī)械操作員進(jìn)退。人機(jī)不可立體交叉作業(yè)，機(jī)械作業(yè)時，在其回旋半徑不得有人工作業(yè)。機(jī)械禁止在有地下管線處作業(yè)，如

15、果一定要作業(yè)，必須在地面墊2 3cm 的整塊鋼板或走道板，保護(hù)地下管線安全。機(jī)械拆除在分段切割時，必須確保未拆除部分結(jié)構(gòu)的整體完整和穩(wěn)定。word 專業(yè)資料.（四）監(jiān)控措施拆除施工作業(yè)全過程中，必須嚴(yán)格監(jiān)控如下：（ 1） 堅(jiān)持從上至下逐層拆除，嚴(yán)禁立體交叉同時拆除。在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；（ 2） 堅(jiān)持先拆板 次梁 主梁，嚴(yán)禁順序顛倒；（ 3） 堅(jiān)持慎重過細(xì)地拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構(gòu)件）和各類架空、豎向構(gòu)件、管件；（ 4） 堅(jiān)持獨(dú)立柱、墻、附墻柱的拆除，應(yīng)從上至下基本同步進(jìn)行和應(yīng)在樓板、樓梯轉(zhuǎn)角平臺的結(jié)構(gòu)上立設(shè)穩(wěn)妥的作業(yè)平臺架后才可進(jìn)行作業(yè)，必須嚴(yán)格禁止拆除

16、作業(yè)人員直接站立在柱、墻截面和梁上的作業(yè)，尤其在拆除外圍柱墻，梁時更應(yīng)特別注意落實(shí)好作業(yè)的安全防護(hù)；（ 5）堅(jiān)持拆除梁和樓梯板時，必須從中間往兩端基本對稱進(jìn)行，絕不允許先拆兩面端或一端后而讓梁和樓梯板下墜；對凡是跨度和荷重較大的梁、樓梯板的拆除，還應(yīng)視情況研究是否應(yīng)落實(shí)加設(shè)預(yù)支護(hù)措施。在轉(zhuǎn)角樓梯板的上節(jié)未拆除前，絕不允許出現(xiàn)對樓梯梁有破壞性的損傷；上層樓梯word 專業(yè)資料.未拆除前，絕不允許進(jìn)入下節(jié)樓梯板的拆除；在樓梯板未拆除前，絕不允許進(jìn)入下層和其以下樓梯的拆除；（ 6） 堅(jiān)持在每拆一層板、梁和其下的柱、墻時，都能實(shí)現(xiàn)有下部樓板梁或其鋼筋骨架網(wǎng)作臨時可靠的水平防護(hù)，絕不允許出現(xiàn)從上到下先拆

17、除平面板件而又割除了水平鋼筋的危險做法；（ 7） 堅(jiān)持各層的落渣口（可以多個）位置（可考慮充分利用電梯井口、管道井口、垃圾道口）都應(yīng)選取在非人員上下和水平行走的通道位置上，并應(yīng)落實(shí)防護(hù)措施；對拆下的板面上的余渣物料，要做到及時逐層下置到底層并清理，以避免出現(xiàn)結(jié)構(gòu)襲斷的危險；（ 8） 堅(jiān)持檢查落實(shí)拆除施工全過程中對周圍環(huán)境的安全保護(hù)和文明拆除的措施，實(shí)現(xiàn)拆除施工單位對作業(yè)安全負(fù)責(zé)和業(yè)主單位安全監(jiān)控管理雙控制。外人和無關(guān)人員不得進(jìn)入拆區(qū)的警戒圍，在被拆工程和可能波及的危險區(qū)域不得有人員居住和歇息；（ 9 ）自始至終堅(jiān)持管好用電用火、用電機(jī)具的安全，word 專業(yè)資料.非持證電工不得從事裝拆生產(chǎn)用電

18、和生活用電；（ 10 ）所有拆除人員和駐場管理人員必須落實(shí)使用安全帽、安全帶、口罩、防塵眼鏡、工作鞋、手套等勞動安全防護(hù)用品，不準(zhǔn)赤腳、光膀進(jìn)行作業(yè)。（五）做好拆除作業(yè)后的安全工作（ 1）拆卸下來的各種材料應(yīng)及時清理，按品種、類別堆放在平整的地面上，高度應(yīng)符合安全規(guī)定，并留有一定的間距，防止倒塌傷人。（ 2）拆除堆放的材料場地， 要專人看管， 加強(qiáng)治安保衛(wèi)。禁止外來人員特別是小孩入玩耍。嚴(yán)禁煙火，配有一定的消防器材，以防萬一。（ 3）對于拆除生產(chǎn)、使用、儲存危險物品場所物料、器材、設(shè)備，不要混雜在與一般物料的存放，或放置到安全場所，或采取清洗措施，或安全銷毀。（ 4）拆除的區(qū)域，對電線、煤氣管

19、道、上下水管、供熱設(shè)備管道等干線再進(jìn)行一次檢查，以防留下隱患，并要設(shè)明顯標(biāo)記。word 專業(yè)資料.（ 5）在保證安全的前提下，拆遷工程要和建筑工程的施工相互銜接好。拆遷場地在全部清理出場料后，再按照施工要求進(jìn)行新的工程建筑。word 專業(yè)資料.七、施工進(jìn)度計(jì)劃及施工工期：總工期為30 天，詳見下表：日歷天36912151821242730項(xiàng)目名稱施工準(zhǔn)備房周邊圍護(hù)屋清拆管線拆拆除門窗除鑿開樓板階拆除混凝土構(gòu)件段磚墻拆除棄回收有價廢物物棄物外運(yùn)word 專業(yè)資料.外場地清掃運(yùn)及工程驗(yàn)收驗(yàn)收word 專業(yè)資料.拆除工程文明施工管理為加強(qiáng)文明施工管理，在認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹及地方文明施工管理?xiàng)l例基礎(chǔ)上，組織

20、成立文明施工管理小組，由項(xiàng)目經(jīng)理任組長，從現(xiàn)場施工、垃圾運(yùn)輸?shù)饺粘Ｉ钗拿骶O(shè)專人管理，切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場文明施工，并制作文明施工標(biāo)志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護(hù)一個文明的施工條件。文明施工管理網(wǎng)絡(luò)見下頁圖示。文明施工注意事項(xiàng)：1、清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)在在施工封閉圍停放；清運(yùn)渣土的車輛應(yīng)封閉或采用苫布覆蓋，出入現(xiàn)場時應(yīng)有專人指揮。清運(yùn)渣土的作業(yè)時間應(yīng)遵守有關(guān)規(guī)定，做到夜間不施工，減少對周圍環(huán)境的噪音影響。2、對地下的各類管線，施工前在地面上設(shè)置明顯標(biāo)志，并標(biāo)明管線用途，行進(jìn)方向。對檢查井、污水井也采取相應(yīng)的保護(hù)措施。3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環(huán)境影響，我方將設(shè)專人向被拆除的部位灑水降塵。4、拆除工程完工后，我方將及時將施工渣土清運(yùn)出場，做到不積壓，。5